TƯ VẤN BĐS
KÝ GỬI BĐS

BÁN TÒA NHÀ CHDV KDC LACASA HOÀNG QUỐC VIỆT QUẬN 7, DT 180M2, CÓ HẦM, HĐT 100 TRIỆU/THÁNG

  • 35 TỶ

Thông tin chi tiết

  • Mã BĐS QV11623
  • Trạng thái Bán
  • Loại BĐS CHDV
  • Diện tích 180 m²
  • Ngang x Dài 10x18m
  • Kết cấu Hầm-Trệt-4 Lầu
  • Hướng Nam
  • Pháp lý Sổ hồng
  • Ưu điểm Hầm

BÁN TÒA NHÀ CHDV MẶT TIỀN KDC LACASA QUẬN 7, DÒNG TIỀN 1.2 TỶ/NĂM, DIỆN TÍCH SÀN 726M², CÓ HẦM ĐỂ XE RỘNG RÃI

Vị trí tài sản
📍 Mã căn C2-C3, KDC Lacasa, Đường Hoàng Quốc Việt, Phường Phú Mỹ, Quận 7, TP.HCM
BẤM XEM GOOGLE MAP

Tọa lạc tại vị trí mặt tiền đường rộng 20m thuộc KDC Lacasa – Vạn Phát Hưng, tòa nhà C2-C3 là một siêu phẩm đầu tư dòng tiền kết hợp tích lũy tài sản bền vững tại Quận 7. Với chiều ngang lý tưởng 10m và tổng diện tích sàn lên đến 726m², công trình này nổi bật với vẻ bề thế và không gian vận hành chuyên nghiệp ngay sát cửa ngõ khu đô thị Phú Mỹ Hưng.

Tòa nhà được thiết kế bài bản với kết cấu 1 hầm, 1 trệt và 4 lầu, chia thành 24 phòng căn hộ dịch vụ cao cấp. Điểm cộng tuyệt đối cho các nhà đầu tư chính là hợp đồng thuê (HĐT) sẵn có 100 triệu/tháng ổn định trong 5 năm, mang lại nguồn thu nhập thụ động ngay lập tức mà không cần tốn chi phí vận hành ban đầu. Với hướng Nam phong thủy mát mẻ, hạ tầng KDC Lacasa đồng bộ cùng pháp lý Sổ hồng riêng từng căn vô cùng đặc biệt, đây là cơ hội hiếm có để sở hữu một bất động sản quy mô lớn với mức giá 35 tỷ đầy hấp dẫn.

💎 THÔNG TIN CHI TIẾT

🏠 Vị trí: Mặt tiền đường 20m KDC Lacasa, Phú Mỹ, Quận 7

📐 Diện tích đất: 10m x 18m (180m²)

🏢 Diện tích sàn: 726m² (Quy mô đồ sộ)

🏗️ Kết cấu: 1 Hầm + Trệt + 4 Lầu

🛌 Số phòng: 24 phòng CHDV (Nội thất cơ bản)

🧭 Hướng: Nam (Mát mẻ, vượng khí)

📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng từng căn (Cực kỳ minh bạch và an toàn)

💰 GIÁ BÁN: 35 TỶ
(~ 194,4 triệu/m2)
THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ

🔮 PHÂN TÍCH PHONG THỦY, VỊ TRÍ & TIỆN ÍCH LIỀN KỀ

  • Phong thủy “HƯỚNG NAM Tụ Tài”: Tòa nhà sở hữu hướng Nam, hướng của bậc đế vương, không chỉ giúp toàn bộ 24 căn hộ luôn mát mẻ, đón gió tự nhiên mà còn mang ý nghĩa hanh thông trong việc kinh doanh, cho thuê. Kết cấu có Hầm rộng rãi giúp giải quyết triệt để bài toán để xe, tạo thế “tọa sơn” vững chãi, đảm bảo dòng tiền luôn luân chuyển và tích tụ.
  • Vị trí cửa ngõ chiến lược: KDC Lacasa nằm ngay giao lộ Hoàng Quốc Việt và Đào Trí, là khu vực đang có tốc độ phát triển hạ tầng nhanh nhất Quận 7. Mặt tiền đường 20m đảm bảo việc di chuyển của cư dân và khách thuê vô cùng thuận lợi, không bao giờ gặp tình trạng ùn tắc.
  • Tiện ích “Tận tâm – Tầm cao”:
    • Nội khu: Thừa hưởng công viên ven sông, hồ bơi, khu vui chơi trẻ em và hệ thống siêu thị, quán cafe sầm uất ngay trong lòng KDC Lacasa.
    • Ngoại khu: Chỉ 5 phút đến trung tâm Phú Mỹ Hưng, gần trường quốc tế Canada, bệnh viện FV và các trung tâm thương mại lớn.
  • Giá trị đầu tư thực thụ: Với HĐT 100tr/tháng, tỷ suất sinh lời từ dòng tiền đạt ~3.5%/năm, cộng thêm biên độ tăng giá của bất động sản mặt tiền đường lớn Quận 7, đây là phương án đầu tư “kép” hoàn hảo. Việc có sổ hồng riêng từng căn là ưu thế cực lớn cho việc huy động vốn hoặc thanh khoản lẻ sau này.

ĐÁNH GIÁ BĐS

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (3 bình chọn. 5.00 / 5)
Loading...

Liên hệ tư vấn

PHẠM QUANG VŨ

Chuyên BĐS Phú Mỹ Hưng, Quận 7


    Quý khách có nhu cầu XEM NHÀ
    Vui lòng gọi điện hoặc để lại thông tin

    BĐS CÙNG KHU VỰC

    BĐS CÙNG LOẠI