Bán tòa nhà góc 2MT đối diện công viên KDC Phú Mỹ VPH Quận 7, thu nhập 300 triệu/tháng
- 78 TỶ
💎 VỊ TRÍ GÓC ĐỘC TÔN – ĐỐI DIỆN CÔNG VIÊN – DÒNG TIỀN KHỦNG 3.6 TỶ/NĂM
Cơ hội đầu tư khai thác dòng tiền đỉnh cao tại khu dân cư cao cấp Vạn Phát Hưng, Quận 7. Tòa nhà chiếm lĩnh vị trí góc 2 mặt tiền cực kỳ thông thoáng tại số 42 đường số 4, nhìn trực diện ra công viên cây xanh mát mẻ quanh năm. Với diện tích khuôn viên chuẩn mực 9x30m (264m2 công nhận), tài sản này hội tụ đầy đủ các yếu tố về vị thế, kiến trúc và giá trị thương mại tại tâm điểm phường Phú Mỹ.
Kiến trúc hiện đại và hiệu suất vận hành tối ưu được khẳng định qua kết cấu 7 tầng kiên cố, thang máy tốc độ cao. Toàn bộ tòa nhà được thiết kế thông minh thành 31 căn hộ dịch vụ (CHDV) phân khúc cao cấp, đầy đủ nội thất sang trọng, luôn trong tình trạng lấp đầy 100%. Với mức thu nhập tự khai thác ổn định 300 triệu/tháng, đây là “con gà đẻ trứng vàng” dành cho những nhà đầu tư sành sỏi. Tài sản sở hữu hướng Đông Bắc vượng khí, pháp lý sổ hồng riêng minh bạch, sẵn sàng bàn giao toàn bộ hệ thống vận hành cho chủ nhân mới.
💎 THÔNG TIN CHI TIẾT
📐 Diện tích đất: 9m x 30m (Công nhận: 264m2 – Lô góc cực đẹp)
🏗️ Kết cấu: 7 Tầng bề thế (Có thang máy, thiết kế hiện đại)
🏢 Công năng: 31 Phòng CHDV Cao Cấp (Full nội thất, bếp riêng, WC riêng)
💵 Dòng tiền: Thu nhập 300 triệu/tháng (Tương đương 3.6 tỷ/năm)
🧭 Hướng: Đông Bắc (Đón gió mát, đối diện công viên cực thoáng)
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ – Sẵn sàng công chứng ngay
📌 LỢI THẾ KHI SỞ HỮU TÒA NHÀ NÀY
- Vị trí Góc 2 Mặt Tiền: Không chỉ tạo sự uy nghi, vị thế lô góc giúp 100% các phòng CHDV đều có cửa sổ, ban công đón ánh sáng tự nhiên.
- Đối diện công viên: Không gian xanh trực diện mang lại giá trị cộng thêm cực lớn, dễ dàng thu hút khách thuê phân khúc cao cấp và người nước ngoài.
- Hiệu suất đầu tư: Trong bối cảnh lãi suất biến động, tòa nhà có dòng tiền ổn định 4.5%/năm trên tổng giá trị là lựa chọn trú ẩn tài sản an toàn nhất.
- KDC Vạn Phát Hưng Phú Mỹ: Hạ tầng đồng bộ, đường lớn, điện âm, kết nối thẳng ra trục đường Hoàng Quốc Việt và Nguyễn Lương Bằng nối dài.
