BÁN TÒA NHÀ CHDV GÓC 2 MẶT TIỀN LÀNG ĐẠI HỌC KHU B NHÀ BÈ, 104M2, 6 TẦNG CÓ THANG MÁY, HĐT 50TR/THÁNG
- 16,5 TỶ
2 More
Thông tin chi tiết
-
Mã BĐS QV13791
-
Trạng thái Bán
-
Loại BĐS CHDV
-
Diện tích 103,8 m²
-
Ngang x Dài 7,98x13m
-
Kết cấu Hầm-Trệt-Lửng-3 Lầu
-
Hướng Đông Nam
-
Pháp lý Sổ hồng
-
Ưu điểm Hầm, Thang máy
🏠 TÒA NHÀ CHDV GÓC 2 MẶT TIỀN LÀNG ĐẠI HỌC KHU B – DÒNG TIỀN 50TR/THÁNG – CÓ THANG MÁY
Vị trí tài sản
BẤM XEM GOOGLE MAP
📍 Số 36/45A Trần Thị Liền (Góc đường B7 & B8), Làng Đại Học Khu B, Phước Kiển, Nhà Bè, TP.HCM
Tọa lạc tại vị trí góc 2 mặt tiền đắc địa giữa đường B7 và B8 trong khu dân cư Làng Đại Học Khu B, tòa nhà CHDV số 36/45A Trần Thị Liền là sản phẩm đầu tư dòng tiền lý tưởng. Với ưu thế diện tích ngang gần 8m, công trình tận dụng tối đa ánh sáng và gió tự nhiên cho tất cả các phòng, tạo nên một không gian sống chất lượng cao cho khách thuê.
Tòa nhà có kết cấu kiên cố gồm Hầm, Trệt, Lửng và 3 Lầu, tổng diện tích sàn lên đến 400m2. Được trang bị thang máy hiện đại, tòa nhà hiện đang khai thác 12 phòng căn hộ dịch vụ cùng 1 mặt bằng kinh doanh với hợp đồng thuê 50 triệu/tháng. Đây là lựa chọn hoàn hảo cho những nhà đầu tư đang tìm kiếm tài sản có giá trị gia tăng ổn định và thu nhập hàng tháng chắc chắn ngay cửa ngõ Quận 7.
💎 THÔNG TIN CHI TIẾT
📐 Diện tích: 7.98m x 13m (Diện tích đất đẹp, vuông vức)
🏗️ Kết cấu: Hầm + Trệt + Lửng + 3 Lầu (~400m² sàn xây dựng)
🛗 Tiện ích: Trang bị thang máy cao cấp, gồm 12 phòng + 1 Mặt bằng
💰 Dòng tiền: Đang có Hợp đồng thuê ổn định 50 triệu/tháng
🧭 Hướng: Đông Nam (Hướng mát mẻ, đón tài lộc phong thủy)
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng (SHR) – Công chứng sang tên ngay
💰 GIÁ BÁN: 16,5 TỶ
(~158 triệu/m2)
THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ
🔮 PHÂN TÍCH PHONG THỦY, VỊ TRÍ & TIỆN ÍCH LIỀN KỀ
- Phong thủy “ĐÔNG NAM ĐÓN GIÓ – GÓC ĐƯỜNG SINH KHÍ”: Nhà hướng Đông Nam thuộc Đông Tứ Trạch, là hướng mang lại sự thịnh vượng và bình an cho gia chủ. Vị trí góc 2 mặt tiền không chỉ tạo sự bề thế về kiến trúc mà trong phong thủy còn giúp luồng khí lưu thông tốt, không bị ứ đọng, cực kỳ phù hợp cho mô hình kinh doanh phòng cho thuê (CHDV) vì mỗi phòng đều đón được ánh sáng và khí trời.
- Vị trí “Tâm điểm giáo dục & công nghệ”: Làng Đại Học Khu B là khu vực có mật độ sinh viên và nhân viên văn phòng cực lớn nhờ liền kề các trường đại học danh tiếng (Tôn Đức Thắng, RMIT) và các tòa nhà văn phòng tại Quận 7. Trục đường Trần Thị Liền thông thoáng, giúp khách thuê di chuyển nhanh chóng ra Nguyễn Hữu Thọ và Lê Văn Lương.
- Tiện ích “Thừa hưởng hạ tầng cao cấp”:
- Mua sắm: 5 phút đến Lotte Mart Quận 7, SC VivoCity.
- Giáo dục: Tâm điểm kết nối các trường đại học lớn khu Nam.
- Dân trí: Khu vực quy hoạch đồng bộ, dân trí cao, an ninh tốt, là nơi ưa thích của người nước ngoài và giới tri thức thuê ở.
- Tiềm năng “Tài sản sinh lời kép”: Với dòng tiền sẵn có 50 triệu/tháng (lợi suất ~3.6%/năm), đây là mức thu nhập ổn định hơn gửi tiết kiệm ngân hàng. Đặc biệt, hạ tầng khu vực Nhà Bè đang chuẩn bị lên Quận và hầm chui Nguyễn Văn Linh hoàn thiện sẽ là cú hích cực lớn đẩy giá trị bất động sản tại Làng Đại Học tăng trưởng mạnh trong tương lai gần.
ĐÁNH GIÁ BĐS
(1 bình chọn. 5.00 / 5)
Loading...
