TƯ VẤN BĐS
KÝ GỬI BĐS

BÁN TOÀ NHÀ GÓC 2MT PHẠM VĂN NGHỊ HƯNG PHƯỚC 3 PMH GIÁ TỐT NHẤT – 11X18.5M – 90TỶ

  • 90 TỶ

Thông tin chi tiết

  • Trạng thái Bán
  • Loại BĐS Building
  • Diện tích 200,4 m²
  • Ngang x Dài 11 x 18.5m
  • Kết cấu Trệt + 5 Tầng
  • Hướng Tây Bắc
  • Pháp lý Sổ hồng
  • Ưu điểm Góc 2MT, Thang máy

💎 VỊ TRÍ KIM CƯƠNG – DÒNG TIỀN 8.000 USD/THÁNG – SIÊU PHẨM GÓC PHẠM VĂN NGHỊ

Vị trí tài sản
📍 Mã căn R1-73 Hưng Phước 3, Đường Phạm Văn Nghị, Phú Mỹ Hưng, Quận 7, TP.HCM

Đẳng cấp bất động sản thương mại hội tụ tại tòa nhà phố góc 2 mặt tiền nằm ngay trục đường huyết mạch Phạm Văn Nghị. Đây là tuyến đường sầm uất và giá trị nhất khu Hưng Gia – Hưng Phước, trung tâm của đô thị Phú Mỹ Hưng. Với lợi thế diện tích đất lên đến 200,4m2 và mặt tiền rộng 11m, tài sản này không chỉ sở hữu tầm nhìn panorama tuyệt đẹp mà còn mang lại giá trị định vị thương hiệu cực lớn cho bất kỳ loại hình kinh doanh cao cấp nào.

Cấu trúc xây dựng “Best in class” với quy mô 1 Trệt và 5 Lầu, tích hợp hệ thống thang máy hiện đại, tòa nhà được thiết kế tối ưu cho các mô hình Showroom, văn phòng tập đoàn hoặc căn hộ dịch vụ chuẩn quốc tế. Hiện tại, chỉ riêng mặt bằng trệt đã mang về 4.000 USD/tháng, tổng tiềm năng khai thác toàn bộ tòa nhà đạt 8.000 USD/tháng. Đây là cơ hội đầu tư tích sản hiếm hoi khi mức giá đã được điều chỉnh cực tốt, thấp hơn mặt bằng chung khu vực cho một vị trí góc độc bản.

💎 THÔNG TIN CHI TIẾT

📏 Diện tích đất: 11m × 18,5m = 200,4m2 (Căn góc 2 mặt tiền thông thoáng)

📐 Diện tích sàn: 497,48m2 (Diện tích sử dụng lớn, kết cấu bề thế)

🏗️ Kết cấu: 1 Trệt + 5 Lầu (Có trang bị thang máy tốc độ cao)

💼 Khai thác: Thu nhập tiềm năng 8.000 USD/tháng (~200 triệu VNĐ/tháng)

🧭 Hướng: Bắc – Tây (Đón gió mát và ánh sáng tự nhiên lý tưởng)

📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ – Sang tên ngay trong ngày

💰 GIÁ BÁN: 90 TỶ
449 triệu/m²
THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ

📌 LỢI THẾ ĐẦU TƯ & GIÁ TRỊ CHIẾN LƯỢC

  • Vị trí Độc tôn: Phạm Văn Nghị là cung đường hội tụ tinh hoa kinh doanh của Phú Mỹ Hưng, tập trung các ngân hàng, chuỗi F&B quốc tế và lượng khách ngoại quốc ổn định.
  • Dòng tiền mạnh: Thu nhập bằng ngoại tệ (USD) là kênh trú ẩn lạm phát tuyệt vời và mang lại lợi nhuận ngay lập tức cho chủ sở hữu.
  • Tính khan hiếm: Những căn góc có diện tích trên 200m2 tại khu Hưng Phước rất ít khi được chào bán, đảm bảo tính thanh khoản và giữ giá tốt nhất thị trường.
  • Tiện ích đỉnh cao: Liền kề Crescent Mall, Hồ Bán Nguyệt, Sky Garden và hệ thống văn phòng quốc tế hạng A.

🌍 VỊ TRÍ TRÊN BẢN ĐỒ

ĐÁNH GIÁ BĐS

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (Chưa có đánh giá nào)
Loading...

Liên hệ tư vấn

PHẠM QUANG VŨ

Chuyên BĐS Phú Mỹ Hưng, Quận 7


    Quý khách có nhu cầu XEM NHÀ
    Vui lòng gọi điện hoặc để lại thông tin

    BĐS CÙNG KHU VỰC

    BĐS CÙNG LOẠI