BÁN TÒA NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN KDC KIM SƠN QUẬN 7 – 7x20m – DOANH THU 150TR/THÁNG

Tọa lạc tại vị trí căn góc 2 mặt tiền đắt giá trên trục đường số 6, trung tâm KDC Kim Sơn, đối diện trường Đại học Tôn Đức Thắng. Đây là khu vực “vàng” về kinh doanh dịch vụ lưu trú và văn phòng tại Quận 7, sở hữu tiềm năng khai thác dòng tiền ổn định và tăng trưởng bất động sản vượt trội nhờ hạ tầng khu Nam đang phát triển mạnh mẽ.

Tòa nhà có diện tích 7m x 20m (sau vạt góc công nhận 132m2), được xây dựng kiên cố với quy mô Hầm + Trệt + 4 Lầu + Sân thượng. Hiện tại, tòa nhà đang vận hành tối ưu với 17 căn hộ dịch vụ (CHDV) từ lầu 1 đến lầu 4, mang lại thu nhập 120 triệu/tháng. Tầng trệt được khai thác làm văn phòng công ty và 01 phòng lẻ, đóng góp thêm khoảng 33 triệu/tháng. Tổng thu nhập thực tế dao động từ 140 – 150 triệu/tháng. Với mức giá chào bán 30 tỷ, đây là suất đầu tư có tỷ suất sinh lời (Yield) cực kỳ ấn tượng, hiếm có sản phẩm nào so sánh được trong cùng phân khúc.