BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 15 QUẬN 7, GẦN TRƯỜNG, CHỢ, DT 103M2, NỞ HẬU, 5 TẦNG

28 TỶ

Thông tin chi tiết

Mã BĐS QV13192
Trạng thái Bán
Loại BĐS Nhà phố mặt tiền
Diện tích 103 m²
Ngang x Dài 5,73x17,8m (nở hậu 5,9m)
Kết cấu Trệt-Lửng-2 Lầu-ST
Hướng Nam
Pháp lý Sổ hồng
Ưu điểm Nở hậu

💎 NHÀ MẶT TIỀN KDC TÂN HƯNG QUẬN 7 – VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA, DIỆN TÍCH NỞ HẬU TÀI LỘC, KẾT CẤU BỀ THẾ

Vị trí tài sản

📍 Số 12 Đường số 15, Phường Tân Hưng (giáp ranh Tân Quy/Tân Kiểng), Quận 7, TP.HCM

Tọa lạc tại vị trí “vàng” thuộc KDC Tân Hưng, Quận 7, căn nhà mặt tiền số 12 Đường số 15 sở hữu lợi thế giao thương vượt trội khi nằm giữa khu vực dân cư sầm uất bậc nhất phía Nam. Với diện tích 103m² (5,73m x 17,8m) và đặc biệt là khuôn đất nở hậu 5,9m, ngôi nhà không chỉ mang lại không gian sống rộng rãi mà còn được đánh giá cao về mặt phong thủy, thu hút tài lộc và sự bền vững cho gia chủ.

Ngôi nhà được xây dựng kiên cố với quy mô 1 Trệt + 1 Lửng + 2 Lầu + Sân thượng, thiết kế hiện đại và tối ưu hóa công năng sử dụng. Nằm trên trục đường thông thoáng, gần chợ Tân Quy và các trường học danh tiếng, đây là bất động sản lý tưởng để vừa ở vừa mở văn phòng công ty hoặc kinh doanh đa ngành nghề. Với hướng Nam đại cát và pháp lý Sổ hồng riêng, tài sản đang được chào bán với mức giá 28 tỷ.

💎 THÔNG TIN CHI TIẾT

📐 Diện tích: 5,73m x 17,8m – Nở hậu 5,9m (Công nhận 103m² đất)

🏗️ Kết cấu: 1 Trệt + 1 Lửng + 2 Lầu + Sân thượng (Nhà cao cửa rộng, thiết kế bề thế)

🚀 Tiềm năng: Mặt tiền đường thuận tiện kinh doanh, làm showroom, văn phòng hoặc Spa

🧭 Hướng: Nam (Hướng gió mát quanh năm, mang lại sự hanh thông và sức khỏe)

📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, giao dịch an toàn

💰 GIÁ BÁN: 28 TỶ

(~ 271.8 triệu/m2)

THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ

🔮 PHÂN TÍCH PHONG THỦY, VỊ TRÍ & TIỆN ÍCH LIỀN KỀ

Phong thủy “NỞ HẬU SINH TÀI – HƯỚNG NAM ĐẠI CÁT”: Ngôi nhà sở hữu thế đất nở hậu (từ 5,73m ra 5,9m), trong phong thủy đây là biểu tượng của chiếc bình tài lộc, giúp tích tụ vượng khí và giữ gìn của cải cho gia đình. Kết hợp với hướng Nam – hướng của bậc đế vương, giúp đón nhận nguồn năng lượng dương tích cực, xua tan âm khí, mang lại sự minh mẫn và thăng tiến cho chủ nhân.
Vị trí “Tâm điểm kết nối ba phường”: Tọa lạc tại KDC Tân Hưng nhưng lại giáp ranh trực tiếp với Tân Quy và Tân Kiểng, ngôi nhà tận hưởng hạ tầng giao thông kết nối hoàn hảo. Đường số 15 là trục đường lớn, thông ra các tuyến huyết mạch như Lê Văn Lương, Nguyễn Thị Thập và Trần Xuân Soạn, thuận tiện di chuyển về Quận 1 và Phú Mỹ Hưng.
Tiện ích “Ngập tràn trong tầm tay”:
- Giáo dục: Liền kề trường THCS Lương Thế Vinh, trường THPT Lê Thánh Tôn, đảm bảo môi trường học tập tốt nhất cho con em.
- Mua sắm & Dịch vụ: Cách chợ Tân Quy chỉ vài bước chân, gần siêu thị Lotte Mart Quận 7 và chuỗi nhà hàng cafe sầm uất trên đường Nguyễn Thị Thập.
- Y tế & Giải trí: Gần bệnh viện Tân Hưng, khu vui chơi hướng nghiệp Vietopia và công viên ven sông xanh mát.
Giá trị đầu tư bền vững: Với mức giá ~271 triệu/m² cho một căn nhà mặt tiền có kết cấu sẵn 5 tầng tại khu vực lõi Quận 7, đây là một khoản đầu tư có giá trị thực cao. Khu vực Tân Hưng luôn có nhu cầu thuê mặt bằng và nhà ở ở mức rất cao, đảm bảo tính thanh khoản và dòng tiền ổn định cho nhà đầu tư.