Bán tòa nhà CHDV Lê Thị Chợ Q7, sẵn có HĐT 75tr/tháng – DT 153m2 (5×30,5m), có hầm & thang máy
- 26,5 TỶ
💎 BÁN TÒA NHÀ CĂN HỘ DỊCH VỤ MẶT TIỀN THƯƠNG MẠI – SỐ 49 LÊ THỊ CHỢ QUẬN 7, KẾT CẤU BỀ THẾ 7 TẦNG CÓ THANG MÁY, SẴN DÒNG TIỀN ĐẾN NĂM 2030
Đón đầu cơ hội đầu tư tích sản thông minh với tòa nhà căn hộ dịch vụ bề thế tọa lạc tại vị trí mặt tiền đắc địa số 49 Lê Thị Chợ, Phường Phú Thuận, Quận 7. Bất động sản sở hữu khuôn đất lý tưởng với chiều sâu cực lớn 5m x 30.5m (Tổng diện tích đất công nhận trọn vẹn 152.8m2), tạo ưu thế tuyệt đối trong việc tối ưu hóa không gian kiến trúc. Quy mô xây dựng hoành tráng kiên cố với kết cấu bao gồm Tầng hầm đỗ xe rộng rãi, Tầng trệt, Tầng lửng và 4 tầng lầu cao (Tổng cộng 7 tầng) kết hợp hệ thống thang máy hiện đại vận hành êm ái. Bên trong tòa nhà được thiết kế khoa học đạt hiệu suất khai thác đỉnh cao với 29 phòng dịch vụ khép kín hiện đại và 1 căn Penthouse đẳng cấp trên tầng thượng. Lợi thế cốt lõi đắt giá của tài sản chính là dòng tiền mặt an toàn sẵn có với Hợp đồng cho thuê dài hạn trị giá 75 triệu/tháng kéo dài đến tận tháng 9/2030, mang lại nguồn thu nhập thụ động ròng ngay lập tức mà không cần tốn chi phí vận hành. Sở hữu hướng Đông Vượng (Tây Nam) thoáng đạt cùng pháp lý chuẩn mực với Sổ hồng riêng hoàn chỉnh, tài sản sẵn sàng bàn giao nhanh chóng với mức giá đầu tư hấp dẫn 26.5 tỷ.
💎 THÔNG TIN CHI TIẾT TÀI SẢN
📍 Vị trí chính xác: Số 49 Lê Thị Chợ, Phường Phú Thuận, Quận 7, TP.HCM
📐 Thông số diện tích: Ngang 5m x Dài 30.5m | Diện tích đất công nhận đủ: 152.8m2 (Chiều sâu cực lớn, quỹ đất hiếm hoi tại Quận 7)
🏗️ Kết cấu xây dựng: Quy mô hoành tráng gồm Hầm + Trệt + Lửng + 4 Lầu (Tổng cộng 7 tầng xây dựng kiên cố), trang bị thang máy nhập khẩu
🏢 Công năng khai thác: Thiết kế tối ưu gồm 29 Phòng dịch vụ cao cấp khép kín + 1 Căn Penthouse thượng đỉnh đầy đủ tiện nghi
💵 Dòng tiền thụ động: Đã có sẵn hợp đồng cho thuê dài hạn đạt 75 triệu/tháng ổn định (Thời hạn hợp đồng cam kết từ 09/2025 đến 09/2030)
🧭 Hướng bất động sản: Hướng Tây Nam (Đón gió mát tự nhiên, luân chuyển năng lượng tốt, tầm nhìn tòa nhà thoáng đãng khoáng đạt)
📜 Tình trạng pháp lý: Sổ hồng riêng hoàn chỉnh chính chủ đứng tên cá nhân, không tranh chấp quy hoạch, thủ tục công chứng sang tên ngay
📌 VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC VÀ PHÂN TÍCH TIỆN ÍCH LIỀN KỀ
- Trục đường huyết mạch kết nối giao thương sầm uất: Lê Thị Chợ là một trong những trục đường huyết mạch chính của Phường Phú Thuận, Quận 7, kết nối trực tiếp vào tổ hợp căn hộ dịch vụ văn minh và các trục đại lộ lớn. Khu vực sở hữu mật độ dân cư đông đúc, dân trí cao, hạ tầng kỹ thuật chỉnh chu hoàn thiện mang lại tiềm năng kinh doanh dịch vụ đa ngành nghề phát triển vượt trội.
