💎 NHÀ PHỐ MẶT TIỀN KINH DOANH – LÂM VĂN BỀN QUẬN 7 – DÒNG TIỀN THUÊ SẴN CÓ 35 TRIỆU/THÁNG
Vị trí thương mại đỉnh cao tại mặt tiền số 200 Lâm Văn Bền, ngôi nhà sở hữu diện tích ngang 5m cực kỳ lý tưởng cho mọi loại hình kinh doanh mặt phố. Đây là cung đường hội tụ đầy đủ các yếu tố từ mật độ dân cư cao, lưu lượng giao thông tấp nập đến hệ thống tiện ích dịch vụ hoàn chỉnh. Tài sản không chỉ sở hữu giá trị đất tăng trưởng ổn định mà còn khẳng định vị thế cho chủ nhân khi sở hữu bất động sản tại trục đường sầm uất nhất Phường Tân Quy.
Lợi ích kinh tế hiện hữu với hợp đồng thuê đang vận hành 35 triệu/tháng (còn 2 năm), giúp nhà đầu tư có ngay dòng tiền thụ động mà không cần tốn thời gian tìm kiếm khách thuê. Kết cấu Trệt và 1 Lầu vững chãi, dễ dàng sửa chữa hoặc xây dựng mới cao tầng trong tương lai để tối ưu hóa công năng. Với Sổ hồng chính chủ và hướng Tây vượng cho giao thương, đây là một thương vụ đầu tư “vừa có giá, vừa có dòng tiền” hiếm có tại khu Nam Sài Gòn.
💎 THÔNG TIN CHI TIẾT
📐 Diện tích: 5m x 18m (Công nhận 76m² vuông vức)
🏗️ Kết cấu: Trệt + 1 Lầu (Tiện kinh doanh ngay hoặc xây mới cao tầng)
💸 Dòng tiền: Đang cho thuê 35 triệu/tháng (Hợp đồng 2 năm ổn định)
🧭 Hướng: Tây (Hướng của sự thăng tiến, phù hợp kinh doanh mặt phố)
🛣️ Vị trí: Mặt tiền đường chính, vỉa hè rộng, hạ tầng hoàn thiện
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ – Giao dịch nhanh chóng
🔮 PHÂN TÍCH PHONG THỦY, VỊ TRÍ & TIỆN ÍCH LIỀN KỀ
- Tọa độ kết nối hoàn hảo: Nằm trên trục Lâm Văn Bền, tài sản chỉ mất 2 phút di chuyển ra Nguyễn Thị Thập và 5 phút đến trung tâm Phú Mỹ Hưng. Đây là vị trí “vàng” giúp việc kinh doanh luôn đón đầu lượng khách hàng khổng lồ từ các khu dân cư lân cận.
- Phong thủy Hướng Tây (Hành Kim): Trong bát trạch kinh doanh, hướng Tây tượng trưng cho sự thu hoạch và ổn định tài chính. Ánh nắng chiều giúp các cửa hàng tại đây luôn nổi bật và thu hút khách hàng vào khung giờ mua sắm nhộn nhịp nhất trong ngày.
- Tiện ích đa dạng trong tầm tay: Bao quanh bởi hệ thống các trường học nổi tiếng, bệnh viện Quận 7, chợ Tân Quy và các siêu thị lớn như Lotte Mart. Môi trường dân trí cao, an ninh đảm bảo tạo điều kiện tốt nhất cho cả ở và kinh doanh.
- Hiệu suất tích sản bền vững: Với đơn giá đất mặt tiền Quận 7 đang không ngừng tăng, việc sở hữu căn nhà có ngang 5m và đang có dòng tiền cao là một bài toán đầu tư cực kỳ thông minh, vừa giúp bảo toàn vốn vừa mang lại lợi nhuận kép hàng năm.
