Bán nhà mặt tiền đường Lâm Văn Bền Quận 7, vị trí kinh doanh cực đẹp, có HĐT ổn định

25 TỶ

Thông tin chi tiết

Mã BĐS QV14543
Loại BĐS Nhà phố mặt tiền
Diện tích 89 m²
Ngang x Dài 4,5x22m
Kết cấu Trệt-Lửng
Hướng Đông
Pháp lý Sổ hồng
Giá m² 280,9 triệu/m²

💎 VỊ TRÍ VÀNG MẶT TIỀN LÂM VĂN BỀN – TRỤC ĐƯỜNG KINH DOANH SẦM UẤT – DÒNG TIỀN SẴN CÓ

Vị trí tài sản

📍 Số 188A Lâm Văn Bền, Phường Tân Quy, Quận 7, TP.HCM

BẤM XEM GOOGLE MAP

Tọa lạc tại mặt tiền đường chính số 188A Lâm Văn Bền, ngôi nhà sở hữu vị thế đắc địa trên cung đường thương mại nhộn nhịp nhất nhì Quận 7. Với bề ngang 4,5m và chiều sâu lên đến 22m, đây là mặt bằng lý tưởng cho mọi loại hình kinh doanh từ văn phòng, showroom, nha khoa đến các thương hiệu F&B lớn. Khu vực này luôn là đích đến của các nhà đầu tư sành sỏi nhờ hạ tầng hoàn thiện và mật độ dân cư cao.

Hiện trạng nhà gồm Trệt và Lửng, đang được khai thác hợp đồng thuê 25 triệu/tháng, mang lại dòng tiền ngay lập tức cho chủ sở hữu. Hướng Đông đầy sinh khí kết hợp cùng pháp lý Sổ hồng riêng minh bạch giúp quý khách hoàn toàn yên tâm khi quyết định đầu tư. Đây không chỉ là một ngôi nhà, mà là một tài sản tích sản có giá trị gia tăng theo cấp số nhân tại “trái tim” Phường Tân Quy.

💎 THÔNG TIN CHI TIẾT

📐 Diện tích: 4,5m x 22m (Công nhận 89m² vuông vức)

🏗️ Hiện trạng: Trệt + Lửng (Tiện sửa chữa hoặc xây mới cao tầng)

💸 Dòng tiền: Đang cho thuê 25 triệu/tháng (Hợp đồng ổn định)

🧭 Hướng: Đông (Đón bình minh, vượng cho khởi đầu mới)

🛣️ Vị trí: Mặt tiền Lâm Văn Bền, đoạn đẹp nhất Phường Tân Quy

📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ

💰 GIÁ BÁN: 25 TỶ

(~ 280 triệu/m2)

THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ

GỌI NGAY 0901 294 946

🔮 PHÂN TÍCH PHONG THỦY, VỊ TRÍ & TIỆN ÍCH LIỀN KỀ

Trục đường huyết mạch: Lâm Văn Bền là cung đường “vàng” kết nối Trần Xuân Soạn ra Nguyễn Thị Thập. Đây là khu vực tập trung nhiều ngân hàng, chuỗi cửa hàng tiện lợi và các trung tâm anh ngữ lớn, đảm bảo giá trị bất động sản luôn tăng trưởng ổn định.
Phong thủy Hướng Đông: Theo quan niệm Á Đông, hướng Đông mang hành Mộc, tượng trưng cho sự sinh sôi nảy nở. Nhà hướng Đông tại vị trí kinh doanh giúp gia chủ đón nhận được nguồn năng lượng tươi mới, rất tốt cho việc phát triển thương hiệu và mở rộng quan hệ đối tác.
Tiện ích đa dạng trong tầm tay: Sát vách là các trường học nổi tiếng (Nguyễn Hữu Thọ, Lương Thế Vinh), bệnh viện Quận 7 và chỉ mất 5 phút di chuyển để tận hưởng toàn bộ tiện ích đẳng cấp của Phú Mỹ Hưng.
Tiềm năng khai thác cực cao: Với chiều sâu 22m, chủ sở hữu mới có thể dễ dàng thiết kế xây dựng lại một tòa nhà cao tầng để tối ưu hóa diện tích sàn. Tại khu vực này, các tòa nhà mặt tiền thường có hiệu suất cho thuê rất cao nhờ lưu lượng giao thông cực lớn mỗi ngày.

Bấm xem vị trí Google Map