- Thừa hưởng trọn vẹn đặc quyền hệ sinh thái cao cấp Nam Sài Gòn:
- Giao thông huyết mạch: Tiếp giáp nhanh chóng ra các trục lộ lớn như Huỳnh Tấn Phát, Nguyễn Lương Bằng, Nguyễn Văn Linh. Di chuyển thẳng vào lõi trung tâm tài chính quốc tế Phú Mỹ Hưng, TTTM Crescent Mall chỉ mất đúng 3 phút.
- Mua sắm & Giải trí: Sát cạnh khu đô thị hiện đại La Casa, công viên ven sông xanh mát, kề cận đại siêu thị Lotte Mart Quận 7, SC VivoCity và chuỗi nhà hàng ẩm thực sầm uất quanh khu vực.
- Giáo dục & Y tế chất lượng: Gần hệ thống trường Quốc tế Canada (CIS), trường Nam Sài Gòn, Đại học Tôn Đức Thắng, Đại học RMIT và các cơ sở y tế uy tín hàng đầu như Bệnh viện FV, bệnh viện Tim Tâm Đức.
- Bảo chứng dòng tiền an toàn – Biên độ tăng trưởng tài sản bền vững: Với mức đơn giá cực kỳ cạnh tranh chỉ khoảng 173 triệu/m2 đã bao gồm cả phần đất diện tích lớn trung tâm Quận 7 và một tòa nhà 7 tầng đúc kiên cố có hầm, thang máy, đây là một bài toán kinh tế đầu tư sinh lời hoàn hảo cho các nhà đầu tư lão luyện. Việc sở hữu hợp đồng thuê kéo dài đến năm 2030 chính là tấm khiên bảo vệ dòng vốn an toàn tuyệt đối, mang lại dòng tiền mặt đều đặn bất chấp mọi biến động của thị trường, đồng thời khẳng định biên độ gia tăng giá trị tài sản vượt trội theo thời gian.
ĐÁNH GIÁ BĐS




(2 bình chọn. 5.00 / 5)BĐS CÙNG KHU VỰC
BÁN ĐẤT MẶT TIỀN LÊ THỊ CHỢ, QUẬN 7, KẾ BÊN CHI CỤC THUẾ, 142M2 (5 X 28.5M), QHXD HẦM-7 TẦNG
Mặt tiền Lê Thị Chợ (1333 Huỳnh Tấn Phát cũ), P. Phú Thuận, Quận 7- 142 m²
- Đất nền thổ cư
BÁN NHÀ PHỐ MẶT TIỀN LÊ THỊ CHỢ QUẬN 7, 137M2 (5X27), 5 TẦNG, HƯỚNG NAM
61 Lê Thị Chợ, P. Phú Thuận, Quận 7- 137 m²
- Nhà phố mặt tiền
BÁN NHÀ PHỐ MẶT TIỀN LÊ THỊ CHỢ QUẬN 7, 150M2 (5X30), 4 TẦNG, HƯỚNG NAM, SHR
41 Lê Thị Chợ, P. Phú Thuận, Quận 7- 125 m²
- Nhà phố mặt tiền
BÁN TÒA NHÀ CHDV MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÊ THỊ CHỢ QUẬN 7 – 7x20M – HẦM 5 TẦNG – CÓ HĐT CAO
25 Lê Thị Chợ, P. Phú Thuận, Quận 7- Phòng ngủ: 15
- Phòng tắm: 15
- 140 m²
- CHDV
BÁN ĐẤT NỀN MẶT TIỀN LÊ THỊ CHỢ QUẬN 7, DT 159M2, VỊ TRÍ KINH DOANH ĐẮC ĐỊA, SHR
24 Lê Thị Chợ, P. Phú Thuận Quận 7- 159 m²
- Đất nền thổ cư
BÁN NHÀ PHỐ MẶT TIỀN LÊ THỊ CHỢ QUẬN 7, DIỆN TÍCH 140M2, TRỆT-2 LẦU, ĐANG CÓ HĐT ỔN ĐỊNH
27 Lê Thị Chợ, P. Phú Thuận, Quận 7- 140 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán đất nền mặt tiền Lê Thị Chợ, khu phức hợp Lacasa Quận 7 – DT 140m2 (7x20m)
LK2-27 Lê Thị Chợ, KDC LACASA, P. Phú Thuận, Quận 7- 140 m²
- Đất nền biệt thự
Bán lô đất mặt tiền Lê Thị Chợ, KDC La Casa Quận 7 – Diện tích đẹp 7x30m (214m2)
LK3-12 KDC LaCasa, Lê Thị Chợ, P. Phú Thuận, Quận 7- 214 m²
- Đất nền dự án
ĐẤT NỀN MT ĐƯỜNG LÊ THỊ CHỢ – KDC LACASA Q7 – 7X20M – GIÁ 19,4 TỶ
LK2-26 MT Lê Thị Chợ KDC Lacasa, Phú Thuận, Q7.- 140 m²
- Đất nền dự án
BĐS CÙNG LOẠI
Bán tòa nhà CHDV gần 200 phòng, Nguyễn Thị Thập, Q7, ~595m2, 10 tầng, thu nhập 1,3 tỷ/tháng
