Bán CHDV 73 phòng đường Lâm Văn Bền Q7 – dòng tiền 450tr/tháng – 277m2 (6,6x45m), dt sử dụng 3.500m2
- 125 TỶ
4 More
Thông tin chi tiết
-
Mã BĐS QV20832
-
Trạng thái Bán
-
Loại BĐS CHDV
-
Diện tích 277 m²
-
Ngang x Dài 6,6x45m
-
Kết cấu Hầm-8 lầu-ST
-
Pháp lý Sổ hồng
-
Ưu điểm Thang máy, Hầm
💎 SIÊU PHẨM TOÀ NHÀ CHDV HIỆN ĐẠI MẶT TIỀN 44 LÂM VĂN BỀN QUẬN 7 – THU NHẬP 445 TRIỆU/THÁNG – QUY MÔ KHỦNG
Vị trí tài sản
BẤM XEM GOOGLE MAP
📍 Số 44 Lâm Văn Bền, Phường Tân Kiểng (P. Tân Hưng mới), Quận 7, TP.HCM
💰 GIÁ BÁN: 125 TỶ
(~ 451 triệu/m2)
ĐANG CÓ HĐT: 445 TRIỆU/THÁNG
THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ
💎 THÔNG TIN CHI TIẾT
💰 Thu nhập thực tế: 445 triệu/tháng (Hợp đồng thuê khoán 5 năm ổn định)
📈 Hiệu suất khai thác: Tòa nhà mới đẹp, thiết kế hiện đại, dòng tiền cực mạnh và bền vững
🏢 Quy mô cực lớn: 73 căn hộ dịch vụ cao cấp (có gác, full nội thất) + 1 mặt bằng kinh doanh
🏗️ Kết cấu bề thế: 1 Hầm + 8 Lầu + Sân thượng (Diện tích sàn sử dụng lên đến 3.500m2)
👑 Penthouse đẳng cấp: Tầng trên cùng có 4PN, 1 khách, 1 bếp và sân vườn hồ cá Koi, vườn rau thủy canh view toàn thành phố
📐 Quỹ đất vàng: 277m2 (6.6m x 45m) – Mặt tiền số 44 sầm uất nhất trục đường
🛡️ Tiêu chuẩn an toàn: Hệ thống PCCC đầy đủ, thang máy hiện đại, 2 cầu thang bộ thoát hiểm
📜 Pháp lý chuẩn: Sổ hồng riêng, hoàn công 1.526m2, sẵn sàng giao dịch ngay
📍 Vị trí đắc địa: Mặt tiền 44 Lâm Văn Bền – Tâm điểm kinh doanh và lưu trú của khu vực
⚡ Cơ hội đầu tư: Tài sản dòng tiền hiếm có với quy mô phòng lớn nhất trục đường
Tọa lạc tại mặt tiền số 44 đường Lâm Văn Bền, cung đường sầm uất và có giá trị thương mại cao bậc nhất Quận 7, tòa nhà CHDV này là một biểu tượng về khai thác dòng tiền hiệu quả. Với thiết kế hiện đại, không gian mở thoáng đãng, tòa nhà đáp ứng hoàn hảo nhu cầu thuê ở cao cấp của khu vực.
Điểm nhấn đặc biệt của công trình là khu vực sân thượng với căn Penthouse rộng rãi, hồ cá Koi và hệ thống trồng rau thủy canh, mang lại không gian sống đẳng cấp ngay phía trên “cỗ máy in tiền” của bạn.
🔮 PHONG THỦY & VỊ TRÍ
- Thế đất dài sâu: Với chiều dài 45m, tòa nhà 44 Lâm Văn Bền được tối ưu hóa diện tích sàn sử dụng lên đến gần 3.500m2, giúp tối đa hóa số lượng phòng và doanh thu.
- Tâm điểm kết nối: Lâm Văn Bền là trục đường huyết mạch kết nối thông suốt với Trần Xuân Soạn và Nguyễn Thị Thập, thuận tiện di chuyển về Quận 1 và Quận 4.
- Nhu cầu lưu trú thực tế: Khu vực tập trung đông dân cư, gần nhiều trường đại học và văn phòng, đảm bảo tỷ lệ lấp đầy luôn ở mức tuyệt đối.
📌 TIỆN ÍCH LIỀN KỀ
- Giáo dục & Y tế: Gần hệ thống trường học các cấp, đại học RMIT, Tôn Đức Thắng và các bệnh viện lớn trong khu vực.
