TƯ VẤN BĐS
KÝ GỬI BĐS

BÁN ĐẤT MẶT TIỀN KINH DOANH ĐƯỜNG LÂM VĂN BỀN QUẬN 7, 5X24M (100M2), TIỆN XÂY HẦM-7 TẦNG

  • 26,3 TỶ

Thông tin chi tiết

  • Mã BĐS QV14595
  • Trạng thái Bán
  • Loại BĐS Nhà phố mặt tiền
  • Diện tích 100 m²
  • Ngang x Dài 5x24m
  • Kết cấu Nhà cấp 4
  • Hướng Đông
  • Pháp lý Sổ hồng
  • QHXD Hầm-Trệt-6 Tầng

💎 SIÊU VỊ TRÍ MẶT TIỀN KINH DOANH – LÂM VĂN BỀN QUẬN 7 – QUỸ ĐẤT ĐẸP XÂY TÒA NHÀ CAO TẦNG

Vị trí tài sản
📍 Số 178A Đường Lâm Văn Bền, Phường Tân Quy, Quận 7, TP.HCM
BẤM XEM GOOGLE MAP

Tọa lạc tại cung đường kinh doanh sầm uất nhất Quận 7, lô đất mặt tiền tại 178A Lâm Văn Bền sở hữu vị trí chiến lược mà bất kỳ nhà đầu tư nào cũng khao khát. Với diện tích 5m x 24m vuông vức, đây là “khuôn vàng thước ngọc” để kiến tạo nên những công trình kiến trúc đẳng cấp. Hiện trạng là nhà cấp 4, giúp chủ sở hữu mới dễ dàng triển khai phương án xây dựng theo tiêu chuẩn Hầm + Trệt + 6 Tầng, khai thác tối đa lợi thế về chiều cao và tầm nhìn trong khu vực Phường Tân Quy.

Tiềm năng thương mại vượt trội đến từ dòng lưu thông nhộn nhịp kết nối giữa Quận 7 và Quận 4, Quận 1. Lâm Văn Bền từ lâu đã nổi tiếng với chuỗi dịch vụ đa dạng từ ngân hàng, thẩm mỹ viện đến hệ thống trường học các cấp. Việc sở hữu một bất động sản tại đây không chỉ đơn thuần là mua một mảnh đất, mà là sở hữu một cỗ máy sinh lời bền vững thông qua việc cho thuê văn phòng hoặc tự doanh. Với Sổ hồng riêng hướng Đông vượng khí, đây chính là tài sản tích lũy an toàn và đẳng cấp hàng đầu hiện nay.

💎 THÔNG TIN CHI TIẾT

📐 Diện tích: 5m x 24m = 120m² (Sổ vuông vức, không lỗi phong thủy)

🏗️ Hiện trạng: Nhà cấp 4 (Tiện phá dỡ, xây mới ngay)

🏢 GPXD dự kiến: Hầm + Trệt + 6 Tầng (Khu vực được xây cao tầng)

🧭 Hướng: Đông (Đón ánh nắng ban mai, mang lại năng lượng tươi mới)

📍 Vị trí: Mặt tiền kinh doanh đa ngành nghề, lòng đường rộng thoáng

📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ – Sẵn sàng giao dịch ngay

💰 GIÁ BÁN: 26.3 TỶ
(~ 219 triệu/m2)
THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ
GỌI NGAY 0901 294 946

🔮 PHÂN TÍCH PHONG THỦY, VỊ TRÍ & TIỆN ÍCH LIỀN KỀ

  • Vị trí “Vàng” tại Tân Quy: Lâm Văn Bền là trục đường huyết mạch, giao cắt với các tuyến đường “triệu đô” như Nguyễn Thị Thập, Trần Xuân Soạn. Vị trí 178A nằm ở đoạn đẹp nhất, dân cư đông đúc, hạ tầng hoàn thiện, đảm bảo khả năng tiếp cận khách hàng tối đa cho mọi loại hình kinh doanh.
  • Phong thủy Hướng Đông (Cung Chấn): Hướng Đông thuộc hành Mộc, tượng trưng cho sự sinh sôi nảy nở và phát triển mạnh mẽ. Nhà hướng Đông giúp gia đạo bình an, công việc kinh doanh luôn có sự đổi mới và tiến tới. Ánh nắng sớm giúp không gian xây dựng sau này luôn thoáng đãng và sạch sẽ.
  • Tiện ích “Ngay cửa nhà”: Liền kề trường THPT Nguyễn Hữu Thọ, trường tiểu học Nguyễn Thị Định, chợ Tân Quy. Cách Lotte Mart Quận 7 chỉ 3 phút di chuyển. Đây là khu vực có mật độ dịch vụ cao nhất Quận 7, đáp ứng mọi nhu cầu sống và làm việc cao cấp.
  • Giá trị gia tăng vững chắc: Với đơn giá khoảng 219 triệu/m2 cho mặt tiền đường lớn như Lâm Văn Bền, đây là mức giá cực kỳ cạnh tranh so với các trục đường lân cận. Khả năng thanh khoản cao cùng dư địa tăng giá khi xây dựng tòa nhà văn phòng hoàn thiện là rất lớn.

ĐÁNH GIÁ BĐS

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (1 bình chọn. 5.00 / 5)
Loading...

Liên hệ tư vấn

PHẠM QUANG VŨ

Chuyên BĐS Phú Mỹ Hưng, Quận 7


    Quý khách có nhu cầu XEM NHÀ
    Vui lòng gọi điện hoặc để lại thông tin

    BĐS CÙNG KHU VỰC

    BĐS CÙNG LOẠI