ĐÁNH GIÁ BĐS




(1 bình chọn. 5.00 / 5)BĐS CÙNG KHU VỰC
Bán tòa nhà CHDV Lâm Văn Bền, Tân Kiểng Quận 7, hầm 7 tầng, có thang máy, khu vực đông dân cư
24 Lâm Văn Bền, P. Tân Kiểng, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 166,4 m²
- CHDV
BÁN TÒA NHÀ CHDV MẶT TIỀN LÂM VĂN BỀN, QUẬN 7, DT SÀN 1.040M2, 8 TẦNG, CÓ HẦM & THANG MÁY, ĐANG CÓ HĐT DÀI HẠN
50 Lâm Văn Bền, P. Tân Kiểng, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 277 m²
- CHDV
BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÂM VĂN BỀN QUẬN 7, 8.2X26M (213M2) QHXD HẦM 7 TẦNG
20A Lâm Văn Bền, P. Tân Kiểng, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 213 m²
- Nhà phố mặt tiền
BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÂM VĂN BỀN QUẬN 7, GẦN 75M2, TRỆT-3 LẦU, VỊ TRÍ KINH DOANH SẦM UẤT
216 Lâm Văn Bền, P. Tân Quy, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 74,8 m²
- Nhà phố mặt tiền
BÁN NHÀ MẶT TIỀN KINH DOANH LÂM VĂN BỀN QUẬN 7, 5X24M, TRỆT-3 LẦU-ST, ĐANG CÓ HĐT 60TR/THÁNG
283 Lâm Văn Bền, P. Bình Thuận, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 120 m²
- Nhà phố mặt tiền
BÁN ĐẤT MẶT TIỀN KINH DOANH ĐƯỜNG LÂM VĂN BỀN QUẬN 7, 5X24M (100M2), TIỆN XÂY HẦM-7 TẦNG
178A Lâm Văn Bền, P. Tân Quy, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 100 m²
- Nhà phố mặt tiền
BÁN NHÀ MẶT TIỀN LÂM VĂN BỀN QUẬN 7, 4.5X22M (89M2), VỊ TRÍ KINH DOANH ĐẮC ĐỊA, ĐANG CÓ HĐT ỔN ĐỊNH
188A Lâm Văn Bền, P. Tân Quy, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 89 m²
- Nhà phố mặt tiền
Giảm 10 tỷ – Bán tòa nhà CHDV đang có HĐT 300 triệu/tháng, đường Lâm Văn Bền – 14x20m (255m2)
3G Lâm Văn Bền, P.Tân Thuận Tây, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- Phòng ngủ: 62
- 255 m²
- CHDV
BÁN TÒA NHÀ VĂN PHÒNG MẶT TIỀN LÂM VĂN BỀN QUẬN 7 – DÒNG TIỀN 250TR/THÁNG
Số 98, Lâm Văn Bền, Quận 7- 192 m²
- Tòa nhà văn phòng
BĐS CÙNG LOẠI
Mặt tiền siêu khủng 23m, vị trí vàng đường Dương Bá Trạc Quận 8 – 23x14m (212m2) – đang cho CellphoneS thuê 180tr/tháng
579-581 Dương Bá Trạc, P. 1, Quận 8 (P. Chánh Hưng mới)- 212 m²
- Nhà phố mặt tiền
BÁN NHÀ PHỐ GÓC 2 MẶT TIỀN KDC AN PHÚ HƯNG, QUẬN 7, DT SÀN 334M2, HƯỚNG ĐÔNG NAM
56 Đường số 32, KDC An Phú Hưng, P. Tân Phong, Quận 7- Phòng ngủ: 5
- Phòng tắm: 6
- 93,4 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền đại lộ Nguyễn Văn Linh – 10x37m – giá tốt nhất khu vực
292 Nguyễn Văn Linh, P. Bình Thuận, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 283,5 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền ngay chợ Tân Mỹ Q7 – 100m2 (5x20m) – lưu lượng người qua lại cực đông
78 Tân Mỹ, P. Tân Phú, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- 100 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền Huỳnh Tấn Phát Q7 – 8x40m (405m2) – tiềm năng khai thác dòng tiền cao
283 Huỳnh Tấn Phát, P. Bình Thuận, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 405 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà 2 mặt tiền đường Huỳnh Tấn Phát, 7.5x25m (162m2) – khu vực kinh doanh đông đúc
803 Huỳnh Tấn Phát, P. Tân Phú, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- 162 m²
- Nhà phố mặt tiền
Sở hữu nhà mặt tiền Lê Văn Lương Q7 – dòng tiền gần nửa tỷ mỗi năm, gần ĐH Tôn Đức Thắng
468 Lê Văn Lương, P. Tân Hưng, Quận 7- 80 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền Lê Văn Lương – 123m², giá cực tốt, dòng tiền ổn định
554A Lê Văn Lương, P. Tân Phong, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 123 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền Lê Văn Lương Q7 – 133m2, gần nhiều trường đại học lớn – dòng tiền ổn định
529A Lê Văn Lương, P. Tân Hưng, Quận 7- 133 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán tòa nhà mặt tiền Trần Xuân Soạn Q7 view sông – DT 6x30m, KC hầm 5 tầng, có thang máy
773 Trần Xuân Soạn, P. Tân Hưng, Quận 7- 126 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền Huỳnh Tấn Phát ngang 8.5m – 231m² – quy hoạch xây hầm, 8 tầng
827 Huỳnh Tấn Phát, P. Phú Thuận, Quận 7- 231 m²
- Nhà phố mặt tiền
Nhà mới đường 85 Tân Quy Q7 – 4×19.7m, trệt 2 lầu, dọn vào ở ngay
