Bán tòa CHDV khu Hưng Phước 4, PMH Q7, 17 phòng full nội thất, 8×18,5m, HĐT $5.000/tháng
- 58 TỶ
💎 BÁN TÒA NHÀ CHDV HƯNG PHƯỚC 4 – DÒNG TIỀN 5.000$/THÁNG – VỊ TRÍ KINH DOANH ĐẮC ĐỊA
Cỗ máy in tiền tại trung tâm Cảnh Đồi: Tọa lạc tại khu phố Hưng Phước 4 – tâm điểm giao thương sầm uất bậc nhất Phú Mỹ Hưng, tòa nhà CHDV số 23 là lựa chọn hàng đầu cho nhà đầu tư ưu tiên dòng tiền ổn định. Với lợi thế diện tích sàn lên đến 596m² và kết cấu chuyên dụng Hầm + Trệt + Lửng + 3 Lầu có thang máy, tài sản này đảm bảo khả năng khai thác tối đa diện tích sử dụng trong khu vực có nhu cầu thuê cực cao.
Hợp đồng thuê dài hạn – Lợi nhuận đảm bảo: Hiện tại, tòa nhà đang được vận hành với 17 phòng full nội thất, mang về dòng tiền 5.000 USD/tháng (~127 triệu VNĐ). Đặc biệt, hợp đồng thuê vẫn còn thời hạn 4 năm với điều khoản tăng giá 5% mỗi năm, giúp nhà đầu tư hoàn toàn yên tâm về lợi nhuận kỳ vọng và khả năng chống trượt giá của tài sản. Đây là một trong những sản phẩm CHDV có pháp lý sổ hồng hoàn chỉnh và giá bán cạnh tranh nhất khu vực hiện nay.
💎 THÔNG TIN CHI TIẾT
🏢 Vị trí: Số 23 Nội khu Hưng Phước 4 (Mã căn R3-37), Quận 7
📐 Diện tích: 8m x 18.5m. Diện tích sàn: 596m²
🏗️ Kết cấu: Hầm + Trệt + Lửng + 3 Lầu + Thang máy
🛌 Thiết kế: 17 Phòng CHDV trang bị đầy đủ nội thất cao cấp
💵 Dòng tiền: HĐT 5.000$/tháng (Còn 4 năm, mỗi năm tăng 5%)
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng ngay
🔮 TIỀM NĂNG VỊ TRÍ & TIỆN ÍCH KẾ CẬN
- Thủ phủ dịch vụ: Khu Hưng Phước – Hưng Gia được mệnh danh là “Phố Hàn” của Sài Gòn, tập trung hàng nghìn chuyên gia nước ngoài sinh sống và làm việc, đảm bảo tỷ lệ lấp đầy phòng luôn đạt 100%.
- Kết cấu hiện đại: Tòa nhà có hầm để xe rộng và thang máy, đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn khắt khe của khách thuê cao cấp và các đơn vị vận hành chuyên nghiệp.
- Tiện ích liền kề: Chỉ vài bước chân tới các nhà hàng, quán cafe, trung tâm thể thao và trục đường lớn Nguyễn Văn Linh, thuận tiện di chuyển về Quận 1 và các quận lân cận.
- Giá trị gia tăng: Quỹ đất kinh doanh tại trung tâm Phú Mỹ Hưng ngày càng khan hiếm, sở hữu tòa nhà này là sở hữu một tài sản có giá trị bền vững và thanh khoản cao.