21 Nguyễn Thị Thập, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- 594,69 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV Nam Long TTC Q7, 130m2 (5x26m), 16 phòng, full nội thất, HĐT 90 triệu/tháng
3 Đường số 9, KDC Nam Long TTC, P. Phú Thuận, Quận 7- Phòng ngủ: 16
- Phòng tắm: 17
- 130 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV đường số 23, Tân Quy, Q7, DT 122.5m2 (7×17,5m), có hầm và thang máy
47C- 49C Đường số 23, Tân Quy, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 122,5 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV đường số 53, khu Tân Quy Q7, DT 133m2 (7x19m), dòng tiền gần 200 triệu/tháng
100-102 Đường số 53, KDC Tân Quy, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 133 m²
- CHDV
Bán tòa khách sạn, CHDV góc 2 mặt tiền Phạm Thái Bường, PMH Quận 7 – DT 203m2 (11×18,5m)
466 Phạm Thái Bường, PMH Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- CHDV
Bán tòa nhà CHDV mặt tiền KDC Lý Phục Man Quận 7 dòng tiền cao – DT 200m2 (8x25m)
26 Đường số 10, KDC Lý Phục Man, P. Phú Thuận, Quận 7- 200 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV Nguyễn Văn Linh Quận 7, 7 tầng, 30 phòng, dòng tiền ổn định 150tr/tháng
172-174 Nguyễn Văn Linh, P. Tân Thuận Tây, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 144 m²
- CHDV
Bán tòa CHDV khu Mỹ Toàn 2, PMH Q7 – DT 111m2 (6×18,5m) – 12 phòng full nội thất
(R4-48) 16 Mỹ Toàn 2, PMH, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- Phòng ngủ: 12
- 111 m²
- CHDV
Bán tòa CHDV góc 2 mặt tiền Lý Phục Man Q7 – 117m2 (7x16m), Hầm 5 tầng, 25 phòng, mặt bằng cho thuê
3 Đường số 6, KDC Lý Phục Man, Quận 7 (P. Phú Thuận mới)- Phòng ngủ: 25
- 113 m²
- CHDV
Bán CHDV mặt tiền Cao Thị Chính, Q7 – DT 168m2 (8x21m) – Có hầm & thang máy
B8 Cao Thị Chính, P. Phú Thuận, Quận 7- 168 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV Cao Thị Chính Q7 – DT 168m2 (8x21m) – Hầm 9 tầng – Sẵn HĐT 200tr/tháng
B3 Cao Thị Chính, P. Phú Thuận, Quận 7- 168 m²
- CHDV
Bán CHDV cao cấp mặt tiền Cao Thị Chính Q7 -DT 168m2 (8x21m) – Hầm 7 tầng, 35 phòng
B7 Cao Thị Chính, P. Phú Thuận, Quận 7- 168 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV khu Kiều Đàm, Quận 7 – DT 140m2 (7x20m) – Hầm 5 lầu, có thang máy
791/21/6/10 Trần Xuân Soạn, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 140 m²
- CHDV
Bán CHDV khu Trung Sơn, căn góc 188m2 (13x20m) – Hầm & thang máy, sẵn dòng tiền
1 Đường số 7, KDC Trung Sơn, X. Bình Hưng, Bình Chánh- 188 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV 6 tầng, 39 phòng đường Lý Phục Man Quận 7 – 6,3x27m (DT sàn 833m2)
14A Đường số 1 (KDC Lý Phục Man), P. Phú Thuận, Quận 7- 170 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV mặt tiền đường 85, KDC Tân Quy Q7, DT 200m2 (10x20m), hầm lửng 5 lầu
51 Đường 85, KDC Tân Quy, Quận 7- Phòng ngủ: 53
- 200 m²
- CHDV
Bán CHDV đường Trần Trọng Cung Q7 – 51 phòng đang khai thác 200tr/tháng – 172m2 (8,3x25m)
