Thông tin chi tiết
-
Mã BĐS QV9398
-
Trạng thái Bán
-
Loại BĐS CHDV
-
Diện tích 135 m²
-
Ngang x Dài 7 x 20m
-
Kết cấu Hầm-6 Lầu
-
Pháp lý Sổ hồng
💎 SIÊU PHẨM GÓC 2 MẶT TIỀN KDC KIM SƠN – TÒA NHÀ DÒNG TIỀN – ĐỐI DIỆN ĐẠI HỌC TÔN ĐỨC THẮNG
Vị trí tài sản
📍 Mã lô B69, Góc Đường số 2 & Đường số 3, KDC Kim Sơn, Phường Tân Phong, Quận 7, TP.HCM
Sở hữu vị trí độc tôn căn góc 2 mặt tiền tại giao lộ sầm uất nhất KDC Kim Sơn, đối diện trực diện trường Đại học Tôn Đức Thắng. Đây là khu vực có nhu cầu về lưu trú và kinh doanh dịch vụ cao nhất Quận 7, đảm bảo tính thanh khoản và khả năng khai thác dòng tiền cực kỳ bền vững cho chủ sở hữu.
Tòa nhà có diện tích đất 7m x 20m (sau vạt góc công nhận 135m2), được xây dựng kiên cố với quy mô Hầm + Trệt + 4 Lầu + Sân thượng. Hiện tại, 3 tầng trên đang bố trí 14 căn hộ dịch vụ (CHDV) cao cấp, mang về nguồn thu ổn định 80 triệu/tháng. Đặc biệt, không gian tầng trệt và lầu 1 sở hữu lợi thế góc 2 mặt tiền cực thoáng, đã có đơn vị cafe đề xuất thuê với giá 50 triệu/tháng. Tổng doanh thu tiềm năng lên đến 130 triệu/tháng. Với pháp lý hoàn chỉnh và giá bán 33 tỷ, đây là sản phẩm “gà đẻ trứng vàng” hiếm có tại khu vực trung tâm.
💎 THÔNG TIN CHI TIẾT
🏠 Vị trí: B69 Góc Đường số 2 & 3, KDC Kim Sơn
📐 Diện tích: 7m x 20m (CN: 135m2)
🏗️ Kết cấu: Hầm + Trệt + 4 Lầu + Sân thượng
💵 Dòng tiền: Đang thu 80tr/tháng (Tiềm năng đạt 130tr/tháng)
✨ Ưu điểm: Căn góc, đối diện cổng trường đại học, kinh doanh đa ngành
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng hoàn công đầy đủ
💰 GIÁ BÁN: 33 TỶ
~ 244 triệu/m2
THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ
📌 TIỀM NĂNG & TIỆN ÍCH
- Vị trí chiến lược: Nằm trong khu dân cư sầm uất, liền kề Lotte Mart, SC VivoCity và các trục đường huyết mạch Nguyễn Hữu Thọ, Lê Văn Lương.
- Khai thác tối đa: Phù hợp làm trụ sở văn phòng, chuỗi cafe thương hiệu, hoặc vận hành CHDV cao cấp cho chuyên gia và sinh viên quốc tế.
- Hạ tầng hoàn hảo: Đường nội khu rộng rãi, vỉa hè thoáng, khu vực không ngập nước, dân trí cao.
- Giá trị gia tăng: Quỹ đất góc diện tích lớn tại KDC Kim Sơn cực kỳ khan hiếm, tiềm năng tăng giá trị bất động sản theo hạ tầng khu Nam.
ĐÁNH GIÁ BĐS
(1 bình chọn. 5.00 / 5)
Loading...
