Bán nhà đường số 41, trục Lâm Văn Bền Q7 – DT 475m2 (13x29m, nở hậu), tiện xây CHDV
- 43,5 TỶ
💎 BÁN KHUÔN ĐẤT VÀNG 475M2 ĐƯỜNG SỐ 41 BÌNH THUẬN QUẬN 7 – THẾ ĐẤT NỞ HẬU BỀ THẾ – SẴN GPXD HẦM 7 TẦNG XÂY TÒA CHDV
Quỹ đất vàng diện tích khủng – Tọa độ lõi trung tâm kết nối: Cơ hội hiếm có để sở hữu một khuôn đất diện tích lớn có một không hai tại số 2 Đường số 41, Phường Bình Thuận, Quận 7. Nằm trong vùng lõi hạ tầng phát triển đồng bộ, cao ráo, an ninh tuyệt đối của Phường Bình Thuận, tài sản sở hữu ưu thế kết nối giao thông vượt trội ra các trục xương sống như Nguyễn Văn Linh, Huỳnh Tấn Phát, Lý Phục Man. Vị trí chiến lược này nằm ngay cận kề các khu văn phòng lớn, khu chế xuất và chuỗi trường đại học, mang lại tiềm năng khai thác bất động sản dòng tiền cực kỳ bùng nổ.
Thông số bề thế lý tưởng – Thế đất nở hậu tài lộc cực đẹp: Bất động sản sở hữu những thông số kích thước vàng vô cùng ấn tượng với chiều ngang mặt tiền rộng lớn lên đến 12,88m và chiều sâu dài 29,17m. Tổng diện tích khuôn đất công nhận trọn vẹn trên sổ đạt 475,5m², đặc biệt sở hữu thế đất nở hậu hoàn hảo. Trong phong thủy, đất nở hậu là biểu tượng của việc tích tụ tài lộc, mang lại vượng khí, sự may mắn và phát triển bền vững cho chủ sở hữu, cực kỳ thích hợp cho các nhà đầu tư lớn muốn xây dựng các công trình quy mô hoành tráng.
Sẵn sàng giấy phép hầm 7 tầng – Sổ hồng cầm tay giao dịch ngay: Hiện trạng tài sản gồm kết cấu 1 trệt 1 lầu cũ, giá chào bán chủ yếu tính theo giá trị đất nền đơn giá siêu rẻ so với thị trường. Điểm đắt giá vượt trội là tài sản đã có sẵn giấy phép xây dựng (GPXD) quy mô gồm Hầm + 7 Tầng, giúp nhà đầu tư tiết kiệm tối đa thời gian, chi phí thủ tục để triển khai ngay một tòa nhà căn hộ dịch vụ (CHDV) cao cấp quy mô lớn hàng trăm phòng. Khuôn đất có hướng chính Nam mát mẻ quanh năm, Sổ hồng riêng chính chủ cầm tay, pháp lý sạch hoàn toàn, sẵn sàng công chứng sang tên ngay lập tức với mức giá chốt nhanh thiện chí là 43,5 tỷ.
💎 THÔNG TIN CHI TIẾT TÀI SẢN
📍 Vị trí tài sản: Số 2 Đường số 41, Phường Bình Thuận, Quận 7
📐 Kích thước khuôn đất: Mặt tiền rộng 12,88m x 29,17m | Thế đất NỞ HẬU tài lộc rất đẹp
đất Diện tích công nhận: 475,5m² (Diện tích cực khủng, quỹ đất hiếm hoi còn sót lại tại khu trung tâm)
🏗️ Hiện trạng kết cấu: Nhà trệt 1 lầu cũ (Xác định tính giá trị vị trí đất và giấy phép xây dựng)
📜 Tiềm năng xây dựng: Sẵn GIẤY PHÉP XÂY DỰNG quy mô bề thế gồm HẦM + 7 TẦNG
🧭 Hướng bất động sản: Hướng Nam (Đông Tứ Trạch, mát mẻ, phong thủy hanh thông)
💎 Đặc điểm giao dịch: Giá chốt bán nhanh, SỔ HỒNG CẦM TAY, sẵn sàng công chứng luôn trong ngày
📌 LỢI THẾ CẠNH TRANH ĐỈNH CAO & TIỀN NĂNG KHAI THÁC DÒNG TIỀN
- Đơn giá đất siêu rẻ – Cơ hội đầu tư sinh lời kép: Với mức giá 43,5 tỷ cho 475,5m² đất trung tâm Quận 7, đơn giá chỉ rơi vào khoảng hơn 91 triệu/m², đây là mức giá cực kỳ rẻ, thấp hơn nhiều so với mặt bằng chung khu vực, đảm bảo biên độ tăng giá và lợi nhuận đột phá.
