💎 BÁN NHÀ MẶT TIỀN KINH DOANH ĐƯỜNG SỐ 43 QUẬN 7 – VỊ TRÍ VÀNG GẦN TRỤC LÂM VĂN BỀN – DIỆN TÍCH LÝ TƯỞNG 5X22M TRỆT 2 LẦU HOÀN CÔNG
Tọa độ vàng mặt tiền trung tâm Quận 7 – Lợi thế giao thương sầm uất: Cơ hội khẳng định vị thế và tối ưu hóa dòng tiền đầu tư với nhà phố mặt tiền tọa lạc tại số 57A Đường số 43, Phường Tân Hưng mới (khu Tân Quy cũ), Quận 7. Nằm ngay đoạn vị trí chiến lược gần giao lộ với trục đường huyết mạch Lâm Văn Bền và Mai Văn Vĩnh, khu vực này sở hữu mật độ giao thương nhộn nhịp, hạ tầng khang trang, lề đường thông thoáng. Vị trí lý tưởng mở ra tiềm năng kinh doanh đa ngành nghề vượt trội, từ mở văn phòng đại diện, showroom, phòng khám cho đến khai thác loại hình spa cao cấp.
Khuôn đất chuẩn mực diện tích lớn – Kiến trúc kiên cố trệt 2 lầu: Căn nhà sở hữu thông số hình học vô cùng đẹp và khan hiếm tại trung tâm Quận 7 với chiều ngang rộng 5m và chiều sâu dài 22m (Tổng diện tích công nhận trọn vẹn bề thế), khuôn đất vuông vức không lỗi phong thủy. Ngôi nhà được xây dựng vững chãi với quy mô kết cấu 1 Trệt và 2 Lầu đúc bê tông cốt thép kiên cố. Không gian bên trong được bố trí thông minh, ưu tiên diện tích sàn lớn thông thoáng tại tầng trệt phục vụ mục đích kinh doanh, kết hợp các không gian sinh hoạt gia đình ấm cúng, riêng tư tại các tầng lầu.
Hướng Bắc mát mẻ vượng khí – Pháp lý hoàn chỉnh giao dịch ngay: Bất động sản sở hữu hướng chính Bắc, hướng nhà mang lại không gian khí hậu dịu mát quanh năm, tránh được nắng gắt chiếu trực diện và đón nhận trọn vẹn luồng gió mát từ hệ thống sông rạch điều hòa tự nhiên của Quận 7. Tài sản nằm trong khu dân cư hiện hữu đồng bộ, sở hữu Sổ hồng riêng chính chủ, công trình đã được hoàn công đầy đủ, pháp lý minh bạch sẵn sàng sang tên. Ngôi nhà đang được chào bán với mức giá vô cùng cạnh tranh là 18.5 tỷ.
💎 THÔNG TIN CHI TIẾT TÀI SẢN
📍 Vị trí tài sản: Số 57A Đường số 43, Phường Tân Hưng (Tân Quy cũ), Quận 7, TP.HCM
📐 Kích thước khuôn đất: Diện tích lý tưởng: 5m x 22m | Khuôn đất vuông vắn, mặt tiền đường lớn
🏗️ Quy mô kết cấu: Nhà phố mặt tiền đúc kiên cố với cấu trúc 1 Trệt + 2 Lầu, không gian tối ưu
📈 Mô hình khai thác: Mặt tiền kinh doanh đắc địa, phù hợp làm văn phòng, spa, showroom, hoặc vừa ở vừa cho thuê
🧭 Hướng bất động sản: Hướng Bắc (Đông Tứ Trạch, mát mẻ hanh thông, đón tài lộc vững bền)
📜 Tình trạng pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ (Thửa 14 / Tờ bản đồ 13), đất ở đô thị hiện hữu, hoàn công đầy đủ
📌 BẢO CHỨNG GIÁ TRỊ VÀ HỆ TIỆN ÍCH TRUNG TÂM NỘI ĐÔ
- Tọa độ tâm điểm kết nối liên quận: Trục Đường số 43 kết nối trực tiếp ra Lâm Văn Bền, Mai Văn Vĩnh và Nguyễn Thị Thập. Từ đây di chuyển sang khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Quận 4, Quận 1 hay Quận 8 chỉ mất từ 5-7 phút đi xe.
- Hệ sinh thái tiện ích an sinh hoàn chỉnh: Trong bán kính 500m hội tụ đầy đủ các tiện ích công cộng đẳng cấp: trường THCS Nguyễn Thị Thập, trường THPT Tân Phong, chợ Tân Quy, trung tâm thương mại Lotte Mart, bệnh viện Quận 7.
