Bán biệt thự cũ mặt tiền lớn hiếm có đường Huỳnh Tấn Phát Q7 – DT 525,5m2 (11,6x50m)

58 TỶ

Thông tin chi tiết

Mã BĐS QV22998
Trạng thái Bán
Loại BĐS Biệt thự đơn lập
Diện tích 525,5 m²
Ngang x Dài 11,6x50m
Kết cấu Trệt-1 lầu (nhà cũ)
Hướng Tây
Pháp lý Sổ hồng

💎 BÁN BIỆT THỰ CŨ MẶT TIỀN KINH DOANH SỐ 1523 ĐƯỜNG HUỲNH TẤN PHÁT PHƯỜNG PHÚ MỸ QUẬN 7, DIỆN TÍCH 11.6X50M KẾT CẤU 1 LẦU CŨ, HƯỚNG TÂY

Vị trí tài sản

📍 Mặt tiền số 1523 Đường Huỳnh Tấn Phát, Phường Phú Mỹ, Quận 7, TP.HCM

BẤM XEM VỊ TRÍ TRÊN GOOGLE MAP

Cơ hội đầu tư và phát triển quỹ đất mặt tiền kinh doanh quy mô lớn hiếm có tại trục đường xương sống 1523 Huỳnh Tấn Phát, Phường Phú Mỹ, Quận 7. Bất động sản sở hữu khuôn viên đất lý tưởng với bề ngang rộng lớn lên đến 11.6m x 50m (diện tích công nhận toàn vẹn 525.5m²), diện tích sử dụng hiện hữu đạt 476.8m². Hiện trạng trên đất là nhà 1 lầu cũ, cực kỳ thích hợp cho các nhà đầu tư khai thác đập đi xây mới thành tòa nhà văn phòng công ty, tổ hợp căn hộ dịch vụ cao cấp (CHDV) hoặc showroom kinh doanh mang lại dòng tiền đột phá. Khu đất tọa lạc tại hướng Tây, có pháp lý Sổ hồng riêng hoàn chỉnh, gia chủ cần thanh khoản gấp đưa ra mức giá 58 tỷ và thiện chí thương lượng mạnh.

💎 THÔNG TIN CHI TIẾT TÀI SẢN

📍 Vị trí: Mặt tiền kinh doanh số 1523 Huỳnh Tấn Phát, Phường Phú Mỹ, Quận 7, TP.HCM

📐 Diện tích: 11.6m x 50m (Công nhận: 525.5m² | Diện tích sử dụng hiện hữu: 476.8m²)

🏗️ Hiện trạng: Nhà 1 lầu cũ, kết cấu tiện tháo dỡ hoàn trả mặt bằng trống sạch sẽ để xây dựng mới

🧭 Hướng: Hướng Tây (Phù hợp kinh doanh đa ngành nghề, mặt tiền bắt mắt, nhận diện thương hiệu lớn)

📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng cá nhân chính chủ, khuôn đất vuông vức, giao dịch nhanh chóng an toàn

💰 GIÁ BÁN: 58 TỶ

(~110.4 triệu/m2)

(THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ)

GỌI NGAY 0901 294 946

📌 VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC VÀ PHÂN TÍCH TIỆN ÍCH LIỀN KỀ

Mặt tiền kinh doanh đắc địa kinh doanh sầm uất: Vị trí số 1523 Huỳnh Tấn Phát nằm trên đoạn đường sầm uất, kết nối giao thương huyết mạch của Quận 7 liên quận. Lượng phương tiện di chuyển qua lại đông đúc mang lại lợi thế thương mại tuyệt vời, phù hợp mở phòng giao dịch ngân hàng, showroom, văn phòng tổng công ty…
Diện tích đất cực lớn 525.5m2 với bề ngang 11.6m lý tưởng: Quỹ đất mặt tiền có chiều sâu lên đến 50m và mặt tiền rộng hơn 11m là thông số vàng thuộc hàng khan hiếm tại trung tâm Quận 7. Lợi thế này giúp kiến trúc sư dễ dàng thiết kế tòa nhà cao tầng có tầng hầm rộng rãi, tối ưu hóa tối đa diện tích sàn khai thác kinh doanh.
Tiềm năng xây dựng mới khai thác dòng tiền đột phá: Trên đất hiện là nhà cũ 1 lầu nên chi phí giải phóng mặt bằng rất thấp. Nhà đầu tư có thể quy hoạch xây dựng một tổ hợp Tòa nhà văn phòng hoặc Căn hộ dịch vụ (CHDV) cao cấp, tận dụng nhu cầu thuê nhà ở và làm việc cực kỳ lớn từ lượng chuyên gia, người nước ngoài tại khu vực Nam Sài Gòn.
Đơn giá đất mặt tiền trung tâm vô cùng cạnh tranh: Với mức giá bán 58 tỷ cho 525.5m2, đơn giá đất chỉ rơi vào khoảng hơn 110 triệu/m2. Đây là mức giá quá tốt cho một bất động sản mặt tiền đường lớn Quận 7, mở ra biên độ tăng giá mạnh mẽ khi thị trường bất động sản bước vào chu kỳ tăng trưởng mới.
Kết nối hạ tầng và dịch vụ liền kề đẳng cấp: Tọa lạc tại khu vực Phú Mỹ, tài sản nằm sát vách trung tâm hành chính Quận 7 và chỉ mất 3 – 5 phút di chuyển để tiếp cận siêu đô thị Phú Mỹ Hưng, thụ hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích cao cấp như TTTM Crescent Mall, SC VivoCity, bệnh viện quốc tế FV và hệ thống trường quốc tế đa quốc gia.