3 More
Thông tin chi tiết
-
Mã BĐS QV13619
-
Loại BĐS Building
-
Diện tích 200,4 m²
-
Ngang x Dài 16x11m & 8,5x18,5m
-
Kết cấu Trệt-5 lầu
-
Hướng Bắc
-
Pháp lý Sổ hồng
-
Ưu điểm Góc 2MT, Thang máy
-
Giá m² 459,1 triệu/m²
💎 TOÀ NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN ĐẮC ĐỊA – TRUNG TÂM KOREAN TOWN PHÚ MỸ HƯNG – DOANH THU CAO
Vị trí tài sản
BẤM XEM GOOGLE MAP
📍 R1-73 Hưng Phước 3, Đường Phạm Văn Nghị, Phường Tân Phong, Quận 7, TP.HCM
Sở hữu vị trí “vàng của vàng” tại cung đường thương mại sầm uất bậc nhất Phú Mỹ Hưng, toà nhà góc 2 mặt tiền Phạm Văn Nghị là biểu tượng cho sự thịnh vượng và đẳng cấp kinh doanh. Nằm ngay lõi “Korean Town”, nơi tập trung cộng đồng người Hàn Quốc và giới thượng lưu, bất động sản này mang lại giá trị khai thác thương mại tuyệt vời và tính thanh khoản cực cao.
Toà nhà có thông số cực đẹp với diện tích đất 200,4m², sở hữu mặt tiền chính ngang 16m và mặt tiền hẻm hông rộng 8.5m. Kết cấu vững chãi 1 trệt 5 lầu với tổng diện tích sàn lên đến 497,48m². Kiến trúc hiện đại, không gian rộng rãi, tối ưu cho mọi loại hình kinh doanh từ Showroom, Văn phòng hạng A đến căn hộ Penthouse cao cấp.
💎 THÔNG TIN CHI TIẾT
📐 Diện tích đất: 200,4m² (11×18,5m)
🏢 Diện tích sàn: 497,48m²
🏗️ Kết cấu: 1 Trệt + 5 Lầu (Kiến trúc hiện đại, bề thế)
🧭 Hướng: Bắc (Mát mẻ, thuận lợi cho kinh doanh)
💰 Dòng tiền: Đang cho thuê tầng trệt và lầu 1; lầu 2-3-4-5 ước tính 4.000 USD/tháng.
📜 Pháp lý: Sổ hồng chính chủ – Giao dịch an toàn nhanh chóng
💰 GIÁ BÁN: 92 TỶ
(~459 triệu/m2)
THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ
🔮 PHÂN TÍCH PHONG THỦY, VỊ TRÍ & TIỆN ÍCH LIỀN KỀ
- Phong thủy “LƯỠNG LỘ GIAO NHAU”: Toà nhà sở hữu vị thế góc 2 mặt tiền, trong phong thủy đây là điểm hội tụ của các luồng khí và tài lộc. Với mặt tiền ngang 16m hướng Bắc, toà nhà đón nhận sự điềm tĩnh và phát triển bền vững. Vị trí góc giúp “Minh đường” luôn rộng thoáng, tạo tầm nhìn bao quát, rất lợi cho việc thu hút khách hàng và khẳng định uy thế của chủ nhân.
- Vị trí “Trái tim thương mại Phú Mỹ Hưng”: Phạm Văn Nghị là trục đường huyết mạch của khu Hưng Phước – Hưng Gia, nổi tiếng với danh xưng “Phố Hàn Quốc”. Đây là nơi có mật độ giao thương dày đặc nhất khu Nam, tập trung hàng loạt ngân hàng, nhà hàng, khách sạn cao cấp, đảm bảo giá trị bất động sản tăng trưởng ổn định theo thời gian.
- Tiện ích “Thượng lưu trong tầm bước chân”:
- Giao thương: Liền kề Trung tâm triển lãm SECC, các cao ốc văn phòng hạng A và trung tâm tài chính quốc tế.
- Mua sắm: Chỉ vài phút di chuyển đến SC VivoCity, Crescent Mall.
- An ninh: Thuộc khu đô thị kiểu mẫu với hệ thống an ninh 24/7, hạ tầng kỹ thuật hoàn thiện, đường xá rộng rãi, đậu đỗ xe thoải mái.
- Tiềm năng “Khai thác dòng tiền bền vững”: Với kết cấu 5 tầng lầu và vị trí góc, toà nhà là lựa chọn số 1 cho các đơn vị thuê làm trụ sở ngân hàng, thẩm mỹ viện quốc tế hoặc văn phòng đại diện. Dòng tiền cho thuê ổn định từ 4.000 USD trở lên là bảo chứng cho tỷ suất sinh lời an toàn cho nhà đầu tư.
