TƯ VẤN BĐS
KÝ GỬI BĐS

Bán nhà đường số 41, trục Lâm Văn Bền Q7 – DT 475m2 (13x29m, nở hậu), tiện xây CHDV

  • 43,5 TỶ

Thông tin chi tiết

  • Mã BĐS QV21917
  • Trạng thái Bán
  • Loại BĐS Nhà phố mặt tiền
  • Diện tích 475,5 m²
  • Ngang x Dài 12,88x29,17m
  • Kết cấu Trệt-1 Lầu
  • Hướng Nam
  • Pháp lý Sổ hồng
  • QHXD Hầm-7 Lầu

💎 BÁN KHUÔN ĐẤT VÀNG 475M2 ĐƯỜNG SỐ 41 BÌNH THUẬN QUẬN 7 – THẾ ĐẤT NỞ HẬU BỀ THẾ – SẴN GPXD HẦM 7 TẦNG XÂY TÒA CHDV

Vị trí tài sản
📍 Số 2 Đường số 41, Phường Bình Thuận, Quận 7, TP.HCM
BẤM XEM VỊ TRÍ TRÊN GOOGLE MAP

Quỹ đất vàng diện tích khủng – Tọa độ lõi trung tâm kết nối: Cơ hội hiếm có để sở hữu một khuôn đất diện tích lớn có một không hai tại số 2 Đường số 41, Phường Bình Thuận, Quận 7. Nằm trong vùng lõi hạ tầng phát triển đồng bộ, cao ráo, an ninh tuyệt đối của Phường Bình Thuận, tài sản sở hữu ưu thế kết nối giao thông vượt trội ra các trục xương sống như Nguyễn Văn Linh, Huỳnh Tấn Phát, Lý Phục Man. Vị trí chiến lược này nằm ngay cận kề các khu văn phòng lớn, khu chế xuất và chuỗi trường đại học, mang lại tiềm năng khai thác bất động sản dòng tiền cực kỳ bùng nổ.

Thông số bề thế lý tưởng – Thế đất nở hậu tài lộc cực đẹp: Bất động sản sở hữu những thông số kích thước vàng vô cùng ấn tượng với chiều ngang mặt tiền rộng lớn lên đến 12,88m và chiều sâu dài 29,17m. Tổng diện tích khuôn đất công nhận trọn vẹn trên sổ đạt 475,5m², đặc biệt sở hữu thế đất nở hậu hoàn hảo. Trong phong thủy, đất nở hậu là biểu tượng của việc tích tụ tài lộc, mang lại vượng khí, sự may mắn và phát triển bền vững cho chủ sở hữu, cực kỳ thích hợp cho các nhà đầu tư lớn muốn xây dựng các công trình quy mô hoành tráng.

Sẵn sàng giấy phép hầm 7 tầng – Sổ hồng cầm tay giao dịch ngay: Hiện trạng tài sản gồm kết cấu 1 trệt 1 lầu cũ, giá chào bán chủ yếu tính theo giá trị đất nền đơn giá siêu rẻ so với thị trường. Điểm đắt giá vượt trội là tài sản đã có sẵn giấy phép xây dựng (GPXD) quy mô gồm Hầm + 7 Tầng, giúp nhà đầu tư tiết kiệm tối đa thời gian, chi phí thủ tục để triển khai ngay một tòa nhà căn hộ dịch vụ (CHDV) cao cấp quy mô lớn hàng trăm phòng. Khuôn đất có hướng chính Nam mát mẻ quanh năm, Sổ hồng riêng chính chủ cầm tay, pháp lý sạch hoàn toàn, sẵn sàng công chứng sang tên ngay lập tức với mức giá chốt nhanh thiện chí là 43,5 tỷ.

💎 THÔNG TIN CHI TIẾT TÀI SẢN

📍 Vị trí tài sản: Số 2 Đường số 41, Phường Bình Thuận, Quận 7

📐 Kích thước khuôn đất: Mặt tiền rộng 12,88m x 29,17m | Thế đất NỞ HẬU tài lộc rất đẹp

đất Diện tích công nhận: 475,5m² (Diện tích cực khủng, quỹ đất hiếm hoi còn sót lại tại khu trung tâm)

🏗️ Hiện trạng kết cấu: Nhà trệt 1 lầu cũ (Xác định tính giá trị vị trí đất và giấy phép xây dựng)

📜 Tiềm năng xây dựng: Sẵn GIẤY PHÉP XÂY DỰNG quy mô bề thế gồm HẦM + 7 TẦNG

🧭 Hướng bất động sản: Hướng Nam (Đông Tứ Trạch, mát mẻ, phong thủy hanh thông)

💎 Đặc điểm giao dịch: Giá chốt bán nhanh, SỔ HỒNG CẦM TAY, sẵn sàng công chứng luôn trong ngày

💰 GIÁ BÁN: 43,5 TỶ
(~91.5 triệu/m2)
(THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ)
GỌI NGAY 0901 294 946

📌 LỢI THẾ CẠNH TRANH ĐỈNH CAO & TIỀN NĂNG KHAI THÁC DÒNG TIỀN

  • Đơn giá đất siêu rẻ – Cơ hội đầu tư sinh lời kép: Với mức giá 43,5 tỷ cho 475,5m² đất trung tâm Quận 7, đơn giá chỉ rơi vào khoảng hơn 91 triệu/m², đây là mức giá cực kỳ rẻ, thấp hơn nhiều so với mặt bằng chung khu vực, đảm bảo biên độ tăng giá và lợi nhuận đột phá.
  • Mô hình xây dựng tòa nhà CHDV lý tưởng: Ưu thế diện tích đất lớn cùng chiều ngang mặt tiền rộng gần 13m giúp dễ dàng thiết kế kiến trúc hầm để xe rộng rãi và tối ưu hóa số lượng phòng căn hộ dịch vụ cao cấp, tối đa hóa doanh thu khai thác.
  • Rút ngắn thời gian dòng vốn nhờ GPXD có sẵn: Việc xin cấp phép xây dựng quy mô cao tầng (Hầm + 7 tầng) hiện nay tốn rất nhiều thời gian và quy trình khắt khe. Việc sở hữu sẵn GPXD giúp nhà đầu tư có thể bắt tay vào thi công ngay lập tức.
  • Nhu cầu thuê phòng cao cấp luôn bùng nổ: Liền kề các trục thương mại lớn, kết nối nhanh chóng sang Phú Mỹ Hưng, Quận 4, Quận 1. Khu vực tập trung lượng lớn nhân sự cao cấp, chuyên gia nước ngoài và sinh viên quốc tế tìm kiếm không gian sống chất lượng.

ĐÁNH GIÁ BĐS

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (1 bình chọn. 5.00 / 5)
Loading...

Liên hệ tư vấn

PHẠM QUANG VŨ

Chuyên BĐS Phú Mỹ Hưng, Quận 7


    Quý khách có nhu cầu XEM NHÀ
    Vui lòng gọi điện hoặc để lại thông tin

    BĐS CÙNG KHU VỰC

    BĐS CÙNG LOẠI