Bán CHDV Trần Trọng Cung Q7 – 51 phòng đang khai thác 200tr/tháng – 172m2 (8,3x25m)
- 48 TỶ
1 More
Thông tin chi tiết
-
Mã BĐS QV21864
-
Loại BĐS CHDV
-
Diện tích 172,1 m²
-
Ngang x Dài 8,3x25m
-
Kết cấu 6 tầng
-
Hướng Đông
-
Pháp lý Sổ hồng
-
Ưu điểm Thang máy
-
Giá m² 278,9 triệu/m²
🏢 SIÊU PHẨM TOÀ CHDV 51 PHÒNG TRẦN TRỌNG CUNG QUẬN 7 – DÒNG TIỀN ĐỈNH CAO 200 TRIỆU/THÁNG – PCCC ĐẦY ĐỦ
Vị trí tài sản
BẤM XEM VỊ TRÍ TRÊN GOOGLE MAP
📍 Số 9/3 Đường Trần Trọng Cung, Phường Tân Thuận Đông, Quận 7, TP.HCM
💰 GIÁ BÁN: 48 TỶ
(~ 279 triệu/m2)
THU NHẬP: 200 TRIỆU/THÁNG (~2.4 TỶ/NĂM)
THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ
💎 THÔNG TIN CHI TIẾT
💰 Dòng tiền khai thác: 200 triệu/tháng (Doanh thu gần 2,4 tỷ/năm, vận hành cực kỳ ổn định)
🛌 Quy mô thiết kế: 51 phòng CHDV đang khai thác tốt, tối ưu hóa không gian lưu trú
🏗️ Kết cấu vững chãi: 6 Tầng (Trang bị thang máy hiện đại tốc độ cao)
📐 Diện tích đất: 172,1m² (8,3m x 25m) – Mặt tiền ngang lớn 8.3m vô cùng bề thế
🏢 Diện tích sàn: 801m² (Diện tích sử dụng lớn, công năng khai thác tối đa)
🧭 Hướng: Đông – Đón ánh nắng ban mai, phong thủy tràn đầy năng lượng
🔥 An toàn: Hệ thống PCCC đầy đủ, tiêu chuẩn chuẩn chỉnh, vận hành an tâm
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý hoàn chỉnh, sẵn sàng sang tên ngay
📌 PHÂN TÍCH VỊ TRÍ & TIỆN ÍCH LIỀN KỀ
- Tâm điểm khai thác cho thuê: Tòa nhà nằm tại hẻm xe hơi trục Trần Trọng Cung – khu vực sầm uất, kết nối thẳng ra Huỳnh Tấn Phát và Nguyễn Văn Linh, cửa ngõ giao thương lớn của Quận 7.
- Nhu cầu lưu trú thực tế: Sát vách Khu chế xuất Tân Thuận và các tòa nhà văn phòng lớn, tập trung lượng lớn kỹ sư, chuyên gia và nhân sự tri thức cao, đảm bảo tỷ lệ lấp đầy luôn đạt quanh năm.
- Tiện ích liền kề hoàn hảo: Hưởng trọn dịch vụ cao cấp của KDC Nam Long Trần Trọng Cung như TTTM Vincom Plaza, siêu thị BigC (Go!), trường quốc tế EMASI, công viên nội khu cùng hệ thống tài chính ngân hàng dày đặc.
- Sản phẩm giữ tài sản tuyệt vời: Sự kết hợp hoàn hảo giữa biên độ tăng giá đất tại lõi Quận 7 và dòng tiền thực tế vững bền gần 2.4 tỷ/năm, đây là tài sản trú ẩn dòng tiền an toàn hàng đầu cho các nhà đầu tư.
ĐÁNH GIÁ BĐS
BĐS CÙNG KHU VỰC
Bán nhà mặt tiền đường 15B (lộ giới 40m), Phú Mỹ, Quận 7, liền kề ga Tân Mỹ, 3 tầng, SHR
37 Đường số 15B, P. Tân Mỹ, TP.HCM Chi tiết
Bán nhà mặt tiền đường số 15, Tân Thuận Đông, Quận 7, trệt 3 lầu, hướng Nam, sổ hồng riêng
7C Đường số 15, P. Tân Thuận, TP.HCM Chi tiết
Bán tòa nhà CHDV 100 phòng Nguyễn Văn Linh Q7, 600m2 (14x40m), hầm 7 tầng, có hồ bơi
300/12 Nguyễn Văn Linh, P. Tân Thuận, TP.HCM Chi tiết
Bán đất mặt tiền Tân Mỹ, Tân Thuận Tây, Quận 7, 17x35m, chỉ tiêu xây dựng 2 hầm 14 lầu 1 tum
702Bis Tân Mỹ, P. Tân Thuận, TP.HCM Chi tiết
Bán nhà mặt tiền Dương Cát Lợi, Nhà Bè, 5x30m (150m2), có thang máy, view sông, nhà mới xây
75 Dương Cát Lợi, X. Nhà Bè, TP.HCM Chi tiết
Bán tòa nhà văn phòng đường Huỳnh Tấn Phát, Phú Thuận Q7, 9x20m (180m2), có thang máy
1365/6 Huỳnh Tấn Phát, P. Phú Thuận, TP.HCM Chi tiết
Đất lớn mặt tiền đường 15B, liền kề PMH, Quận 7, 434m2 (14x30m), QHXH hầm 7 tầng, SHR
23-25-27 Đường số 15B, P. Phú Mỹ, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới) Chi tiết
Bán nhà phố hiện đại đường Huỳnh Thị Đồng, Nhà Bè, 3 tầng, gara xe hơi, 3PN, 4WC
