BÁN TOÀ NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN PHẠM THÁI BƯỜNG, PHÚ MỸ HƯNG QUẬN 7, 7 TẦNG CÓ HẦM VÀ THANG MÁY
- 135 TỶ
1 More
Thông tin chi tiết
-
Mã BĐS QV13141
-
Trạng thái Bán
-
Loại BĐS Building
-
Diện tích 209,6 m²
-
Ngang x Dài 11,5x18,5m
-
Kết cấu Trệt-Lửng-3 Lầu-Áp mái
-
Hướng Nam, Tây
-
Pháp lý Sổ hồng
-
Ưu điểm Góc 2MT, Thang máy
💎 TOÀ NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN PHẠM THÁI BƯỜNG – VỊ TRÍ KIM CƯƠNG PHÚ MỸ HƯNG, DÒNG TIỀN DÀI HẠN, KẾT CẤU BỀ THẾ
Vị trí tài sản
📍 Số 238 Phạm Thái Bường, Phường Tân Phong, Quận 7, TP.HCM (Khu đô thị Phú Mỹ Hưng)
Toạ lạc tại vị trí độc tôn ngay căn góc 2 mặt tiền trên trục đường thương mại sầm uất Phạm Thái Bường, trung tâm Phú Mỹ Hưng, toà nhà số 238 là một biểu tượng bất động sản dòng tiền đẳng cấp. Với mặt ngang bề thế 11.5m và diện tích đất công nhận 209.6m², bất động sản này sở hữu ưu thế vượt trội về tầm nhìn panorama và khả năng nhận diện thương hiệu cực cao.
Toà nhà được xây dựng kiên cố với quy mô 7 tầng bao gồm Hầm, Trệt, Lửng, 3 Lầu và Tầng áp mái, trang bị hệ thống thang máy và nội thất hoàn thiện cao cấp với tổng diện tích sàn lên đến 832m². Đặc biệt, tài sản hiện đang có hợp đồng thuê dài hạn đến năm 2030, mang lại nguồn thu nhập thụ động khủng và ổn định cho chủ sở hữu. Với hướng Nam – Tây và pháp lý Sổ hồng riêng, đây là sản phẩm tích sản thượng lưu với mức giá 135 tỷ.
💎 THÔNG TIN CHI TIẾT
📐 Diện tích: 11.5m x 18.5m = 209.6m² (Tổng diện tích sàn: 832m²)
🏗️ Kết cấu: Hầm + Trệt + Lửng + 3 Lầu + Áp mái (Tổng cộng 7 tầng xây dựng)
🛗 Trang bị: Thang máy cao cấp, hầm để xe rộng rãi, hệ thống PCCC hoàn thiện
💼 Dòng tiền: Đang có hợp đồng thuê dài hạn đến hết năm 2030
🧭 Hướng: Nam – Tây (Đón gió mát và ánh sáng rực rỡ buổi chiều, rất tốt cho kinh doanh)
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, giao dịch ngay
💰 GIÁ BÁN: 135 TỶ
(~ 644.1 triệu/m2)
THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ
🔮 PHÂN TÍCH PHONG THỦY, VỊ TRÍ & TIỆN ÍCH LIỀN KỀ
- Phong thủy “LƯỠNG LỘ GIAO THOA – TÀI LỘC VỮNG BỀN”: Vị trí căn góc tại ngã tư trục đường Phạm Thái Bường là nơi “tụ khí” mạnh mẽ nhất trong phong thủy thương mại. Hướng Nam chủ về danh tiếng, hướng Tây chủ về tài lộc; sự kết hợp này mang lại sự thịnh vượng bền vững cho các hoạt động kinh doanh tại toà nhà. Mặt tiền rộng 11.5m tạo nên một “Minh Đường” cực kỳ khoáng đạt, giúp thu hút tài vận và uy thế cho gia chủ.
- Vị trí “Tâm điểm thượng lưu”: Phạm Thái Bường là cung đường danh giá bậc nhất khu Cảnh Đồi – Phú Mỹ Hưng, nơi tập trung cộng đồng cư dân giàu có, các ngân hàng lớn, nhà hàng cao cấp và văn phòng tập đoàn đa quốc gia. Đây là vị trí “vàng” đảm bảo giá trị bất động sản luôn tăng trưởng và tính thanh khoản cực cao.
- Tiện ích liền kề đẳng cấp quốc tế:
- Mua sắm & Giải trí: Cách Hồ Bán Nguyệt, Cầu Ánh Sao và TTTM Crescent Mall chỉ vài phút di chuyển.
- Giáo dục: Gần hệ thống trường quốc tế Nam Sài Gòn (SSIS) và trường Đinh Thiện Lý.