BĐS CÙNG KHU VỰC
Bán tòa nhà CHDV đường Nguyễn Văn Linh, sẵn có dòng tiền gần 400 triệu/tháng – 8×36,5m – Hầm 7 tầng
300/23/2 Nguyễn Văn Linh, P. Bình Thuận, Quận 7 (P. Tân Thuận mới) Chi tiết
Bán tòa nhà phòng trọ ngay KCX Tân Thuận Quận 7 – 131m2 (sàn 401m2) – Trệt 3 lầu – Dòng tiền tốt
308/27/3 Huỳnh Tấn Phát, P. Tân Thuận Tây, Quận 7 (P. Tân Thuận mới) Chi tiết
Bán tòa nhà CHDV khu Hoàng Quốc Việt liền kề Phú Mỹ Hưng Q7 – 10x17m (170m2) – Sẵn có HĐT
Khu Hoàng Quốc Việt, P. Phú Thuận, Quận 7 Chi tiết
BÁN ĐẤT NỀN ĐƯỜNG SỐ 10, P. BÌNH THUẬN, QUẬN 7, 200M2 (8 X 25M), GPXD HẦM-7 TẦNG
24 Đường số 10, P. Bình Thuận, Quận 7 (P. Tân Thuận mới) Chi tiết
BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG PHÚ THUẬN QUẬN 7, 4X19M (76M2), 5 TẦNG, VỊ TRÍ KINH DOANH ĐA NGÀNH
Mặt tiền Phú Thuận (Huỳnh Tấn Phát cũ), P. Phú Thuận, Quận 7 Chi tiết
BÁN BIỆT THỰ SÂN VƯỜN HẺM 8M, ĐƯỜNG LÂM VĂN BỀN, QUẬN 7, 223M2 (13.5 X 19M), 2 TẦNG
62/25/11 Lâm Văn Bền, P. Tân Kiểng, Quận 7 (P. Tân Hưng mới) Chi tiết
BÁN ĐẤT BIỆT THỰ KHU KIỀU ĐÀM QUẬN 7, 320M2 (12,7 X 25M), ĐƯỜNG 8M, GPXD HẦM-7 TẦNG
793/57/1 Trần Xuân Soạn, P. Tân Hưng, Quận 7 Chi tiết
BÁN ĐẤT XÂY CHDV HẺM XE HƠI TRẦN XUÂN SOẠN QUẬN 7, 189M2 (10 X 18M), GPXD HẦM-7 LẦU
Hẻm 1041 Trần Xuân Soạn, P. Tân Hưng, Quận 7 Chi tiết
BÁN ĐẤT HẺM 793 ĐƯỜNG TRẦN XUÂN SOẠN QUẬN 7, 173M2, ĐƯỜNG XE CỘ ĐÔNG ĐÚC
793/20 Trần Xuân Soạn, P. Tân Hưng, Quận 7 Chi tiết
BÁN BIỆT THỰ MINI ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN QUỲ QUẬN 7, 119M2, TRỆT-1 LẦU, NHÀ MỚI XÂY, THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI
7/17 Nguyễn Văn Quỳ, P. Phú Thuận, Quận 7 Chi tiết
BÁN NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 15 VÀ SỐ 16, TÂN HƯNG QUẬN 7, 8,6X20M, 4 TẦNG, THU NHẬP 100TR/THÁNG
88 Đường số 15 (góc đường số 16), P. Tân Kiểng, Quận 7 (P. Tân Hưng mới) Chi tiết
BÁN ĐẤT NỀN KDC LÝ PHỤC MAN QUẬN 7, DT 302M2 (12X26), QHXD HẦM 7 TẦNG, HƯỚNG NAM, SHR
23/15 Lý Phục Man, P. Phú Thuận, Quận 7 Chi tiết
BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 15 QUẬN 7, GẦN TRƯỜNG, CHỢ, DT 103M2, NỞ HẬU, 5 TẦNG
12 Đường số 15, P. Tân Kiểng, Quận 7 (P. Tân Hưng mới) Chi tiết
BÁN BIỆT THỰ CAO CẤP HẺM XE HƠI NGUYỄN THỊ THẬP QUẬN 7, DT 144M2, 3 TẦNG, CÓ PHÒNG XÔNG HƠI
119/2F Nguyễn Thị Thập, P. Tân Phú, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới) Chi tiết
BÁN NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 45 QUẬN 7, GPXD MỚI HẦM-7 TẦNG, DT 115M2
37A-39 Đường số 45, P. Bình Thuận, Quận 7 (P. Tân Thuận mới) Chi tiết
BÁN NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 7 QUẬN 7, ĐƯỜNG ĐÔI 30M, DT 143M2, QHXD 7 TẦNG, VỊ TRÍ KINH DOANH SIÊU ĐẮC ĐỊA
42 Đường số 7 (góc đường số 9), P. Tân Kiểng, Quận 7 Chi tiết
BÁN TÒA NHÀ CHDV ĐƯỜNG BÙI VĂN BA QUẬN 7, DT 125M2, DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH LÊN ĐẾN 140 TRIỆU/THÁNG
44A/29 Bùi Văn Ba, P. Tân Thuận Đông, Quận 7 (P. Tân Thuận mới) Chi tiết
BÁN TÒA NHÀ CHDV SIÊU LỢI NHUẬN, ĐƯỜNG HUỲNH TẤN PHÁT QUẬN 7, 191M2, 37 PHÒNG, PCCC CHUẨN
803/58/27A Huỳnh Tấn Phát, P. Phú Thuận, Quận 7 Chi tiết
Bán CHDV GÓC 3 MT 207/x Huỳnh Tấn Phát Q7 – 7x17m – 4 Tầng – 14,2 Tỷ
207 Huỳnh Tấn Phát, P. Tân Thuận Tây, Quận 7 Chi tiết
Bán 4 lô Đất HXH 1549 Huỳnh Tấn Phát, Q7 – DT 4×16,7m – SHR – 7,4 Tỷ
1549 Huỳnh Tấn Phát, Q7 Chi tiết
