BÁN CẶP NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG PHÚ THUẬN KHU NAM LONG, 160M2 (8X20), ĐANG CHO THUÊ 59TR/THÁNG,
- 36 TỶ
Thông tin chi tiết
-
Mã BĐS QV13980
-
Trạng thái Bán
-
Loại BĐS Nhà phố mặt tiền
-
Diện tích 160 m²
-
Ngang x Dài 8x20m
-
Hướng Bắc
-
Pháp lý Sổ hồng
💎 SIÊU PHẨM MẶT TIỀN ĐƯỜNG PHÚ THUẬN 30M – KHU NAM LONG QUẬN 7 – HĐ THUÊ KINGFOOD 59 TRIỆU/THÁNG
Vị trí tài sản
BẤM XEM GOOGLE MAP
📍 Lô E72 Đường Phú Thuận, KDC Nam Long, Phường Phú Thuận, Quận 7, TP.HCM
Tọa lạc trên trục đường huyết mạch Phú Thuận lộ giới 30m, cặp nhà lô E72 thuộc khu dân cư Nam Long là một trong những vị trí kinh doanh đắc địa nhất khu vực phía Nam Sài Gòn. Với chiều ngang cực đẹp 8m và chiều sâu 20m, diện tích 160m2 vuông vức, tài sản này sở hữu lợi thế về độ nhận diện thương hiệu cực cao, phù hợp hoàn hảo cho các chuỗi bán lẻ hàng đầu.
Điểm nhấn giá trị nhất chính là hợp đồng thuê dài hạn 7 năm với siêu thị Kingfood Mart, một thương hiệu uy tín đảm bảo dòng tiền 59 triệu/tháng luôn đều đặn và an toàn cho chủ sở hữu. Trong bối cảnh hạ tầng đường Phú Thuận đang phát triển mạnh mẽ và kết nối trực tiếp với khu hành chính Quận 7 cũng như đô thị Phú Mỹ Hưng, đây không chỉ là tài sản tích lũy mà còn là “con gà đẻ trứng vàng” với tiềm năng tăng giá trị đất cực lớn.
💎 THÔNG TIN CHI TIẾT
📐 Diện tích: 8m x 20m = 160m2 (Khuôn đất vuông vức, bề thế)
🛣️ Mặt tiền: Đường Phú Thuận rộng 30m (Trục đường kinh doanh sầm uất)
💵 Dòng tiền: Đang cho Kingfood thuê 59 triệu/tháng (Hợp đồng còn 7 năm)
🧭 Hướng: Chính Bắc (Thoáng mát quanh năm, tránh nắng gắt)
🏘️ Khu vực: KDC Nam Long – Hạ tầng đồng bộ, dân trí cao, an ninh
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ – Sẵn sàng giao dịch ngay
💰 GIÁ BÁN: 36 TỶ
(~225 triệu/m2)
THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ
🔮 PHÂN TÍCH PHONG THỦY, VỊ TRÍ & TIỆN ÍCH LIỀN KỀ
- Phong thủy “HƯỚNG BẮC THANH TỊNH – ĐẠI LỘ TỤ TÀI”: Hướng Bắc thuộc hành Thủy, mang lại sự bình an và ổn định cho gia chủ. Đặc biệt, việc nằm trên đại lộ Phú Thuận 30m – nơi dòng người và phương tiện qua lại nhộn nhịp – tạo thành thế “Thủy tụ trước minh đường”, cực kỳ tốt cho việc kinh doanh bán lẻ. Dòng tiền ổn định từ Kingfood chính là minh chứng cho mạch khí tài lộc của vị trí này.
- Vị trí “Cửa ngõ kết nối Nam Sài Gòn”: Đường Phú Thuận là một trong những cung đường đẹp nhất Quận 7, kết nối trực tiếp KDC Nam Long, khu công viên Mũi Đèn Đỏ (6 tỷ USD) và đô thị Phú Mỹ Hưng. Đây là tọa độ vàng cho các nhà đầu tư muốn đón đầu sự bùng nổ hạ tầng phía Đông Quận 7.
- Tiện ích “Thượng lưu liền kề”:
- Mua sắm: Ngay tại nhà là siêu thị Kingfood, 3 phút đến Crescent Mall và BigC Go Quận 7.
- Giáo dục: Gần trường quốc tế Nhật Bản, Đài Bắc, Hàn Quốc và trường Đinh Thiện Lý.
- Y tế: Chỉ mất 5 phút di chuyển đến Bệnh viện FV, bệnh viện Tim Tâm Đức.
- Tiềm năng “Tài sản trú ẩn an toàn – Khai thác dòng tiền tối ưu”: Với mức giá khoảng 225 triệu/m2 trên mặt tiền đường 30m, đây là con số cực kỳ cạnh tranh so với mặt bằng chung 300-400 triệu/m2 tại Phú Mỹ Hưng. Hợp đồng thuê còn tới 7 năm giúp nhà đầu tư yên tâm về bài toán dòng tiền, đồng thời hưởng lợi từ biên độ tăng giá đất khi các dự án lớn quanh trục Phú Thuận về đích.