ĐÁNH GIÁ BĐS
BĐS CÙNG KHU VỰC
Bán đất nền biệt thự KDC Phú Mỹ VPH Q7, SHR, 10,5x21m (220,5m2), GPXD hầm lửng 3 tầng
E24 Đường số 13, KDC Phú Mỹ VPH, P. Tân Mỹ, TP.HCM- 139,7 triệu/m²
- 220,5 m²
- Đất nền biệt thự
Bán biệt thự KDC Phú Mỹ VPH Quận 7, 220,5m2, 10,5x21m, hầm trệt lửng 2 lầu, sổ hồng riêng
7 Lô E, Đường số 13, KDC Phú Mỹ VPH, P. Tân Mỹ, TP.HCM- 172,3 triệu/m²
- 220,5 m²
- Biệt thự song lập
Bán biệt thự song lập KDC Phú Mỹ VPH Q7, 10,5x21m (220m2), hầm 3 tầng có thang máy
5 Lô D, Đường số 12, KDC Phú Mỹ VPH, P. Tân Mỹ, TP.HCM- 209,1 triệu/m²
- 220 m²
- Biệt thự song lập
Bán biệt thự song lập KDC Phú Mỹ VPH Q7, 10,5x21m (219,5m2), hầm 3 lầu, đường lớn 30m
6 Lô N, Đường số 15, KDC Phú Mỹ VPH, P. Tân Mỹ, TP.HCM- 218,7 triệu/m²
- 219,5 m²
- Biệt thự song lập
Bán nhà phố góc 2 mặt tiền view công viên đường số 14, KDC Phú Mỹ VPH Q7, 9x21m
16 Đường số 14, KDC Phú Mỹ VPH, P. Tân Mỹ, TP.HCM- 226,6 triệu/m²
- 176,5 m²
- Nhà phố dự án
Top 3 nhà phố giá tốt nhất KDC Phú Mỹ VPH | Cập nhật hôm nay
KDC Phú Mỹ VPH, P. Tân Mỹ, TP HCM.- 150 triệu/m²
- 120 m²
- Nhà phố
Bán đất nền đường số 7 KDC Phú Mỹ VPH Q7, DT 126m2 (6x21m), QHXD hầm 5 tầng, giá cực tốt
Lô M11 Đường số 7, KDC Phú Mỹ VPH, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- 147,6 triệu/m²
- 126 m²
- Đất nền dự án
Bán nhà phố mặt tiền KDC Phú Mỹ VPH Quận 7, đường 16m, DT 126m2 (6x21m), có thang máy
47 Lô M đường số 7 KDC Phú Mỹ VPH, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- 174,6 triệu/m²
- 126 m²
- Nhà phố dự án
Bán biệt thự sân vườn đường số 10 KDC Phú Mỹ VPH Quận 7, 214,4m2 (10,5x21m), có hồ cá Koi
25 Lô I, Đường số 10, KDC Phú Mỹ VPH, P. Phú Mỹ, Quận 7- 162,5 triệu/m²
- 218,5 m²
- Biệt thự song lập
Bán nhà phố gần công viên KDC Phú Mỹ VPH Q7, 126m2 (6x21m) – Khu dân cư an ninh, yên tĩnh
15 Lô M Đường số 7, KDC Phú Mỹ VPH, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- 188,9 triệu/m²
- 126 m²
- Nhà phố dự án
Bán nhà phố đường số 8, KDC Phú Mỹ VPH – 126m2 (6x21m) – Hướng Bắc
7 Đường số 8, KDC Phú Mỹ VPH, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- 186,5 triệu/m²
- 126 m²
- Nhà phố dự án
Bán nhà phố mặt tiền Hoàng Quốc Việt, KDC Phú Mỹ VPH Quận 7, 132m2 (6x22m), 4 tầng, SHR
5 Lô O Hoàng Quốc Việt, KDC Phú Mỹ VPH, P. Tân Mỹ, TP.HCM- 174,2 triệu/m²
- 132 m²
- Nhà phố dự án
Bán nhà phố mặt tiền Hoàng Quốc Việt, Phú Mỹ VPH – 132m2 (6x22m) – 5 tầng, Đông Nam
12K Hoàng Quốc Việt, KDC Phú Mỹ VPH, P. Tân Mỹ, TP.HCM- 193,2 triệu/m²
- 132 m²
- Nhà phố dự án
Bán nhà phố KDC Phú Mỹ VPH Quận 7 – DT 126m2 (6x21m) – 5 tầng – Hướng Tây Bắc
17J Đường số 2, KDC Phú Mỹ VPH, P. Phú Mỹ, Quận 7 (P. Phú Thuận mới)- 154,8 triệu/m²
- 126 m²
- Nhà phố dự án
Bán nhà thô đường số 8 KDC Phú Mỹ VPH Q7, 126m2 (6x21m), giá tốt nhất thị trường
17K Đường số 8, Phú Mỹ Vạn Phát Hưng, phường Tân Mỹ, TP HCM (Phú Mỹ, Quận 7 cũ)- 142,9 triệu/m²
- 126 m2
- Nhà phố dự án
Bán đất nền biệt thự đường số 10 KDC Phú Mỹ VPH Quận 7, 218,4m2 (10,5x21m), giá cực tốt