- Khu vực trung tâm có độ thanh khoản top đầu: Phân khúc nhà đất mặt tiền đường bàn cờ khu Tân Quy – Tân Hưng luôn là giỏ hàng có nhu cầu giao dịch thực tế cao nhất Quận 7 nhờ hạ tầng đồng bộ, không ngập nước và giá trị khai thác thương mại lớn.
- Kênh tích sản an toàn với dư địa tăng trưởng cao: Sở hữu chiều ngang 5m chuẩn mực – một thông số rất khó tìm ở phân khúc nhà phố trung tâm, bất động sản đảm bảo giá trị giữ vốn bền vững và mang lại biên độ tăng giá hấp dẫn theo thời gian.
ĐÁNH GIÁ BĐS
BĐS CÙNG KHU VỰC
Bán lô đất mặt tiền đường số 42, KDC Tân Quy Q7, 8,1x19m (CN 153,9m2), hướng Đông, SHR
Đường số 42, KDC Tân Quy, P. Tân Hưng, TP.HCM- 233,9 triệu/m²
- 153,9 m²
- Đất nền dự án
Bán lô đất góc 2 mặt tiền đường số 79 & đường 42, KDC Tân Quy Q7, 9,9x19m, sổ hồng riêng
Góc đường số 79 & đường số 42, KDC Tân Quy, P. Tân Hưng, TP.HCM- 256 triệu/m²
- 175,8 m²
- Đất nền dự án
Bán 2 lô đất mặt tiền đường số 42 (góc đường số 79) KDC Tân Quy, Quận 7, 330m2, sổ hồng riêng
Góc đường số 79 & đường số 42, KDC Tân Quy, P. Tân Hưng, TP.HCM- 245,7 triệu/m²
- 329,7 m²
- Đất nền dự án
Bán nhà phố mặt tiền đường số 13, KDC Tân Quy Q7, 4x18m (72m2), trệt 3 lầu, hướng Nam, SHR
124C Đường số 13, KDC Tân Quy, P. Tân Hưng, TP.HCM- 215,3 triệu/m²
- 72 m²
- Nhà phố dự án
Bán nhà mặt tiền đường số 79, KDC Tân Quy Quận 7, trệt 2 lầu ST, hướng Nam, SHR
168A Đường số 79, KDC Tân Quy, P. Tân Hưng, TP.HCM- 243,1 triệu/m²
- 72 m²
- Nhà phố dự án
Bán đất mặt tiền đường số 47, Tân Quy Q7, 8x18m (144m2), QHXD hầm 7 tầng, hướng Bắc
99 Đường số 47, KDC Tân Quy, P. Tân Quy, TP.HCM- 177,1 triệu/m²
- 144 m²
- Đất nền dự án
Bán nhà mặt tiền đường số 45, Tân Quy Quận 7, 8,5x18m (153m2), hướng Nam, sổ hồng riêng
136 Đường số 45, KDC Tân Quy, P. Tân Hưng, TP.HCM- 166,7 triệu/m²
- 153 m²
- Nhà phố dự án
Bán nhà góc 2 mặt tiền đường Lâm Văn Bền, Quận 7, trệt 3 tầng, hướng Tây, sổ hồng riêng
295 Lâm Văn Bền, P. Tân Thuận, TP.HCM- 256,4 triệu/m²
- 78 m²
- Nhà phố dự án
Bán tòa nhà CHDV góc 2MT đường số 4, Quận 7, 10x20m, hầm 6 tầng, thang máy, PCCC chuẩn
126 Đường số 4, KDC Tân Quy, P. Tân Hưng, TP.HCM- 263,2 triệu/m²
- 190 m²
- CHDV
Chủ giảm 3 tỷ, bán gấp nhà mặt tiền đường số 37, khu Tân Quy Q7, 10x21m (210m2), SHR
59 Đường số 37, KDC Tân Quy, P. Tân Hưng, TP.HCM- 200 triệu/m²
- 210 m²
- Nhà phố dự án
Bán biệt thự đường số 49, Quận 7, 8x20m (147,6m2), trệt 1 lầu, GPXD hầm 7 tầng
103 Đường số 49, P. Tân Hưng, TP.HCM.- 178,2 triệu/m²
- 147,6 m²
- Biệt thự liền kề
Bán tòa nhà CHDV 47 phòng căn góc đường số 77 Quận 7, 16,5x30m, dòng tiền 350 triệu/tháng
102 Đường số 7, KDC Tân Quy, P. Tân Hưng, TP.HCM- 292,1 triệu/m²
- 445 m²
- CHDV
Bán tòa nhà góc 2 mặt tiền đường số 7 Tân Hưng Q7 – DT 241m2 (13,5×19,3m), hầm 8 tầng
120-122 Đường số 7, P. Tân Quy, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 311,2 triệu/m²
- 241 m²
- Building
Bán nhà mặt tiền đường số 79 Q7, trục đường kinh doanh đông nhất khu vực, 8x18m (144m2)
166-166A Đường số 79, KDC Tân Quy, P. Tân Hưng, TP.HCM- 270,8 triệu/m²
- 144 m²
- Biệt thự liền kề
Bán nhà mặt tiền ngay chợ Tân Quy, khu vực KD sầm uất bậc nhất Quận 7, 7,6×19,7m, sẵn HĐT