- Mua sắm & Giải trí: Chỉ vài phút di chuyển đến Lotte Mart, chợ cư xá Ngân Hàng và các khu trung tâm thương mại lớn.
- Hạ tầng hoàn chỉnh: Đường rộng, cao ráo, hệ thống chiếu sáng và an ninh khu vực luôn được đảm bảo ở mức cao nhất.
- Giá trị bền vững: Bất động sản mặt tiền tại số 44 Lâm Văn Bền luôn có tính thanh khoản cực tốt và biên độ tăng giá ổn định.
Lựa chọn đầu tư dòng tiền thông minh: Với thu nhập ổn định 445 triệu/tháng từ hợp đồng thuê sẵn có, quý khách hoàn toàn yên tâm về dòng tiền thu về hàng tháng. Đây là tài sản quy mô lớn, pháp lý minh bạch và công năng khai thác đa dạng, xứng đáng là viên ngọc quý trong danh mục đầu tư của bạn.
ĐÁNH GIÁ BĐS
(1 bình chọn. 5.00 / 5)
Loading...
BĐS CÙNG KHU VỰC
Bán nhà mặt tiền Lâm Văn Bền Quận 7 – khu vực kinh doanh sầm uất – 74,8m2 (4,8x18m)
216 Lâm Văn Bền, P. Tân Quy, Quận 7 (P. Tân Hưng mới) Chi tiết
Bán tòa nhà CHDV Lâm Văn Bền, Tân Kiểng Quận 7, hầm 7 tầng, có thang máy, khu vực đông dân cư
24 Lâm Văn Bền, P. Tân Kiểng, Quận 7 (P. Tân Hưng mới) Chi tiết
BÁN TÒA NHÀ CHDV MẶT TIỀN LÂM VĂN BỀN, QUẬN 7, DT SÀN 1.040M2, 8 TẦNG, CÓ HẦM & THANG MÁY, ĐANG CÓ HĐT DÀI HẠN
50 Lâm Văn Bền, P. Tân Kiểng, Quận 7 (P. Tân Hưng mới) Chi tiết
BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÂM VĂN BỀN QUẬN 7, 8.2X26M (213M2) QHXD HẦM 7 TẦNG
20A Lâm Văn Bền, P. Tân Kiểng, Quận 7 (P. Tân Hưng mới) Chi tiết
BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÂM VĂN BỀN QUẬN 7, 5X18M (76M2), ĐANG CÓ HĐT ỔN ĐỊNH
200 Lâm Văn Bền, P. Tân Quy, Quận 7 (P. Tân Hưng mới) Chi tiết
BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÂM VĂN BỀN QUẬN 7, GẦN 75M2, TRỆT-3 LẦU, VỊ TRÍ KINH DOANH SẦM UẤT
216 Lâm Văn Bền, P. Tân Quy, Quận 7 (P. Tân Hưng mới) Chi tiết
BÁN NHÀ MẶT TIỀN KINH DOANH LÂM VĂN BỀN QUẬN 7, 5X24M, TRỆT-3 LẦU-ST, ĐANG CÓ HĐT 60TR/THÁNG
283 Lâm Văn Bền, P. Bình Thuận, Quận 7 (P. Tân Thuận mới) Chi tiết
BÁN ĐẤT MẶT TIỀN KINH DOANH ĐƯỜNG LÂM VĂN BỀN QUẬN 7, 5X24M (100M2), TIỆN XÂY HẦM-7 TẦNG
178A Lâm Văn Bền, P. Tân Quy, Quận 7 (P. Tân Hưng mới) Chi tiết
BÁN NHÀ MẶT TIỀN LÂM VĂN BỀN QUẬN 7, 4.5X22M (89M2), VỊ TRÍ KINH DOANH ĐẮC ĐỊA, ĐANG CÓ HĐT ỔN ĐỊNH
188A Lâm Văn Bền, P. Tân Quy, Quận 7 (P. Tân Hưng mới) Chi tiết
Giảm 10 tỷ – Bán tòa nhà CHDV đang có HĐT 300 triệu/tháng, đường Lâm Văn Bền – 14x20m (255m2)
3G Lâm Văn Bền, P.Tân Thuận Tây, Quận 7 (P. Tân Thuận mới) Chi tiết
BÁN TÒA NHÀ VĂN PHÒNG MẶT TIỀN LÂM VĂN BỀN QUẬN 7 – DÒNG TIỀN 250TR/THÁNG
Số 98, Lâm Văn Bền, Quận 7 Chi tiết
