BÁN NHÀ MẶT TIỀN LÂM VĂN BỀN QUẬN 7, 4.5X22M (89M2), VỊ TRÍ KINH DOANH ĐẮC ĐỊA, ĐANG CÓ HĐT ỔN ĐỊNH
- 25 TỶ
💎 VỊ TRÍ VÀNG MẶT TIỀN LÂM VĂN BỀN – TRỤC ĐƯỜNG KINH DOANH SẦM UẤT – DÒNG TIỀN SẴN CÓ
Tọa lạc tại mặt tiền đường chính số 188A Lâm Văn Bền, ngôi nhà sở hữu vị thế đắc địa trên cung đường thương mại nhộn nhịp nhất nhì Quận 7. Với bề ngang 4,5m và chiều sâu lên đến 22m, đây là mặt bằng lý tưởng cho mọi loại hình kinh doanh từ văn phòng, showroom, nha khoa đến các thương hiệu F&B lớn. Khu vực này luôn là đích đến của các nhà đầu tư sành sỏi nhờ hạ tầng hoàn thiện và mật độ dân cư cao.
Hiện trạng nhà gồm Trệt và Lửng, đang được khai thác hợp đồng thuê 25 triệu/tháng, mang lại dòng tiền ngay lập tức cho chủ sở hữu. Hướng Đông đầy sinh khí kết hợp cùng pháp lý Sổ hồng riêng minh bạch giúp quý khách hoàn toàn yên tâm khi quyết định đầu tư. Đây không chỉ là một ngôi nhà, mà là một tài sản tích sản có giá trị gia tăng theo cấp số nhân tại “trái tim” Phường Tân Quy.
💎 THÔNG TIN CHI TIẾT
📐 Diện tích: 4,5m x 22m (Công nhận 89m² vuông vức)
🏗️ Hiện trạng: Trệt + Lửng (Tiện sửa chữa hoặc xây mới cao tầng)
💸 Dòng tiền: Đang cho thuê 25 triệu/tháng (Hợp đồng ổn định)
🧭 Hướng: Đông (Đón bình minh, vượng cho khởi đầu mới)
🛣️ Vị trí: Mặt tiền Lâm Văn Bền, đoạn đẹp nhất Phường Tân Quy
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
🔮 PHÂN TÍCH PHONG THỦY, VỊ TRÍ & TIỆN ÍCH LIỀN KỀ
- Trục đường huyết mạch: Lâm Văn Bền là cung đường “vàng” kết nối Trần Xuân Soạn ra Nguyễn Thị Thập. Đây là khu vực tập trung nhiều ngân hàng, chuỗi cửa hàng tiện lợi và các trung tâm anh ngữ lớn, đảm bảo giá trị bất động sản luôn tăng trưởng ổn định.
- Phong thủy Hướng Đông: Theo quan niệm Á Đông, hướng Đông mang hành Mộc, tượng trưng cho sự sinh sôi nảy nở. Nhà hướng Đông tại vị trí kinh doanh giúp gia chủ đón nhận được nguồn năng lượng tươi mới, rất tốt cho việc phát triển thương hiệu và mở rộng quan hệ đối tác.
- Tiện ích đa dạng trong tầm tay: Sát vách là các trường học nổi tiếng (Nguyễn Hữu Thọ, Lương Thế Vinh), bệnh viện Quận 7 và chỉ mất 5 phút di chuyển để tận hưởng toàn bộ tiện ích đẳng cấp của Phú Mỹ Hưng.
- Tiềm năng khai thác cực cao: Với chiều sâu 22m, chủ sở hữu mới có thể dễ dàng thiết kế xây dựng lại một tòa nhà cao tầng để tối ưu hóa diện tích sàn. Tại khu vực này, các tòa nhà mặt tiền thường có hiệu suất cho thuê rất cao nhờ lưu lượng giao thông cực lớn mỗi ngày.