- Mô hình xây dựng tòa nhà CHDV lý tưởng: Ưu thế diện tích đất lớn cùng chiều ngang mặt tiền rộng gần 13m giúp dễ dàng thiết kế kiến trúc hầm để xe rộng rãi và tối ưu hóa số lượng phòng căn hộ dịch vụ cao cấp, tối đa hóa doanh thu khai thác.
- Rút ngắn thời gian dòng vốn nhờ GPXD có sẵn: Việc xin cấp phép xây dựng quy mô cao tầng (Hầm + 7 tầng) hiện nay tốn rất nhiều thời gian và quy trình khắt khe. Việc sở hữu sẵn GPXD giúp nhà đầu tư có thể bắt tay vào thi công ngay lập tức.
- Nhu cầu thuê phòng cao cấp luôn bùng nổ: Liền kề các trục thương mại lớn, kết nối nhanh chóng sang Phú Mỹ Hưng, Quận 4, Quận 1. Khu vực tập trung lượng lớn nhân sự cao cấp, chuyên gia nước ngoài và sinh viên quốc tế tìm kiếm không gian sống chất lượng.
ĐÁNH GIÁ BĐS




(1 bình chọn. 5.00 / 5)BĐS CÙNG KHU VỰC
Bán nhà hẻm Nguyễn Thị Thập, gần cầu Phú Mỹ, siêu thị GO – DT 125m2 (5x25m)
20/9 Nguyễn Thị Thập, P. Bình Thuận, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 124,7 m²
- Nhà phố
Bán CHDV đường Trần Trọng Cung Q7 – 51 phòng đang khai thác 200tr/tháng – 172m2 (8,3x25m)
9/3 Trần Trọng Cung, P. Tân Thuận Đông, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- Phòng ngủ: 51
- 172,1 m²
- CHDV
Nhà phố HXH đường Phú Thuận Q7 – Trệt 3 lầu ST – 4PN, 5WC, có thang máy
21/21 Phú Thuận, P. Phú Thuận, Quận 7- Phòng ngủ: 4
- Phòng tắm: 5
- 76 m²
- Nhà hẻm xe hơi
Bán nhà mặt tiền đường số 3, Tân Kiểng Quận 7 – 327m2 (5,9x45m, nở hậu 11,4m) – QHXD hầm 7 tầng
6 Đường số 3, P. Tân Kiểng, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 327 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán tòa nhà CHDV đường Nguyễn Văn Linh, sẵn có dòng tiền gần 400 triệu/tháng – 8×36,5m – Hầm 7 tầng
300/23/2 Nguyễn Văn Linh, P. Bình Thuận, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 291 m²
- CHDV
Bán tòa nhà phòng trọ ngay KCX Tân Thuận Quận 7 – 131m2 (sàn 401m2) – Trệt 3 lầu – Dòng tiền tốt
308/27/3 Huỳnh Tấn Phát, P. Tân Thuận Tây, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- Phòng ngủ: 27
- 131 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV khu Hoàng Quốc Việt liền kề Phú Mỹ Hưng Q7 – 10x17m (170m2) – Sẵn có HĐT
Khu Hoàng Quốc Việt, P. Phú Thuận, Quận 7- 168,5 m²
- CHDV
BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG PHÚ THUẬN QUẬN 7, 4X19M (76M2), 5 TẦNG, VỊ TRÍ KINH DOANH ĐA NGÀNH
Mặt tiền Phú Thuận (Huỳnh Tấn Phát cũ), P. Phú Thuận, Quận 7- Phòng ngủ: 5
- Phòng tắm: 4
- 76 m²
- Nhà phố mặt tiền
BÁN BIỆT THỰ SÂN VƯỜN HẺM 8M, ĐƯỜNG LÂM VĂN BỀN, QUẬN 7, 223M2 (13.5 X 19M), 2 TẦNG
62/25/11 Lâm Văn Bền, P. Tân Kiểng, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- Phòng ngủ: 4
- 223 m²
- Biệt thự đơn lập
BÁN ĐẤT BIỆT THỰ KHU KIỀU ĐÀM QUẬN 7, 320M2 (12,7 X 25M), ĐƯỜNG 8M, GPXD HẦM-7 TẦNG
793/57/1 Trần Xuân Soạn, P. Tân Hưng, Quận 7- 320 m²
- Đất nền biệt thự
BÁN ĐẤT XÂY CHDV HẺM XE HƠI TRẦN XUÂN SOẠN QUẬN 7, 189M2 (10 X 18M), GPXD HẦM-7 LẦU
