Bán nhà mặt tiền Lâm Văn Bền Quận 7 – khu vực kinh doanh sầm uất – 74,8m2 (4,8x18m)
- 32,5 TỶ
💎 NHÀ MẶT TIỀN 216 LÂM VĂN BỀN QUẬN 7 – CÓ THANG MÁY – DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH
Tâm điểm kinh doanh phường Tân Quy: Tọa lạc tại số 216 Lâm Văn Bền, tài sản sở hữu vị trí mặt tiền đắt giá trên trục đường thương mại sầm uất kết nối trực tiếp các khu dân cư cao cấp của Quận 7. Đây là khu vực có mật độ giao thương dày đặc, hạ tầng đồng bộ, cực kỳ phù hợp cho các loại hình kinh doanh như văn phòng đại diện, phòng khám, thẩm mỹ viện hoặc trung tâm ngoại ngữ.
Kiến trúc tối ưu – Tiện nghi cao cấp: Ngôi nhà sở hữu bề ngang 4.8m lý tưởng, kết cấu Trệt + 3 Lầu kiên cố và đặc biệt được trang bị thang máy hiện đại, giúp tối ưu hóa công năng sử dụng cho cả 6 phòng ngủ. Với hướng Đông mát mẻ và dòng tiền cho thuê 70 triệu/tháng sẵn có, đây là phương án đầu tư an toàn với hiệu suất sinh lời kép từ giá trị đất và thu nhập ròng hàng tháng.
💎 THÔNG TIN CHI TIẾT
📐 Diện tích: 4.8m x 18m = 74.8m² (Khuôn đất vuông vức, bề ngang rộng)
🏗️ Kết cấu: Trệt + 3 Lầu (6 Phòng ngủ, 7 WC, có trang bị Thang máy)
🧭 Hướng: Đông (Đón nắng sớm, vượng khí dồi dào)
💵 Dòng tiền: Đang có hợp đồng thuê 70 triệu/tháng
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
📌 LỢI THẾ CẠNH TRANH
- Mặt tiền trục chính: Lâm Văn Bền là cung đường kinh doanh đa ngành nghề, đảm bảo tính thanh khoản và giá trị gia tăng bền vững.
- Trang bị thang máy: Yếu tố then chốt giúp nâng cao giá trị cho thuê và sự thuận tiện khi vận hành văn phòng hoặc kinh doanh.
- Dòng tiền sẵn có: Thu nhập ổn định 70 triệu/tháng ngay khi nhận nhà, phù hợp cho nhà đầu tư thích sự an toàn.
- Vị trí trung tâm: Liền kề cư xá Ngân Hàng, trường đại học, kết nối nhanh sang Quận 4 và trung tâm Quận 1.
ĐÁNH GIÁ BĐS
BĐS CÙNG KHU VỰC
Bán nhà mặt tiền Lâm Văn Bền Quận 7, 8x36m, nhà cũ tiện xây mới, GPXD hầm 7 tầng
48-48A Lâm Văn Bền, P. Tân Hưng, TP.HCM- 244,8 triệu/m²
- 286 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán CHDV 73PN đường Lâm Văn Bền Q7 – dòng tiền 450tr/tháng, 6,6x45m, DTSD 3.500m2
44 Lâm Văn Bền, P. Tân Hưng, TP.HCM- 451,3 triệu/m²
- 277 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV Lâm Văn Bền, Tân Kiểng Quận 7, hầm 7 tầng, thang máy, khu vực đông dân cư
24 Lâm Văn Bền, P. Tân Hưng, TP.HCM- 330,5 triệu/m²
- 166,4 m²
- CHDV
Bán tòa CHDV mặt tiền Lâm Văn Bền, 6,3x47m (DTS 1.040m2), 8 tầng, hầm, thang máy, sẵn HĐT
50 Lâm Văn Bền, P. Tân Hưng, TP.HCM- 270,8 triệu/m²
- 277 m²
- CHDV
Bán nhà mặt tiền đường Lâm Văn Bền Q7, 213m2 (8,2x26m), QHXD mới hầm 7 tầng
20A Lâm Văn Bền, P. Tân Hưng, TP.HCM- 250 triệu/m²
- 213 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền đường Lâm Văn Bền Quận 7, vỉa hè rộng, đang có dòng tiền ổn định, 5x18m
200 Lâm Văn Bền, P. Tân Hưng, TP.HCM- 315,8 triệu/m²
- 76 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà 4 tầng đường Lâm Văn Bền Quận 7, khu kinh doanh cực kỳ sầm uất, trệt 3 lầu
216 Lâm Văn Bền, P. Tân Hưng, TP.HCM- 371,7 triệu/m²
- 74,8 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền kinh doanh đắc địa nhất khu Tân Quy, đường Lâm Văn Bền, sẵn HĐT thuê
283 Lâm Văn Bền, P. Tân Thuận, TP.HCM- 283,3 triệu/m²
- 120 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền kinh doanh đường Lâm Văn Bền Quận 7, QHXD hầm 7 tầng, 100m2 (5x24m)
