Bán nhà phố mặt tiền đường Bùi Văn Ba Quận 7, 132,5m2 (5,3x25m), 4 tầng, HĐT 30 triệu/tháng

20,3 TỶ

Thông tin chi tiết

Mã BĐS QV13754
Loại BĐS Nhà phố mặt tiền
Diện tích 132,5 m²
Ngang x Dài 5,3x25m
Kết cấu Trệt-2 Lầu-ST
Hướng Bắc
Pháp lý Sổ hồng
Giá m² 153,2 triệu/m²

🏠 NHÀ PHỐ MẶT TIỀN KINH DOANH SẦM UẤT – 122 BÙI VĂN BA QUẬN 7 – DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH

Vị trí tài sản

📍 Số 122 Bùi Văn Ba, Phường Tân Thuận Đông, Quận 7, TP.HCM

BẤM XEM GOOGLE MAP

Tọa lạc tại vị trí đắc địa nhất trục đường Bùi Văn Ba, ngôi nhà phố số 122 là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm tài sản có giá trị khai thác thương mại cao. Với diện tích lớn 5,3m x 25m, khuôn đất dài và vuông vức tạo lợi thế tuyệt vời cho việc bố trí không gian kinh doanh tầng trệt cũng như không gian sống gia đình ở các tầng trên.

Bất động sản có kết cấu vững chắc gồm trệt, 2 lầu và sân thượng, hiện trạng đang mang lại dòng tiền ổn định 30 triệu/tháng (Hợp đồng còn 2 năm), giúp chủ sở hữu mới có nguồn thu nhập ngay lập tức. Nằm trên cung đường “không bao giờ ngủ” của Quận 7, nơi tập trung mật độ dân cư cực cao và các hoạt động giao thương nhộn nhịp, đây chính là “cỗ máy in tiền” bền vững giữa lòng đô thị.

💎 THÔNG TIN CHI TIẾT

📐 Diện tích: 5,3m x 25m = 132,5m2 (Diện tích thực tế rộng rãi, hiếm có)

🏗️ Kết cấu: Trệt + 2 Lầu + Sân thượng (Kiên cố, công năng đa dạng)

💼 Dòng tiền: Đang cho thuê 30 triệu/tháng (Hợp đồng ổn định 2 năm)

🧭 Hướng: Bắc (Hướng mát, mang lại sự điềm tĩnh và phát triển bền vững)

📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng sang tên ngay

💰 GIÁ BÁN: 20,3 TỶ

(~153 triệu/m2)

THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ

GỌI NGAY 0901 294 946

🔮 PHÂN TÍCH PHONG THỦY, VỊ TRÍ & TIỆN ÍCH LIỀN KỀ

Phong thủy “THỦY TRẠCH HƯỚNG BẮC”: Nhà hướng Bắc thuộc Đông Tứ Trạch, tượng trưng cho hành Thủy, mang ý nghĩa về sự thông tuệ, bình an và phát triển vững chắc. Với mặt tiền kinh doanh, hướng Bắc giúp giảm bớt sự khắc nghiệt của nắng gắt, tạo môi trường thuận lợi cho khách hàng ra vào, đồng thời giữ được sự mát mẻ cho cả ngôi nhà suốt cả ngày.
Vị trí “Mạch máu kinh doanh”: Đường Bùi Văn Ba là trục giao thông huyết mạch kết nối Huỳnh Tấn Phát với Khu chế xuất Tân Thuận và các khu dân cư sầm uất như Shizen Home, Jamona. Vị trí số 122 nằm ở đoạn đường có lưu lượng giao thông đông đúc, phù hợp đa dạng các loại hình từ văn phòng, spa, phòng khám đến cửa hàng tiện lợi.
Tiện ích “Ngập tràn trong tầm tay”:
- Mua sắm & Chợ: Ngay sát chợ Bùi Văn Ba, hệ thống Bách Hóa Xanh, Winmart bao quanh.
- Giáo dục & Y tế: Gần hệ thống trường học các cấp và các phòng khám đa khoa uy tín tại Quận 7.
- Kết nối: Chỉ mất 5 phút sang Quận 4 qua cầu Tân Thuận và 10 phút để đến trung tâm Quận 1.
Tiềm năng “Gia tăng giá trị phi mã”: Với mức giá khoảng 153 triệu/m2 cho nhà mặt tiền đường kinh doanh trọng điểm tại Quận 7, đây là con số cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung. Khi hạ tầng khu vực Tân Thuận Đông tiếp tục được nâng cấp, cộng với dòng tiền cho thuê có sẵn, tài sản này không chỉ là nơi giữ tiền an toàn mà còn có tiềm năng tăng giá đột phá trong tương lai gần.