I14 Đường số 10, KDC Phú Mỹ Vạn Phát Hưng, phường Tân Mỹ, TP HCM.- 133 triệu/m²
- 218 m2
- Đất nền biệt thự, Đất nền dự án
Giá tốt nhất dự án – Đất nền biệt thự đường số 15, KDC Phú Mỹ VPH Quận 7, 10,5x25m (251m2)
N25 mặt tiền Đường số 15 (lộ giới 30m), KDC Phú Mỹ Vạn Phát Hưng, Phường Tân Mỹ, TP HCM.- 148,8 triệu/m²
- 252 m2
- Đất nền dự án
Bán nhà phố gần công viên đường số 8 KDC Phú Mỹ VPH, Quận 7, 6x21m (126m2), 4 lầu
21K Đường số 8, KDC Phú Mỹ Vạn Phát Hưng, Phường Tân Mỹ, TP HCM.- 198,4 triệu/m²
- 126 m2
- Nhà phố dự án
Bán biệt thự đơn lập Phú Mỹ VPH Quận 7 – 220m2 (10,5x21m) – Hướng Nam mát mẻ – SHR
(D16) 4 Đường số 6, KDC Phú Mỹ VPH, P. Phú Mỹ, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- 204,1 triệu/m²
- 220,5 m²
- Biệt thự song lập
Bán biệt thự đơn lập lớn nhất KDC Phú Mỹ VPH, có hồ bơi, sân vườn, hồ cá, 600m2 (15x40m)
26 Lô A, Đường số 1, KDC Phú Mỹ VPH, P. Phú Mỹ, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- 125 triệu/m²
- 600 m2
- Biệt thự đơn lập
Giảm mạnh 3 tỷ, cần bán gấp cặp nhà phố Hoàng Quốc Việt, Phú Mỹ VPH Q7, HĐT 80 triệu/tháng
90-92 Lô M, Hoàng Quốc Việt, KDC Phú Mỹ VPH, P. Tân Mỹ, TP.HCM- 185,6 triệu/m²
- 264 m²
- Tòa nhà văn phòng
Bán nhà phố đường số 2, KDC Phú mỹ VPH Q7, 126m2 (6x21m), 6 tầng, gần công viên mát mẻ
27 Đường số 2, KDC Phú Mỹ VPH, P. Phú Mỹ, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- 214,3 triệu/m²
- 126 m²
- Nhà phố dự án
Bán nhà mặt tiền Hoàng Quốc Việt, KDC Phú Mỹ VPH Quận 7, 6x22m, 5 tầng, hướng Đông Nam
98M Hoàng Quốc Việt, KDC Phú Mỹ VPH, P. Tân Mỹ, TP.HCM- 185,6 triệu/m²
- 132 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà phố mặt tiền Hoàng Quốc Việt, KDC Phú Mỹ VPH, 132m2 (6x22m), 4 lầu
92 Lô M Hoàng Quốc Việt, KDC Phú Mỹ VPH, P. Tân Mỹ, TP.HCM- 185,6 triệu/m²
- 132 m²
- Nhà phố dự án
Bán nhà phố đường Hoàng Quốc Việt Quận 7, khu kinh doanh đa ngành, 132m2 (6x22m)
90 Lô M Hoàng Quốc Việt, KDC Phú Mỹ VPH, P. Tân Mỹ, TP.HCM- 185,6 triệu/m²
- 132 m²
- Nhà phố dự án
Bán nhà 5 tầng mặt tiền Hoàng Quốc Việt, KDC Phú Mỹ VPH Quận 7, 132m2 (6x22m)
80M Hoàng Quốc Việt, KDC Phú Mỹ VPH, P. Tân Mỹ, TP.HCM- 212,1 triệu/m²
- 132 m²
- Nhà phố dự án
Bán nhà phố mặt tiền Hoàng Quốc Việt Quận 7, có thang máy, sẵn hợp đồng thuê $2.500/tháng
76M Hoàng Quốc Việt, KDC Phú Mỹ VPH, P. Tân Mỹ, TP.HCM- 212,1 triệu/m²
- 132 m²
- Nhà phố dự án
Bán căn góc 2MT Hoàng Quốc Việt Quận 7, 9x22m (185m2), có HĐT 85 triệu/tháng
108 Lô M, Hoàng Quốc Việt, KDC Phú Mỹ VPH, P. Tân Mỹ, TP.HCM- 323,5 triệu/m²
- 185,5 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán biệt thự cao cấp có hồ bơi KDC Phú Mỹ VPH Quận 7, 11x21m (231m2), hầm 3 lầu
22 Đường số 13, KDC Phú Mỹ VPH, P. Phú Mỹ, Quận 7 (P. Phú Thuận mới)- 194,8 triệu/m²
- 231 m²
- Biệt thự liền kề
BÁN BIỆT THỰ GÓC 2 MẶT TIỀN KDC PHÚ MỸ VPH QUẬN 7, 466M2, VIEW SÔNG, CÓ THANG MÁY, ĐANG CÓ HĐT CAO
13 Lô C, đường số 3, KDC Phú Mỹ VPH, P. Tân Mỹ, TP.HCM- 2079,3 triệu/m²
- 466,5 m²