9/3 Trần Trọng Cung, P. Tân Thuận Đông, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- Phòng ngủ: 51
- 172,1 m²
- CHDV
Bán Tòa Nhà CHDV KDC Cư Xá Ngân Hàng Q7, Đường Số 14A – Có Thang Máy, Thu Nhập 200Tr
15A Đường số 14A, KDC Cư Xá Ngân Hàng, P. Tân Thuận Tây, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- Phòng ngủ: 22
- Phòng tắm: 23
- 133 m2
- CHDV
Bán Tòa Căn Hộ Dịch Vụ đường số 37 Tân Quy Quận 7 – DT 8x20m, Hầm 7 Tầng – Dòng Tiền 300 Triệu/Tháng
89-91 Đường số 37, P. Tân Hưng TP.HCM (Tân Quy Quận 7 cũ)- Phòng ngủ: 23
- Phòng tắm: 24
- 160 m2
- CHDV
Bán Tòa Nhà Building KDC Nam Long Quận 7 – Có Thang Máy – Dòng Tiền 70 Triệu/Th Giá 21 Tỷ
186 Đường số 8 (Võ Thị Nhờ), KDC Nam Long TTC, Quận 7- 120 m2
- CHDV, Nhà phố
Bán CHDV đường Võ Thị Nhờ, Nam Long TTC Quận 7 – DT 120m2, có thang máy – sẵn dòng tiền 850 triệu/năm
170 Đường số 8 (Võ Thị Nhờ), Nam Long TTC, P. Tân Thuận Đông, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 120 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV mặt tiền Nguyễn Văn Linh Quận 7 – 292m2 (14x22m) – 2 hầm 8 tầng – TN 300 tr/tháng,
31 Nguyễn Văn Linh, P. Tân Thuận Tây, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 291,5 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV quy mô 166 phòng, Quận 7, thu nhập 600 triệu/tháng, 591m2 (8x40m, nở hậu 18,5m)
130 Đường số 1, P. Tân Phú, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- 591 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV góc 2mt Bùi Bằng Đoàn, khu Hưng Gia 5, PMH Quận 7 – HĐT 100 triệu/tháng
R1-33 Hưng Gia 5, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Phong, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- Phòng ngủ: 17
- 195 m²
- CHDV
BÁN TÒA NHÀ CHDV KDC KIM SƠN QUẬN 7 – DÒNG TIỀN HƠN 115 TRIỆU/THÁNG – CÓ THANG MÁY
B66 Đường số 2, KDC Kim Sơn, P. Tân Phong, Quận 7- 100 m²
- CHDV
Bán CHDV 73 phòng đường Lâm Văn Bền Q7 – dòng tiền 450tr/tháng – 277m2 (6,6x45m), dt sử dụng 3.500m2
44 Lâm Văn Bền, P. Tân Kiểng, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- Phòng ngủ: 73
- 277 m²
- CHDV
Tòa nhà CHDV sẵn dòng tiền 650 triệu/tháng – Lý Phục Man Quận 7 – khu dân cư đông đúc
23/2 Đường số 1, KDC Lý Phục Man, P. Bình Thuận, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- Phòng ngủ: 69
- Phòng tắm: 69
- 543 m²
- CHDV, Building
Bán tòa nhà CHDV 35 phòng mặt tiền đường Lê Văn Lương Q7 – thu nhập 250tr/tháng – 9x30m (nở hậu 11m)
291 Lê Văn Lương, P. Tân Quy, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 360 m²
- CHDV
Siêu CHDV 101 phòng, doanh thu gần 1 tỷ/tháng, khu Kiều Đàm Q7 – 14x33m (420m2)
793/58/1B Trần Xuân Soạn, Khu Kiều Đàm, P. Tân Hưng, Quận 7- Phòng ngủ: 100
- Phòng tắm: 100
- 420 m²
- CHDV
BÁN TÒA NHÀ CHDV GÓC 2 MẶT TIỀN KDC KIM SƠN, QUẬN 7, 250M2 (12.5 X 20M), 7 TẦNG
A169–170, Đường Số 2 (góc Đường Số 11), KDC Kim Sơn, P. Tân Phong, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- Phòng ngủ: 22
- 250 m²
- CHDV