Bán cặp nhà mặt tiền đường Phú Thuận, KDC Nam Long Phú Thuận, 160m2 (8x20m, sẵn HĐT
- 36 TỶ
💎 SIÊU PHẨM MẶT TIỀN ĐƯỜNG PHÚ THUẬN 30M – KHU NAM LONG QUẬN 7 – HĐ THUÊ KINGFOOD 59 TRIỆU/THÁNG
Tọa lạc trên trục đường huyết mạch Phú Thuận lộ giới 30m, cặp nhà lô E72 thuộc khu dân cư Nam Long là một trong những vị trí kinh doanh đắc địa nhất khu vực phía Nam Sài Gòn. Với chiều ngang cực đẹp 8m và chiều sâu 20m, diện tích 160m2 vuông vức, tài sản này sở hữu lợi thế về độ nhận diện thương hiệu cực cao, phù hợp hoàn hảo cho các chuỗi bán lẻ hàng đầu.
Điểm nhấn giá trị nhất chính là hợp đồng thuê dài hạn 7 năm với siêu thị Kingfood Mart, một thương hiệu uy tín đảm bảo dòng tiền 59 triệu/tháng luôn đều đặn và an toàn cho chủ sở hữu. Trong bối cảnh hạ tầng đường Phú Thuận đang phát triển mạnh mẽ và kết nối trực tiếp với khu hành chính Quận 7 cũng như đô thị Phú Mỹ Hưng, đây không chỉ là tài sản tích lũy mà còn là “con gà đẻ trứng vàng” với tiềm năng tăng giá trị đất cực lớn.
💎 THÔNG TIN CHI TIẾT
📐 Diện tích: 8m x 20m = 160m2 (Khuôn đất vuông vức, bề thế)
🛣️ Mặt tiền: Đường Phú Thuận rộng 30m (Trục đường kinh doanh sầm uất)
💵 Dòng tiền: Đang cho Kingfood thuê 59 triệu/tháng (Hợp đồng còn 7 năm)
🧭 Hướng: Chính Bắc (Thoáng mát quanh năm, tránh nắng gắt)
🏘️ Khu vực: KDC Nam Long – Hạ tầng đồng bộ, dân trí cao, an ninh
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ – Sẵn sàng giao dịch ngay
🔮 PHÂN TÍCH PHONG THỦY, VỊ TRÍ & TIỆN ÍCH LIỀN KỀ
- Phong thủy “HƯỚNG BẮC THANH TỊNH – ĐẠI LỘ TỤ TÀI”: Hướng Bắc thuộc hành Thủy, mang lại sự bình an và ổn định cho gia chủ. Đặc biệt, việc nằm trên đại lộ Phú Thuận 30m – nơi dòng người và phương tiện qua lại nhộn nhịp – tạo thành thế “Thủy tụ trước minh đường”, cực kỳ tốt cho việc kinh doanh bán lẻ. Dòng tiền ổn định từ Kingfood chính là minh chứng cho mạch khí tài lộc của vị trí này.
- Vị trí “Cửa ngõ kết nối Nam Sài Gòn”: Đường Phú Thuận là một trong những cung đường đẹp nhất Quận 7, kết nối trực tiếp KDC Nam Long, khu công viên Mũi Đèn Đỏ (6 tỷ USD) và đô thị Phú Mỹ Hưng. Đây là tọa độ vàng cho các nhà đầu tư muốn đón đầu sự bùng nổ hạ tầng phía Đông Quận 7.
- Tiện ích “Thượng lưu liền kề”:
- Mua sắm: Ngay tại nhà là siêu thị Kingfood, 3 phút đến Crescent Mall và BigC Go Quận 7.
- Giáo dục: Gần trường quốc tế Nhật Bản, Đài Bắc, Hàn Quốc và trường Đinh Thiện Lý.
- Y tế: Chỉ mất 5 phút di chuyển đến Bệnh viện FV, bệnh viện Tim Tâm Đức.
- Tiềm năng “Tài sản trú ẩn an toàn – Khai thác dòng tiền tối ưu”: Với mức giá khoảng 225 triệu/m2 trên mặt tiền đường 30m, đây là con số cực kỳ cạnh tranh so với mặt bằng chung 300-400 triệu/m2 tại Phú Mỹ Hưng. Hợp đồng thuê còn tới 7 năm giúp nhà đầu tư yên tâm về bài toán dòng tiền, đồng thời hưởng lợi từ biên độ tăng giá đất khi các dự án lớn quanh trục Phú Thuận về đích.
