Bán Tòa Nhà CHDV KDC Cư Xá Ngân Hàng Q7, Đường Số 14A – Có Thang Máy, Thu Nhập 200Tr
- 40 TỶ
💎 BÁN TOÀ NHÀ CĂN HỘ DỊCH VỤ MỚI KDC CƯ XÁ NGÂN HÀNG QUẬN 7 – SỐ 15A ĐƯỜNG SỐ 14A – DÒNG TIỀN KHAI THÁC KHỦNG 200 TRIỆU / THÁNG
Siêu phẩm dòng tiền đắt giá – Vị trí trung tâm lõi đô thị Quận 7: Cơ hội đầu tư khai thác bất động sản dòng tiền đỉnh cao với tòa nhà Căn hộ dịch vụ (CHDV) hoàn toàn mới tọa lạc tại **số 15A Đường số 14A thuộc Khu dân cư Cư Xá Ngân Hàng, Phường Tân Thuận Tây, Quận 7**. Đây là khu vực dân cư hiện hữu lâu đời sang trọng, hạ tầng bàn cờ thông thoáng, cực kỳ an ninh và có nhu cầu thuê căn hộ cao cấp dẫn đầu toàn quận nhờ vị trí sát vách các trường đại học lớn và kết nối siêu tốc qua trung tâm Quận 1, Quận 4.
Khuôn đất vuông vức bề thế – Quy mô kết cấu hoành tráng: Tòa nhà sở hữu thông số vàng lý tưởng với chiều ngang bề thế **7m và chiều sâu dài 19m** (Tổng diện tích khuôn đất trọn vẹn lên đến **133m²**). Bất động sản được đầu tư xây dựng kiên cố với kiến trúc tân cổ điển sang trọng, quy mô kết cấu chuẩn bao gồm: **1 tầng hầm giữ xe rộng rãi, 1 tầng lửng đón khách và 5 tầng lầu cao**. Bên trong đã tích hợp hệ thống thang máy nhập khẩu tốc độ cao, thang thoát hiểm, hệ thống PCCC an toàn chuẩn mực.
Doanh thu khai thác tối đa – Sổ hồng hoàn công tài sản trọn vẹn: Hiện trạng tòa nhà đang có **16 phòng căn hộ cao cấp đã setup full toàn bộ nội thất** sang trọng (tivi, tủ lạnh, giường nệm, máy lạnh, tủ áo, bếp riêng từng phòng). Đặc biệt, tòa nhà còn không gian để cải tạo làm thêm được 6 phòng nữa, nâng **tổng quy mô lên 22 phòng phòng cao cấp – mang lại nguồn thu nhập thụ động cực khủng lên đến 200 triệu/tháng**. Tài sản sở hữu hướng **Đông** mát mẻ, đón sinh khí, **Sổ hồng riêng chính chủ, đã hoàn công đầy đủ tài sản gắn liền với đất**, sẵn sàng giao dịch ngay với mức giá **40 tỷ** (có thương lượng trực tiếp chủ).
💎 THÔNG TIN CHI TIẾT TÀI SẢN
🏢 Vị trí tọa lạc: Số 15A Đường số 14A, KDC Cư Xá Ngân Hàng, Phường Tân Thuận Tây, Quận 7
📐 Kích thước đất: 7m x 19m (Tổng diện tích công nhận: 133m², khuôn đất vuông vức vuông vắn)
🏗️ Quy mô kết cấu: 1 Hầm + 1 Lửng + 5 Tầng lầu, trang bị thang máy cao cấp công suất lớn
🛌 Thiết kế phòng ốc: Hiện trạng 16 phòng full nội thất cao cấp (Có thể tối ưu nâng tổng số lên 22 phòng)
💵 Hiệu suất dòng tiền: Thu nhập thụ động dự kiến đạt 200 Triệu/tháng khi khai thác full phòng
🧭 Hướng tòa nhà: Hướng Đông (Thuộc Đông Tứ Trạch, đón nắng sớm, phong thủy hanh thông)
📜 Pháp lý tài sản: Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng ngay, hoàn công đầy đủ kết cấu xây dựng
📌 LỢI THẾ CẠNH TRANH & TIỆN ÍCH LIỀN KỀ
- Thị trường cho thuê cực kỳ sôi động: KDC Cư Xá Ngân Hàng nằm sát vách Đại học UFM (Tài chính – Marketing), Đại học Tôn Đức Thắng, Đại học RMIT, lượng sinh viên và người đi làm thu nhập cao tìm kiếm phòng luôn trong tình trạng quá tải, cam kết tỷ lệ lấp đầy luôn đạt 100%.