BĐS CÙNG KHU VỰC
BÁN TÒA NHÀ CHDV KDC KIM SƠN QUẬN 7 – DÒNG TIỀN HƠN 115 TRIỆU/THÁNG – CÓ THANG MÁY
B66 Đường số 2, KDC Kim Sơn, P. Tân Phong, Quận 7 Chi tiết
BÁN NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN KDC KIM SƠN QUẬN 7 – HẦM, 5 TẦNG, CÓ THANG MÁY – VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA
A99 Đường số 3, KDC Kim Sơn, P. Tân Phong, Quận 7 Chi tiết
BÁN TÒA NHÀ CHDV GÓC 2 MẶT TIỀN KDC KIM SƠN, QUẬN 7, 250M2 (12.5 X 20M), 7 TẦNG
A169–170, Đường Số 2 (góc Đường Số 11), KDC Kim Sơn, P. Tân Phong, Quận 7 (P. Tân Hưng mới) Chi tiết
Bán biệt thự góc view sông KDC Kim Sơn Quận 7, 106m2 (nở hậu 9,9m) – Hầm 5 tầng, có thang máy
Biệt thự KDC Kim Sơn, P. Tân Phong, Quận 7 (P. Tân Hưng mới) Chi tiết
Bán đất biệt thự đường số 5, KDC Kim Sơn Quận 7, 200m2 (10x20m), QHXD hầm 3 lầu
Lô A137 Đường số 5, KDC Kim Sơn, P. Tân Phong, Quận 7 Chi tiết
Bán cặp đất mặt tiền KDC Kim Sơn Quận 7 – 200m2 (10x20m), đối diện ĐH Tôn Đức Thắng, SHR
A167 - A168 Đường số 11, KDC Kim Sơn, P. Tân Phong, Quận 7 (P. Tân Hưng mới) Chi tiết
BÁN TÒA NHÀ VĂN PHÒNG GÓC 3 MẶT TIỀN NGUYỄN HỮU THỌ, KDC KIM SƠN, QUẬN 7, CÓ HẦM & THANG MÁY, HĐT 80TR/THÁNG
A1 KDC Kim Sơn (mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ), P. Tân Phong, Quận 7 (P. Tân Hưng mới) Chi tiết
BÁN CẶP TOÀ NHÀ ĐƯỜNG CHÍNH KDC KIM SƠN Q7 – 10X20M (200M2) – HẦM-5 TẦNG – CÓ THANG MÁY
B77-B78, Đường số 3, KDC Kim Sơn, P. Tân Phong, Quận 7 (P. Tân Hưng mới) Chi tiết
BÁN ĐẤT GÓC 2 MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 9 VÀ ĐƯỜNG SỐ 3, KDC KIM SƠN QUẬN 7, 100M2 (5 X 20M)
B82 Đường số 3, KDC Kim Sơn, P. Tân Phong, Quận 7 (P. Tân Hưng mới) Chi tiết
BÁN ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 3 KDC KIM SƠN QUẬN 7, 100M2 (5 X 20M), GPXD HẦM-4 LẦU
B81 Đường số 3, KDC Kim Sơn, P. Tân Phong, Quận 7 (P. Tân Hưng mới) Chi tiết
BÁN ĐẤT NỀN BIỆT THỰ KDC KIM SƠN QUẬN 7, DT 200M2, QHXD HẦM-3 TẦNG, ĐỐI DIỆN ĐH TÔN ĐỨC THẮNG
Lô A144, Đường số 4, KDC Kim Sơn, P. Tân Phong, Quận 7 Chi tiết
BÁN ĐẤT NỀN BIỆT THỰ KDC KIM SƠN QUẬN 7, 10X20M, DT 200M2, HẦM-4 TẦNG, HƯỚNG TÂY NAM
(A139) 8 Đường số 5, KDC Kim Sơn, P. Tân Phong, Quận 7 (P. Tân Hưng mới) Chi tiết
BÁN NHÀ PHỐ MẶT TIỀN KDC KIM SƠN, QUẬN 7, ĐƯỜNG SỐ 2, DT 100M2, HẦM-TRỆT-3 LẦU-ST, CÓ THANG MÁY
24 Đường số 2, KDC Kim Sơn, P. Tân Phong, Quận 7 (P. Tân Hưng mới) Chi tiết
BÁN ĐẤT NỀN ĐƯỜNG SỐ 9, KDC KIM SƠN QUẬN 7 – HƯỚNG ĐÔNG NAM – 5x21m
A157 Đường số 9, KDC Kim Sơn, P. Tân Phong, Quận 7 Chi tiết
BÁN ĐẤT NỀN KDC KIM SƠN QUẬN 7 – ĐƯỜNG SỐ 9 – QUY HOẠCH HẦM + 5 TẦNG
A109 Đường số 9, KDC Kim Sơn, P. Tân Phong, Quận 7 Chi tiết
BÁN NHÀ GÓC 2MT NGUYỄN HỮU THỌ-ĐƯỜNG SỐ 3, KDC KIM SƠN QUẬN 7, ĐỐI DIỆN ĐH TÔN ĐỨC THẮNG
B01 Đường số 3 (góc Nguyễn Hữu Thọ), KDC Kim Sơn, P. Tân Phong, Quận 7 Chi tiết
BÁN TÒA NHÀ MẶT TIỀN TRỤC ĐƯỜNG HUYẾT MẠCH NGUYỄN HỮU THỌ, KDC KIM SƠN QUẬN 7, 200M2 (10X20M), HẦM-5 LẦU, DÒNG TIỀN 130TR/THÁNG
B5-B6 Đường số 1 (Mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ), KDC Kim Sơn, P. Tân Phong, Quận 7 Chi tiết
BÁN TÒA NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN KDC KIM SƠN QUẬN 7 – 7x20m – DOANH THU 150TR/THÁNG
31 Đường số 6, KDC Kim Sơn, P. Tân Phong, Quận 7 Chi tiết
