Bán nhà 4 tầng đường Lâm Văn Bền Quận 7, khu kinh doanh cực kỳ sầm uất, trệt 3 lầu

27,8 TỶ

1 More

Thông tin chi tiết

Mã BĐS QV14614
Loại BĐS Nhà phố mặt tiền
Diện tích 74,8 m²
Ngang x Dài 4,8x18m
Kết cấu Trệt-3 Lầu
Hướng Đông
Pháp lý Sổ hồng
Giá m² 371,7 triệu/m²

💎 NHÀ PHỐ MẶT TIỀN KINH DOANH ĐA NGÀNH – LÂM VĂN BỀN QUẬN 7 – VỊ THẾ VÀNG CHO DOANH NGHIỆP

Vị trí tài sản

📍 Số 216 Đường Lâm Văn Bền, Phường Tân Quy, Quận 7, TP.HCM

BẤM XEM GOOGLE MAP

Tọa lạc tại vị trí mặt tiền sầm uất số 216 Lâm Văn Bền, ngôi nhà sở hữu lợi thế giao thương vượt trội ngay tại “trái tim” thương mại của Phường Tân Quy. Với bề ngang 4,8m – rộng hơn so với các mẫu nhà phố tiêu chuẩn, tài sản này tạo ra không gian mặt tiền thông thoáng, rất thuận lợi để đặt bảng hiệu quảng cáo và thu hút ánh nhìn của lượng lớn khách vãng lai qua lại mỗi ngày trên trục đường huyết mạch này.

Kết cấu hiện đại gồm 1 Trệt và 3 Lầu, ngôi nhà được xây dựng kiên cố, tối ưu diện tích sàn sử dụng để đáp ứng đa dạng nhu cầu từ làm trụ sở công ty, phòng khám chuyên khoa cho đến các showroom trưng bày cao cấp. Nằm trong khu vực có hạ tầng hoàn chỉnh, không ngập nước và mật độ cư dân trí thức cao, đây không chỉ là nơi kinh doanh lý tưởng mà còn là tài sản tích lũy giá trị có tính thanh khoản cực cao tại thị trường bất động sản Quận 7.

💎 THÔNG TIN CHI TIẾT

📐 Diện tích: 4,8m x 18m = 74,8m² (Khuôn đất đẹp, chuẩn mặt tiền)

🏗️ Kết cấu: Trệt + 3 Lầu (Xây dựng chắc chắn, công năng linh hoạt)

🧭 Hướng: Đông (Đón luồng sinh khí ban mai, tốt cho sức khỏe và tài lộc)

🛣️ Đặc điểm: Mặt tiền đường rộng, vỉa hè thoáng, khu vực kinh doanh đa ngành nghề

📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ – Sẵn sàng công chứng ngay

💰 GIÁ BÁN: 27.8 TỶ

(~ 371 triệu/m2)

THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ

GỌI NGAY 0901 294 946

🔮 PHÂN TÍCH PHONG THỦY, VỊ TRÍ & TIỆN ÍCH LIỀN KỀ

Tâm điểm kết nối: Lâm Văn Bền là trục đường xương sống kết nối từ cư dân Trần Xuân Soạn sang Nguyễn Thị Thập. Vị trí 216 nằm trong đoạn tập trung nhiều tiện ích nhất, đảm bảo giá trị bất động sản luôn tăng trưởng ổn định theo thời gian.
Phong thủy Hướng Đông (Cung Chấn): Trong phong thủy kinh doanh, hướng Đông thuộc hành Mộc, tượng trưng cho sự sinh trưởng mạnh mẽ và vươn xa. Nhà mặt tiền hướng Đông giúp doanh nghiệp đón nhận năng lượng tươi mới, tạo sự hanh thông trong giao dịch và uy tín bền vững trên thị trường.
Hệ sinh thái tiện ích bao quanh: Chỉ vài bước chân là đến chợ Tân Quy, các trường học quốc tế, bệnh viện Quận 7. Cách siêu thị Lotte Mart và trung tâm thương mại Crescent Mall chỉ từ 3-5 phút di chuyển.
Hiệu suất khai thác thương mại: Với bề ngang 4,8m và kết cấu 4 tầng, gia chủ có thể vừa ở vừa cho thuê mặt bằng hoặc ngăn phòng cho thuê với giá trị cao. Đây là loại hình tài sản “kép” – vừa mang lại dòng tiền hằng tháng, vừa tăng giá vốn đất cực tốt.

Bấm xem vị trí Google Map