178A Lâm Văn Bền, P. Tân Thuận, TP.HCM- 275 triệu/m²
- 100 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền đường Lâm Văn Bền Quận 7, vị trí kinh doanh cực đẹp, có HĐT ổn định
188A Lâm Văn Bền, P. Tân Thuận, TP.HCM- 280,9 triệu/m²
- 89 m²
- Nhà phố mặt tiền
Giảm 10 tỷ, Bán tòa nhà CHDV, HĐT 300 triệu/tháng, Lâm Văn Bền, 14x20m (255m2)
3G Lâm Văn Bền, P. Tân Thuận, TP.HCM- 392,2 triệu/m²
- 255 m²
- CHDV
Bán tòa nhà mặt tiền Lâm Văn Bền Q7, dòng tiền 250 triệu/tháng, 192m2 (7,8x28m), hướng Đông
98 Lâm Văn Bền, P. Tân Hưng, TP.HCM- 416,7 triệu/m²
- 192 m²
- Tòa nhà văn phòng
BĐS CÙNG LOẠI
Bán nhà mặt tiền Huỳnh Tấn Phát, Nhà Bè, 7×34,33m (168,5m2), hướng Đông Bắc, sổ hồng
656 Huỳnh Tấn Phát, X. Nhà Bè, TP.HCM- 89 triệu/m²
- 168,5 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền đường 15B (lộ giới 40m), Phú Mỹ, Quận 7, liền kề ga Tân Mỹ, 3 tầng, SHR
37 Đường số 15B, P. Tân Mỹ, TP.HCM- 196,1 triệu/m²
- 76 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền đường số 15, Tân Thuận Đông, Quận 7, trệt 3 lầu, hướng Nam, sổ hồng riêng
7C Đường số 15, P. Tân Thuận, TP.HCM- 273,8 triệu/m²
- 42 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán Nhà Mỹ Giang 2 Phú Mỹ Hưng Quận 7 – 108m², 2 Mặt Tiền, Đường O 21m, Đối Diện Công Viên
05 Mỹ Giang 2 Phú Mỹ Hưng, P. Tân Hưng, TP.HCM.- 416,7 triệu/m²
- 108 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền Lâm Văn Bền Quận 7, 8x36m, nhà cũ tiện xây mới, GPXD hầm 7 tầng
48-48A Lâm Văn Bền, P. Tân Hưng, TP.HCM- 244,8 triệu/m²
- 286 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà phố mặt tiền Nguyễn Thị Thập Q7, 6,3x30m, nở hậu, QHXD mới hầm 7 tầng
85 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Mỹ, TP.HCM- 274,9 triệu/m²
- 163,7 m²
- Nhà phố mặt tiền
Cho thuê nhà góc 2MT Nguyễn Thị Thập Quận 7, 9,8x16m (156,8m2), 2 tầng, hướng Nam – Đông
316 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Hưng, TP.HCM- 1,1 triệu/m²
- 156,8 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền Dương Cát Lợi, Nhà Bè, 5x30m (150m2), có thang máy, view sông, nhà mới xây
75 Dương Cát Lợi, X. Nhà Bè, TP.HCM- 122 triệu/m²
- 150 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền Huỳnh Tấn Phát Q7, QHXD hầm 8 tầng, 490m2 (10,8x48m), hướng Đông, SHR
722-724 Huỳnh Tấn Phát, P. Phú Thuận, TP.HCM- 204,1 triệu/m²
- 490 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền Huỳnh Tấn Phát, Quận 7, GPXD hầm 7 tầng, hướng Tây, sổ hồng riêng
371 Huỳnh Tấn Phát, P. Tân Thuận, TP.HCM- 193,8 triệu/m²
- 96 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền Huỳnh Tấn Phát, Phú Xuân, Nhà Bè, 185m2 (6x35m), hướng Đông Bắc
408 Huỳnh Tấn Phát, X. Nhà Bè, TP.HCM- 145,9 triệu/m²
- 185 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền Nguyễn Thị Thập, P. Tân Quy, Quận 7, 4 tầng, sẵn dòng tiền 110 triệu/tháng
468A Nguyễn Thị Thập, P. Tân Hưng, TP.HCM- 386,6 triệu/m²
- 116,41 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền Nguyễn Thị Thập, P. Tân Mỹ, DT 165m2 (6x30m), trệt 2 tầng, QHXD hầm 7 tầng
229 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Mỹ, TP.HCM- 327,3 triệu/m²
- 165 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền ngay chợ Tân Quy, khu vực KD sầm uất bậc nhất Quận 7, 7,6×19,7m, sẵn HĐT
98 Đường số 15, KDC Tân Quy, P. Tân Kiểng, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 220 triệu/m²