Hẻm 1041 Trần Xuân Soạn, P. Tân Hưng, Quận 7- 189 m²
- Đất nền thổ cư
BÁN ĐẤT HẺM 793 ĐƯỜNG TRẦN XUÂN SOẠN QUẬN 7, 173M2, ĐƯỜNG XE CỘ ĐÔNG ĐÚC
793/20 Trần Xuân Soạn, P. Tân Hưng, Quận 7- 173,1 m²
- Đất nền thổ cư
BÁN BIỆT THỰ MINI ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN QUỲ QUẬN 7, 119M2, TRỆT-1 LẦU, NHÀ MỚI XÂY, THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI
7/17 Nguyễn Văn Quỳ, P. Phú Thuận, Quận 7- 119,28 m²
- Biệt thự đơn lập
BÁN NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 15 VÀ SỐ 16, TÂN HƯNG QUẬN 7, 8,6X20M, 4 TẦNG, THU NHẬP 100TR/THÁNG
88 Đường số 15 (góc đường số 16), P. Tân Kiểng, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 166 m²
- Nhà phố mặt tiền
BÁN TÒA NHÀ CHDV GÓC 2 MẶT TIỀN LÀNG ĐẠI HỌC KHU B NHÀ BÈ, 104M2, 6 TẦNG CÓ THANG MÁY, HĐT 50TR/THÁNG
36/45A Trần Thị Liền, Làng ĐH Khu B, X. Phước Kiển, Nhà Bè (X. Nhà Bè mới)- 103,8 m²
- CHDV
BÁN ĐẤT NỀN KDC LÝ PHỤC MAN QUẬN 7, DT 302M2 (12X26), QHXD HẦM 7 TẦNG, HƯỚNG NAM, SHR
23/15 Lý Phục Man, P. Phú Thuận, Quận 7- 302 m²
- Đất nền thổ cư
BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 15 QUẬN 7, GẦN TRƯỜNG, CHỢ, DT 103M2, NỞ HẬU, 5 TẦNG
12 Đường số 15, P. Tân Kiểng, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 103 m²
- Nhà phố mặt tiền
BÁN BIỆT THỰ CAO CẤP HẺM XE HƠI NGUYỄN THỊ THẬP QUẬN 7, DT 144M2, 3 TẦNG, CÓ PHÒNG XÔNG HƠI
119/2F Nguyễn Thị Thập, P. Tân Phú, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- Phòng ngủ: 4
- 144 m²
- Biệt thự
BÁN NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 45 QUẬN 7, GPXD MỚI HẦM-7 TẦNG, DT 115M2
37A-39 Đường số 45, P. Bình Thuận, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 114,8 m²
- Nhà phố mặt tiền
BÁN NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 7 QUẬN 7, ĐƯỜNG ĐÔI 30M, DT 143M2, QHXD 7 TẦNG, VỊ TRÍ KINH DOANH SIÊU ĐẮC ĐỊA
42 Đường số 7 (góc đường số 9), P. Tân Kiểng, Quận 7- 143 m²
- Nhà phố mặt tiền
BÁN TÒA NHÀ CHDV ĐƯỜNG BÙI VĂN BA QUẬN 7, DT 125M2, DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH LÊN ĐẾN 140 TRIỆU/THÁNG
44A/29 Bùi Văn Ba, P. Tân Thuận Đông, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 125 m²
- CHDV
BÁN TÒA NHÀ CHDV SIÊU LỢI NHUẬN, ĐƯỜNG HUỲNH TẤN PHÁT QUẬN 7, 191M2, 37 PHÒNG, PCCC CHUẨN
803/58/27A Huỳnh Tấn Phát, P. Phú Thuận, Quận 7- Phòng ngủ: 37
- 191 m²
- CHDV
Bán CHDV GÓC 3 MT 207/x Huỳnh Tấn Phát Q7 – 7x17m – 4 Tầng – 14,2 Tỷ
207 Huỳnh Tấn Phát, P. Tân Thuận Tây, Quận 7- Phòng ngủ: 16
- Phòng tắm: 16
- 122,5 m²
- CHDV
Bán 4 lô Đất HXH 1549 Huỳnh Tấn Phát, Q7 – DT 4×16,7m – SHR – 7,4 Tỷ
1549 Huỳnh Tấn Phát, Q7- 70 m²
- Đất nền thổ cư
BĐS CÙNG LOẠI
Bán nhà mặt tiền khu Tân Quy, trục Lâm Văn Bền Quận 7 – DT 110m2 (5x22m)
57A Đường số 43, P. Tân Quy, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 110 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà phố mặt tiền Lê Văn Lương Q7 – DT 125m2 – Trệt 1 lầu, 4PN, 4WC
