BÁN CẶP NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG PHÚ THUẬN KHU NAM LONG, 160M2 (8X20), ĐANG CHO THUÊ 59TR/THÁNG,
- 36 TỶ
1 More
Thông tin chi tiết
-
Mã BĐS QV13980
-
Trạng thái Bán
-
Loại BĐS Nhà phố mặt tiền
-
Diện tích 160 m²
-
Ngang x Dài 8x20m
-
Hướng Bắc
-
Pháp lý Sổ hồng
💎 SIÊU PHẨM MẶT TIỀN ĐƯỜNG PHÚ THUẬN 30M – KHU NAM LONG QUẬN 7 – HĐ THUÊ KINGFOOD 59 TRIỆU/THÁNG
Vị trí tài sản
BẤM XEM GOOGLE MAP
📍 Lô E72 Đường Phú Thuận, KDC Nam Long, Phường Phú Thuận, Quận 7, TP.HCM
Tọa lạc trên trục đường huyết mạch Phú Thuận lộ giới 30m, cặp nhà lô E72 thuộc khu dân cư Nam Long là một trong những vị trí kinh doanh đắc địa nhất khu vực phía Nam Sài Gòn. Với chiều ngang cực đẹp 8m và chiều sâu 20m, diện tích 160m2 vuông vức, tài sản này sở hữu lợi thế về độ nhận diện thương hiệu cực cao, phù hợp hoàn hảo cho các chuỗi bán lẻ hàng đầu.
Điểm nhấn giá trị nhất chính là hợp đồng thuê dài hạn 7 năm với siêu thị Kingfood Mart, một thương hiệu uy tín đảm bảo dòng tiền 59 triệu/tháng luôn đều đặn và an toàn cho chủ sở hữu. Trong bối cảnh hạ tầng đường Phú Thuận đang phát triển mạnh mẽ và kết nối trực tiếp với khu hành chính Quận 7 cũng như đô thị Phú Mỹ Hưng, đây không chỉ là tài sản tích lũy mà còn là “con gà đẻ trứng vàng” với tiềm năng tăng giá trị đất cực lớn.
💎 THÔNG TIN CHI TIẾT
📐 Diện tích: 8m x 20m = 160m2 (Khuôn đất vuông vức, bề thế)
🛣️ Mặt tiền: Đường Phú Thuận rộng 30m (Trục đường kinh doanh sầm uất)
💵 Dòng tiền: Đang cho Kingfood thuê 59 triệu/tháng (Hợp đồng còn 7 năm)
🧭 Hướng: Chính Bắc (Thoáng mát quanh năm, tránh nắng gắt)
🏘️ Khu vực: KDC Nam Long – Hạ tầng đồng bộ, dân trí cao, an ninh
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ – Sẵn sàng giao dịch ngay
💰 GIÁ BÁN: 36 TỶ
(~225 triệu/m2)
THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ
🔮 PHÂN TÍCH PHONG THỦY, VỊ TRÍ & TIỆN ÍCH LIỀN KỀ
- Phong thủy “HƯỚNG BẮC THANH TỊNH – ĐẠI LỘ TỤ TÀI”: Hướng Bắc thuộc hành Thủy, mang lại sự bình an và ổn định cho gia chủ. Đặc biệt, việc nằm trên đại lộ Phú Thuận 30m – nơi dòng người và phương tiện qua lại nhộn nhịp – tạo thành thế “Thủy tụ trước minh đường”, cực kỳ tốt cho việc kinh doanh bán lẻ. Dòng tiền ổn định từ Kingfood chính là minh chứng cho mạch khí tài lộc của vị trí này.
- Vị trí “Cửa ngõ kết nối Nam Sài Gòn”: Đường Phú Thuận là một trong những cung đường đẹp nhất Quận 7, kết nối trực tiếp KDC Nam Long, khu công viên Mũi Đèn Đỏ (6 tỷ USD) và đô thị Phú Mỹ Hưng. Đây là tọa độ vàng cho các nhà đầu tư muốn đón đầu sự bùng nổ hạ tầng phía Đông Quận 7.
- Tiện ích “Thượng lưu liền kề”:
- Mua sắm: Ngay tại nhà là siêu thị Kingfood, 3 phút đến Crescent Mall và BigC Go Quận 7.
- Giáo dục: Gần trường quốc tế Nhật Bản, Đài Bắc, Hàn Quốc và trường Đinh Thiện Lý.
- Y tế: Chỉ mất 5 phút di chuyển đến Bệnh viện FV, bệnh viện Tim Tâm Đức.
