BÁN TÒA NHÀ CHDV MẶT TIỀN ĐƯỜNG 79 KDC TÂN QUY QUẬN 7, THU NHẬP HƠN 300 TRIỆU/THÁNG

85 TỶ

Thông tin chi tiết

Mã BĐS QV10085
Trạng thái Bán
Loại BĐS CHDV
Diện tích 296 m²
Ngang x Dài 14,6x20,3m
Kết cấu Trệt-Lửng-4 Lầu
Hướng Bắc
Pháp lý Sổ hồng
Ưu điểm Thang máy

💎 SIÊU PHẨM DÒNG TIỀN – TÒA NHÀ CHDV MẶT TIỀN ĐƯỜNG 79 TÂN QUY – THU NHẬP 310 TRIỆU/THÁNG

Vị trí tài sản

📍 Số 157 Đường số 79, Phường Tân Quy, Quận 7, TP.HCM

Sở hữu vị trí vàng đắc địa ngay mặt tiền Đường số 79, một trong những trục đường kinh doanh sầm uất bậc nhất KDC Tân Quy, tòa nhà căn hộ dịch vụ số 157 là một cỗ máy in tiền đích thực cho các nhà đầu tư. Với lợi thế mặt tiền ngang hiếm có lên đến 14,6m, tài sản này sở hữu khả năng nhận diện thương hiệu tuyệt vời và tiềm năng khai thác kinh doanh đa loại hình ngay tại tâm điểm giao thương sôi động nhất của Quận 7.

Tòa nhà được xây dựng trên quỹ đất rộng lớn 296m2 với kết cấu kiên cố gồm Trệt, Lửng và 4 Lầu. Công năng được tối ưu hóa vượt trội với 36 phòng Studio full nội thất và 2 Kios kinh doanh phía trước mặt tiền. Hiện tại, tòa nhà đang mang lại thu nhập tự khai thác 310 triệu/tháng (hoặc đang cho thuê khoán ổn định 200 triệu/tháng), một tỷ suất sinh lời cực kỳ ấn tượng. Tòa nhà trang bị thang máy mới, khu vực để xe rộng rãi và hệ thống an ninh 24/7. Với hướng Bắc mát mẻ và pháp lý Sổ hồng hoàn công đầy đủ, đây chính là tài sản dòng tiền lý tưởng dành cho những chủ nhân tìm kiếm sự an toàn và lợi nhuận bền vững. Giá bán 85 tỷ còn thương lượng trực tiếp.

💎 THÔNG TIN CHI TIẾT

🏢 Vị trí: Mặt tiền 157 Đường 79, Tân Quy, Quận 7

📐 Diện tích: 14,6m x 20,3m (Công nhận 296m2)

🏗️ Kết cấu: Trệt + Lửng + 4 Lầu (Thang máy mới)

🛌 Quy mô: 36 Phòng Studio + 2 Kios kinh doanh

💰 Dòng tiền: Thu nhập 310 triệu/tháng (Thuê khoán 200tr/tháng)

📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, đã hoàn công đầy đủ

💰 GIÁ BÁN: 85 TỶ

(~ 287,1 triệu/m2)

(THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ)

📌 ƯU ĐIỂM VÀ TIỀM NĂNG KHAI THÁC

Vị trí trung tâm: Đường số 79 là trục thông, giao thông tấp nập, tập trung nhiều văn phòng, nhà hàng và các dịch vụ cao cấp.
Diện tích ngang lớn: Ngang 14,6m là thông số cực hiếm, tạo không gian kiến trúc bề thế và khu vực để xe cực kỳ rộng rãi, an ninh.
Dòng tiền sẵn có: Tòa nhà đang hoạt động ổn định với tỷ lệ lấp đầy phòng luôn ở mức 100%, khách mua có thu nhập ngay sau khi công chứng.
Kết nối vùng: Liền kề các trục đường huyết mạch như Nguyễn Thị Thập, Nguyễn Hữu Thọ, Lê Văn Lương; chỉ 5 phút qua Lotte Mart và Phú Mỹ Hưng.

Bấm xem vị trí Google Map