98 Đường số 15, KDC Tân Quy, P. Tân Kiểng, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 220 triệu/m²
- 150 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền đường rộng 30m, Phường Tân Kiểng, Quận 7, 3 lầu, sân thượng, có thang máy
38 Đường số 7, KDC Tân Quy, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 272,2 triệu/m²
- 72 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán tòa nhà CHDV đường số 23, Tân Quy, Q7, DT 122.5m2 (7×17,5m), có hầm và thang máy
47C- 49C Đường số 23, P. Tân Hưng, TP HCM.- 285,7 triệu/m²
- 122,5 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV đường số 53, Tân Quy Q7, DT 133m2 (7x19m), dòng tiền gần 200 triệu/tháng
100-102 Đường số 53, KDC Tân Quy, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 338,3 triệu/m²
- 133 m²
- CHDV
Bán 1.000m2 đất mặt tiền đường số 37, khu dân cư hiện hữu, ngang 9m, nở hậu 22m, hướng Nam
Mặt tiền đường số 37, P. Tân Thuận mới, TP HCM (Bình Thuận, Q7)- 75 triệu/m²
- 1000 m²
- Đất nền thổ cư
Bán nhà mặt tiền đường số 51, KDC Tân Quy Q7, kết cấu 4 lầu có thang máy, full nội thất cao cấp
76C Đường số 51, KDC Tân Quy, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 247,2 triệu/m²
- 72 m²
- Nhà phố dự án
Bán nhà mặt tiền đường số 39 khu Tân Quy Q7 – Kết cấu 4 tầng, 6PN, SHR
147 Đường số 39, P. Tân Quy, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 201,4 triệu/m²
- 72 m²
- Nhà phố dự án
Bán tòa nhà CHDV mặt tiền đường 85, KDC Tân Quy Q7, DT 200m2 (10x20m), hầm lửng 5 lầu
51 Đường số 85, P. Tân Hưng, TP HCM.- 400 triệu/m²
- 200 m²
- CHDV
Bán biệt thự mặt tiền đường số 19 Tân Hưng Quận 7 – DT 7x18m, KC 3 tầng giá tốt
15 Đường số 19, Phường Tân Hưng, TP HCM (khu Tân Quy Q7 cũ)- 193,5 triệu/m²
- 124 m2
- Biệt thự liền kề
Bán biệt thự đường số 45 khu Tân Quy Q7 – DT 210m2 (12x20m) – 3 tầng – thiết kế cực đẹp
139 Đường số 45, P. Tân Quy, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 276,2 triệu/m²
- 210 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán căn góc 2MT view sông, công viên đường số 39 Tân Quy Quận 7, sẵn có HĐT 35 triệu/tháng
152 Đường số 39, P. Tân Hưng, TP HCM (Tân Quy Q7 cũ)- 259,5 triệu/m²
- 65,5 m2
- Nhà phố mặt tiền
Bán biệt thự liền kề đường số 45, Tân Quy Quận 7, 160m2 (8x20m), 5 tầng, full nội thất
101 Đường số 45, Phường Tân Hưng (khu Tân Quy cũ), TP HCM.- 266,2 triệu/m²
- 139 m²
- Biệt thự liền kề
Bán Tòa CHDV đường số 37 Tân Quy Q7, 8x20m, Hầm 7 Tầng – Dòng Tiền 300 Triệu/Tháng
89-91 Đường số 37, P. Tân Hưng TP.HCM (Tân Quy Quận 7 cũ)- 406,3 triệu/m²
- 160 m²
- CHDV
Bán biệt thự cũ đường số 39, Quận 7, QHXD mới hầm 7 tầng, 8x18m (144m2), đất vuông vức
53A đường số 39, P. Tân Quy, Q7 (thuộc phường Tân Hưng mới)- 201,4 triệu/m²
- 144 m2
- Biệt thự
Bán tòa nhà CHDV 166 phòng, Quận 7, thu nhập 600 triệu/tháng, 591m2 (8x40m, nở hậu 18,5m)
130 Đường số 1, P. Tân Phú, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- 279,2 triệu/m²
- 591 m²
- CHDV
Bán biệt thự đường số 45 khu Tân Quy Quận 7 8,5x20m, quy hoạch hầm 7 tầng, giá cực tốt