102 Đường số 85, KDC Tân Quy, P. Tân Quy, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 88 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán lô đất góc đường 47 Tân Quy Q7 – 61.3m², khu dân cư hiện hữu
152 Đường số 47, KDC Tân Quy, P. Tân Quy, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 61,3 m²
- Nhà phố mặt tiền
Nhà hiếm mặt tiền Nguyễn Văn Linh Q7, giáp Phú Mỹ Hưng – 6x20m, 5 tầng, trục thương mại lớn
358 Nguyễn Văn Linh, P. Bình Thuận, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 120 m²
- Nhà phố mặt tiền
BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 1 KDC TÂN MỸ QUẬN 7, 5.6X20M (112M2), 6 TẦNG CÓ THANG MÁY, NGAY CHỢ TÂN MỸ
178 Đường số 1, KDC Tân Mỹ, P. Tân Phú, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- 112 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà 2 mặt tiền Huỳnh Tấn Phát Quận 7 – 162m2 (7,5x25m), gần Nguyễn Thị Thập, vị trí đẹp
803 Huỳnh Tấn Phát, P. Phú Thuận, Quận 7- 162 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền Khánh Hội Q4 – 8.5x20m (170m2), cận kề trung tâm Quận 1
97-99 Khánh Hội, P. 3, Quận 4 (P. Vĩnh Hội mới)- 170 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền Huỳnh Tấn Phát Q7 – 120m2, 4 tầng, sẵn dòng tiền cho thuê
1545 Huỳnh Tấn Phát, P. Phú Mỹ, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- 120 m²
- Nhà phố mặt tiền
BÁN NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN THỊ THẬP QUẬN 7, 480M2 SÀN, TRỆT-LỬNG-5 LẦU, THANG MÁY, CÓ HĐT 70TR/THÁNG (10 năm)
195A Nguyễn Thị Thập, P. Tân Phú, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- 80 m²
- CHDV, Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền Phan Huy Thực Q7 – 80m2, 3 tầng, phù hợp kinh doanh
5B Phan Huy Thực, P. Tân Kiểng, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 80 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà phố mặt tiền đường số 6, P. Bình Thuận, Quận 7, DT 5x22m (110m2) , 6 lầu, giá rẻ hơn TT 20%.
3B Đường số 6, P. Bình Thuận, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 110 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà cấp 4 mặt tiền đường Huỳnh Tấn Phát, Quận 7, cách cầu Phú Mỹ 500m, 132m2, QHXD hầm 7 tầng
777 Huỳnh Tấn Phát, P. Tân Thuận Đông, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 131,9 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán tòa nhà mặt tiền đường Nguyễn Thị Thập, 200m², 5 tầng, có hầm & thang máy, đang có dòng tiền ~250 triệu/tháng
50 Nguyễn Thị Thập, KDC Him Lam, P. Tân Hưng, Quận 7- 200 m²
- Nhà phố mặt tiền
BÁN ĐẤT LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN MAI VĂN VĨNH VÀ ĐƯỜNG SỐ 37 QUẬN 7, 317.8M2 (14 X 26M), QHXD HẦM 8 TẦNG
87 Mai Văn Vĩnh (góc đường số 37), P. Tân Kiểng, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 317,8 m²
- Nhà phố mặt tiền
BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN THỊ THẬP QUẬN 7, 98M2 (4.6 X 26M), LÔ GÓC XÂY FULL ĐẤT, QHXD HẦM-7 TẦNG
281 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Quy, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 98 m²
- Nhà phố mặt tiền
BÁN ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG HUỲNH TẤN PHÁT QUẬN 7, DIỆN TÍCH KHỦNG 1054m2 (20,2 X 51M), QHXD HẦM-8 LẦU
1268 Huỳnh Tấn Phát, P. Phú Mỹ, Quận 7 (P. Phú Thuận mới)- 916 m²
- Nhà phố mặt tiền
CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN CAO TRIỀU PHÁT, PHÚ MỸ HƯNG, QUẬN 7, DIỆN TÍCH 120M2 (6 X 20M), KẾT CẤU 4 TẦNG, CÓ THANG MÁY, GIÁ 2.700$
Đường Cao Triều Phát, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Hưng, Quận 7- 120 m²
- Nhà phố mặt tiền
BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG PHÚ THUẬN QUẬN 7, 4X19M (76M2), 5 TẦNG, VỊ TRÍ KINH DOANH ĐA NGÀNH
Mặt tiền Phú Thuận (Huỳnh Tấn Phát cũ), P. Phú Thuận, Quận 7- Phòng ngủ: 5
- Phòng tắm: 4
- 76 m²
- Nhà phố mặt tiền
BÁN NHÀ MẶT TIỀN PHAN HUY THỰC, QUẬN 7, 72M2 (4 X 18M), KẾT CẤU 4 TẦNG, HƯỚNG NAM
42 Phan Huy Thực, P. Tân Kiểng, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 72 m²
- Nhà phố mặt tiền
BÁN NHÀ MẶT TIỀN HOÀNG QUỐC VIỆT, KDC PHÚ MỸ VPH, QUẬN 7, 132M2 (6 X 22M), 5 TẦNG, HƯỚNG ĐÔNG NAM
98M Hoàng Quốc Việt, KDC Phú Mỹ VPH, P. Phú Mỹ, Quận 7 (P. Phú Thuận mới)- 132 m²
- Nhà phố mặt tiền