1979/23/1/75 Huỳnh Tấn Phát, Nhà Bè (X. Nhà Bè mới) Chi tiết
Bán biệt thự view sông khu Tân Mỹ Quận 7, diện tích khủng 583m2, GPXD 2 hầm 14 tầng
Thửa 523, Tờ 38 Tân Mỹ, P.Tân Thuận, TP.HCM Chi tiết
Bán căn góc 2MT Huỳnh Thị Đồng Nhà Bè, 318m2 (12x26m), 3 lầu, khu kinh doanh sầm uất
10 Huỳnh Thị Đồng, Thị trấn Nhà Bè, Huyện Nhà Bè, TP.HCM Chi tiết
Bán nhà sân vườn view hồ Tân Mỹ Quận 7, DT 162m2 (9x18m), hướng ra Nguyễn Văn Linh
Hẻm 125 Tân Mỹ, P.Tân Thuận, TP.HCM Chi tiết
Bán 1.4 hecta đất 4 mặt tiền view sông xã Hiệp Phước Nhà Bè, sổ hồng riêng, giá cực tốt
KCN Long Hậu X. Long Thới, Nhà Bè (X. Hiệp Phước mới) Chi tiết
Bán nhà vườn kiểu biệt thự nghỉ dưỡng ven sông, Lê Văn Lương NB, 2.474m2 (500m2 thổ cư)
871/24/2E Ấp 4, X. Hiệp Phước, TP.HCM Chi tiết
Bán biệt thự sân vườn, hồ cá koi siêu to tại Quận 7, DT 652m2 full thổ cư, 3 tầng full nội thất
186 Đường số 40, Quận 2 (P. Bình Trưng mới) Chi tiết
Bán nhà khu vip đường Huỳnh Tấn Phát, không dính quy hoạch, DT 453m2 (12x38m)
1979/5/59 Huỳnh Tấn Phát, X. Nhà Bè mới Chi tiết
Bán biệt thự đẹp đường Nguyễn Văn Linh, Quận 7, DT 193,5m2, thiết kế hiện đại
99/20/20 Nguyễn Văn Linh, P. Tân Thuận, TP.HCM Chi tiết
Bán tòa nhà khách sạn đang KD đường Phạm Hữu Lầu Q7, DT sàn gần 300m2, có thang máy
280 Phạm Hữu Lầu, P. Phú Mỹ, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới) Chi tiết
Bán nhà đường Nguyễn Văn Linh Q7 – DT 526m2 (22x30m) – Nhà 2 tầng, giá tốt chốt nhanh
206/3 Nguyễn Văn Linh, P. Tân Thuận, TP.HCM Chi tiết
Bán đất tặng nhà vườn đường Ngô Quang Thắm – DT 1.085m2 (20x50m), 300m thổ cư
23/4 Ngô Quang Thắm, X. HIệp Phước, Nhà Bè (X. Nhà Bè mới) Chi tiết
Biệt thự sân vườn góc 2 mặt tiền full thổ cư hiếm có – DT 625m2 (25x25m), khu vực nhiều cây xanh
Đường Huỳnh Tấn Phát, T.T Nhà Bè Chi tiết
Bán nhà hẻm Nguyễn Thị Thập, gần cầu Phú Mỹ, siêu thị GO – DT 125m2 (5x25m)
20/9 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Thuận, TP.HCM Chi tiết
Bán nhà đường số 41, trục Lâm Văn Bền Q7 – DT 475m2 (13x29m, nở hậu), tiện xây CHDV
2 Đường số 41, P. Bình Thuận, Quận 7 (P. Tân Thuận mới) Chi tiết
Nhà phố HXH đường Phú Thuận Quận 7 – Trệt 3 lầu sân thượng, 4PN, 5WC, có thang máy
21/21 Phú Thuận, P. Phú Thuận, TP.HCM Chi tiết
Bán nhà mặt tiền đường số 3, Tân Kiểng Q7, 327m2 (5,9x45m, nở hậu 11,4m), QHXD hầm 7 tầng
6 Đường số 3, P. Tân Kiểng, Quận 7 (P. Tân Hưng mới) Chi tiết
Bán tòa nhà CHDV đường Nguyễn Văn Linh, sẵn có dòng tiền gần 400 triệu/tháng – 8×36,5m
300/23/2 Nguyễn Văn Linh, P. Tân Thuận, TP.HCM Chi tiết
Bán tòa nhà phòng trọ ngay KCX Tân Thuận Quận 7, 131m2 (sàn 401m2), trệt 3 lầu, dòng tiền tốt
308/27/3 Huỳnh Tấn Phát, P. Tân Thuận Tây, Quận 7 (P. Tân Thuận mới) Chi tiết
Bán biệt thự vườn hẻm thông 8m, đường Lâm Văn Bền Quận 7, 223m2 (13,5x19m), 2 lầu
62/25/11 Lâm Văn Bền, P. Tân Hưng, TP.HCM Chi tiết
Bán đất hẻm xe hơi đường Trần Xuân Soạn, 189m2 (10x18m), GPXD hầm 7 tầng, xây CHDV
Hẻm 1041 Trần Xuân Soạn, P. Tân Hưng, TP.HCM Chi tiết
Bán biệt thự mini mới xây đường Nguyễn Văn Quỳ Quận 7, thiết kế hiện đại, 119m2, trệt 1 lầu
7/17 Nguyễn Văn Quỳ, P. Phú Thuận, Quận 7 Chi tiết
BÁN NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 15 VÀ SỐ 16, TÂN HƯNG QUẬN 7, 8,6X20M, 4 TẦNG, THU NHẬP 100TR/THÁNG
88 Đường số 15 (góc đường số 16), P. Tân Kiểng, Quận 7 (P. Tân Hưng mới) Chi tiết