180 Lê Văn Lương, P. Tân Kiểng, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- Phòng ngủ: 4
- Phòng tắm: 4
- 125 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà phố đường Phú Thuận Q7 – Ngang 18m, phù hợp kinh doanh đa ngành
- 144 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà 2 mặt tiền Lê Văn Lương, đang sẵn có dòng tiền 55tr/tháng – 524m2 (12x40m)
1052 Lê Văn Lương, X. Nhơn Đức, Nhà Bè (X. Hiệp Phước mới)- 523,7 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán Nhà Góc 2 Mặt Tiền Đường Số 39 Tân Quy Quận 7 – Vị Trí View Sông Công Viên Có HĐT 35Tr/Tháng
152 Đường số 39, P. Tân Hưng, TP HCM (Tân Quy Q7 cũ)- 65,5 m2
- Nhà phố mặt tiền
Bán Nhà Phố Phú Mỹ Hưng Khu Nam Quang 1 – Mã Căn R3-22 Đường Lý Long Tường Có Thang Máy
R3-22 Nam Quang 1 – Đường Lý Long Tường, P. Tân Hưng, TP HCM.- Phòng ngủ: 6
- Phòng tắm: 6
- 120.3 m2
- Nhà phố mặt tiền
Nhà phố kinh doanh mặt tiền đường 65 Tân Quy Đông Q7 – 6x20m (120m2) – đường 30m, khu vực sầm uất
43 Đường số 65, KDC Tân Quy Đông, P. Tân Phong, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 120 m²
- Nhà phố dự án, Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền Lâm Văn Bền Quận 7 – khu vực kinh doanh sầm uất – 74,8m2 (4,8x18m)
216 Lâm Văn Bền, P. Tân Quy, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- Phòng ngủ: 6
- Phòng tắm: 7
- 74,8 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền đường số 3, Tân Kiểng Quận 7 – 327m2 (5,9x45m, nở hậu 11,4m) – QHXD hầm 7 tầng
6 Đường số 3, P. Tân Kiểng, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 327 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền Nguyễn Thị Thập Quận 7 – 213m2 (5,5x40m) – đang có HĐT 65tr/tháng
224 Nguyễn Thị Thập, P. Bình Thuận, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 163 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền đối diện chợ Tân Mỹ, vị trí kinh doanh vàng – 140m2 (7x20m) – QHXD hầm 7 tầng
72 Tân Mỹ, P. Tân Thuận Tây, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 140 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền Nguyễn Thị Thập Q7 – dt khủng 445m2 (12x37m) – dòng tiền 210 tr/tháng
436A Nguyễn Thị Thập, P. Tân Quy, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 445 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền ngay chợ Tân Quy, khu vực KD sầm uất bậc nhất Quận 7 – 150m2 (7,6×19,7m) – sẵn có HĐT
98 Đường số 15, KDC Tân Quy, P. Tân Kiểng, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 150 m²
- Nhà phố mặt tiền
Mặt tiền siêu khủng 23m, vị trí vàng đường Dương Bá Trạc Quận 8 – 23x14m (212m2) – đang cho CellphoneS thuê 180tr/tháng
579-581 Dương Bá Trạc, P. 1, Quận 8 (P. Chánh Hưng mới)- 212 m²
- Nhà phố mặt tiền
BÁN NHÀ PHỐ GÓC 2 MẶT TIỀN KDC AN PHÚ HƯNG, QUẬN 7, DT SÀN 334M2, HƯỚNG ĐÔNG NAM
56 Đường số 32, KDC An Phú Hưng, P. Tân Phong, Quận 7- Phòng ngủ: 5
- Phòng tắm: 6
- 93,4 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền đại lộ Nguyễn Văn Linh – 10x37m – giá tốt nhất khu vực