ĐÁNH GIÁ BĐS
BĐS CÙNG KHU VỰC
Bán biệt thự mặt tiền Phú Thuận, KDC Tấn Trường Q7, 148m2 (8×18,5m), full nội thất
20 Phú Thuận, KDC Tân Trường, P. Phú Thuận, TP.HCM- 223 triệu/m²
- 148 m²
- Biệt thự liền kề
Bán đất mặt tiền Phú Thuận, KDC Nam Long, Quận 7, 80m2, hướng Bắc, sổ hồng riêng
A95 Phú Thuận, KDC Nam Long, P. Phú Thuận, TP.HCM- 143,8 triệu/m²
- 80 m²
- Đất nền dự án
Bán nhà mặt tiền Cao Thị Chính, Nam Long Phú Thuận Quận 7, 100m2, khu kinh doanh sầm uất
20B Cao Thị Chính, KDC Nam Long Phú Thuận, P. Phú Thuận, TP.HCM- 260 triệu/m²
- 100 m²
- Nhà phố dự án
Bán cặp đất nền mặt tiền Phú Thuận Quận 7 – DT 160m2 (8x20m) – QHXD 4 tầng
A90-A91 Phú Thuận, P. Phú Thuận, TP.HCM- 250 triệu/m²
- 160 m²
- Đất nền thổ cư
Bán đất nền view sông Nam Long Phú Thuận Quận 7 – DT 160m2 (8x20m) – Hướng Đông Nam
D28 KDC Nam Long Phú Thuận, Quận 7- 118,8 triệu/m²
- 160 m²
- Đất nền dự án
Bán CHDV mặt tiền Cao Thị Chính, Q7 – DT 168m2 (8x21m) – Có hầm & thang máy
B8 Cao Thị Chính, KDC Nam Long Phú Thuận, P. Phú Thuận, TP.HCM- 357,1 triệu/m²
- 168 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV Cao Thị Chính Q7 – DT 168m2 (8x21m) – Hầm 9 tầng – Sẵn HĐT 200tr/tháng
B3 Cao Thị Chính, KDC Nam Long Phú Thuận, P. Phú Thuận, TP.HCM- 297,6 triệu/m²
- 168 m²
- CHDV
Bán CHDV cao cấp mặt tiền Cao Thị Chính Q7 -DT 168m2 (8x21m) – Hầm 7 tầng, 35 phòng
B7 Cao Thị Chính, KDC Nam Long Phú Thuận, P. Phú Thuận, TP.HCM- 327,4 triệu/m²
- 168 m²
- CHDV
Bán nhà phố đường Phú Thuận, ngay cạnh Phú Mỹ Hưng, ngang 18m, phù hợp KD đa ngành
10 Phú Thuận, P. Phú Thuận, TP.HCM- 204,9 triệu/m²
- 144 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán biệt thự mặt tiền đường Phú Thuận, KDC Tấn Trường, 8×18,5m, cận kề Phú Mỹ Hưng
28 Phú Thuận, KDC Tấn Trường, P. Phú Thuận, TP.HCM- 235,7 triệu/m²
- 148,5 m²
- Nhà phố dự án
Bán căn góc 2MT view công viên thoáng mát KDC Nam Long Phú Thuận Q7, 120m2 (5x24m)
A53 Cao Thị Chính, KDC Nam Long Phú Thuận, P. Phú Thuận, TP.HCM- 195,8 triệu/m²
- 120 m²
- Nhà phố dự án
Bán nhà KDC Nam Long Phú Thuận Q7, 96m2 (6x16m), 4 tầng, sẵn có dòng tiền 35 triệu/tháng
D21 KDC Nam Long Phú Thuận, P. Phú Thuận, Quận 7- 192,7 triệu/m²
- 96 m²
- Nhà phố dự án
Bán nhà mặt tiền đường Phú Thuận Quận 7, 5 tầng, khu kinh doanh đa ngành, cực kỳ đông đúc
Mặt tiền Phú Thuận, P. Phú Thuận, TP.HCM- 217,1 triệu/m²
- 76 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán biệt thự góc 2MT KDC Nam Long Phú Thuận Quận 7, 160m2 (8x20m), 4 tầng hiện đại
Lô D1, KDC Nam Long Phú Thuận, P. Phú Thuận, Quận 7- 178,1 triệu/m²
- 160 m²
- Biệt thự liền kề
Bán nhà mới xây cực đẹp, thiết kế hiện đại KDC Nam Long Phú Thuận Q7, 5 lầu có thang máy
C16 Nam Long Phú Thuận, P. Phú Thuận, Quận 7- 281,3 triệu/m²
- 80 m²
- Nhà phố dự án
Bán nhà mặt tiền 4 tầng đường Phú Thuận, KDC Nam Long Phú Thuận Q7, thiết kế hiện đại
B26 Phú Thuận, KDC Nam Long Phú Thuận, P. Phú Thuận, Quận 7- 237,5 triệu/m²
- 80 m²
- Nhà phố mặt tiền
BÁN NHÀ PHỐ KHU NAM LONG PHÚ THUẬN QUẬN 7, 96M2 (6X16), 4 TẦNG, VIEW CÔNG VIÊN, HƯỚNG TÂY NAM
D19 Nam Long Phú Thuận, P. Phú Thuận, Quận 7- 187,5 triệu/m²
- 96 m²
- Nhà phố dự án
BÁN BIỆT THỰ NAM LONG PHÚ THUẬN QUẬN 7, DY 160M2, 4 TẦNG, HĐT 28 TRIỆU
B015 KDC Nam Long Phú Thuận, P. Phú Thuận, Quận 7- 125 triệu/m²
- 160 m²
- Biệt thự liền kề
BÁN BIỆT THỰ NAM LONG PHÚ THUẬN QUẬN 7, DT 160M2, ĐANG KD CHDV 14 PHÒNG