ĐÁNH GIÁ BĐS
BĐS CÙNG KHU VỰC
Cho thuê TNVP cao cấp góc 2MT nội khu Hưng Phước 1 Quận 7, 12×18,5m, trệt 4 lầu có thang máy
1 Nội khu Hưng Phước 1, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Hưng, TP.HCM Chi tiết
Bán nhà phố nội khu Hưng Phước 2, Phú Mỹ Hưng Q7, 6×18,5m, hầm 5 tầng, thang máy
(R4-71) 46 Nội khu Hưng Phước 2, PMH, P. Tân Hưng, TP.HCM Chi tiết
Bán tòa nhà góc 2MT Bùi Bằng Đoàn & Cao Triều Phát, Hưng Phước 1 Q7, 12×18,5m (209,5m2)
(R2-24) (R10) Hưng Phước 1, Bùi Bằng Đoàn, PMH, P. Tân Hưng, TP.HCM Chi tiết
Bán nhà mặt tiền Cao Triều Phát, Phú Mỹ Hưng Q7, 6×18,5m (111m2), trệt 3 lầu, sẵn HĐT
(R4-11) 69 Cao Triều Phát, Hưng Phước 2, PMH, P. Tân Hưng, TP.HCM Chi tiết
Bán tòa nhà đẳng cấp góc 2MT Hưng Phước 3, PMH Q7 – 431m2 (24x19m), khu vực sầm uất
Căn góc 2 mặt tiền Hưng Phước 3, P. Tân Phong, Quận 7 Chi tiết
Bán nhà phố mặt tiền Hưng Phước 3, PMH Q7 – DT 111m2 (6×18,5m) – khu kinh doanh sầm uất
(R4-42) 62 Lê Văn Thiêm, Hưng Phước 3, PMH Quận 7 (P. Tân Hưng mới) Chi tiết
Bán nhà phố mặt tiền đường Cao Triều Phát, PMH Quận 7 – khu vực kinh doanh sầm uất
51 Cao Triều Phát, Hưng Phước 2, PMH, P. Tân Hưng, TP.HCM Chi tiết
Bán nhà phố Hưng Phước 4, PMH Quận 7 – 6×18,5m – 9 phòng, có HĐT 3 năm 80tr/th
(R4-59) 22 Hưng Phước 4, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Phong, Quận 7 (P. Tân Hưng mới) Chi tiết
Bán cặp nhà phố khu kinh doanh sầm uất Hưng Phước 4, PMH Q7, 12×18,5m (222m2), 5 tầng
38-39 Hưng Phước 4, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Phong, Quận 7 (P. Tân Hưng mới) Chi tiết
Bán tòa CHDV khu Hưng Phước 4, PMH Q7, 17 phòng full nội thất, 8×18,5m, HĐT $5.000/tháng
(R3-37) 23 Nội khu Hưng Phước 4, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Phong, Quận 7 (P. Tân Hưng mới) Chi tiết
Bán nhà phố Hưng Phước 3, PMH Quận 7 – 111m2 (6×18,5m) – khu vực kinh doanh tấp nập
R4-87, Hưng Phước 3, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Hưng, TP HCM. Chi tiết
BÁN NHÀ PHỐ HƯNG PHƯỚC 1, PHÚ MỸ HƯNG, HƯỚNG NAM ĐÓN GIÓ, HĐT $2000/THÁNG
R4-59 Hưng Phước 1, Tân Phong, Phú Mỹ Hưng, Quận 7 (P. Tân Hưng mới) Chi tiết
Bán đất nền Hưng Phước 2, Phú Mỹ Hưng Q7, QHXD hầm 5 tầng, 6×18,5m (111m2), SHR
R4-94, Hưng Phước 2, PMH, P. Tân Hưng, TP.HCM Chi tiết
BÁN NHÀ PHỐ HƯNG PHƯỚC 3 – PHÚ MỸ HƯNG MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 6 – CÓ THANG MÁY – 6×18,5m
66 Đường số 6, Hưng Phước 3, Phú Mỹ Hưng, Quận 7 Chi tiết
Bán nhà phố mặt tiền Lê Văn Thiêm, Hưng Phước 2, Phú Mỹ Hưng Quận 7, sẵn HĐT $2.000/tháng
(R4-41) 64 Lê Văn Thiêm, Hưng Phước 2, PMH, P. Tân Hưng, TP.HCM Chi tiết
BÁN NHÀ MẶT TIỀN LÊ VĂN THIÊM KHU HƯNG PHƯỚC 3 PHÚ MỸ HƯNG – VỊ TRÍ KINH DOANH ĐẮC ĐỊA
(R4-17) 75 Lê Văn Thiêm, Hưng Phước 3, Phú Mỹ Hưng, Quận 7 Chi tiết
BÁN NHÀ PHỐ HƯNG PHƯỚC 4 PHÚ MỸ HƯNG QUẬN 7, 6 TẦNG, 111M2
R4-33, Hưng Phước 4, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Phong, Quận 7 Chi tiết