- 150 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền Huỳnh Tấn Phát, P. Tân Phú, Quận 7, 168m2, GPXD hầm 7 tầng, sổ hồng riêng
1186 Huỳnh Tấn Phát, P. Tân Mỹ, TP.HCM- 157,7 triệu/m²
- 168 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền đường rộng 30m, Phường Tân Kiểng, Quận 7, 3 lầu, sân thượng, có thang máy
38 Đường số 7, KDC Tân Quy, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 272,2 triệu/m²
- 72 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà góc 2 mặt tiền Tân Mỹ, Quận 7, 260m2 (16x20m), GPXD Hầm 7 tầng, ngay chợ Tân Mỹ
40-42 Tân Mỹ (góc đường số 1), P. Tân Mỹ, TP.HCM- 961,5 triệu/m²
- 260 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán căn góc 2MT Huỳnh Thị Đồng Nhà Bè, 318m2 (12x26m), 3 lầu, khu kinh doanh sầm uất
10 Huỳnh Thị Đồng, Thị trấn Nhà Bè, Huyện Nhà Bè, TP.HCM- 75,9 triệu/m²
- 316 m2
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền đường số 3A, KDC Him Lam Quận 7, đón đầu siêu dự án cầu Nguyễn Khoái
F22 đường số 3A, P. Tân Hưng, KDC Him Lam, Quận 7.- 265,4 triệu/m²
- 81 m2
- Nhà phố mặt tiền
Cho thuê nhà mặt tiền Nguyễn Thị Thập, khu kinh doanh sầm uất – DT 308m2 (11x28m)
439 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Hưng, TP.HCM- 0,6 triệu/m²
- 308 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán căn góc 2MT hiếm có L’Acade 2, vị trí đắc địa khu tài chính Phú Mỹ Hưng Quận 7, 6,6x14m
005 L'Acade 2, Raymondienne, Phú Mỹ Hưng, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- 1147,2 triệu/m²
- 92,4 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền Bùi Văn Ba Q7, 122m2 (ngang 5,3m, nở hậu 14m) – 4 tầng, sẵn dòng tiền
104 Bùi Văn Ba, P. Tân Thuận, TP.HCM- 144,1 triệu/m²
- 170 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán biệt thự cũ mặt tiền lớn hiếm có đường Huỳnh Tấn Phát Q7 – DT 525,5m2 (11,6x50m)
1523 Huỳnh Tấn Phát, P. Tân Mỹ, TP.HCM- 110,4 triệu/m²
- 525,5 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền Nguyễn Văn Linh Q7 – DT 83,6m2 (ngang 7,15m) – Trệt 1 lầu, hướng Bắc
39 Nguyễn Văn Linh, P. Tân Thuận, TP.HCM- 235 triệu/m²
- 83,6 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền khu Tân Quy, trục Lâm Văn Bền Quận 7 – DT 110m2 (5x22m)
57A Đường số 43, P. Tân Quy, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 168,2 triệu/m²
- 110 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà phố mặt tiền Lê Văn Lương Q7 – DT 125m2 – Trệt 1 lầu, 4PN, 4WC
180 Lê Văn Lương, P. Tân Hưng, TP.HCM- 159,2 triệu/m²
- 125 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà phố đường Phú Thuận, ngay cạnh Phú Mỹ Hưng, ngang 18m, phù hợp KD đa ngành
10 Phú Thuận, P. Phú Thuận, TP.HCM- 204,9 triệu/m²
- 144 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà đường số 41, trục Lâm Văn Bền Q7 – DT 475m2 (13x29m, nở hậu), tiện xây CHDV
2 Đường số 41, P. Bình Thuận, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 91,5 triệu/m²
- 475,5 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà 2 mặt tiền Lê Văn Lương, đang sẵn có dòng tiền 55tr/tháng – 524m2 (12x40m)
1052 Lê Văn Lương, X. Hiệp Phước, TP.HCM- 59,2 triệu/m²
- 523,7 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán căn góc 2MT view sông, công viên đường số 39 Tân Quy Quận 7, sẵn có HĐT 35 triệu/tháng
152 Đường số 39, P. Tân Hưng, TP HCM (Tân Quy Q7 cũ)- 259,5 triệu/m²
- 65,5 m2
- Nhà phố mặt tiền