BÁN CẶP NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG HUỲNH TẤN PHÁT QUẬN 7, 224,7M2, NGANG 9M, KDC SẦM UẤT

60 TỶ

9 More

Thông tin chi tiết

Mã BĐS QV10961
Trạng thái Bán
Loại BĐS Nhà phố mặt tiền
Diện tích 224,7 m²
Ngang x Dài 4x25 ; 5x24m
Kết cấu Trệt-5 tầng-Áp mái
Hướng Đông
Pháp lý Sổ hồng
Ưu điểm Thang máy

💎 CẶP NHÀ MẶT TIỀN HUỲNH TẤN PHÁT QUẬN 7 – CHIỀU NGANG 9M KHỦNG – VỊ TRÍ KINH DOANH ĐẮC ĐỊA

Vị trí tài sản

📍 1156-1158 Huỳnh Tấn Phát, Phường Tân Phú, Quận 7, TP.HCM

Tọa lạc trên trục đường huyết mạch Huỳnh Tấn Phát, cặp nhà mặt tiền số 1156-1158 sở hữu lợi thế cực lớn về diện tích và mặt tiền rộng lên đến 9m. Đây là cung đường kinh doanh đa ngành nghề sầm uất bậc nhất Quận 7, kết nối trực tiếp khu trung tâm với các khu đô thị vệ tinh và huyện Nhà Bè, mang lại giá trị thương mại và tiềm năng tăng giá bền vững.

Tổng diện tích đất là 224,7m² (9x25m), bao gồm 2 sổ hồng riêng biệt: Căn 1156: Diện tích 98,8m², hiện trạng mới xây dựng 1 tầng, thuận tiện cho việc cải tạo hoặc xây mới theo nhu cầu. Căn 1158: Diện tích 125,9m², quy mô hoành tráng với 1 trệt, 5 lầu và áp mái (tổng diện tích sàn 608m²). Cặp nhà hướng Đông đón nắng sớm, pháp lý sạch, sẵn sàng giao dịch.

💎 THÔNG TIN CHI TIẾT

🏠 Vị trí: 1156-1158 Huỳnh Tấn Phát, Phường Tân Phú, Quận 7

📐 Tổng diện tích: 9m x 25m (224,7m² đất)

🏗️ Kết cấu căn 1158: Trệt + 5 Tầng + Áp mái (Sàn 608m²)

🏗️ Kết cấu căn 1156: Mới xây 1 tầng (Diện tích 98,8m²)

🧭 Hướng: Đông (Sinh khí dồi dào, tốt cho kinh doanh)

📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng từng căn

💰 GIÁ BÁN: 60 TỶ

(266 triệu/m2)

(THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ)

🔮 PHÂN TÍCH PHONG THỦY, VỊ TRÍ & TIỆN ÍCH LIỀN KỀ

Phong thủy “Đông Khí Tài Lộc”: Nhà hướng Đông thuộc quẻ Chấn, tượng trưng cho sự khởi đầu, vươn lên mạnh mẽ và sức sống mãnh liệt. Trong kinh doanh, hướng Đông giúp gia chủ đón được năng lượng tươi mới mỗi ngày, rất tốt cho sự phát triển bền bỉ của doanh nghiệp hoặc cửa hàng. Chiều ngang 9m tạo nên một mặt tiền bề thế, uy nghi, dễ dàng thu hút vượng khí và khách hàng.
Vị trí chiến lược: Nằm trên trục đường giao thương chính của Quận 7 với lộ giới rộng, thuận tiện cho các loại xe lưu thông. Khu vực này tập trung dày đặc các ngân hàng, showroom, văn phòng công ty và chuỗi cửa hàng bán lẻ lớn.
Tiện ích liền kề:
- Liền kề khu hành chính Quận 7 và khu đô thị Phú Mỹ Hưng (chỉ 3 phút di chuyển).
- Gần các bệnh viện lớn (FV, Tâm Đức) và hệ thống trường học quốc tế.
- Xung quanh là đầy đủ các dịch vụ tiện ích từ siêu thị (Co.op Mart), chợ truyền thống đến các trung tâm thương mại.
Khả năng khai thác: Với diện tích sàn lớn và mặt tiền rộng, cặp nhà này cực kỳ phù hợp để làm Trụ sở ngân hàng, Thẩm mỹ viện, Phòng khám đa khoa, Văn phòng đại diện hoặc cho thuê mặt bằng thương mại với giá trị cao.