BÁN TÒA NHÀ CHDV GÓC 2 MẶT TIỀN VIEW SÔNG TÂN QUY ĐÔNG QUẬN 7, 180M2 (12X15), KHAI THÁC 33 PHÒNG

60 TỶ

4 More

Thông tin chi tiết

Mã BĐS QV4640
Trạng thái Bán
Loại BĐS CHDV
Diện tích 180 m²
Ngang x Dài 12x15m
Kết cấu Trệt + Lửng + 3 Tầng
Hướng Nam
Pháp lý Sổ hồng

💎 SIÊU PHẨM GÓC 2 MẶT TIỀN VIEW SÔNG – TÒA NHÀ CHDV 33 PHÒNG – KDC TÂN QUY ĐÔNG QUẬN 7

Vị trí tài sản

📍 Mã căn K17 – K18, Đường số 54 & 52, KDC Tân Quy Đông, Phường Tân Phong, Quận 7, TP.HCM

BẤM XEM GOOGLE MAP

Tọa lạc tại vị trí độc bản ngay góc 2 mặt tiền đường số 52 và 54, thuộc khu dân cư cao cấp Tân Quy Đông, tòa nhà căn hộ dịch vụ Quận 7 này sở hữu lợi thế “hiếm có khó tìm” với tầm view sông trực diện thoáng đãng. Với diện tích đất 180m2 (12x15m), bất động sản không chỉ mang lại giá trị về mặt diện mạo bề thế mà còn sở hữu không gian sống xanh, trong lành – một tiêu chí hàng đầu thu hút khách thuê cao cấp và chuyên gia nước ngoài tại khu Nam Sài Gòn.

Tòa nhà được thiết kế tối ưu công suất khai thác với kết cấu Trệt, Lửng, 3 Lầu, bao gồm 33 phòng CHDV full nội thất. Hiện tại, tài sản đang vận hành ổn định với hợp đồng thuê 250 triệu/tháng, tạo ra dòng tiền ròng cực mạnh cho chủ sở hữu. Đây là cơ hội đầu tư tích sản an toàn, đón đầu xu hướng dịch chuyển nhu cầu sống về các khu dân cư ven sông có hạ tầng đồng bộ và an ninh nghiêm ngặt.

💎 THÔNG TIN CHI TIẾT

📐 Diện tích đất: 12m x 15m (180m2 – Góc 2 mặt tiền cực thoáng)

🏗️ Kết cấu: Trệt + Lửng + 3 Lầu (Kiến trúc hiện đại, bền vững)

🏢 Quy mô: 33 phòng CHDV cao cấp (Trang bị đầy đủ nội thất sang trọng)

💰 Dòng tiền: HĐ thuê 250 triệu/tháng (Hiệu suất kinh doanh tuyệt vời)

🧭 Hướng: Nam – Tây (Đón gió sông mát mẻ, tài lộc hanh thông)

📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ – Sẵn sàng sang tên ngay

💰 GIÁ BÁN: 60 TỶ

(~333 triệu/m2)

THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ

GỌI NGAY 0901 294 946

🔮 PHÂN TÍCH PHONG THỦY, VỊ TRÍ & TIỆN ÍCH LIỀN KỀ

Phong thủy “HƯỚNG THỦY SINH TÀI”: Tòa nhà tọa lạc tại vị trí góc 2 mặt tiền với hướng Nam – Tây, đặc biệt có lợi thế nhìn ra sông. Trong phong thủy, “Sơn quản nhân đinh, Thủy quản tài”, việc có dòng sông trước mặt giúp thu hút năng lượng tài lộc mạnh mẽ, mang lại sự thịnh vượng bền vững cho gia chủ. Vị trí góc giúp tòa nhà đón trọn ánh sáng tự nhiên và gió trời, tạo ra sự lưu thông khí cực tốt cho cả 33 căn hộ.
Vị trí “KDC Tân Quy Đông – Lõi xanh trung tâm Quận 7”: Tân Quy Đông được biết đến là khu dân cư đồng bộ, dân trí cao và có hạ tầng hoàn thiện nhất nhì khu vực. Việc tọa lạc trên trục đường số 52 và 54 giúp cư dân tận hưởng không gian yên tĩnh, an ninh tuyệt đối nhưng vẫn đảm bảo sự thuận tiện trong giao thương và di chuyển.
Tiện ích “Kết nối đa tầng”:
- Mua sắm & Giải trí: Liền kề Lotte Mart Quận 7, khu đô thị Phú Mỹ Hưng với Crescent Mall, SC VivoCity chỉ trong bán kính 2km.
- Y tế & Giáo dục: Gần hệ thống trường quốc tế, đại học RMIT, Tôn Đức Thắng và bệnh viện quốc tế FV, Tâm Đức.
Tiềm năng “Tài sản ven sông – Giá trị gia tăng kép”: Bất động sản ven sông luôn có biên độ tăng giá cao hơn 20-30% so với khu vực nội khu. Với doanh thu ổn định 250 triệu/tháng, đây không chỉ là “con gà đẻ trứng vàng” về mặt dòng tiền mà còn là tài sản tích lũy có tính thanh khoản và giá trị vị trí tăng trưởng theo từng năm, cực kỳ khan hiếm trên thị trường hiện nay.