- Biệt thự đơn lập
BĐS CÙNG LOẠI
Bán tòa nhà CHDV góc 2MT đường số 4, Quận 7, 10x20m, hầm 6 tầng, thang máy, PCCC chuẩn
126 Đường số 4, KDC Tân Quy, P. Tân Hưng, TP.HCM- 263,2 triệu/m²
- 190 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV 100 phòng Nguyễn Văn Linh Q7, 600m2 (14x40m), hầm 7 tầng, có hồ bơi
300/12 Nguyễn Văn Linh, P. Tân Thuận, TP.HCM- 266,7 triệu/m²
- 600 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV 47 phòng căn góc đường số 77 Quận 7, 16,5x30m, dòng tiền 350 triệu/tháng
102 Đường số 7, KDC Tân Quy, P. Tân Hưng, TP.HCM- 292,1 triệu/m²
- 445 m²
- CHDV
Bán tòa CHDV 50PN đường 51 KDC Lý Phục Man Q7, 12x25m, dòng tiền 350 triệu/tháng
30 Đường số 51, KDC Lý Phục Man, P. Tân Thuận, TP.HCM- 250 triệu/m²
- 300 m²
- CHDV
Bán tòa CHDV 104 phòng mặt tiền Lý Phục Man Quận 7, 12,5x38m (435,3m2), hầm 8 tầng
82-82A Lý Phục Man, P. Tân Thuận, TP.HCM- 298,6 triệu/m²
- 435,3 m²
- CHDV
Bán CHDV 14PN kiểu biệt thự, đường số 2, KDC Sadeco Ven Sông, Q7, 7x18m (126m2)
99 Đường số 2, KDC Sadeco Ven Sông, P. Tân Hưng, TP.HCM- 226,2 triệu/m²
- 126 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV 200 phòng, Nguyễn Thị Thập, Q7, ~595m2, 10 tầng, thu nhập 1,3 tỷ/tháng
21 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Mỹ, TP.HCM- 336,3 triệu/m²
- 594,69 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV Nam Long TTC Q7, 130m2, 16 phòng, full nội thất, sẵn HĐT 90 triệu/tháng
3 Đường số 9, KDC Nam Long TTC, P. Tân Thuận, TP HCM.- 200 triệu/m²
- 130 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV đường số 23, Tân Quy, Q7, DT 122.5m2 (7×17,5m), có hầm và thang máy
47C- 49C Đường số 23, P. Tân Hưng, TP HCM.- 285,7 triệu/m²
- 122,5 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV đường số 53, Tân Quy Q7, DT 133m2 (7x19m), dòng tiền gần 200 triệu/tháng
100-102 Đường số 53, KDC Tân Quy, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 338,3 triệu/m²
- 133 m²
- CHDV
Bán tòa khách sạn, CHDV góc 2 mặt tiền Phạm Thái Bường, PMH Quận 7 – DT 203m2 (11×18,5m)
466 Phạm Thái Bường, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Hưng, TP.HCM- 422,6 triệu/m²
- 203,5 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV mặt tiền KDC Lý Phục Man Quận 7 dòng tiền cao – DT 200m2 (8x25m)
26 Đường số 10, KDC Lý Phục Man, P. Phú Thuận, Quận 7- 275 triệu/m²
- 200 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV Nguyễn Văn Linh Quận 7, 7 tầng, 30 phòng, dòng tiền ổn định 150tr/tháng
172-174 Nguyễn Văn Linh, P. Tân Thuận, TP.HCM- 312,5 triệu/m²
- 144 m²
- CHDV
Bán tòa CHDV khu Mỹ Toàn 2, PMH Q7 – DT 111m2 (6×18,5m) – 12 phòng full nội thất
(R4-48) 16 Mỹ Toàn 2, PMH, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- 292,8 triệu/m²
- 111 m²
- CHDV
Bán tòa CHDV 25PN góc 2MT KDC Lý Phục Man Q7, 117m2 (7x16m), hầm 5 tầng, mặt bằng cho thuê
3 Đường số 6, KDC Lý Phục Man, Quận 7 (P. Phú Thuận mới)- 309,7 triệu/m²
- 113 m²
- CHDV
Bán CHDV mặt tiền Cao Thị Chính, Q7 – DT 168m2 (8x21m) – Có hầm & thang máy
