TƯ VẤN BĐS
KÝ GỬI BĐS

BÁN NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN THỊ THẬP QUẬN 7, GÓC 2 MẶT TIỀN HẺM, DT 166M2, NỞ HẬU, SHR

  • 50 TỶ

Thông tin chi tiết

  • Mã BĐS QV12192
  • Trạng thái Bán
  • Loại BĐS Nhà phố mặt tiền
  • Diện tích 166,8 m²
  • Ngang x Dài 7x22m
  • Kết cấu Trệt-1 gác
  • Hướng Bắc
  • Pháp lý Sổ hồng

💎 SIÊU PHẨM MẶT TIỀN NGUYỄN THỊ THẬP QUẬN 7, VỊ TRÍ GÓC 2 MẶT TIỀN HẺM THOÁNG ĐÃNG, DIỆN TÍCH 166M², THẾ ĐẤT NỞ HẬU ĐẠI LỘC

Vị trí tài sản
📍 Số 121 Nguyễn Thị Thập, Phường Tân Phú, Quận 7, TP.HCM

Sở hữu vị trí đắc địa trên trục đường thương mại sầm uất nhất Quận 7, căn nhà tại 121 Nguyễn Thị Thập là một quỹ đất hiếm có với những thông số phong thủy cực tốt. Với diện tích công nhận 166,8m², bất động sản này có chiều ngang mặt tiền rộng 7m và đặc biệt nở hậu lên đến 8,3m, tạo thế đất vững chãi, tích tụ tài lộc cho gia chủ.

Lợi thế vượt trội của tài sản là nằm tại vị trí góc 2 mặt tiền hẻm, giúp không gian luôn thông thoáng, đón ánh sáng tự nhiên từ nhiều phía và cực kỳ thuận tiện cho việc bố trí lối thoát hiểm hoặc cửa phụ khi xây dựng cao ốc. Với hiện trạng 1 trệt 1 gác, đây là mặt bằng lý tưởng để chủ nhân mới thiết kế xây dựng lại theo ý muốn như tòa nhà văn phòng, phòng khám quốc tế hoặc showroom thương mại. Hướng Bắc mát mẻ cùng mức giá 50 tỷ khiến đây trở thành suất đầu tư chiến lược tại trung tâm khu Nam.

💎 THÔNG TIN CHI TIẾT

📐 Diện tích: 7m x 22m, nở hậu 8,3m = 166,8m² (Khuôn đất nở hậu đẹp, mặt tiền rộng)

🏗️ Kết cấu: 1 Trệt, 1 Gác (Tiện tháo dỡ để xây mới theo quy hoạch cao tầng)

📐 Ưu điểm: Lô góc 2 mặt tiền hẻm (Tăng tính thẩm mỹ và công năng sử dụng)

🧭 Hướng: Bắc (Hướng gió lành, mang lại sự điềm tĩnh và phát triển bền vững)

🏘️ Vị trí: Mặt tiền Nguyễn Thị Thập huyết mạch, khu vực dân trí cao, kinh doanh sầm uất

📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, sẵn sàng giao dịch ngay

💰 GIÁ BÁN: 50 TỶ
(~ 299.7 triệu/m2)
THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ

🔮 PHÂN TÍCH PHONG THỦY, VỊ TRÍ & TIỆN ÍCH LIỀN KỀ

  • Phong thủy “NỞ HẬU – TỤ KHÍ”: Thế đất nở hậu 8,3m so với mặt tiền 7m là biểu tượng của sự dư dả, tiền vào ít tiền ra khó, giúp gia chủ tích lũy tài sản nhanh chóng. Việc nằm tại lô góc giúp dòng khí lưu thông đa chiều, không bị ứ đọng, tạo môi trường làm việc và sinh sống đầy năng lượng. Hướng Bắc thuộc hành Thủy, rất phù hợp với nhịp sống sôi động của cung đường thương mại Nguyễn Thị Thập.
  • Vị trí “Tọa độ giao thương đắc địa”: Phường Tân Phú là nơi giao thoa giữa các tiện ích hiện đại của Quận 7 và khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Mặt tiền 121 nằm đoạn đường rộng thoáng, vỉa hè lớn, tập trung nhiều văn phòng công ty, ngân hàng và các chuỗi F&B tên tuổi, giúp tăng tối đa giá trị khai thác mặt bằng.
  • Tiện ích liền kề hoàn hảo:
    • Mua sắm & Y tế: Chỉ 2 phút đến siêu thị Lotte Mart, bệnh viện Quận 7 và bệnh viện quốc tế FV.
    • Giáo dục: Gần hệ thống trường học các cấp và các trường đại học lớn như RMIT, Tôn Đức Thắng.
    • Giao thông kết nối: Thuận tiện di chuyển sang Quận 4, Quận 1 qua trục Nguyễn Hữu Thọ và kết nối khu Đông qua cầu Phú Mỹ.
  • Lợi thế đầu tư xây mới: Với diện tích gần 170m2 và ưu thế lô góc, chủ sở hữu có thể tối ưu hóa diện tích sàn xây dựng, thiết kế mặt tiền kính sang trọng thu hút mọi ánh nhìn. Đơn giá dưới 300 triệu/m2 cho một lô góc nở hậu tại mặt tiền Nguyễn Thị Thập là mức giá cực kỳ cạnh tranh và có biên độ tăng trưởng tốt trong tương lai.

ĐÁNH GIÁ BĐS

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (2 bình chọn. 5.00 / 5)
Loading...

Liên hệ tư vấn

PHẠM QUANG VŨ

Chuyên BĐS Phú Mỹ Hưng, Quận 7


    Quý khách có nhu cầu XEM NHÀ
    Vui lòng gọi điện hoặc để lại thông tin

    BĐS CÙNG KHU VỰC

    BĐS CÙNG LOẠI