BÁN CẶP NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG PHÚ THUẬN KHU NAM LONG, 160M2 (8X20), ĐANG CHO THUÊ 59TR/THÁNG,
- 36 TỶ
Thông tin chi tiết
-
Mã BĐS QV13980
-
Trạng thái Bán
-
Loại BĐS Nhà phố mặt tiền
-
Diện tích 160 m²
-
Ngang x Dài 8x20m
-
Hướng Bắc
-
Pháp lý Sổ hồng
💎 SIÊU PHẨM MẶT TIỀN ĐƯỜNG PHÚ THUẬN 30M – KHU NAM LONG QUẬN 7 – HĐ THUÊ KINGFOOD 59 TRIỆU/THÁNG
Vị trí tài sản
BẤM XEM GOOGLE MAP
📍 Lô E72 Đường Phú Thuận, KDC Nam Long, Phường Phú Thuận, Quận 7, TP.HCM
Tọa lạc trên trục đường huyết mạch Phú Thuận lộ giới 30m, cặp nhà lô E72 thuộc khu dân cư Nam Long là một trong những vị trí kinh doanh đắc địa nhất khu vực phía Nam Sài Gòn. Với chiều ngang cực đẹp 8m và chiều sâu 20m, diện tích 160m2 vuông vức, tài sản này sở hữu lợi thế về độ nhận diện thương hiệu cực cao, phù hợp hoàn hảo cho các chuỗi bán lẻ hàng đầu.
Điểm nhấn giá trị nhất chính là hợp đồng thuê dài hạn 7 năm với siêu thị Kingfood Mart, một thương hiệu uy tín đảm bảo dòng tiền 59 triệu/tháng luôn đều đặn và an toàn cho chủ sở hữu. Trong bối cảnh hạ tầng đường Phú Thuận đang phát triển mạnh mẽ và kết nối trực tiếp với khu hành chính Quận 7 cũng như đô thị Phú Mỹ Hưng, đây không chỉ là tài sản tích lũy mà còn là “con gà đẻ trứng vàng” với tiềm năng tăng giá trị đất cực lớn.
💎 THÔNG TIN CHI TIẾT
📐 Diện tích: 8m x 20m = 160m2 (Khuôn đất vuông vức, bề thế)
🛣️ Mặt tiền: Đường Phú Thuận rộng 30m (Trục đường kinh doanh sầm uất)
💵 Dòng tiền: Đang cho Kingfood thuê 59 triệu/tháng (Hợp đồng còn 7 năm)
🧭 Hướng: Chính Bắc (Thoáng mát quanh năm, tránh nắng gắt)
🏘️ Khu vực: KDC Nam Long – Hạ tầng đồng bộ, dân trí cao, an ninh
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ – Sẵn sàng giao dịch ngay
💰 GIÁ BÁN: 36 TỶ
(~225 triệu/m2)
THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ
🔮 PHÂN TÍCH PHONG THỦY, VỊ TRÍ & TIỆN ÍCH LIỀN KỀ
- Phong thủy “HƯỚNG BẮC THANH TỊNH – ĐẠI LỘ TỤ TÀI”: Hướng Bắc thuộc hành Thủy, mang lại sự bình an và ổn định cho gia chủ. Đặc biệt, việc nằm trên đại lộ Phú Thuận 30m – nơi dòng người và phương tiện qua lại nhộn nhịp – tạo thành thế “Thủy tụ trước minh đường”, cực kỳ tốt cho việc kinh doanh bán lẻ. Dòng tiền ổn định từ Kingfood chính là minh chứng cho mạch khí tài lộc của vị trí này.
- Vị trí “Cửa ngõ kết nối Nam Sài Gòn”: Đường Phú Thuận là một trong những cung đường đẹp nhất Quận 7, kết nối trực tiếp KDC Nam Long, khu công viên Mũi Đèn Đỏ (6 tỷ USD) và đô thị Phú Mỹ Hưng. Đây là tọa độ vàng cho các nhà đầu tư muốn đón đầu sự bùng nổ hạ tầng phía Đông Quận 7.
- Tiện ích “Thượng lưu liền kề”:
- Mua sắm: Ngay tại nhà là siêu thị Kingfood, 3 phút đến Crescent Mall và BigC Go Quận 7.
- Giáo dục: Gần trường quốc tế Nhật Bản, Đài Bắc, Hàn Quốc và trường Đinh Thiện Lý.
- Y tế: Chỉ mất 5 phút di chuyển đến Bệnh viện FV, bệnh viện Tim Tâm Đức.