ĐÁNH GIÁ BĐS
BĐS CÙNG KHU VỰC
Bán nhà mặt tiền Phan Khiêm Ích, Hưng Gia 4, PMH Quận 7, 6×18,5m (111m2), 5 tầng
79 Phan Khiêm Ích, Hưng Gia 4, PMH, P. Tân Hưng, TP.HCM- 319,8 triệu/m²
- 111 m²
- Nhà phố dự án
Bán nhà phố nội khu Hưng Phước 2, Phú Mỹ Hưng Q7, 6×18,5m, hầm 5 tầng, thang máy
(R4-71) 46 Nội khu Hưng Phước 2, PMH, P. Tân Hưng, TP.HCM- 306,3 triệu/m²
- 111 m²
- Nhà phố dự án
Bán nhà phố căn đôi góc 2 mặt tiền Phạm Văn Nghị, Hưng Gia 4, PMH Q7, 17×18,5m (314,5m2)
(R4-71, R4-72) 46-48 Phạm Văn Nghị, Hưng Gia 4, PMH, P. Tân Hưng, TP.HCM- 413,4 triệu/m²
- 314,5 m²
- Nhà phố dự án
Bán đất nền nhà phố Hưng Gia 3, mặt tiền đường Cao Triều Phát, PMH Q7, 6×18,5m (111m2)
R4-44 Hưng Gia 3, Cao Triều Phát, PMH, P. Tân Hưng, TP.HCM- 315,3 triệu/m²
- 111 m²
- Đất nền dự án
Bán tòa nhà góc 2MT Bùi Bằng Đoàn & Cao Triều Phát, Hưng Phước 1 Q7, 12×18,5m (209,5m2)
(R2-24) (R10) Hưng Phước 1, Bùi Bằng Đoàn, PMH, P. Tân Hưng, TP.HCM- 501,2 triệu/m²
- 209,5 m²
- Tòa nhà văn phòng
Bán đất mặt tiền Lê Văn Thiêm, PMH Q7, 222m2 (12×18,5m), QHXD hầm 5 tầng, hướng Bắc
19-21 Lê Văn Thiêm, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Hưng, TP.HCM- 324,3 triệu/m²
- 222 m²
- Đất nền dự án
Bán nhà mặt tiền Phan Khiêm Ích, Hưng Gia 3, PMH Q7, 6×18,5m, nhà mới hiện đại, hướng Bắc
(R4-16) 31 Phan Khiêm Ích, Hưng Gia 3, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Hưng, TP.HCM- 333,3 triệu/m²
- 111 m²
- Nhà phố dự án
Bán nhà mặt tiền Cao Triều Phát, Phú Mỹ Hưng Q7, 6×18,5m (111m2), trệt 3 lầu, sẵn HĐT
(R4-11) 69 Cao Triều Phát, Hưng Phước 2, PMH, P. Tân Hưng, TP.HCM- 355,9 triệu/m²
- 111 m²
- Nhà phố dự án
Bán khách sạn 15 phòng Hưng Gia 2, PMH Q7, 6×18,5m (111m2), Hầm 5 tầng có thang máy
(R4-71) 46 Nội khu Hưng Gia 2, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Hưng, TP.HCM- 324,3 triệu/m²
- 111 m²
- Khách sạn
Bán nhà phố mặt tiền Phan Khiêm Ích, Hưng Gia 3, PMH Quận 7, sẵn HĐT $2.300/tháng
(R4-14) 27 Phan Khiêm Ích, Hưng Gia 3, Phú Mỹ Hưng, Quận 7- 333,3 triệu/m²
- 111 m²
- Nhà phố dự án
Bán khách sạn 23 phòng khu Hưng Gia 3, Phan Khiêm Ích Q7, 12×18,5m (222m2), có thang máy
(R4-07, R4-08) 15-17 Phan Khiêm Ích, Hưng Gia 3, PMH, P. Tân Hưng, TP.HCM- 608,1 triệu/m²
- 222 m²
- Khách sạn
Bán 03 căn Nhà Phố Phú Mỹ Hưng Quận 7 Giá Tốt Nhất từ 24 Tỷ
Đường Bùi Bằng Đoàn, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Hưng, TP HCM.- 216,2 triệu/m²
- 111 m2
- Top BĐS
Bán nhà phố Hưng Gia 1, Phú Mỹ Hưng Q7, 111m2 (6×18,5m), vị trí đẹp, hạ tầng đồng bộ
43 Hưng Gia 1, Phú Mỹ Hưng, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 229,7 triệu/m²
- 111 m²
- Nhà phố dự án
Bán nhà góc 2 mặt tiền Phan Khiêm Ích, Hưng Gia 2, PMH Quận 7 – DT 148m2 (8×18,5m)
(R3-36) 74 Phan Khiêm Ích, Hưng Gia 2, PMH, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 439,2 triệu/m²
- 148 m²
- Nhà phố dự án
Bán cặp đất nền Hưng Gia 4, mặt tiền Phan Khiêm Ích, PMH Q7 – DT 222m2 (12×18,5m)
R4-19, R4-20 Phan Khiêm Ích, Hưng Gia 4, PMH Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 351,4 triệu/m²
- 222 m²
- Đất nền dự án