ĐÁNH GIÁ BĐS
(2 bình chọn. 5.00 / 5)
Loading...
BĐS CÙNG KHU VỰC
Bán Biệt Thự Góc 2MT đường 20m Mỹ Giang 2 – 10x18m – Trệt 2 Tầng – Đông Bắc
120 Mỹ Giang 2 (B1-59), Phú Mỹ Hưng, Quận 7 Chi tiết
BÁN BIỆT THỰ ĐƠN LẬP ĐƯỜNG SỐ 4, KDC CÔNG ÍCH Q4, QUẬN 7, DT 240M2, 4 TẦNG, CÓ THANG MÁY
8 Đường số 4, KDC Công Ích Q4, P. Phú Mỹ, Quận 7 (P. Phú Thuận mới) Chi tiết
Bán biệt thự đơn lập Cityland Quận 7 – View sông, công viên hiếm có – 400m2 (16x25m)
(L10) 9 Đường số 6, Cityland Riverside Quận 7 (P. Tân Mỹ mới) Chi tiết
Nhà phố mặt tiền view công viên khu compound Jamona Golden Silk Q7 – DT 108m2 (5,4x20m) – Hướng Nam
53 Đường Đ2, Jamona Golden Silk, P. Tân Thuận Đông, Quận 7 (P. Tân Thuận mới) Chi tiết
Bán đất nền đường 20m KDC khép kín Jamona City Q7 – QHXD Trệt 3 lầu – Hướng Tây Bắc
A8 Đường N8, Jamona City, P. Phú Thuận, Quận 7 Chi tiết
Bán nhà phố đường N3, Jamona Golden Silk Q7 – DT 108m2 (5,4x20m) – 4 tầng – full nội thất
32 Đường N3, Jamona Golden Silk, P. Tân Thuận Đông, Quận 7 (P. Tân Thuận mới) Chi tiết
Bán biệt thự đơn lập 250m2 Sadeco Nghỉ Ngơi Giải Trí, Quận 7, sau lưng SC VivoCity – 12,5x20m – Hầm 4 lầu
A23 KDC Sadeco NNGT, P. Tân Phong, Quận 7 (P. Tân Hưng mới) Chi tiết
BÁN BIỆT THỰ GÓC 2 MẶT TIỀN JAMONA GOLDEN SILK QUẬN 7, 162M2 (10 X 18M), HẦM-3 TẦNG
(F15) 9 Đường N5, KDC Jamona Golden Silk, P. Tân Thuận Đông, Quận 7 (P. Tân Thuận mới) Chi tiết
Bán nhà phố mặt tiền Võ Thị Nhờ, Nam Long TTC Quận 7, KDC sầm uất – DT 120m2 (5x24m)
154 Đường số 8 (Võ Thị Nhờ), Nam Long TTC, P. Tân Thuận Đông, Quận 7 (P. Tân Thuận mới) Chi tiết
Bán Nhà Phố KDC Him Lam Kênh Tẻ Quận 7 – DT 5x20m, Đường Số 20 View Công Viên Lớn, view Sông
28 Đường số 20, KDC Him Lam Kênh Tẻ, Phường Tân Hưng, Quận 7. Chi tiết
Bán Đất Nền Biệt Thự Đơn Lập KDC Sadeco Ven Sông Quận 7 – Diện Tích 12.5x18m Giá Tốt Nhất
Lô S3, Đường số 3, Khu dân cư Sadeco Ven Sông, Phường Tân Hưng, TP.HCM Chi tiết
Bán Tòa Nhà CHDV KDC Cư Xá Ngân Hàng Quận 7 – Số Đường Số 14A Có Thang Máy Thu Nhập 200Tr
15A Đường số 14A, KDC Cư Xá Ngân Hàng, Tân Thuận Tây, Quận 7 Chi tiết
Bán Biệt Thự Mặt Tiền Đường Số 19 Tân Hưng Quận 7 – Diện Tích 7x18m, KC 3 Tầng giá tốt
15 Đường số 19, Phường Tân Hưng, TP HCM (khu Tân Quy Q7 cũ) Chi tiết
Bán Nhà Thô KDC Phú Mỹ Vạn Phát Hưng Quận 7 – Số 17K Đường Số 8 Diện Tích 6x21m Giá Tốt Nhất
17K Đường số 8, Phú Mỹ Vạn Phát Hưng, phường Tân Mỹ, TP HCM (Phú Mỹ, Quận 7 cũ) Chi tiết
Bán Nhà Góc 2 Mặt Tiền Đường Số 39 Tân Quy Quận 7 – Vị Trí View Sông Công Viên Có HĐT 35Tr/Tháng
152 Đường số 39, P. Tân Hưng, TP HCM (Tân Quy Q7 cũ) Chi tiết