ĐÁNH GIÁ BĐS




(2 bình chọn. 5.00 / 5)BĐS CÙNG KHU VỰC
Bán nhà mặt tiền Lâm Văn Bền Quận 7 – khu vực kinh doanh sầm uất – 74,8m2 (4,8x18m)
216 Lâm Văn Bền, P. Tân Quy, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- Phòng ngủ: 6
- Phòng tắm: 7
- 74,8 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán CHDV 73 phòng đường Lâm Văn Bền Q7 – dòng tiền 450tr/tháng – 277m2 (6,6x45m), dt sử dụng 3.500m2
44 Lâm Văn Bền, P. Tân Kiểng, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- Phòng ngủ: 73
- 277 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV Lâm Văn Bền, Tân Kiểng Quận 7, hầm 7 tầng, có thang máy, khu vực đông dân cư
24 Lâm Văn Bền, P. Tân Kiểng, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 166,4 m²
- CHDV
BÁN TÒA NHÀ CHDV MẶT TIỀN LÂM VĂN BỀN, QUẬN 7, DT SÀN 1.040M2, 8 TẦNG, CÓ HẦM & THANG MÁY, ĐANG CÓ HĐT DÀI HẠN
50 Lâm Văn Bền, P. Tân Kiểng, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 277 m²
- CHDV
BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÂM VĂN BỀN QUẬN 7, 8.2X26M (213M2) QHXD HẦM 7 TẦNG
20A Lâm Văn Bền, P. Tân Kiểng, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 213 m²
- Nhà phố mặt tiền
BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÂM VĂN BỀN QUẬN 7, 5X18M (76M2), ĐANG CÓ HĐT ỔN ĐỊNH
200 Lâm Văn Bền, P. Tân Quy, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 76 m²
- Nhà phố mặt tiền
BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÂM VĂN BỀN QUẬN 7, GẦN 75M2, TRỆT-3 LẦU, VỊ TRÍ KINH DOANH SẦM UẤT
216 Lâm Văn Bền, P. Tân Quy, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 74,8 m²
- Nhà phố mặt tiền
BÁN NHÀ MẶT TIỀN KINH DOANH LÂM VĂN BỀN QUẬN 7, 5X24M, TRỆT-3 LẦU-ST, ĐANG CÓ HĐT 60TR/THÁNG
283 Lâm Văn Bền, P. Bình Thuận, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 120 m²
- Nhà phố mặt tiền
BÁN ĐẤT MẶT TIỀN KINH DOANH ĐƯỜNG LÂM VĂN BỀN QUẬN 7, 5X24M (100M2), TIỆN XÂY HẦM-7 TẦNG
178A Lâm Văn Bền, P. Tân Quy, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 100 m²
- Nhà phố mặt tiền
Giảm 10 tỷ – Bán tòa nhà CHDV đang có HĐT 300 triệu/tháng, đường Lâm Văn Bền – 14x20m (255m2)
3G Lâm Văn Bền, P.Tân Thuận Tây, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- Phòng ngủ: 62
- 255 m²
- CHDV
BÁN TÒA NHÀ VĂN PHÒNG MẶT TIỀN LÂM VĂN BỀN QUẬN 7 – DÒNG TIỀN 250TR/THÁNG
Số 98, Lâm Văn Bền, Quận 7- 192 m²
- Tòa nhà văn phòng
BĐS CÙNG LOẠI
Bán nhà mặt tiền Huỳnh Tấn Phát, P. Tân Phú, Quận 7, 168m2, GPXD hầm 7 tầng, sổ hồng riêng
1186 Huỳnh Tấn Phát, P. Tân Phú, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- 168 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền đường rộng 30m, Phường Tân Kiểng, Quận 7, 3 lầu, sân thượng, có thang máy
38 Đường số 7, KDC Tân Quy, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- Phòng ngủ: 4
- Phòng tắm: 6
- 72 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà góc 2 mặt tiền Tân Mỹ, Quận 7, 260m2 (16x20m), GPXD Hầm 7 tầng, ngay chợ Tân Mỹ
40-42 Tân Mỹ (góc đường số 1), Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- 260 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán Nhà Góc 2 Mặt Tiền Số 10 Huỳnh Thị Đồng Nhà Bè – Diện Tích 12x26m Nở Hậu 13m Kết Cấu 3 Tầng Vị Trí Kinh Doanh
10 Huỳnh Thị Đồng, Thị trấn Nhà Bè, Huyện Nhà Bè, TP.HCM- Phòng ngủ: 4
- Phòng tắm: 5
- 316 m2
- Nhà phố mặt tiền
Bán Nhà Mặt Tiền Đường Số 3A KDC Him Lam Quận 7 Diện Tích 5×16,2m – Đón Đầu Siêu Dự Án Cầu Nguyễn Khoái
F22 đường số 3A, P. Tân Hưng, KDC Him Lam, Quận 7.- Phòng ngủ: 5
- Phòng tắm: 6
- 81 m2
- Nhà phố mặt tiền
Cho thuê nhà mặt tiền Nguyễn Thị Thập, khu kinh doanh sầm uất – DT 308m2 (11x28m)
439 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Phong, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 308 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền Bùi Văn Ba Q7 – DT 122m2 (ngang 5,3m, nở hậu 14m) – 4 tầng, sẵn dòng tiền
104 Bùi Văn Ba, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 170 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền khu Tân Quy, trục Lâm Văn Bền Quận 7 – DT 110m2 (5x22m)
57A Đường số 43, P. Tân Quy, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 110 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà phố mặt tiền Lê Văn Lương Q7 – DT 125m2 – Trệt 1 lầu, 4PN, 4WC
180 Lê Văn Lương, P. Tân Kiểng, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- Phòng ngủ: 4
- Phòng tắm: 4