Bán đất nền mặt tiền khu Hưng Gia 3, Phú Mỹ Hưng Q7 – 111m2 (6×18,5m) – QHXD trệt 3 lầu
(R4-15) 84 Phan Khiêm Ích, Hưng Gia 3, PMH Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 297,3 triệu/m²
- 111 m²
- Đất nền dự án
Bán cặp nhà & đất mặt tiền Phan Khiêm Ích, Hưng Gia 3, PMH Q7 – DT 222m2 (12×18,5m)
R4-14, R4-15 Phan Khiêm Ích, Hưng Gia 3, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 310,8 triệu/m²
- 222 m²
- Nhà phố dự án
Bán tòa nhà góc Bùi Bằng Đoàn, Hưng Gia PMH Q7, 191m2 (11×18,5m), có hầm & thang máy
(R2-01) Hưng Gia 2 (góc Đường số 2), PMH, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 497,4 triệu/m²
- 191 m²
- Building
Bán biệt thự góc công viên Khu Hưng Gia 2, PMH Quận 7 – DT 8×18,5m – Vị trí cực đẹp
R3-84 Hưng Gia 2, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Phong, Quận 7- 391,9 triệu/m²
- 148 m²
- Nhà phố dự án
Bán tòa nhà đẳng cấp góc 2 mặt tiền Phú Mỹ Hưng, Q7 – 431m2 (24x19m), khu vực sầm uất
Căn góc 2 mặt tiền Hưng Phước 3, P. Tân Phong, Quận 7- 597,9 triệu/m²
- 431,5 m²
- Building
Bán nhà phố Hưng Gia 3, PMH Q7, DT 111m2 (6×18,5m), vị trí trung tâm, thuận tiện KD
R4-86 Hưng Gia 3, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Hưng, TP.HCM- 256,8 triệu/m²
- 111 m²
- Nhà phố dự án
Bán nhà phố mặt tiền Hưng Phước 3, PMH Q7 – DT 111m2 (6×18,5m) – khu kinh doanh sầm uất
(R4-42) 62 Lê Văn Thiêm, Hưng Phước 3, PMH Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 405,4 triệu/m²
- 111 m²
- Nhà phố dự án
Bán nhà phố khu Hưng Gia 3, đường Cao Triều Phát, PMH Quận 7 – Hầm 5 lầu – DT 111m2
6 Cao Triều Phát, Hưng Gia 3, PMH, P. Tân Hưng, TP.HCM- 405,4 triệu/m²
- 111 m²
- Nhà phố dự án
Bán nhà phố mặt tiền đường Cao Triều Phát, PMH Quận 7 – khu vực kinh doanh sầm uất
51 Cao Triều Phát, Hưng Phước 2, PMH, P. Tân Hưng, TP.HCM- 378,4 triệu/m²
- 111 m²
- Nhà phố dự án
Bán tòa nhà CHDV góc 2MT Bùi Bằng Đoàn, khu Hưng Gia 5, PMH Quận 7 – HĐT 100 triệu/tháng
R1-33 Hưng Gia 5, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Hưng, TP.HCM- 435,9 triệu/m²
- 195 m²
- CHDV
Bán khách sạn góc 2 mặt tiền Bùi Bằng Đoàn, khu Hưng Gia 5, PMH Quận 7 – 11×18,5m (195m2)
(R1-34) 68 Đường số 2, Hưng Gia 5, Phú Mỹ Hưng, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 435,9 triệu/m²
- 195 m²
- Khách sạn
Bán nhà phố Hưng Phước 4, PMH Quận 7 – 6×18,5m – 9 phòng, có HĐT 3 năm 80tr/th
(R4-59) 22 Hưng Phước 4, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Phong, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 310,8 triệu/m²
- 111 m²
- Nhà phố dự án
Bán cặp nhà phố khu kinh doanh sầm uất Hưng Phước 4, PMH Q7, 12×18,5m (222m2), 5 tầng
38-39 Hưng Phước 4, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Phong, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 297,3 triệu/m²
- 222 m²
- Nhà phố dự án
Bán nhà phố Hưng Gia 2 Phú Mỹ Hưng, 6×18.5m – Gần Sky Garden, có thang máy, tiện kinh doanh
R4-07 Hưng Gia 2, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Phong, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 396,4 triệu/m²
- 111 m²
- Nhà phố dự án
