Bán nhà mặt tiền Nguyễn Văn Linh Q7 – DT 83,6m2 (ngang 7,15m) – Trệt 1 lầu, hướng Bắc

19,65 TỶ

Thông tin chi tiết

Mã BĐS QV22967
Loại BĐS Nhà phố mặt tiền
Diện tích 83,6 m²
Ngang x Dài 7,15x11,57m
Kết cấu Trệt-1 Lầu
Hướng Bắc
Pháp lý Sổ hồng
Giá m² 235 triệu/m²

💎 BÁN CĂN NHÀ MẶT TIỀN KINH DOANH ĐẮC ĐỊA ĐỊA CHỈ THẦN TÀI SỐ 39 ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN LINH QUẬN 7, DIỆN TÍCH 7.15X11.57M NỞ HẬU CÔNG NHẬN 83.6M2 HẾT LỘ GIỚI, SỔ HỒNG RIÊNG

Vị trí tài sản

📍 Số 39 Đường Nguyễn Văn Linh, Phường Tân Thuận Đông, Quận 7, TP.HCM

BẤM XEM VỊ TRÍ TRÊN GOOGLE MAP

Đón đầu làn sóng hạ tầng bứt phá với căn nhà mặt tiền đắt giá sở hữu số nhà Thần Tài may mắn tại Quận 7. Bất động sản tọa lạc tại số 39 Nguyễn Văn Linh, Phường Tân Thuận Đông, ngay cổng Khu chế xuất Tân Thuận và kế bên ngân hàng Agribank lớn. Trên khuôn đất rộng rãi 7.15m x 11.57m với đặc tính nở hậu tụ tài lộc, tài sản có diện tích đất công nhận trọn vẹn 83.6m² đã hoàn toàn hết lộ giới. Nhà xây dựng kiên cố 1 trệt, 1 lầu với tổng diện tích sàn 167.2m², đang tự khai thác kinh doanh tốt. Căn nhà thuộc hướng chánh Bắc, pháp lý Sổ hồng cá nhân cầm tay an toàn, giá bán chỉ 19.65 tỷ.

💎 THÔNG TIN CHI TIẾT TÀI SẢN

📍 Vị trí chính xác: Số 39 Đường Nguyễn Văn Linh, Phường Tân Thuận Đông, Quận 7, TP.HCM

📐 Thông số diện tích: Ngang 7.15m x Dài 11.57m | Diện tích đất công nhận: 83.6m2, địa thế nở hậu phong thủy, hiện trạng đã trừ hết lộ giới

🏗️ Kết cấu xây dựng: 1 Tầng trệt + 1 Tầng lầu kiên cố, tổng diện tích sàn xây dựng đạt 167.2m2, kết cấu vững chắc, không gian tối ưu

✨ Hiện trạng khai thác: Nhà không vướng hợp đồng thuê, chủ nhà đang tự kinh doanh thuận lợi, bàn giao nhanh chóng cho gia chủ mới

🧭 Hướng bất động sản: Hướng chánh Bắc (Đón luồng khí mát mẻ quanh năm, tầm nhìn mặt tiền đại lộ thông thoáng, đón sáng tự nhiên ổn định)

📜 Tình trạng pháp lý: Sổ hồng riêng cá nhân chính chủ, sổ đang giữ tại nhà, pháp lý sạch hoàn toàn, sẵn sàng ký công chứng giao dịch ngay

💰 GIÁ BÁN: 19.65 TỶ

(~235 triệu/m2)

(THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ)

GỌI NGAY 0901 294 946

📌 VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC VÀ PHÂN TÍCH TIỆN ÍCH LIỀN KỀ

Tọa độ vàng ngay cửa ngõ Khu chế xuất Tân Thuận: Nhà phố số 39 tọa lạc ngay mặt tiền trục huyết mạch Nguyễn Văn Linh, nằm sát cổng Khu chế xuất Tân Thuận sầm uất và kế bên chi nhánh lớn của ngân hàng Agribank. Vị trí này thừa hưởng lượng khách hàng vãng lai cực kỳ khổng lồ, là địa điểm lý tưởng để nhận diện thương hiệu và kinh doanh đa ngành nghề.
Ý nghĩa may mắn từ số nhà Thần Tài và khuôn đất nở hậu: Bất động sản sở hữu địa chỉ mang con số 39 (Thần Tài nhỏ) vô cùng cát lợi đối với các nhà đầu tư và gia chủ kinh doanh. Kết hợp cùng ưu thế bề ngang rộng hơn 7m và phom đất nở hậu tài lộc, tài sản bảo chứng cho một sự nghiệp phát triển vững chắc và tích tụ vượng khí dồi dào.
Đón đầu siêu cú hích hạ tầng tương lai từ cầu Thủ Thiêm 4: Điểm đắt giá nhất của tài sản chính là tiềm năng tăng giá nhảy vọt khi dự án cầu Thủ Thiêm 4 được xây dựng nhằm kết nối trực tiếp Quận 7 với trung tâm tài chính mới Thủ Thiêm (Quận 2). Khi hạ tầng này hoàn thành, trục Nguyễn Văn Linh đoạn Tân Thuận sẽ trở thành cung đường vàng đón dòng vốn dịch chuyển liên vùng.
Quỹ đất sạch công nhận trọn vẹn và hoàn toàn hết lộ giới: Điểm cộng lớn giúp nhà đầu tư an tâm tuyệt đối là diện tích 83.6m2 đã được công nhận trọn vẹn trên sổ hồng và hiện trạng đã trừ hết lộ giới. Điều này giúp tối ưu hóa không gian xây dựng, sửa chữa và khai thác thương mại mà không lo ngại các vấn đề quy hoạch giao thông tương lai.
Pháp lý Sổ hồng sẵn tại nhà và bài toán giữ tiền an toàn: Với mức giá chào bán chỉ 235 triệu/m2 trên mặt tiền đại lộ Nguyễn Văn Linh sầm uất, đây là một đơn giá vô cùng cạnh tranh. Sổ hồng riêng cá nhân đang cầm tay giúp giao dịch diễn ra nhanh chóng, là công cụ trú ẩn dòng tiền an toàn và có tính thanh khoản vượt trội.