Bán Nhà Phố Phú Mỹ Hưng Khu Nam Quang 1 – Mã Căn R3-22 Đường Lý Long Tường Có Thang Máy
R3-22 Nam Quang 1 – Đường Lý Long Tường, P. Tân Hưng, TP HCM. Chi tiết
Bán Tòa Nhà Góc 2 Mặt Tiền Nguyễn Thị Thập KDC Him Lam Quận 7 – Diện Tích 12,5x20m, Hầm 5 Tầng, Có HĐT Cao
43-45 Nguyễn Thị Thập, KDC Him Lam, Tân Hưng, Quận 7 Chi tiết
BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 40, KDC TÂN QUY ĐÔNG QUẬN 7 – 90M2 – TRỆT-2 LẦU-ST
8K1 Đường số 40, KDC Tân Quy Đông, P. Tân Phong, Quận 7 Chi tiết
Bán Đất Biệt Thự Ven Sông Khu Bộ Công An Phạm Hữu Lầu Nhà Bè – Lô D8 Diện Tích 12x27m Giá Tốt Nhất
D8, Dự án Bộ Công An Phạm Hữu Lầu, Phước Kiển, Nhà Bè Chi tiết
Bán Đất Biệt Thự Song Lập KDC Phú Mỹ Vạn Phát Hưng Quận 7 – DT 10,5x21m Đường Số 10 Giá tốt!
I14 Đường số 10, KDC Phú Mỹ Vạn Phát Hưng, phường Tân Mỹ, TP HCM. Chi tiết
Bán Đất Biệt Thự KDC Phú Mỹ Vạn Phát Hưng Quận 7 – DT 251m2 (10,5x25m) Đường Số 15 Giá tốt nhất dự án!
N25 mặt tiền Đường số 15 (lộ giới 30m), KDC Phú Mỹ Vạn Phát Hưng, Phường Tân Mỹ, TP HCM. Chi tiết
Bán Nhà Phố đường số 8 KDC Phú Mỹ Vạn Phát Hưng Quận 7 – Diện Tích 6x21m Gần Công Viên Giá tốt!
21K Đường số 8, KDC Phú Mỹ Vạn Phát Hưng, Phường Tân Mỹ, TP HCM. Chi tiết
Bán Biệt Thự Mặt Tiền 101 Đường Số 45 phường Tân Hưng TP HCN, Diện Tích 8x20m, 5 Tầng, Nhà Mới
101 Đường số 45, Phường Tân Hưng (khu Tân Quy cũ), TP HCM. Chi tiết
Bán Biệt Thự Nam Thông 3 Phú Mỹ Hưng – Mặt Tiền Đường Số 20 Rộng 20m – Giá Tốt 48.5 Tỷ
03 Đường số 20, khu Nam Thông 3, Phú Mỹ Hưng, Quận 7 Chi tiết
Bán Đất Mặt Tiền Đường Số 7 KDC Lý Phục Man Quận 7 – DT 5,4x20m (102m2) XD Hầm 7 Lầu
Đường số 7 KDC Lý Phục Man Quận 7 Chi tiết
BÁN BIỆT THỰ GÓC 2 MẶT TIỀN MỸ HOÀNG, PHÚ MỸ HƯNG, 218M2 (11,5 X 20), HĐT $3.400/THÁNG
101 Mỹ Hoàng (góc Nguyễn Bính & nội khu), Phú Mỹ Hưng, P. Tân Phú, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới) Chi tiết
Bán biệt thự đơn lập Phú Mỹ VPH Quận 7 – 220m2 (10,5x21m) – Hướng Nam mát mẻ – SHR
(D16) 4 Đường số 6, KDC Phú Mỹ VPH, P. Phú Mỹ, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới) Chi tiết
Bán biệt thự Mỹ Gia 1 PMH Quận 7, mặt tiền phố Tiểu Nam, đối diện công viên 2ha, 262,5m2 (15×17,5m)
Phố Tiểu Nam, Mỹ Gia 1, Phú Mỹ Hưng, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới) Chi tiết
Bán biệt thự Khu Nam Thông 3, Phú Mỹ Hưng, Quận 7 – DT 126m2 (7x18m) – Hướng Tây Bắc
11 Đường số 20, Khu Nam Thông 3, Phú Mỹ Hưng, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới) Chi tiết
BÁN BIỆT THỰ NAM ĐÔ PHÚ MỸ HƯNG QUẬN 7, ĐƯỜNG LỚN, LIỀN KỀ CÔNG VIÊN 2HA (137,2m2)
23 Đường số 18, Nam Đô, Phú Mỹ Hưng, Quận 7 Chi tiết
