Bán căn góc 2MT hiếm có L’Acade 2, vị trí đắc địa khu tài chính Phú Mỹ Hưng Quận 7, 6,6x14m
- 106 TỶ
Thông tin chi tiết
-
Mã BĐS QV23570
-
Loại BĐS Shophouse
-
Diện tích 92,4 m²
-
Ngang x Dài 6,6x14m
-
Kết cấu 6 tầng
-
Hướng Tây Bắc, Đông Bắc
-
Pháp lý Sổ hồng
-
Ưu điểm Góc 2MT
-
Giá m² 1147,2 triệu/m²
💎 BÁN TÒA NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN ĐẮT GIÁ SỐ 005 LARCADE 2, MẶT TIỀN ĐƯỜNG RAYMONDIENNE, KHU TÀI CHÍNH PHÚ MỸ HƯNG, DIỆN TÍCH 6.6X14M
Cơ hội đầu tư bộ sưu tập bất động sản thương mại cao cấp với tòa nhà căn góc 2 mặt tiền số 005 thuộc siêu dự án mới Larcade 2 – biểu tượng thương mại mới ngay lõi Trung tâm Tài chính Quốc tế Phú Mỹ Hưng. Tọa lạc đắc địa trên trục đường Raymondienne sầm uất với khuôn đất quy chuẩn 6,6 x 14m và tổng diện tích sàn xây dựng lên đến ~550m², công trình có kết cấu vững chãi 6 tầng hiện đại cùng hai hướng Tây Bắc & Đông Bắc ngập tràn sinh khí thương mại. Sở hữu dòng tiền khai thác vô cùng ấn tượng đạt 11.000 USD/tháng cho nguyên căn (hoặc riêng tầng trệt lên đến 3.500 USD/tháng), đây chính là điểm đến hoàn hảo cho các tổng công ty làm trụ sở, showroom hàng hiệu xa xỉ, hoặc các nhà đầu tư sành sỏi đang tìm kiếm một tài sản trú ẩn dòng tiền an toàn với biên độ gia tăng giá trị đứng đầu khu Nam.
💎 THÔNG TIN CHI TIẾT TÀI SẢN
🏠 Vị trí: Căn góc số 005 Larcade 2, Mặt tiền đường Raymondienne, Khu Tài chính Quốc tế Phú Mỹ Hưng, Quận 7
📐 Diện tích đất: 6,6m x 14m | Diện tích sàn sử dụng: ~550 m²
🏢 Kết cấu tòa nhà: 6 tầng cao quy mô, thiết kế tối ưu hóa mặt bằng kinh doanh thương mại
🧭 Hướng: Căn góc hai mặt tiền Tây Bắc & Đông Bắc (Nhận diện thương hiệu xuất sắc, tầm nhìn khoáng đạt)
💼 Dòng tiền khai thác: Cho thuê nguyên căn thô 11.000 USD/tháng (riêng tầng trệt là 3.500 USD/tháng). Giá thuê tham khảo: Shop 30 USD/m² | Căn hộ văn phòng 25 USD/m²
✨ Tiềm năng: Thuộc tháp dự án mới khép kín của Phú Mỹ Hưng, có thể hoàn thiện nội thất để tối ưu dòng tiền khai thác đột phá
📌 VỊ TRÍ TRỌNG ĐIỂM VÀ TIỆN ÍCH LIỀN KỀ ĐẲNG CẤP
- Tọa độ kim cương tại “Wall Street” khu Nam: Dự án mới Larcade 2 tọa lạc ngay trái tim CBD Khu Trung tâm Thương mại Tài chính Quốc tế Phú Mỹ Hưng. Đây là nơi tập trung các tập đoàn đa quốc gia, định chế tài chính, ngân hàng lớn (Vietcombank, BIDV, HSBC…) mang đến lượng khách hàng doanh nghiệp và chuyên gia nước ngoài có mức chi tiêu cực kỳ cao.
- Lợi thế căn góc 2 mặt tiền đại lộ Raymondienne: Sở hữu vị trí góc ngã tư đắt giá, mặt tiền rộng 6,6m trải dài mang lại tầm nhìn panorama khoáng đạt và hiệu ứng quảng cáo cơ sở thương mại tuyệt hảo. Hạ tầng giao thông xung quanh quy hoạch chuẩn Mỹ, đường sá rộng rãi, vỉa hè lát đá hoa cương sang trọng.
- Kiến trúc 6 tầng tối ưu hóa công năng dòng tiền: Tòa nhà được xây dựng kiên cố với tổng diện tích sàn lên đến 550m², phân bổ công năng thông minh: Tầng trệt và lửng lý tưởng cho cửa hàng flagship, showroom cao cấp hoặc ngân hàng; các tầng trên triển khai căn hộ dịch vụ cao cấp hoặc văn phòng làm việc thượng lưu.
- Hệ sinh thái tiện ích bao quanh chuỗi dự án VIP: Chỉ trong vài phút di chuyển, dễ dàng tiếp cận Trung tâm Triển lãm SECC, Trung tâm thương mại Crescent Mall, Hồ Bán Nguyệt, bệnh viện quốc tế FV, cùng chuỗi cao ốc văn phòng hạng A liền kề. Dự án đón đầu làn sóng dịch chuyển không gian làm việc của các thương hiệu quốc tế.
- Giá trị gia tăng mạnh mẽ từ uy tín chủ đầu tư: Larcade 2 là một trong những sản phẩm nhà phố thương mại khan hiếm cuối cùng được mở bán chính thức bởi Phú Mỹ Hưng. Với tiêu chuẩn quản lý đô thị đồng bộ, hệ thống an ninh đa lớp camera giám sát nghiêm ngặt 24/7, tài sản bảo chứng cho tính thanh khoản cao và giá trị gia sản truyền đời vững bền.
ĐÁNH GIÁ BĐS
BĐS CÙNG KHU VỰC
Bán nhà phố shophouse L’Arcade 2, PMH Q7, DT sàn 400m2, tầng 1-3 thương mại, tầng 4-5 để ở
014 L’Arcade 2, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Mỹ, TP.HCM Chi tiết