- Dịch vụ: Xung quanh là hệ thống ngân hàng, phòng khám quốc tế và chuỗi dịch vụ cao cấp nhất khu Nam Sài Gòn.
- Giá trị đầu tư thực tế: Với đơn giá ~644 triệu/m² cho một toà nhà góc 2 mặt tiền xây sẵn 7 tầng tại lõi Phú Mỹ Hưng, đây là mức giá hợp lý cho một tài sản “Limited”. Việc có sẵn hợp đồng thuê đến năm 2030 giúp nhà đầu tư miễn nhiễm với các biến động thị trường ngắn hạn, đồng thời khẳng định giá trị khai thác thương mại cực tốt của bất động sản này.
ĐÁNH GIÁ BĐS
(2 bình chọn. 5.00 / 5)
Loading...
BĐS CÙNG KHU VỰC
Bán cặp biệt thự song lập ghép thành đơn lập khu Mỹ Hoàng, Phú Mỹ Hưng, 420m2 (21x20m)
206-208 Phạm Thái Bường, khu Mỹ Hoàng, PMH Quận 7 (P. Tân Hưng mới) Chi tiết
Bán biệt thự tứ lập Mỹ Thái 2B, PMH Quận 7, 256m2 (16x16m), 3 tầng, sổ hồng riêng
(S4) 7 Đường Mỹ Thái 2B, Phú Mỹ Hưng, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới) Chi tiết
Giá giảm sốc – Biệt thự Mỹ Thái 1, PMH Q7 – DT 196m2 (7x28m) – Hướng Đông Nam – SHR
(B2-102) 3 Mỹ Thái 1, Phú Mỹ Hưng, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới) Chi tiết
Bán tòa nhà mặt tiền đường số 22 KDC Nam Thông 3, PMH Q7, 216m2 (12x18m), nhà thô tiện thiết kế
D44-D45 Đường số 22, Nam Thông 3, PMH Quận 7 (P. Tân Mỹ mới) Chi tiết
Bán nhà phố Hưng Gia 1, Phú Mỹ Hưng Q7, 111m2 (6×18,5m), vị trí đẹp, hạ tầng đồng bộ
43 Hưng Gia 1, Phú Mỹ Hưng, Quận 7 (P. Tân Hưng mới) Chi tiết
Bán biệt thự tứ lập siêu đẹp khu Mỹ Phú, PMH Q7 – DT 291m2 (16x19m) – Không gian sống đẳng cấp
A1-33 Mỹ Phú 1, Phú Mỹ Hưng, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới) Chi tiết
Cho thuê biệt thự đơn lập Mỹ Tú 2 PMH, có hồ bơi và gara xe hơi, thiết kế hiện đại, DT 500m2 (16x16m)
12/9 Mỹ Tú 2, Phú Mỹ Hưng, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới) Chi tiết
Bán biệt thự song lập khu lâu đài Chateau đẳng cấp Phú Mỹ Hưng Q7, 12x25m, full nội thất cao cấp
B1-12 Đường số 23, Chateau, Khu Nam Viên, Phú Mỹ Hưng, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới) Chi tiết
Bán biệt thự đơn lập Nam Viên 1 PMH Quận 7, DT 273,6m (17,1x16m), có hồ cá, sân vườn
(A2-09) 9 Đường nội khu 2, Khu Nam Viên, PMH, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới) Chi tiết
Bán biệt thự Mỹ Gia 1 PMH Quận 7, mặt tiền phố Tiểu Nam, đối diện công viên 2ha, 262,5m2 (15×17,5m)
65 Phố Tiểu Nam, Mỹ Gia 1, Phú Mỹ Hưng, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới) Chi tiết
Bán shophouse tầng trệt Midtown M6, Phú Mỹ Hưng Q7, vị trí kinh doanh đông đúc
20/2 Midtown M6, Phú Mỹ Hưng, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới) Chi tiết
Bán biệt thự liền kề Mỹ Thái 1A, Phú Mỹ Hưng, Quận 7, DT 126m2 (7x18m), full nội thất đẹp
22 Mỹ Thái 1A, Phú Mỹ Hưng, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới) Chi tiết
Bán biệt thự 2 mặt tiền view công viên Nam Thiên 1, PMH Q7 – DT 144m2 (8x18m), 4PN, full nội thất
B2-07 Nam Thiên 1, Phú Mỹ Hưng, Quận 7 (P. Tân Hưng mới) Chi tiết
