Bán nhà mặt tiền kinh doanh đắc địa nhất khu Tân Quy, đường Lâm Văn Bền, sẵn HĐT thuê

34 TỶ

2 More

Thông tin chi tiết

Mã BĐS QV14604
Loại BĐS Nhà phố mặt tiền
Diện tích 120 m²
Ngang x Dài 5x24m
Kết cấu Trệt-3 Lầu-ST
Hướng Tây
Pháp lý Sổ hồng
Giá m² 283,3 triệu/m²

💎 NHÀ PHỐ MẶT TIỀN KINH DOANH SẦM UẤT – LÂM VĂN BỀN QUẬN 7 – DÒNG TIỀN THUÊ 60 TRIỆU/THÁNG

Vị trí tài sản

📍 Số 283 Đường Lâm Văn Bền, Phường Tân Quy, Quận 7, TP.HCM (Cách Nguyễn Thị Thập 100m)

BẤM XEM GOOGLE MAP

Tọa lạc tại vị trí độc tôn trên trục đường Lâm Văn Bền sầm uất, căn nhà số 283 sở hữu khoảng cách “vàng” khi chỉ cách trục đường thương mại Nguyễn Thị Thập đúng 100m. Với diện tích chuẩn 5m x 24m, khuôn đất vuông vức này đã được khai thác tối đa với kết cấu 1 Trệt, 3 Lầu và Sân thượng, tạo nên tổng diện tích sử dụng lên đến 350m2. Đây không chỉ là một căn nhà phố thông thường mà là một công cụ tài chính mạnh mẽ dành cho các nhà đầu tư sành sỏi.

Giá trị dòng tiền ổn định là ưu thế tuyệt đối của bất động sản này khi đang có hợp đồng thuê 60 triệu/tháng ổn định trong 5 năm. Điều này giúp gia chủ mới không chỉ sở hữu một tài sản có giá trị đất tăng trưởng phi mã mà còn có nguồn thu nhập thụ động ngay lập tức. Với vị trí nằm trong lõi dân cư cao cấp, hạ tầng hoàn thiện và Sổ hồng riêng cầm tay, đây là cơ hội tích sản an toàn bậc nhất tại trung tâm Quận 7 hiện nay.

💎 THÔNG TIN CHI TIẾT

📐 Diện tích đất: 5m x 24m = 120m2 (Tổng diện tích sàn: 350m2)

🏗️ Kết cấu: 1 Trệt + 3 Lầu + Sân thượng (Kiến trúc hiện đại, tối ưu công năng)

💵 Dòng tiền: Đang cho thuê 60 triệu/tháng (Hợp đồng dài hạn 5 năm)

🧭 Hướng: Tây (Hướng của sự thăng tiến và tài lộc trong kinh doanh)

📍 Vị trí: Mặt tiền kinh doanh sầm uất, vỉa hè rộng, ngay sát Nguyễn Thị Thập

📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ – Hoàn công đầy đủ – Sang tên nhanh chóng

💰 GIÁ BÁN: 34 TỶ

(~ 283 triệu/m2)

THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ

GỌI NGAY 0901 294 946

🔮 PHÂN TÍCH PHONG THỦY, VỊ TRÍ & TIỆN ÍCH LIỀN KỀ

Vị trí trung tâm của trung tâm: Lâm Văn Bền là một trong những trục đường sầm uất nhất Phường Tân Quy. Việc nằm sát Nguyễn Thị Thập giúp tài sản hưởng trọn luồng giao thông nhộn nhịp, cực kỳ thích hợp cho các showroom, ngân hàng hoặc văn phòng đại diện.
Phong thủy Hướng Tây (Cung Đoài): Trong phong thủy kinh doanh, hướng Tây tượng trưng cho sự thu hoạch và tài chính vững vàng. Nhà mặt tiền hướng Tây thường đón được luồng khách hàng nhộn nhịp vào buổi chiều tối – thời điểm vàng của các hoạt động thương mại dịch vụ tại Quận 7.
Tiện ích ngoại khu đẳng cấp: Chỉ mất 2 phút để đến Lotte Mart, 5 phút tới Khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Xung quanh hội tụ đầy đủ hệ thống trường học quốc tế, bệnh viện FV và các trung tâm hành chính, đảm bảo giá trị bất động sản luôn tăng trưởng bền vững.
Cỗ máy in tiền thụ động: Với mức thu nhập 720 triệu/năm từ tiền thuê, đây là phương án đầu tư an toàn vượt xa gửi tiết kiệm ngân hàng. Đặc biệt, hợp đồng thuê 5 năm đảm bảo tính ổn định và bảo chứng cho tiềm năng kinh doanh cực tốt của vị trí này.

Bấm xem vị trí Google Map