BÁN TÒA NHÀ CHDV SIÊU LỢI NHUẬN, ĐƯỜNG HUỲNH TẤN PHÁT QUẬN 7, 191M2, 37 PHÒNG, PCCC CHUẨN

35 TỶ

2 More

Thông tin chi tiết

Mã BĐS QV6719
Trạng thái Bán
Loại BĐS CHDV
Diện tích 191 m²
Ngang x Dài 6.1 x 31.5m
Kết cấu Hầm-Trệt-Lửng-3 Lầu
Pháp lý Sổ hồng
Ưu điểm Hầm

💰 SIÊU LỢI NHUẬN 170TR/THÁNG – 37 PHÒNG KHÉP KÍN – HỆ THỐNG PCCC CHUẨN CHỈNH

Vị trí tài sản

📍 803/58/27A Huỳnh Tấn Phát, P. Phú Thuận, Quận 7, TP.HCM

BẤM XEM GOOGLE MAP

Đón đầu xu hướng đầu tư dòng tiền với tòa nhà căn hộ dịch vụ cao cấp sở hữu quy mô khai thác cực lớn tại trung tâm Quận 7. Với quỹ đất rộng 191m2 và tổng diện tích sàn lên đến 821m2, công trình hiện diện như một ”cỗ máy in tiền” thực thụ với 37 phòng cho thuê luôn trong tình trạng kín khách. Đây là dòng sản phẩm tòa nhà CHDV Quận 7 hiếm hoi được đầu tư bài bản về pháp lý vận hành, đặc biệt là hệ thống PCCC đạt chuẩn, giúp nhà đầu tư hoàn toàn an tâm về tính an toàn và bền vững của tài sản.

Sở hữu kết cấu kiên cố gồm Hầm, Trệt, Lửng và 3 lầu, tòa nhà được tối ưu hóa không gian để mang lại lợi nhuận ròng lên đến 170 triệu/tháng (sau khi đã trừ toàn bộ chi phí vận hành). Với đơn giá chỉ khoảng 183 triệu/m2 bao gồm cả tòa nhà cao tầng bề thế, tài sản này không chỉ mang lại dòng tiền hằng tháng mà còn sở hữu tiềm năng tăng giá trị đất rất lớn tại phường Phú Thuận – khu vực đang có tốc độ phát triển hạ tầng mạnh mẽ bậc nhất khu Nam.

💎 THÔNG TIN CHI TIẾT

📏 Diện tích đất: 6.1m x 31.5m = 191m2 (Ngang trên 6m bề thế)

📐 Diện tích sử dụng: 821m2 (Sàn khổng lồ, hiệu suất khai thác đỉnh cao)

🏗️ Kết cấu: 1 Hầm + 1 Trệt + 1 Lửng + 3 Lầu kiên cố

🛌 Quy mô: 37 phòng cho thuê khép kín (Full nội thất, kín phòng quanh năm)

🔥 An toàn: Hệ thống PCCC đầu tư bài bản, đầy đủ giấy phép vận hành

📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ – Đã hoàn công đầy đủ

💰 GIÁ BÁN: 35 TỶ

(~ 183 triệu/m2)

THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ

GỌI NGAY 0901 294 946

🔮 PHÂN TÍCH PHONG THỦY, VỊ TRÍ & TIỆN ÍCH LIỀN KỀ

Vị trí “Vàng” khai thác dòng tiền: Nằm tại hẻm xe hơi thông thoáng của đường Huỳnh Tấn Phát, ngay sát ngã tư Phú Thuận. Đây là khu vực tập trung nhiều khu công nghiệp, văn phòng và các dự án lớn, nhu cầu về nhà ở cao cấp luôn ở mức báo động, đảm bảo tỷ lệ trống phòng gần như bằng không.
Phong thủy “Nở hậu” và Quy mô: Với bề ngang 6.1m, tòa nhà toát lên vẻ uy nghi, vững chãi. Trong phong thủy, việc sở hữu hầm để xe rộng (tàng phong tụ khí) và hệ thống cầu thang, lối đi thông thoáng giúp nguồn năng lượng tài lộc luân chuyển mạnh mẽ đến từng phòng, giữ chân người thuê lâu dài.
Tiện ích liền kề vượt trội: Chỉ 5 phút đến trung tâm thương mại Crescent Mall, SC Vivo City và khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Xung quanh đầy đủ chợ dân sinh, hệ thống ngân hàng và các trường đại học lớn, cực kỳ thuận tiện cho cư dân sinh sống.
Tiềm năng gia tăng giá trị kép: Nhà đầu tư không chỉ hưởng lợi từ dòng tiền 170 triệu/tháng (lợi nhuận thực tế ~6%/năm) mà còn sở hữu quỹ đất 191m2 tại phường Phú Thuận đang tăng trưởng giá trị đất mỗi năm. Đây là phương án “Giữ tiền” an toàn nhất trước mọi biến động thị trường.

Bấm xem vị trí Google Map