127A Đường số 45, P. Tân Quy, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 224,9 triệu/m²
- 151,2 m2
- Biệt thự
BĐS CÙNG LOẠI
Bán nhà mặt tiền đường Chuyên Dùng Chính, Quận 7, 9x30m, 3 tầng, HĐT ~50 triệu/tháng
4 Chuyên Dùng Chính, P. Phú Thuận, TP.HCM- 160,6 triệu/m²
- 109 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền Huỳnh Tấn Phát, Nhà Bè, 7×34,33m (168,5m2), hướng Đông Bắc, sổ hồng
656 Huỳnh Tấn Phát, X. Nhà Bè, TP.HCM- 89 triệu/m²
- 168,5 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền đường 15B (lộ giới 40m), Phú Mỹ, Quận 7, liền kề ga Tân Mỹ, 3 tầng, SHR
37 Đường số 15B, P. Tân Mỹ, TP.HCM- 196,1 triệu/m²
- 76 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền đường số 15, Tân Thuận Đông, Quận 7, trệt 3 lầu, hướng Nam, sổ hồng riêng
7C Đường số 15, P. Tân Thuận, TP.HCM- 273,8 triệu/m²
- 42 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán Nhà Mỹ Giang 2 Phú Mỹ Hưng Quận 7 – 108m², 2 Mặt Tiền, Đường O 21m, Đối Diện Công Viên
05 Mỹ Giang 2 Phú Mỹ Hưng, P. Tân Hưng, TP.HCM.- 416,7 triệu/m²
- 108 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền Lâm Văn Bền Quận 7, 8x36m, nhà cũ tiện xây mới, GPXD hầm 7 tầng
48-48A Lâm Văn Bền, P. Tân Hưng, TP.HCM- 244,8 triệu/m²
- 286 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà phố mặt tiền Nguyễn Thị Thập Q7, 6,3x30m, nở hậu, QHXD mới hầm 7 tầng
85 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Mỹ, TP.HCM- 274,9 triệu/m²
- 163,7 m²
- Nhà phố mặt tiền
Cho thuê nhà góc 2MT Nguyễn Thị Thập Quận 7, 9,8x16m (156,8m2), 2 tầng, hướng Nam – Đông
316 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Hưng, TP.HCM- 1,1 triệu/m²
- 156,8 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền Dương Cát Lợi, Nhà Bè, 5x30m (150m2), có thang máy, view sông, nhà mới xây
75 Dương Cát Lợi, X. Nhà Bè, TP.HCM- 122 triệu/m²
- 150 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền Huỳnh Tấn Phát Q7, QHXD hầm 8 tầng, 490m2 (10,8x48m), hướng Đông, SHR
722-724 Huỳnh Tấn Phát, P. Phú Thuận, TP.HCM- 204,1 triệu/m²
- 490 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền Huỳnh Tấn Phát, Quận 7, GPXD hầm 7 tầng, hướng Tây, sổ hồng riêng
371 Huỳnh Tấn Phát, P. Tân Thuận, TP.HCM- 193,8 triệu/m²
- 96 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền Huỳnh Tấn Phát, Phú Xuân, Nhà Bè, 185m2 (6x35m), hướng Đông Bắc
408 Huỳnh Tấn Phát, X. Nhà Bè, TP.HCM- 145,9 triệu/m²
- 185 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền Nguyễn Thị Thập, P. Tân Quy, Quận 7, 4 tầng, sẵn dòng tiền 110 triệu/tháng
468A Nguyễn Thị Thập, P. Tân Hưng, TP.HCM- 386,6 triệu/m²
- 116,41 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền Nguyễn Thị Thập, P. Tân Mỹ, DT 165m2 (6x30m), trệt 2 tầng, QHXD hầm 7 tầng
229 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Mỹ, TP.HCM- 327,3 triệu/m²
- 165 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền ngay chợ Tân Quy, khu vực KD sầm uất bậc nhất Quận 7, 7,6×19,7m, sẵn HĐT
98 Đường số 15, KDC Tân Quy, P. Tân Kiểng, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 220 triệu/m²
