Bán nhà mặt tiền Lâm Văn Bền Quận 7, 8x36m, nhà cũ tiện xây mới, GPXD hầm 7 tầng

70 TỶ

1 More

Thông tin chi tiết

Mã BĐS QV29423
Loại BĐS Nhà phố mặt tiền
Diện tích 286 m²
Ngang x Dài 8x36m
Kết cấu Nhà cũ
Hướng Đông
Pháp lý Sổ hồng
QHXD Hầm-7 tầng
Giá m² 244,8 triệu/m²

Bán nhà phố mặt tiền 48-48A Lâm Văn Bền, Phường Tân Hưng, TP.HCM, diện tích 8m x 36m, diện tích đất 286m2, GPXD hầm 7 tầng, hướng Đông, sổ hồng riêng 2 sổ

Vị trí tài sản

📍 Mặt tiền số 48-48A đường Lâm Văn Bền, Phường Tân Hưng, TP.HCM

BẤM XEM VỊ TRÍ TRÊN GOOGLE MAP

Quỹ đất mặt tiền kinh doanh sầm uất – Trục Lâm Văn Bền Phường Tân Hưng: Tọa lạc tại vị trí vàng số 48-48A đường Lâm Văn Bền, Phường Tân Hưng, TP.HCM. Đây là tuyến đường thương mại trọng điểm kết nối trực tiếp Nguyễn Thị Thập và Trần Xuân Soạn, khu vực có lưu lượng giao thông đông đúc, kinh doanh đa ngành nghề vô cùng nhộn nhịp.

Mặt tiền rộng 8m – Sẵn GPXD Hầm + 7 Tầng cao: Căn nhà sở hữu kích thước khuôn đất vuông đẹp 8m x 36m (Diện tích công nhận 286m²). Hiện trạng nhà cũ tiện xây mới, tập trung chủ yếu vào giá trị đất và tiềm năng khai thác lớn. Đặc biệt, tài sản đã có sẵn Giấy phép xây dựng Hầm + 7 Tầng, giúp chủ sở hữu tiết kiệm đáng kể thời gian xin phép để triển khai ngay tòa nhà văn phòng, căn hộ dịch vụ hoặc trung tâm thẩm mỹ. Căn nhà có hướng Đông phong thủy, pháp lý gồm 2 sổ hồng riêng đầy đủ. Giá chào bán 70 tỷ đồng (có thương lượng chính chủ).

💎 THÔNG TIN CHI TIẾT TÀI SẢN

🏠 Vị trí: Mặt tiền số 48-48A Lâm Văn Bền, P. Tân Hưng, TP.HCM

📐 Kích thước đất: 8m × 36m (Công nhận 286m²)

🏗️ Giấy phép xây dựng: Hầm + 7 Tầng lầu (Khai thác tối đa quy mô xây dựng)

🧱 Hiện trạng: Nhà cũ, tính giá trị đất tiện tháo dỡ xây mới

🧭 Hướng: Đông (Đón ánh nắng sớm, vượng khí hanh thông)

📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng (gồm 2 sổ), sẵn sàng giao dịch công chứng

💰 GIÁ BÁN: 70 TỶ

(~244,8 triệu/m2)

(THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ)

GỌI NGAY 0901 294 946

📌 VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC VÀ PHÂN TÍCH TIỆN ÍCH LIỀN KỀ

Bề ngang 8m hiếm có: Ngang 8m mặt tiền là ưu thế nổi bật giúp tòa nhà mới xây dựng có vẻ ngoài hoành tráng, thiết kế sảnh đón và tầng hầm để xe cực kỳ tiện lợi.
Sẵn GPXD hầm 7 tầng: Tiết kiệm thời gian, chi phí và công sức pháp lý; có thể tiến hành thi công tháo dỡ và xây dựng ngay lập tức.
Vị trí Tân Hưng đắt giá: Phường Tân Hưng là khu vực sầm uất bậc nhất, liền kề Lotte Mart Quận 7, khu Him Lam, Bệnh viện Đa khoa Tân Hưng và chỉ mất 5 phút sang Quận 4, Quận 1.
Khai thác dòng tiền cao: Rất phù hợp làm trụ sở công ty lớn, ngân hàng, nha khoa, trung tâm đào tạo hoặc tòa nhà văn phòng cho thuê dòng tiền ổn định.