D44, KDC Nam Long Phú Thuận, Phường Phú Thuận, Quận 7- 150 triệu/m²
- 160 m²
- Biệt thự liền kề
Bán nhà 6 tầng mặt tiền đường Cao Thị Chính Quận 7, có hồ bơi, thang máy, 102m2 (5×20,5m)
Mặt tiền Cao Thị Chính, KDC Nam Long Phú Thuận, P. Phú Thuận, TP.HCM- 273,4 triệu/m²
- 102,4 m²
- Nhà phố dự án
BÁN ĐẤT NỀN KDC TÂN THUẬN NAM (NAM LONG PHÚ THUẬN) QUẬN 7, 255M2, MẶT BẰNG VUÔNG VỨC CỰC ĐẸP
A5, KDC Tân Thuận Nam (Nam Long Phú Thuận), Phường Phú Thuận, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 98 triệu/m²
- 255 m²
- Đất nền dự án
BĐS CÙNG LOẠI
Bán nhà mặt tiền Huỳnh Tấn Phát, Nhà Bè, 7×34,33m (168,5m2), hướng Đông Bắc, sổ hồng
656 Huỳnh Tấn Phát, X. Nhà Bè, TP.HCM- 89 triệu/m²
- 168,5 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền đường 15B (lộ giới 40m), Phú Mỹ, Quận 7, liền kề ga Tân Mỹ, 3 tầng, SHR
37 Đường số 15B, P. Tân Mỹ, TP.HCM- 196,1 triệu/m²
- 76 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền đường số 15, Tân Thuận Đông, Quận 7, trệt 3 lầu, hướng Nam, sổ hồng riêng
7C Đường số 15, P. Tân Thuận, TP.HCM- 273,8 triệu/m²
- 42 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán Nhà Mỹ Giang 2 Phú Mỹ Hưng Quận 7 – 108m², 2 Mặt Tiền, Đường O 21m, Đối Diện Công Viên
05 Mỹ Giang 2 Phú Mỹ Hưng, P. Tân Hưng, TP.HCM.- 416,7 triệu/m²
- 108 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền Lâm Văn Bền Quận 7, 8x36m, nhà cũ tiện xây mới, GPXD hầm 7 tầng
48-48A Lâm Văn Bền, P. Tân Hưng, TP.HCM- 244,8 triệu/m²
- 286 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà phố mặt tiền Nguyễn Thị Thập Q7, 6,3x30m, nở hậu, QHXD mới hầm 7 tầng
85 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Mỹ, TP.HCM- 274,9 triệu/m²
- 163,7 m²
- Nhà phố mặt tiền
Cho thuê nhà góc 2MT Nguyễn Thị Thập Quận 7, 9,8x16m (156,8m2), 2 tầng, hướng Nam – Đông
316 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Hưng, TP.HCM- 1,1 triệu/m²
- 156,8 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền Dương Cát Lợi, Nhà Bè, 5x30m (150m2), có thang máy, view sông, nhà mới xây
75 Dương Cát Lợi, X. Nhà Bè, TP.HCM- 122 triệu/m²
- 150 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền Huỳnh Tấn Phát Q7, QHXD hầm 8 tầng, 490m2 (10,8x48m), hướng Đông, SHR
722-724 Huỳnh Tấn Phát, P. Phú Thuận, TP.HCM- 204,1 triệu/m²
- 490 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền Huỳnh Tấn Phát, Quận 7, GPXD hầm 7 tầng, hướng Tây, sổ hồng riêng
371 Huỳnh Tấn Phát, P. Tân Thuận, TP.HCM- 193,8 triệu/m²
- 96 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền Huỳnh Tấn Phát, Phú Xuân, Nhà Bè, 185m2 (6x35m), hướng Đông Bắc
408 Huỳnh Tấn Phát, X. Nhà Bè, TP.HCM- 145,9 triệu/m²
- 185 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền Nguyễn Thị Thập, P. Tân Quy, Quận 7, 4 tầng, sẵn dòng tiền 110 triệu/tháng
468A Nguyễn Thị Thập, P. Tân Hưng, TP.HCM- 386,6 triệu/m²
- 116,41 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền Nguyễn Thị Thập, P. Tân Mỹ, DT 165m2 (6x30m), trệt 2 tầng, QHXD hầm 7 tầng
229 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Mỹ, TP.HCM- 327,3 triệu/m²
- 165 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền ngay chợ Tân Quy, khu vực KD sầm uất bậc nhất Quận 7, 7,6×19,7m, sẵn HĐT
98 Đường số 15, KDC Tân Quy, P. Tân Kiểng, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 220 triệu/m²