- Tiềm năng “Tài sản trú ẩn an toàn – Khai thác dòng tiền tối ưu”: Với mức giá khoảng 225 triệu/m2 trên mặt tiền đường 30m, đây là con số cực kỳ cạnh tranh so với mặt bằng chung 300-400 triệu/m2 tại Phú Mỹ Hưng. Hợp đồng thuê còn tới 7 năm giúp nhà đầu tư yên tâm về bài toán dòng tiền, đồng thời hưởng lợi từ biên độ tăng giá đất khi các dự án lớn quanh trục Phú Thuận về đích.
ĐÁNH GIÁ BĐS
(2 bình chọn. 5.00 / 5)
Loading...
BĐS CÙNG KHU VỰC
Bán cặp biệt thự song lập ghép thành đơn lập khu Mỹ Hoàng, Phú Mỹ Hưng, 420m2 (21x20m)
206-208 Phạm Thái Bường, khu Mỹ Hoàng, PMH Quận 7 (P. Tân Hưng mới) Chi tiết
Bán biệt thự đường số 7 (16m) gần cổng chính, KDC Nine South Estates, 122,5m2 (7×17,5), SHR
11 Đường số 7, KDC Nine South Estates, Phước Kiển, Nhà Bè (X. Nhà Bè mới) Chi tiết
Bán biệt thự tứ lập Mỹ Thái 2B, PMH Quận 7, 256m2 (16x16m), 3 tầng, sổ hồng riêng
(S4) 7 Đường Mỹ Thái 2B, Phú Mỹ Hưng, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới) Chi tiết
Bán biệt thự Nine South Estates, Phước Kiển, Nhà Bè, 140m2 (7x20m), nhà thô, hướng tây bắc, SHR
35 Đường số 9, KDC Nine South Estates, Phước Kiển, Nhà Bè (X. Nhà Bè mới) Chi tiết
Bán tòa nhà góc 2 mặt tiền Nguyễn Thị Thập, Quận 7, 200m2 (10x20m) , hầm 5 tầng có thang máy, SHR
48 Nguyễn Thị Thập (góc đường số 3), Him Lam, Quận 7 (P. Tân Hưng mới) Chi tiết
Bán biệt thự dự án Nine South Estates, Phước Kiển, Nhà Bè, 140m2 (7x20m), 3 tầng (nhà thô)
22 Đường số 9, KDC Nine South Estates, Phước Kiển, Nhà Bè (X. Nhà Bè mới) Chi tiết
Bán đất nền góc 2 mặt tiền đường số 4 (20m), KDC Công Ích Q4, Quận 7, 325m2 (15x22m)
G3-02 Đường số 4, KDC CIQ4, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới) Chi tiết
Bán đất nền mặt tiền đường rộng 20m gần sông, KDC Sadeco Ven Sông Q7, 90m2, SHR
I45 Đường số 8, KDC Sadeco Ven Sông, Quận 7 (P. Tân Hưng mới) Chi tiết
Bán nhà mặt tiền Huỳnh Tấn Phát, P. Tân Phú, Quận 7, 168m2, GPXD hầm 7 tầng, sổ hồng riêng
1186 Huỳnh Tấn Phát, P. Tân Phú, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới) Chi tiết
Bán nhà mặt tiền Lý Phục Man, Quận 7, ~146m2, GPXD hầm 7 tầng, hướng bắc, sổ hồng riêng
47 Lý Phục Man, P. Bình Thuận, Quận 7 (P. Tân Thuận mới) Chi tiết
Bán biệt thự full nội thất cao cấp đường số 4, KDC Nam Phú Villas, Quận 7, 288m2 (12x24m)
6 Đường số 4, Nam Phú Villas, Quận 7 (P. Tân Thuận mới) Chi tiết
Bán biệt thự liền kề đường Đ2, Jamona Golden Silk Q7, 149m2 (7,4x20m), trệt 2 lầu sân thượng
55 Đường Đ2, Jamona Golden Silk, Quận 7 (P. Tân Thuận mới) Chi tiết
Bán biệt thự liền kề đường N5, Jamona Golden Silk Quận 7, 133,2m2 (7,4x18m), full nội thất
17 Đường N5, KDC Jamona Golden Silk, Quận 7 (P. Tân Thuận mới) Chi tiết
Bán tòa nhà góc 2 mặt tiền đường số 5, KDC Him Lam Q7, 600m2 (30x20m), hầm 4 lầu
I5-I6 Đường số 5 (góc đường số 10), KDC HIm Lam, Quận 7 (P. Tân Hưng mới) Chi tiết
Bán biệt thự đơn lập góc đường số 30, KDC Tân Quy Đông, Quận 7, 232m2 (14,5x16m), trệt lửng 2 lầu
177 Đường số 30, KDC Tân Quy Đông, Quận 7 (P. Tân Hưng mới) Chi tiết
Bán đất biệt thự KDC Nam Long TTC Quận 7 – DT 192m2 (8x24m) – QHXD trệt 3 lầu – có sẵn móng
250 Đường số 8 (lô F21) Nam Long TTC, P. Tân Thuận Đông, Quận 7 (P. Tân Thuận mới) Chi tiết
Bán đất nền view công viên Đường 3A, KDC Nam Long TTC Quận 7, 176m2 (8x22m), GPXD hầm 5 tầng
(C21) 6 Đường số 3A, KDC Nam Long TTC, Quận 7 (P. Tân Thuận mới) Chi tiết
Bán biệt thự thô view hồ sinh thái đường số 4, KDC Him Lam Q7, 150m2 (7,5x20m), giá tốt!