Bán toà nhà góc 2MT Phạm Văn Nghị, Phú Mỹ Hưng, 11×18,5m (200,4m2), có thang máy
R1-73 Hưng Phước 3, Phạm Văn Nghị, P. Tân Phong, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 459,1 triệu/m²
- 200,4 m²
- Building
BĐS CÙNG LOẠI
Bán tòa nhà CHDV góc 2MT đường số 4, Quận 7, 10x20m, hầm 6 tầng, thang máy, PCCC chuẩn
126 Đường số 4, KDC Tân Quy, P. Tân Hưng, TP.HCM- 263,2 triệu/m²
- 190 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV 100 phòng Nguyễn Văn Linh Q7, 600m2 (14x40m), hầm 7 tầng, có hồ bơi
300/12 Nguyễn Văn Linh, P. Tân Thuận, TP.HCM- 266,7 triệu/m²
- 600 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV 47 phòng căn góc đường số 77 Quận 7, 16,5x30m, dòng tiền 350 triệu/tháng
102 Đường số 7, KDC Tân Quy, P. Tân Hưng, TP.HCM- 292,1 triệu/m²
- 445 m²
- CHDV
Bán tòa CHDV 50PN đường 51 KDC Lý Phục Man Q7, 12x25m, dòng tiền 350 triệu/tháng
30 Đường số 51, KDC Lý Phục Man, P. Tân Thuận, TP.HCM- 250 triệu/m²
- 300 m²
- CHDV
Bán tòa CHDV 104 phòng mặt tiền Lý Phục Man Quận 7, 12,5x38m (435,3m2), hầm 8 tầng
82-82A Lý Phục Man, P. Tân Thuận, TP.HCM- 298,6 triệu/m²
- 435,3 m²
- CHDV
Bán CHDV 14PN kiểu biệt thự, đường số 2, KDC Sadeco Ven Sông, Q7, 7x18m (126m2)
99 Đường số 2, KDC Sadeco Ven Sông, P. Tân Hưng, TP.HCM- 226,2 triệu/m²
- 126 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV 200 phòng, Nguyễn Thị Thập, Q7, ~595m2, 10 tầng, thu nhập 1,3 tỷ/tháng
21 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Mỹ, TP.HCM- 336,3 triệu/m²
- 594,69 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV Nam Long TTC Q7, 130m2, 16 phòng, full nội thất, sẵn HĐT 90 triệu/tháng
3 Đường số 9, KDC Nam Long TTC, P. Tân Thuận, TP HCM.- 200 triệu/m²
- 130 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV đường số 23, Tân Quy, Q7, DT 122.5m2 (7×17,5m), có hầm và thang máy
47C- 49C Đường số 23, P. Tân Hưng, TP HCM.- 285,7 triệu/m²
- 122,5 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV đường số 53, Tân Quy Q7, DT 133m2 (7x19m), dòng tiền gần 200 triệu/tháng
100-102 Đường số 53, KDC Tân Quy, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 338,3 triệu/m²
- 133 m²
- CHDV
Bán tòa khách sạn, CHDV góc 2 mặt tiền Phạm Thái Bường, PMH Quận 7 – DT 203m2 (11×18,5m)
466 Phạm Thái Bường, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Hưng, TP.HCM- 422,6 triệu/m²
- 203,5 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV mặt tiền KDC Lý Phục Man Quận 7 dòng tiền cao – DT 200m2 (8x25m)
26 Đường số 10, KDC Lý Phục Man, P. Phú Thuận, Quận 7- 275 triệu/m²
- 200 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV Nguyễn Văn Linh Quận 7, 7 tầng, 30 phòng, dòng tiền ổn định 150tr/tháng
172-174 Nguyễn Văn Linh, P. Tân Thuận, TP.HCM- 312,5 triệu/m²
- 144 m²
- CHDV
Bán tòa CHDV khu Mỹ Toàn 2, PMH Q7 – DT 111m2 (6×18,5m) – 12 phòng full nội thất
(R4-48) 16 Mỹ Toàn 2, PMH, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- 292,8 triệu/m²
- 111 m²
- CHDV
Bán tòa CHDV 25PN góc 2MT KDC Lý Phục Man Q7, 117m2 (7x16m), hầm 5 tầng, mặt bằng cho thuê