- 150 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền Huỳnh Tấn Phát, P. Tân Phú, Quận 7, 168m2, GPXD hầm 7 tầng, sổ hồng riêng
1186 Huỳnh Tấn Phát, P. Tân Mỹ, TP.HCM- 157,7 triệu/m²
- 168 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền đường rộng 30m, Phường Tân Kiểng, Quận 7, 3 lầu, sân thượng, có thang máy
38 Đường số 7, KDC Tân Quy, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 272,2 triệu/m²
- 72 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà góc 2 mặt tiền Tân Mỹ, Quận 7, 260m2 (16x20m), GPXD Hầm 7 tầng, ngay chợ Tân Mỹ
40-42 Tân Mỹ (góc đường số 1), P. Tân Mỹ, TP.HCM- 961,5 triệu/m²
- 260 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán căn góc 2MT Huỳnh Thị Đồng Nhà Bè, 318m2 (12x26m), 3 lầu, khu kinh doanh sầm uất
10 Huỳnh Thị Đồng, Thị trấn Nhà Bè, Huyện Nhà Bè, TP.HCM- 75,9 triệu/m²
- 316 m2
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền đường số 3A, KDC Him Lam Quận 7, đón đầu siêu dự án cầu Nguyễn Khoái
F22 đường số 3A, P. Tân Hưng, KDC Him Lam, Quận 7.- 265,4 triệu/m²
- 81 m2
- Nhà phố mặt tiền
Cho thuê nhà mặt tiền Nguyễn Thị Thập, khu kinh doanh sầm uất – DT 308m2 (11x28m)
439 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Hưng, TP.HCM- 0,6 triệu/m²
- 308 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán căn góc 2MT hiếm có L’Acade 2, vị trí đắc địa khu tài chính Phú Mỹ Hưng Quận 7, 6,6x14m
005 L'Acade 2, Raymondienne, Phú Mỹ Hưng, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- 1147,2 triệu/m²
- 92,4 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền Bùi Văn Ba Q7, 122m2 (ngang 5,3m, nở hậu 14m) – 4 tầng, sẵn dòng tiền
104 Bùi Văn Ba, P. Tân Thuận, TP.HCM- 144,1 triệu/m²
- 170 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán biệt thự cũ mặt tiền lớn hiếm có đường Huỳnh Tấn Phát Q7 – DT 525,5m2 (11,6x50m)
1523 Huỳnh Tấn Phát, P. Tân Mỹ, TP.HCM- 110,4 triệu/m²
- 525,5 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền Nguyễn Văn Linh Q7 – DT 83,6m2 (ngang 7,15m) – Trệt 1 lầu, hướng Bắc
39 Nguyễn Văn Linh, P. Tân Thuận, TP.HCM- 235 triệu/m²
- 83,6 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền khu Tân Quy, trục Lâm Văn Bền Quận 7 – DT 110m2 (5x22m)
57A Đường số 43, P. Tân Quy, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 168,2 triệu/m²
- 110 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà phố mặt tiền Lê Văn Lương Q7 – DT 125m2 – Trệt 1 lầu, 4PN, 4WC
180 Lê Văn Lương, P. Tân Hưng, TP.HCM- 159,2 triệu/m²
- 125 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà phố đường Phú Thuận, ngay cạnh Phú Mỹ Hưng, ngang 18m, phù hợp KD đa ngành
10 Phú Thuận, P. Phú Thuận, TP.HCM- 204,9 triệu/m²
- 144 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà đường số 41, trục Lâm Văn Bền Q7 – DT 475m2 (13x29m, nở hậu), tiện xây CHDV
2 Đường số 41, P. Bình Thuận, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 91,5 triệu/m²
- 475,5 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà 2 mặt tiền Lê Văn Lương, đang sẵn có dòng tiền 55tr/tháng – 524m2 (12x40m)
1052 Lê Văn Lương, X. Hiệp Phước, TP.HCM- 59,2 triệu/m²
- 523,7 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán căn góc 2MT view sông, công viên đường số 39 Tân Quy Quận 7, sẵn có HĐT 35 triệu/tháng
152 Đường số 39, P. Tân Hưng, TP HCM (Tân Quy Q7 cũ)- 259,5 triệu/m²
- 65,5 m2
- Nhà phố mặt tiền