- 150 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền Huỳnh Tấn Phát, P. Tân Phú, Quận 7, 168m2, GPXD hầm 7 tầng, sổ hồng riêng
1186 Huỳnh Tấn Phát, P. Tân Mỹ, TP.HCM- 157,7 triệu/m²
- 168 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền đường rộng 30m, Phường Tân Kiểng, Quận 7, 3 lầu, sân thượng, có thang máy
38 Đường số 7, KDC Tân Quy, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 272,2 triệu/m²
- 72 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà góc 2 mặt tiền Tân Mỹ, Quận 7, 260m2 (16x20m), GPXD Hầm 7 tầng, ngay chợ Tân Mỹ
40-42 Tân Mỹ (góc đường số 1), P. Tân Mỹ, TP.HCM- 961,5 triệu/m²
- 260 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán căn góc 2MT Huỳnh Thị Đồng Nhà Bè, 318m2 (12x26m), 3 lầu, khu kinh doanh sầm uất
10 Huỳnh Thị Đồng, Thị trấn Nhà Bè, Huyện Nhà Bè, TP.HCM- 75,9 triệu/m²
- 316 m2
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền đường số 3A, KDC Him Lam Quận 7, đón đầu siêu dự án cầu Nguyễn Khoái
F22 đường số 3A, P. Tân Hưng, KDC Him Lam, Quận 7.- 265,4 triệu/m²
- 81 m2
- Nhà phố mặt tiền
Cho thuê nhà mặt tiền Nguyễn Thị Thập, khu kinh doanh sầm uất – DT 308m2 (11x28m)
439 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Hưng, TP.HCM- 0,6 triệu/m²
- 308 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán căn góc 2MT hiếm có L’Acade 2, vị trí đắc địa khu tài chính Phú Mỹ Hưng Quận 7, 6,6x14m
005 L'Acade 2, Raymondienne, Phú Mỹ Hưng, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- 1147,2 triệu/m²
- 92,4 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền Bùi Văn Ba Q7, 122m2 (ngang 5,3m, nở hậu 14m) – 4 tầng, sẵn dòng tiền
104 Bùi Văn Ba, P. Tân Thuận, TP.HCM- 144,1 triệu/m²
- 170 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán biệt thự cũ mặt tiền lớn hiếm có đường Huỳnh Tấn Phát Q7 – DT 525,5m2 (11,6x50m)
1523 Huỳnh Tấn Phát, P. Tân Mỹ, TP.HCM- 110,4 triệu/m²
- 525,5 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền Nguyễn Văn Linh Q7 – DT 83,6m2 (ngang 7,15m) – Trệt 1 lầu, hướng Bắc
39 Nguyễn Văn Linh, P. Tân Thuận, TP.HCM- 235 triệu/m²
- 83,6 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà phố mặt tiền Lê Văn Lương Q7 – DT 125m2 – Trệt 1 lầu, 4PN, 4WC
180 Lê Văn Lương, P. Tân Hưng, TP.HCM- 159,2 triệu/m²
- 125 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà phố đường Phú Thuận, ngay cạnh Phú Mỹ Hưng, ngang 18m, phù hợp KD đa ngành
10 Phú Thuận, P. Phú Thuận, TP.HCM- 204,9 triệu/m²
- 144 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà đường số 41, trục Lâm Văn Bền Q7 – DT 475m2 (13x29m, nở hậu), tiện xây CHDV
2 Đường số 41, P. Bình Thuận, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 91,5 triệu/m²
- 475,5 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà 2 mặt tiền Lê Văn Lương, đang sẵn có dòng tiền 55tr/tháng – 524m2 (12x40m)
1052 Lê Văn Lương, X. Hiệp Phước, TP.HCM- 59,2 triệu/m²
- 523,7 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán căn góc 2MT view sông, công viên đường số 39 Tân Quy Quận 7, sẵn có HĐT 35 triệu/tháng
152 Đường số 39, P. Tân Hưng, TP HCM (Tân Quy Q7 cũ)- 259,5 triệu/m²
- 65,5 m2
- Nhà phố mặt tiền