- Tiềm năng “Tài sản trú ẩn an toàn – Khai thác dòng tiền tối ưu”: Với mức giá khoảng 225 triệu/m2 trên mặt tiền đường 30m, đây là con số cực kỳ cạnh tranh so với mặt bằng chung 300-400 triệu/m2 tại Phú Mỹ Hưng. Hợp đồng thuê còn tới 7 năm giúp nhà đầu tư yên tâm về bài toán dòng tiền, đồng thời hưởng lợi từ biên độ tăng giá đất khi các dự án lớn quanh trục Phú Thuận về đích.
ĐÁNH GIÁ BĐS
(2 bình chọn. 5.00 / 5)
Loading...
BĐS CÙNG KHU VỰC
BÁN TÒA NHÀ VĂN PHÒNG XÂY MỚI 100% MẶT TIỀN 8.5M, BÙI VĂN BA QUẬN 7
189 Bùi Văn Ba, P. Tân Thuận Đông, Quận 7 Chi tiết- 50 TỶ
Bán biệt thự Kim Long, KDC Sadeco Ven Sông Q7 – 10x21m (210m2) – 4 tầng – hướng Đông Bắc
(K1-18) 17 Nguyễn Hữu Thọ, KDC Ven Sông, P. Tân Phong, Quận 7 (P. Tân Hưng mới) Chi tiết
Mặt tiền siêu khủng 23m, vị trí vàng đường Dương Bá Trạc Quận 8 – 23x14m (212m2) – đang cho CellphoneS thuê 180tr/tháng
579-581 Dương Bá Trạc, P. 1, Quận 8 (P. Chánh Hưng mới) Chi tiết
Bán villa hiện đại khu Cư Xá Ngân Hàng, Quận 7 – 13x19m (250m2) – thiết kế sang trọng, gần Lotte
12F Đường số 4F, P. Tân Thuận Tây, Quận 7 (P. Tân Thuận mới) Chi tiết
Bán biệt thự nghỉ dưỡng góc 2 mặt tiền khu Kiều Đàm Quận 7 – 11x16m (175m2) – gara để được 2 xe hơi
793/28/1 Trần Xuân Soạn, Khu Kiều Đàm, P. Tân Hưng, Quận 7 Chi tiết
Bán tòa nhà CHDV đường Nguyễn Văn Linh, sẵn có dòng tiền gần 400 triệu/tháng – 8×36,5m – Hầm 7 tầng
300/23/2 Nguyễn Văn Linh, P. Bình Thuận, Quận 7 (P. Tân Thuận mới) Chi tiết
Bán đất nền Tân Quy Quận 7, giá cực tốt – dài 24m lý tưởng xây CHDV – QHXD Hầm 5 tầng
144 Đường số 43 P. Tân Quy Quận 7 (P. Tân Hưng mới) Chi tiết- 62 TỶ
Bán biệt thự đẹp Nam Thông 3, PMH Quận 7 – 126m2 (7x18m) – Có hầm và thang máy
19 Đường số 20, Nam Thông 3, Phú Mỹ Hưng, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới) Chi tiết
Bán căn góc Nam Quang 1, PMH Quận 7, view công viên – 6,5×18,5m (120m2) – Hầm 5 tầng
R3-21 Nam Quang 1, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Phú, Quân 7 (P. Tân Mỹ mới) Chi tiết
Hàng hiếm Him Lam 6A, Bình Chánh – 2 căn nhà phố liền ngang 16m (320m2) – Trệt 2 lầu áp mái, có thang máy
65-67 Đường số 11, Him Lam 6A, X. Bình Hưng, Bình Chánh Chi tiết
Giảm gần 10 tỷ – Biệt thự Him Lam 6A, Bình Chánh – 250m2 (12,5x20m) – Hầm 3 tầng
17 Đường số 24, Him Lam 6A, X. Bình Hưng, Bình Chánh Chi tiết
BÁN SIÊU PHẨM GÓC 2 MẶT TIỀN HOÀNG TRỌNG MẬU KDC HIM LAM Q.7 – HẦM 5 TẦNG THANG MÁY – DÒNG TIỀN 85TR/THÁNG
58 Hoàng Trọng Mậu (D1), KDC Him Lam, P. Tân Hưng, Quận 7 Chi tiết
BÁN NHÀ PHỐ GÓC 2 MẶT TIỀN KDC AN PHÚ HƯNG, QUẬN 7, DT SÀN 334M2, HƯỚNG ĐÔNG NAM
56 Đường số 32, KDC An Phú Hưng, P. Tân Phong, Quận 7 Chi tiết
BÁN BIỆT THỰ ĐƠN LẬP NAM THÔNG 1, PHÚ MỸ HƯNG, GÓC CÔNG VIÊN – DT 11x18m – Tây Bắc
