Bán tòa nhà mặt tiền Lâm Văn Bền Q7, dòng tiền 250 triệu/tháng, 192m2 (7,8x28m), hướng Đông
- 80 TỶ
5 More
Thông tin chi tiết
-
Mã BĐS QV6269
-
Loại BĐS Tòa nhà văn phòng
-
Diện tích 192 m²
-
Ngang x Dài 7,8x28m
-
Kết cấu Hầm 7 Tầng
-
Hướng Đông
-
Pháp lý Sổ hồng
-
Ưu điểm Hầm, Thang máy
-
Giá m² 416,7 triệu/m²
🔥 SIÊU PHẨM TÒA NHÀ VĂN PHÒNG MẶT TIỀN LÂM VĂN BỀN Q7 – DÒNG TIỀN ĐỈNH
Vị trí tài sản
BẤM XEM GOOGLE MAP
📍 Số 98, Đường Lâm Văn Bền, Phường Tân Kiểng, Quận 7, TP.HCM
Vị trí vàng kinh doanh đa ngành: Tòa nhà văn phòng tọa lạc trên trục đường huyết mạch Lâm Văn Bền, biểu tượng của sự sang trọng và tiềm năng khai thác vô hạn. Với diện tích đất 192m2 và tổng diện tích sàn lên đến 1.200m2, công trình nổi bật với kết cấu bề thế, là giải pháp tài chính hoàn hảo cho nhà đầu tư tìm kiếm dòng tiền lớn và ổn định.
Doanh thu ổn định – Pháp lý hoàn chỉnh: Hiện tòa nhà đang được vận hành chuyên nghiệp với doanh thu cho thuê đạt 250 triệu/tháng. Điểm cộng tuyệt đối là hệ thống PCCC đã nghiệm thu đầy đủ theo quy định mới nhất, cùng thang máy tốc độ cao phục vụ di chuyển xuyên suốt, mang lại sự an tâm tuyệt đối cho chủ sở hữu.
💎 THÔNG TIN CHI TIẾT
📏 Diện tích đất: 7.8m x 28m = 192m2
🏗️ Tổng diện tích sàn: ~1.200m2
🏠 Kết cấu: Hầm + Trệt + Lửng + 5 Lầu + Sân thượng (Hầm rộng rãi)
🛗 Tiện ích: Thang máy hiện đại, Hệ thống PCCC chuẩn quy định
💰 Dòng tiền: Đang cho thuê văn phòng 250 triệu/tháng
🧭 Hướng: Đông (Đón bình minh, phong thủy cực tốt)
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng – Hoàn công đầy đủ
💰 GIÁ BÁN: 80 TỶ
(~ 416 triệu/m2)
THƯƠNG LƯỢNG MẠNH CHO KHÁCH THIỆN CHÍ
📌 LỢI THẾ ĐẦU TƯ
- Mặt tiền rộng thoáng: Trục đường kinh doanh đa ngành nghề, sầm uất bậc nhất khu vực Quận 7.
- Công năng linh hoạt: Thiết kế thông suốt phù hợp làm trụ sở ngân hàng, bệnh viện thẩm mỹ, trung tâm quốc tế.
- Kết nối tâm điểm: Giao thoa trực tiếp Nguyễn Thị Thập, Trần Xuân Soạn, di chuyển sang Q4, Q1 chỉ 10 phút.
- Dòng tiền có sẵn: Hợp đồng thuê dài hạn giúp chủ mới có ngay thu nhập thụ động mà không cần setup.
ĐÁNH GIÁ BĐS
BĐS CÙNG KHU VỰC
Bán nhà mặt tiền Lâm Văn Bền Quận 7, 8x36m, nhà cũ tiện xây mới, GPXD hầm 7 tầng
48-48A Lâm Văn Bền, P. Tân Hưng, TP.HCM Chi tiết
Bán nhà mặt tiền Lâm Văn Bền Quận 7 – khu vực kinh doanh sầm uất – 74,8m2 (4,8x18m)
216 Lâm Văn Bền, P. Tân Hưng, TP.HCM Chi tiết
Bán CHDV 73PN đường Lâm Văn Bền Q7 – dòng tiền 450tr/tháng, 6,6x45m, DTSD 3.500m2
44 Lâm Văn Bền, P. Tân Hưng, TP.HCM Chi tiết
Bán tòa nhà CHDV Lâm Văn Bền, Tân Kiểng Quận 7, hầm 7 tầng, thang máy, khu vực đông dân cư
24 Lâm Văn Bền, P. Tân Hưng, TP.HCM Chi tiết
Bán tòa CHDV mặt tiền Lâm Văn Bền, 6,3x47m (DTS 1.040m2), 8 tầng, hầm, thang máy, sẵn HĐT
50 Lâm Văn Bền, P. Tân Hưng, TP.HCM Chi tiết
Bán nhà mặt tiền đường Lâm Văn Bền Q7, 213m2 (8,2x26m), QHXD mới hầm 7 tầng
20A Lâm Văn Bền, P. Tân Hưng, TP.HCM Chi tiết
Bán nhà mặt tiền đường Lâm Văn Bền Quận 7, vỉa hè rộng, đang có dòng tiền ổn định, 5x18m
200 Lâm Văn Bền, P. Tân Hưng, TP.HCM Chi tiết
Bán nhà 4 tầng đường Lâm Văn Bền Quận 7, khu kinh doanh cực kỳ sầm uất, trệt 3 lầu
216 Lâm Văn Bền, P. Tân Hưng, TP.HCM Chi tiết
Bán nhà mặt tiền kinh doanh đắc địa nhất khu Tân Quy, đường Lâm Văn Bền, sẵn HĐT thuê
283 Lâm Văn Bền, P. Tân Thuận, TP.HCM Chi tiết
Bán nhà mặt tiền kinh doanh đường Lâm Văn Bền Quận 7, QHXD hầm 7 tầng, 100m2 (5x24m)
178A Lâm Văn Bền, P. Tân Thuận, TP.HCM Chi tiết
Bán nhà mặt tiền đường Lâm Văn Bền Quận 7, vị trí kinh doanh cực đẹp, có HĐT ổn định
188A Lâm Văn Bền, P. Tân Thuận, TP.HCM Chi tiết
Giảm 10 tỷ, Bán tòa nhà CHDV, HĐT 300 triệu/tháng, Lâm Văn Bền, 14x20m (255m2)
3G Lâm Văn Bền, P. Tân Thuận, TP.HCM Chi tiết
