BÁN NHÀ MẶT TIỀN HUỲNH TẤN PHÁT QUẬN 7, DT 157M2, NỞ HẬU, NHÀ CẤP 4 TIỆN XÂY CAO TẦNG

21 TỶ

Thông tin chi tiết

Mã BĐS QV11225
Trạng thái Bán
Loại BĐS Nhà phố mặt tiền
Diện tích 157 m²
Ngang x Dài 5,2x27,5m (nở hậu 6,3m)
Pháp lý Sổ hồng
QHXD Hầm-7 tầng

💎 NHÀ MẶT TIỀN HUỲNH TẤN PHÁT QUẬN 7 – THẾ ĐẤT NỞ HẬU ĐẮC LỘC – TIỀN NĂNG XÂY BUILDING CAO TẦNG

Vị trí tài sản

📍 1176C-1178 Huỳnh Tấn Phát, Phường Tân Phú, Quận 7, TP.HCM

Sở hữu vị trí mặt tiền đắt giá trên trục đường huyết mạch Huỳnh Tấn Phát, Quận 7, bất động sản này mang đến một cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ với khuôn đất rộng 157m². Ưu điểm nổi bật nhất của khu đất là thế nở hậu 6,3m (ngang trước 5,2m, dài 27,5m), tạo nên địa thế vững chãi và thu hút tài lộc theo quan niệm phong thủy truyền thống.

Hiện trạng là nhà cấp 4 đang khai thác cho thuê 25 triệu/tháng, giúp gia chủ có ngay nguồn thu nhập ổn định trong khi chờ triển khai xây dựng. Với quy hoạch xây dựng ấn tượng lên đến Hầm + 7 Tầng, đây là tọa độ lý tưởng để hình thành một tòa nhà văn phòng (Office Building), khách sạn hoặc trung tâm dịch vụ cao cấp. Đặc biệt, hướng nhà Đông Nam mát mẻ quanh năm là điểm cộng lớn, giúp tối ưu hóa giá trị sử dụng và năng lượng cho công trình tương lai.

💎 THÔNG TIN CHI TIẾT

🏠 Vị trí: Mặt tiền Huỳnh Tấn Phát, Phường Tân Phú, Quận 7

📐 Diện tích: 157m² (5,2m × 27,5m, nở hậu 6,3m)

🏗️ Quy hoạch: Tiềm năng xây dựng Hầm + 7 Tầng

📈 Dòng tiền: Đang cho thuê 25 triệu/tháng

🧭 Hướng: Đông Nam (Mát mẻ, hướng tốt nhất trong phong thủy)

📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, pháp lý sạch

💰 GIÁ BÁN: 21 TỶ

(~ 133,7 triệu/m2)

(THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ)

🔮 PHÂN TÍCH PHONG THỦY, VỊ TRÍ & TIỆN ÍCH LIỀN KỀ

Phong thủy “Tiền Tiết Hậu Nở”: Với chiều dài lên tới 27,5m và nở hậu 6,3m, khu đất được ví như chiếc túi đựng tiền, càng vào sâu càng rộng mở, giúp gia chủ giữ gìn và phát triển tài sản bền vững. Hướng Đông Nam đón gió lành, mang lại sự hanh thông và sức khỏe cho người cư ngụ hoặc làm việc tại đây.
Vị trí tâm điểm giao thương: Đoạn Huỳnh Tấn Phát thuộc Phường Tân Phú là khu vực tập trung đông đúc các showroom, ngân hàng và tòa nhà văn phòng. Vị trí này đảm bảo khả năng nhận diện thương hiệu cực tốt cho bất kỳ doanh nghiệp nào đặt trụ sở tại đây.
Tiện ích ngoại khu đẳng cấp:
- Kết nối: Chỉ 2 phút di chuyển đến trung tâm hành chính Quận 7, 5 phút đến trung tâm tài chính quốc tế Phú Mỹ Hưng.
- Mua sắm: Gần Co.op Mart Huỳnh Tấn Phát, BigC (GO!) Nguyễn Thị Thập và Crescent Mall.
- Hạ tầng: Đường Huỳnh Tấn Phát đã được nâng cao và thảm nhựa sạch đẹp, vỉa hè rộng rãi cho khách hàng đậu xe.
Đầu tư an toàn – Biên độ tăng trưởng cao: Đơn giá 133 triệu/m² cho đất mặt tiền trục chính là mức giá cực kỳ cạnh tranh. So với tiềm năng xây 7 tầng, đây là một món hời cho các nhà đầu tư am hiểu thị trường Quận 7.