3 Đường số 6, KDC Lý Phục Man, Quận 7 (P. Phú Thuận mới)- 309,7 triệu/m²
- 113 m²
- CHDV
Bán CHDV mặt tiền Cao Thị Chính, Q7 – DT 168m2 (8x21m) – Có hầm & thang máy
B8 Cao Thị Chính, KDC Nam Long Phú Thuận, P. Phú Thuận, TP.HCM- 357,1 triệu/m²
- 168 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV Cao Thị Chính Q7 – DT 168m2 (8x21m) – Hầm 9 tầng – Sẵn HĐT 200tr/tháng
B3 Cao Thị Chính, KDC Nam Long Phú Thuận, P. Phú Thuận, TP.HCM- 297,6 triệu/m²
- 168 m²
- CHDV
Bán CHDV cao cấp mặt tiền Cao Thị Chính Q7 -DT 168m2 (8x21m) – Hầm 7 tầng, 35 phòng
B7 Cao Thị Chính, KDC Nam Long Phú Thuận, P. Phú Thuận, TP.HCM- 327,4 triệu/m²
- 168 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV khu Kiều Đàm, Quận 7 – DT 140m2 (7x20m) – Hầm 5 lầu, có thang máy
791/21/6/10 Trần Xuân Soạn, KDC Kiều Đàm, P. Tân Hưng, TP.HCM- 235,7 triệu/m²
- 140 m²
- CHDV
Bán CHDV góc 2MT khu Trung Sơn, 188m2 (13x20m), hầm & thang máy, sẵn dòng tiền
1 Đường số 7, KDC Trung Sơn, X. Bình Hưng, Bình Chánh- 194,1 triệu/m²
- 188 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV 6 tầng, 39 phòng đường Lý Phục Man Quận 7 – 6,3x27m (DT sàn 833m2)
14A Đường số 1 (KDC Lý Phục Man), P. Phú Thuận, Quận 7- 217,6 triệu/m²
- 170 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV mặt tiền đường 85, KDC Tân Quy Q7, DT 200m2 (10x20m), hầm lửng 5 lầu
51 Đường số 85, P. Tân Hưng, TP HCM.- 400 triệu/m²
- 200 m²
- CHDV
Bán CHDV Trần Trọng Cung Q7 – 51 phòng đang khai thác 200tr/tháng – 172m2 (8,3x25m)
9/3 Trần Trọng Cung, P. Tân Thuận Đông, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 278,9 triệu/m²
- 172,1 m²
- CHDV
Bán Tòa Nhà CHDV KDC Cư Xá Ngân Hàng Q7, Đường Số 14A – Có Thang Máy, Thu Nhập 200Tr
15A Đường số 14A, KDC Cư Xá Ngân Hàng, P. Tân Thuận Tây, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 300,8 triệu/m²
- 133 m2
- CHDV
Bán Tòa CHDV đường số 37 Tân Quy Q7, 8x20m, Hầm 7 Tầng – Dòng Tiền 300 Triệu/Tháng
89-91 Đường số 37, P. Tân Hưng TP.HCM (Tân Quy Quận 7 cũ)- 406,3 triệu/m²
- 160 m²
- CHDV
Bán Tòa Nhà Building KDC Nam Long Quận 7 – Có Thang Máy – Dòng Tiền 70 Triệu/Th Giá 21 Tỷ
186 Đường số 8 (Võ Thị Nhờ), KDC Nam Long TTC, Quận 7- 175 triệu/m²
- 120 m²
- CHDV, Nhà phố
Bán CHDV đường Võ Thị Nhờ, Nam Long TTC Q7 có thang máy – sẵn dòng tiền 850 triệu/năm
170 Đường số 8 (Võ Thị Nhờ), Nam Long TTC, P. Tân Thuận Đông, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 183,3 triệu/m²
- 120 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV mặt tiền Nguyễn Văn Linh Q7, 292m2 (14x22m), 2 hầm 8 tầng, 300 tr/tháng
31 Nguyễn Văn Linh, P. Tân Thuận, TP.HCM- 514,6 triệu/m²
- 291,5 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV 166 phòng, Quận 7, thu nhập 600 triệu/tháng, 591m2 (8x40m, nở hậu 18,5m)
130 Đường số 1, P. Tân Phú, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- 279,2 triệu/m²
- 591 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV góc 2MT Bùi Bằng Đoàn, khu Hưng Gia 5, PMH Quận 7 – HĐT 100 triệu/tháng
R1-33 Hưng Gia 5, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Hưng, TP.HCM- 435,9 triệu/m²
- 195 m²
- CHDV