D73-08 Đường số 4, KDC Him Lam, Quận 7 (P. Tân Hưng mới) Chi tiết
Bán đất nền KDC Sadeco Ven Sông, Phường Tân Phong, Quận 7, 126m2 (7x18m), hướng Nam
(C41) 20 Đường số 16, KDC Sadeco Ven Sông, Quận 7 (P. Tân Hưng mới) Chi tiết
Bán đất nền đường số 16, KDC Sadeco Ven Sông Q7, 7x18m, GPXD hầm 4 tầng, sổ hồng riêng
C43 Đường số 16, KDC Sadeco Ven Sông, Quận 7 (P. Tân Hưng mới) Chi tiết
Bán biệt thự mặt tiền Nguyễn Thị Thập Him Lam Quận 7, DT 200m2 (10x20m), hầm 5 có tầng thang máy
94 Nguyễn Thị Thập, KDC Him Lam, P. Tân Hưng, Quận 7 Chi tiết
Bán biệt thự góc 2 mặt tiền Đường số 2 KDC Sadeco Ven Sông Quận 7, 144m2 (8x18m), hướng Bắc & Đông
79 Đường số 2, KDC Sadeco Ven Sông, Quận 7 (P. Tân Phong mới) Chi tiết
Bán biệt thự đường 20m KDC Sadeco Ven Sông Quận 7, 126m2 (7x18m), hầm 5 tầng có thang máy
81 Đường số 2, KDC Sadeco Ven Sông, Quận 7 (P. Tân Hưng mới) Chi tiết
Bán lô góc 2 mặt tiền khu TĐC Phú Mỹ, Quận 7, 113,5m2 (7x18m), GPXD 4 tầng, đón đầu ga Tân Mỹ
Lô E18 Đường D9 (góc đường D11), TĐC Phú Mỹ, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới) Chi tiết
Bán đất nền biệt thự đơn lập KDC Sadeco Ven Sông Quận 7, 234m2 (13x18m), GPXD hầm 4 tầng
A8 KDC Sadeco Ven Sông, Quận 7 (P. Tân Hưng mới) Chi tiết
Bán biệt thự góc 2 mặt tiền đường số 16, KDC Sadeco Ven Sông, Q7, 113m2 (7x18m), có thang máy
50 Đường số 16, KDC Sadeco Ven Sông, Quận 7 (P. Tân Hưng mới) Chi tiết
Bán đất nền KDC Sadeco Ven Sông Quận 7, 126m2 (7x18m), GPXD hầm 4 tầng, sổ hồng
(C23) 83 Đường số 2, KDC Sadeco Ven Sông, Quận 7 (P. Tân Hưng mới) Chi tiết
Bán nhà mặt tiền đường rộng 30m, Phường Tân Kiểng, Quận 7, 3 lầu, sân thượng, có thang máy
38 Đường số 7, KDC Tân Quy, Quận 7 (P. Tân Hưng mới) Chi tiết
Bán đất mặt tiền Huỳnh Tấn Phát, Quận 7, 1.200m2 (15x90m), GPXD 2 hầm 12 tầng
520 Huỳnh Tấn Phát, Quận 7 (P. Tân Thuận mới) Chi tiết
Bán nhà phố hiện đại đường Huỳnh Thị Đồng, Nhà Bè, 3 tầng, gara xe hơi, 3PN, 4WC
1979/23/1/75 Huỳnh Tấn Phát, Nhà Bè (X. Nhà Bè mới) Chi tiết