B11 Nam Thông 1, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Phú, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới) Chi tiết
Bán nhà mặt tiền trục đường chính Jamona City – 127,5m2 (7,5x17m) – gần sông mát mẻ
57 Đường N8, KDC Jamona City, P. Phú Thuận, Quận 7 Chi tiết
Kẹt tiền bán rẻ hơn thị trường căn biệt thự ngay Tòa Thánh Tây Ninh – 22,8x50m (có đoạn dài 70m)
183 Châu Văn Liêm, T.X Hòa Thành, Tây Ninh Chi tiết
Biệt thự đẳng cấp thượng lưu Phú Gia, PMH Quận 7 – 18x18m (317m2) – full hầm, hiếm có trong khu Phú Gia
(Lô 223) 1 Hà Huy Tập, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Phong, Quận 7 (P. Tân Hưng mới) Chi tiết
BÁN BIỆT THỰ CITYLAND QUẬN 7 DT 10x22m, sàn 650m2 – CÓ THANG MÁY – VỊ TRÍ ĐẸP ĐƯỜNG SỐ 2
(H7) 14 Đường số 2, KDC CityLand, P. Tân Phú, Q.7 Chi tiết
Biệt thự 2 mặt giáp sông Nam Phú Villa – 288m2 (12x24m) – Hướng Nam mát mẻ quanh năm
155 Đường số 8, Nam Phú Villa, P. Tân Thuận Đông, Quận 7 (P. Tân Thuận mới) Chi tiết
Bán biệt thự siêu đẹp tại KDC Đại Phúc Green Villas – 10 phút tới PMH – 10x21m (212m2)
19 Đường 4B, KDC Đại Phúc - Green Villas, X. Bình Hưng, Bình Chánh Chi tiết
Bán biệt thự Nam Phú Villa – vị trí vàng sát sông, công viên, hồ bơi – 288m2 (12x24m)
9 Đường 9A, Nam Phú Villa, P. Tân Thuận Đông, Quận 7 (P. Tân Thuận mới) Chi tiết
Dinh thự sân vườn giáp sông KĐT Metrocity Zeitgeist, Nhà Bè – 600m2 – 4 hướng đều thông thoáng
A1-12 GS Metrocity, X. Phước Kiển, Nhà Bè Chi tiết
Shophouse mặt tiền đường 30m Lavila Kiến Á – 108m2 (6x18m) – vị trí đẹp, tiện kinh doanh
62 Đường số 1, Lavila Kiến Á, X. Phước Kiển, Nhà Bè Chi tiết
Bán nhà phố vị trí đẹp Lavila Kiến Á – 97m2 – giá tốt để đầu tư – nhà thô tiện thiết kế mới
(HN-07) 60 Đường số 5, Lavila Kiến Á, X. Phước Kiển, Nhà Bè Chi tiết
Bán nhà phố Jamona City Quận 7, vị trí đẹp – 85m2 (5×17), 4PN – Hướng Đông Nam mát mẻ
(D15) 10 Đường số 2, Jamona City, P. Phú Thuận, Quận 7 Chi tiết
Đất nền mặt tiền Lý Phục Man Q7 – Diện tích khủng 404m2 (12x37m) – GPXD Hầm 8 tầng
84 Lý Phục Man, P. Phú Thuận, Quận 7 Chi tiết
Bán tòa nhà phòng trọ ngay KCX Tân Thuận Quận 7 – 131m2 (sàn 401m2) – Trệt 3 lầu – Dòng tiền tốt
308/27/3 Huỳnh Tấn Phát, P. Tân Thuận Tây, Quận 7 (P. Tân Thuận mới) Chi tiết
Bán tòa nhà CHDV khu Hoàng Quốc Việt liền kề Phú Mỹ Hưng Q7 – 10x17m (170m2) – Sẵn có HĐT
Khu Hoàng Quốc Việt, P. Phú Thuận, Quận 7 Chi tiết
Bán nhà phố Hưng Phước 4, PMH Quận 7 – 6×18,5m – 9 phòng, có HĐT 3 năm 80tr/th
(R4-59) 22 Hưng Phước 4, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Phong, Quận 7 (P. Tân Hưng mới) Chi tiết
Hàng hiếm Nam Đô PMH Q7, biệt thự gần công viên lớn – 8×17,2m (137m2) – hầm 3 tầng
(B07) 19 Đường số 18, Nam Đô, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Phú, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới) Chi tiết