Bán tòa khách sạn, CHDV góc 2 mặt tiền Phạm Thái Bường, PMH Quận 7 – DT 203m2 (11×18,5m)
466 Phạm Thái Bường, PMH Quận 7 (P. Tân Mỹ mới) Chi tiết
Bán nhà góc 2 mặt tiền Phan Khiêm Ích, Hưng Gia 2, PMH Quận 7 – DT 148m2 (8×18,5m)
(R3-36) 74 Phan Khiêm Ích, Hưng Gia 2, PMH, Quận 7 (P. Tân Hưng mới) Chi tiết
Bán biệt thự mặt tiền Phạm Thái Bường, khu Mỹ Hào, PMH Q7 – DT 195m2 (10,25x19m) – Hướng Bắc
011 Phạm Thái Bường, Mỹ Hào, PMH Q7 (P. Tân Mỹ mới) Chi tiết
Độc quyền chính chủ bán biệt thự góc 2 mặt tiền đối diện công viên Mỹ Thái 1 – DT 216m2 (12x28m)
02 Đường số 20, Mỹ Thái 1C, Phú Mỹ Hưng, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới) Chi tiết
Bán biệt thự Mỹ Toàn 1, gần Cresent Mall, PMH Q7 – DT 172m2 (10×18,5m) – Hầm 3 lầu, hướng Bắc
(B4-68) 7 Mỹ Toàn 1, Phú Mỹ Hưng, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới) Chi tiết
Bán biệt thự xây thô khu Mỹ Toàn 1, PMH Q7 – DT 148m2 (8×18,5m) – Trệt 2 lầu, tiện decord mới
B5-49 Mỹ Toàn 1, PMH Quận 7 (P. Tân Mỹ mới) Chi tiết
Bán tòa CHDV khu Mỹ Toàn 2, PMH Q7 – DT 111m2 (6×18,5m) – 12 phòng full nội thất
(R4-48) 16 Mỹ Toàn 2, PMH, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới) Chi tiết
Bán cặp đất nền Hưng Gia 4, mặt tiền Phan Khiêm Ích, PMH Q7 – DT 222m2 (12×18,5m)
R4-19, R4-20 Phan Khiêm Ích, Hưng Gia 4, PMH Quận 7 (P. Tân Hưng mới) Chi tiết
Bán đất nền mặt tiền khu Hưng Gia 3, Phú Mỹ Hưng Q7 – DT 111m2 (6×18,5m) – QHXD trệt 3 lầu
(R4-15) 84 Phan Khiêm Ích, Hưng Gia 3, PMH Quận 7 (P. Tân Hưng mới) Chi tiết
Bán nhà phố mặt tiền Phan Khiêm Ích, khu vực kinh doanh sầm uất nhất PMH Q7 – DT 111m2 (6×18,5m)
(R4-14) 82 Phan Khiêm Ích, Hưng Gia 3, Phú Mỹ Hưng, Quận 7 (P. Tân Hưng mới) Chi tiết
Bán cặp nhà & đất mặt tiền Phan Khiêm Ích, Hưng Gia 3, PMH Q7 – DT 222m2 (12×18,5m)
R4-14, R4-15 Phan Khiêm Ích, Hưng Gia 3, Quận 7 (P. Tân Hưng mới) Chi tiết
Bán căn góc 2 mặt tiền hiếm có L’Acade 2 – DT 92,4m2 (6,6x14m) vị trí đắc địa khu tài chính Phú Mỹ Hưng
005 L'Acade 2, Raymondienne, Phú Mỹ Hưng, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới) Chi tiết
Bán lô đất nền mặt tiền Tân Phú, Nam Thông 3 PMH Q7 – DT 108m2 (6x18m), đường 25m
422 Tân Phú, Nam Thông 3, PMH Quận 7 (P. Tân Mỹ mới) Chi tiết
Bán cặp đất nền mặt tiền Tân Phú, Nam Thông 3 Q7 – DT 216m2 (12x18m) – Hướng Đông Bắc
C19-C20 Tân Phú, Nam Thông 3, PMH Quận 7 (P. Tân Mỹ mới) Chi tiết
Bán cặp đất nền hàng hiếm tại Nam Thông 3, PMH Quận 7 – DT 216m2 (12x18m) – GPXD hầm 4 lầu
C23-C24 Nam Thông 3, PMH Quận 7 (P. Tân Mỹ mới) Chi tiết
Bán biệt thự liền kề Hưng Thái 1, PMH Quận 7 – 126m2 (7x18m) – thiết kế hiện đại, nhà mới đẹp
61 Hưng Thái 1, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Phong, Quận 7 (P. Tân Hưng mới) Chi tiết
Bán tòa nhà góc Bùi Bằng Đoàn, Hưng Gia PMH Q7 – 191m2 (11×18,5m) – Hầm 6 tầng, có thang máy
(R2-01) Hưng Gia 2 (góc Đường số 2), PMH, Quận 7 (P. Tân Hưng mới) Chi tiết
