BÁN TOÀ CHDV KHU TÂN QUY Q7 – DT 10X20M – HĐT 200TR/TH – 42 TỶ

42 TỶ

2 More

Thông tin chi tiết

Mã BĐS QV4216
Trạng thái Bán
Loại BĐS CHDV
Diện tích 175 m²
Ngang x Dài 10x20m
Kết cấu Trệt-5 Lầu-ST
Hướng Nam
Pháp lý Sổ hồng
Ưu điểm Thang máy

💎 SIÊU PHẨM TÒA NHÀ CHDV DÒNG TIỀN 200TR/THÁNG – TRUNG TÂM TÂN QUY QUẬN 7 – ĐÓN ĐẦU CẦU NGUYỄN KHOÁI

Vị trí tài sản

📍 Số 12 Đường số 41, Phường Tân Quy, Quận 7, TP.HCM

BẤM XEM GOOGLE MAP

Cơ hội đầu tư khai thác dòng tiền bền vững tại lõi trung tâm Quận 7 với tòa nhà căn hộ dịch vụ cao cấp trên đường số 41, Phường Tân Quy. Đây là khu vực có mật độ dân cư sầm uất, nhu cầu lưu trú của chuyên gia và nhân viên văn phòng luôn ở mức cực cao. Tòa nhà sở hữu vị thế đón đầu loạt dự án hạ tầng trọng điểm như cầu Nguyễn Khoái và mở rộng Nguyễn Thị Thập, đảm bảo tiềm năng tăng giá trị kép trong tương lai gần.

Với khuôn đất ngang 10m bề thế, tòa nhà được xây dựng kiên cố Trệt + 5 Lầu + Sân thượng, trang bị hệ thống thang máy hiện đại. Quy mô bao gồm 24 phòng CHDV hoàn thiện cao cấp và 1 mặt bằng kinh doanh tại tầng trệt, hiện đang mang lại dòng tiền ổn định ~200 triệu/tháng. Đây là tài sản tích lũy lý tưởng, an toàn và ít rủi ro cho các nhà đầu tư tổ chức và cá nhân.

💎 THÔNG TIN CHI TIẾT

📐 Diện tích đất: 10m x 20m = 175m2 (Vuông vức, diện tích lớn hiếm có)

🏗️ Kết cấu: Trệt + 5 Lầu + Sân thượng (Có thang máy vận hành êm ái)

🏢 Quy mô: 24 phòng CHDV cao cấp + 1 Mặt bằng kinh doanh

🧭 Hướng: Nam (Hướng đại cát, đón gió mát, vượng khí cho kinh doanh)

📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ – Sẵn sàng giao dịch ngay

💰 GIÁ BÁN: 42 TỶ

(~240 triệu/m2)

THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ

GỌI NGAY 0901 294 946

🔮 PHÂN TÍCH PHONG THỦY, VỊ TRÍ & TIỆN ÍCH LIỀN KỀ

Phong thủy ”BÌNH AN & THỊNH VƯỢNG”: Tòa nhà tọa lạc tại hướng Nam – hướng của sự ấm áp và cân bằng theo quan niệm phương Đông. Với kết cấu 6 tầng, dòng khí lưu thông qua hệ thống giếng trời và thang máy tạo nên sự luân chuyển năng lượng tốt, giúp khách thuê luôn cảm thấy dễ chịu và việc kinh doanh của chủ sở hữu luôn hanh thông.
Vị trí ”Tâm điểm vàng hạ tầng”: Phường Tân Quy là trung tâm của Quận 7 với các tuyến đường huyết mạch bao quanh. Việc tọa lạc trên đường 41, gần trục Nguyễn Thị Thập, giúp kết nối sang Quận 4, Quận 1 chỉ trong 10 phút. Đặc biệt, hạ tầng khu vực đang đón sóng cầu Nguyễn Khoái, là ”ngòi nổ” cho giá trị bất động sản gia tăng mạnh mẽ.
Tiện ích ”Phú Mỹ Hưng trong tầm tay”:
- Mua sắm: 3-5 phút đến Lotte Mart, Crescent Mall và khu ăn uống sầm uất Nguyễn Thị Thập.
- Giáo dục: Gần hệ thống trường học từ mầm non đến Đại học (Tôn Đức Thắng, RMIT).
Tiềm năng khai thác ”Dòng tiền không nghỉ”: Với 24 phòng đã đi vào vận hành ổn định, tỷ lệ lấp đầy tại khu vực Tân Quy luôn đạt trên 95%. Doanh thu 200 triệu/tháng vượt xa lãi suất tiền gửi ngân hàng trong khi giá trị đất nền mặt tiền vẫn tăng đều mỗi năm.