B8 Cao Thị Chính, KDC Nam Long Phú Thuận, P. Phú Thuận, TP.HCM- 357,1 triệu/m²
- 168 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV Cao Thị Chính Q7 – DT 168m2 (8x21m) – Hầm 9 tầng – Sẵn HĐT 200tr/tháng
B3 Cao Thị Chính, KDC Nam Long Phú Thuận, P. Phú Thuận, TP.HCM- 297,6 triệu/m²
- 168 m²
- CHDV
Bán CHDV cao cấp mặt tiền Cao Thị Chính Q7 -DT 168m2 (8x21m) – Hầm 7 tầng, 35 phòng
B7 Cao Thị Chính, KDC Nam Long Phú Thuận, P. Phú Thuận, TP.HCM- 327,4 triệu/m²
- 168 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV khu Kiều Đàm, Quận 7 – DT 140m2 (7x20m) – Hầm 5 lầu, có thang máy
791/21/6/10 Trần Xuân Soạn, KDC Kiều Đàm, P. Tân Hưng, TP.HCM- 235,7 triệu/m²
- 140 m²
- CHDV
Bán CHDV góc 2MT khu Trung Sơn, 188m2 (13x20m), hầm & thang máy, sẵn dòng tiền
1 Đường số 7, KDC Trung Sơn, X. Bình Hưng, Bình Chánh- 194,1 triệu/m²
- 188 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV 6 tầng, 39 phòng đường Lý Phục Man Quận 7 – 6,3x27m (DT sàn 833m2)
14A Đường số 1 (KDC Lý Phục Man), P. Phú Thuận, Quận 7- 217,6 triệu/m²
- 170 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV mặt tiền đường 85, KDC Tân Quy Q7, DT 200m2 (10x20m), hầm lửng 5 lầu
51 Đường số 85, P. Tân Hưng, TP HCM.- 400 triệu/m²
- 200 m²
- CHDV
Bán CHDV Trần Trọng Cung Q7 – 51 phòng đang khai thác 200tr/tháng – 172m2 (8,3x25m)
9/3 Trần Trọng Cung, P. Tân Thuận Đông, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 278,9 triệu/m²
- 172,1 m²
- CHDV
Bán Tòa Nhà CHDV KDC Cư Xá Ngân Hàng Q7, Đường Số 14A – Có Thang Máy, Thu Nhập 200Tr
15A Đường số 14A, KDC Cư Xá Ngân Hàng, P. Tân Thuận Tây, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 300,8 triệu/m²
- 133 m2
- CHDV
Bán Tòa CHDV đường số 37 Tân Quy Q7, 8x20m, Hầm 7 Tầng – Dòng Tiền 300 Triệu/Tháng
89-91 Đường số 37, P. Tân Hưng TP.HCM (Tân Quy Quận 7 cũ)- 406,3 triệu/m²
- 160 m²
- CHDV
Bán Tòa Nhà Building KDC Nam Long Quận 7 – Có Thang Máy – Dòng Tiền 70 Triệu/Th Giá 21 Tỷ
186 Đường số 8 (Võ Thị Nhờ), KDC Nam Long TTC, Quận 7- 175 triệu/m²
- 120 m²
- CHDV, Nhà phố
Bán CHDV đường Võ Thị Nhờ, Nam Long TTC Q7 có thang máy – sẵn dòng tiền 850 triệu/năm
170 Đường số 8 (Võ Thị Nhờ), Nam Long TTC, P. Tân Thuận Đông, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 183,3 triệu/m²
- 120 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV mặt tiền Nguyễn Văn Linh Q7, 292m2 (14x22m), 2 hầm 8 tầng, 300 tr/tháng
31 Nguyễn Văn Linh, P. Tân Thuận, TP.HCM- 514,6 triệu/m²
- 291,5 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV 166 phòng, Quận 7, thu nhập 600 triệu/tháng, 591m2 (8x40m, nở hậu 18,5m)
130 Đường số 1, P. Tân Phú, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- 279,2 triệu/m²
- 591 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV góc 2MT Bùi Bằng Đoàn, khu Hưng Gia 5, PMH Quận 7 – HĐT 100 triệu/tháng
R1-33 Hưng Gia 5, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Hưng, TP.HCM- 435,9 triệu/m²
- 195 m²
- CHDV