- 125 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà phố đường Phú Thuận Q7 – Ngang 18m, phù hợp kinh doanh đa ngành
- 144 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà đường số 41, trục Lâm Văn Bền Q7 – DT 475m2 (13x29m, nở hậu), tiện xây CHDV
2 Đường số 41, P. Bình Thuận, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 475,5 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà 2 mặt tiền Lê Văn Lương, đang sẵn có dòng tiền 55tr/tháng – 524m2 (12x40m)
1052 Lê Văn Lương, X. Nhơn Đức, Nhà Bè (X. Hiệp Phước mới)- 523,7 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán Nhà Góc 2 Mặt Tiền Đường Số 39 Tân Quy Quận 7 – Vị Trí View Sông Công Viên Có HĐT 35Tr/Tháng
152 Đường số 39, P. Tân Hưng, TP HCM (Tân Quy Q7 cũ)- 65,5 m2
- Nhà phố mặt tiền
Bán Nhà Phố Phú Mỹ Hưng Khu Nam Quang 1 – Mã Căn R3-22 Đường Lý Long Tường Có Thang Máy
R3-22 Nam Quang 1 – Đường Lý Long Tường, P. Tân Hưng, TP HCM.- Phòng ngủ: 6
- Phòng tắm: 6
- 120.3 m2
- Nhà phố mặt tiền
Nhà phố kinh doanh mặt tiền đường 65 Tân Quy Đông Q7 – 6x20m (120m2) – đường 30m, khu vực sầm uất
43 Đường số 65, KDC Tân Quy Đông, P. Tân Phong, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 120 m²
- Nhà phố dự án, Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền Lâm Văn Bền Quận 7 – khu vực kinh doanh sầm uất – 74,8m2 (4,8x18m)
216 Lâm Văn Bền, P. Tân Quy, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- Phòng ngủ: 6
- Phòng tắm: 7
- 74,8 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền đường số 3, Tân Kiểng Quận 7 – 327m2 (5,9x45m, nở hậu 11,4m) – QHXD hầm 7 tầng
6 Đường số 3, P. Tân Kiểng, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 327 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền Nguyễn Thị Thập Quận 7 – 213m2 (5,5x40m) – đang có HĐT 65tr/tháng
224 Nguyễn Thị Thập, P. Bình Thuận, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 163 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền đối diện chợ Tân Mỹ, vị trí kinh doanh vàng – 140m2 (7x20m) – QHXD hầm 7 tầng
72 Tân Mỹ, P. Tân Thuận Tây, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 140 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền Nguyễn Thị Thập Q7 – dt khủng 445m2 (12x37m) – dòng tiền 210 tr/tháng
436A Nguyễn Thị Thập, P. Tân Quy, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 445 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền ngay chợ Tân Quy, khu vực KD sầm uất bậc nhất Quận 7 – 150m2 (7,6×19,7m) – sẵn có HĐT
98 Đường số 15, KDC Tân Quy, P. Tân Kiểng, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 150 m²
- Nhà phố mặt tiền
Mặt tiền siêu khủng 23m, vị trí vàng đường Dương Bá Trạc Quận 8 – 23x14m (212m2) – đang cho CellphoneS thuê 180tr/tháng
579-581 Dương Bá Trạc, P. 1, Quận 8 (P. Chánh Hưng mới)- 212 m²
- Nhà phố mặt tiền
BÁN NHÀ PHỐ GÓC 2 MẶT TIỀN KDC AN PHÚ HƯNG, QUẬN 7, DT SÀN 334M2, HƯỚNG ĐÔNG NAM
56 Đường số 32, KDC An Phú Hưng, P. Tân Phong, Quận 7- Phòng ngủ: 5
- Phòng tắm: 6
- 93,4 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền đại lộ Nguyễn Văn Linh – 10x37m – giá tốt nhất khu vực
292 Nguyễn Văn Linh, P. Bình Thuận, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 283,5 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền ngay chợ Tân Mỹ Q7 – 100m2 (5x20m) – lưu lượng người qua lại cực đông
78 Tân Mỹ, P. Tân Phú, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- 100 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền Huỳnh Tấn Phát Q7 – 8x40m (405m2) – tiềm năng khai thác dòng tiền cao
283 Huỳnh Tấn Phát, P. Bình Thuận, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 405 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà 2 mặt tiền đường Huỳnh Tấn Phát, 7.5x25m (162m2) – khu vực kinh doanh đông đúc
803 Huỳnh Tấn Phát, P. Tân Phú, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- 162 m²
- Nhà phố mặt tiền
Sở hữu nhà mặt tiền Lê Văn Lương Q7 – dòng tiền gần nửa tỷ mỗi năm, gần ĐH Tôn Đức Thắng
468 Lê Văn Lương, P. Tân Hưng, Quận 7- 80 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền Lê Văn Lương – 123m², giá cực tốt, dòng tiền ổn định
554A Lê Văn Lương, P. Tân Phong, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 123 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền Lê Văn Lương Q7 – 133m2, gần nhiều trường đại học lớn – dòng tiền ổn định
529A Lê Văn Lương, P. Tân Hưng, Quận 7- 133 m²
- Nhà phố mặt tiền