292 Nguyễn Văn Linh, P. Bình Thuận, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 283,5 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền ngay chợ Tân Mỹ Q7 – 100m2 (5x20m) – lưu lượng người qua lại cực đông
78 Tân Mỹ, P. Tân Phú, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- 100 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền Huỳnh Tấn Phát Q7 – 8x40m (405m2) – tiềm năng khai thác dòng tiền cao
283 Huỳnh Tấn Phát, P. Bình Thuận, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 405 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà 2 mặt tiền đường Huỳnh Tấn Phát, 7.5x25m (162m2) – khu vực kinh doanh đông đúc
803 Huỳnh Tấn Phát, P. Tân Phú, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- 162 m²
- Nhà phố mặt tiền
Sở hữu nhà mặt tiền Lê Văn Lương Q7 – dòng tiền gần nửa tỷ mỗi năm, gần ĐH Tôn Đức Thắng
468 Lê Văn Lương, P. Tân Hưng, Quận 7- 80 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền Lê Văn Lương – 123m², giá cực tốt, dòng tiền ổn định
554A Lê Văn Lương, P. Tân Phong, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 123 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền Lê Văn Lương Q7 – 133m2, gần nhiều trường đại học lớn – dòng tiền ổn định
529A Lê Văn Lương, P. Tân Hưng, Quận 7- 133 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán tòa nhà mặt tiền Trần Xuân Soạn Q7 view sông – DT 6x30m, KC hầm 5 tầng, có thang máy
773 Trần Xuân Soạn, P. Tân Hưng, Quận 7- 126 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền Huỳnh Tấn Phát ngang 8.5m – 231m² – quy hoạch xây hầm, 8 tầng
827 Huỳnh Tấn Phát, P. Phú Thuận, Quận 7- 231 m²
- Nhà phố mặt tiền
Nhà mới đường 85 Tân Quy Q7 – 4×19.7m, trệt 2 lầu, dọn vào ở ngay
102 Đường số 85, KDC Tân Quy, P. Tân Quy, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 88 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán lô đất góc đường 47 Tân Quy Q7 – 61.3m², khu dân cư hiện hữu
152 Đường số 47, KDC Tân Quy, P. Tân Quy, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 61,3 m²
- Nhà phố mặt tiền
Nhà hiếm mặt tiền Nguyễn Văn Linh Q7, giáp Phú Mỹ Hưng – 6x20m, 5 tầng, trục thương mại lớn
358 Nguyễn Văn Linh, P. Bình Thuận, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 120 m²
- Nhà phố mặt tiền
BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 1 KDC TÂN MỸ QUẬN 7, 5.6X20M (112M2), 6 TẦNG CÓ THANG MÁY, NGAY CHỢ TÂN MỸ
178 Đường số 1, KDC Tân Mỹ, P. Tân Phú, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- 112 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà 2 mặt tiền Huỳnh Tấn Phát Quận 7 – 162m2 (7,5x25m), gần Nguyễn Thị Thập, vị trí đẹp
803 Huỳnh Tấn Phát, P. Phú Thuận, Quận 7- 162 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền Khánh Hội Q4 – 8.5x20m (170m2), cận kề trung tâm Quận 1
97-99 Khánh Hội, P. 3, Quận 4 (P. Vĩnh Hội mới)- 170 m²
- Nhà phố mặt tiền