- Kết nối lõi trung tâm siêu tốc: Từ trục Tân Thuận Tây di chuyển qua cầu Tân Thuận sang Quận 4 chỉ 1 phút, kết nối trục Nguyễn Văn Linh qua Phú Mỹ Hưng chỉ 3 phút và đi vào trung tâm Quận 1 chỉ chưa đầy 7 phút di chuyển.
- Hạ tầng KDC hoàn chỉnh, văn minh: Khu vực dân trí cao, không ngập nước, đường sá trải nhựa rộng rãi, vỉa hè thoáng mát, tập trung nhiều văn phòng, siêu thị tiện ích, chợ dân sinh, quán ăn sầm uất xung quanh.
- Kênh trú ẩn dòng tiền an toàn tuyệt đối: Giúp nhà đầu tư đồng thời tối ưu hóa hai mục tiêu tài chính bền vững: Vừa sở hữu nguồn thu nhập thụ động đều đặn hàng tháng như “máy in tiền”, vừa bảo toàn và gia tăng giá trị của quỹ đất thổ cư diện tích lớn tại trung tâm Quận 7.
ĐÁNH GIÁ BĐS
BĐS CÙNG KHU VỰC
Bán nhà mặt tiền đường số 9, Cư xá Ngân Hàng Q7, DT 92m2, trệt lửng 4 tầng, có thang máy
46M Đường số 9, KDC Cư Xá Ngân Hàng, P. Tân Thuận, TPHCM- 247,8 triệu/m²
- 92 m²
- Nhà phố dự án
Bán đất mặt tiền đường số 5K Khu Cư xá Ngân Hàng, Quận 7, 91,2m2 (4x23m), đất trống
24K Đường số 5K, KDC Cư Xá Ngân Hàng, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 153,5 triệu/m²
- 91,2 m²
- Đất nền dự án
Chủ cần bán gấp nhà phố căn góc khu Cư Xá Ngân Hàng Q7 – DT 91,2m2 – 5 tầng – SHR
32 Đường số 9M, KDC Cư xá Ngân Hàng, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 164,5 triệu/m²
- 91,2 m²
- Nhà phố dự án
Bán biệt thự KDC Cư xá ngân hàng Q7, 133m2 (7x19m), 3 tầng, 3PN, 4WC, có phòng chiếu phim
3 Đường số 12B, KDC Cư Xá Ngân Hàng, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 195,5 triệu/m²
- 133 m²
- Biệt thự liền kề
Bán villa hiện đại khu Cư Xá Ngân Hàng, Quận 7 – 13x19m (250m2) – thiết kế sang trọng, gần Lotte
12F Đường số 4F, P. Tân Thuận Tây, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 240 triệu/m²
- 250 m²
- Biệt thự đơn lập
BÁN NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN KDC CƯ XÁ NGÂN HÀNG, QUẬN 7, TRỤC ĐƯỜNG 4F RỘNG 30M, LỚN NHẤT KHU VỰC
40 Đường 4F, KDC Cư xá Ngân Hàng, P. Tân Thuận Tây, Quận 7- 283,8 triệu/m²
- 229 m²
- Nhà phố dự án
BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 13, KDC CƯ XÁ NGÂN HÀNG QUẬN 7, CÓ THANG MÁY, GARAGE, FULL NỘI THẤT
6 Đường số 13, KDC Cư Xá Ngân Hàng, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 266,1 triệu/m²
- 62 m²
- Nhà phố dự án
BÁN NHÀ PHỐ ĐƯỜNG SỐ 3J, KDC CƯ XÁ NGÂN HÀNG QUẬN 7, TRỆT LẦU, 81m2, GIÁ CHỐT CỰC TỐT
47J Đường số 3J, KDC Cư Xá Ngân Hàng, Quận 7- 184,7 triệu/m²
- 81,2 m²
- Nhà phố dự án
BÁN NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN, ĐƯỜNG 16M, KDC CƯ XÁ NGÂN HÀNG QUẬN 7, DÒNG TIỀN CAO
26 Đường 5K, Cư Xá Ngân Hàng, P. Tân Thuận, TP HCM.- 240,6 triệu/m²
- 133 m²
- Nhà phố dự án
BÁN NHÀ CẤP 4 CƯ XÁ NGÂN HÀNG QUẬN 7, ĐƯỜNG RỘNG 14M, 92M2, VỊ TRÍ ĐẸP PHÙ HỢP XÂY MỚI CAO TẦNG
38 Đường số 5K, KDC Cư Xá Ngân Hàng, P. Tân Thuận Tây, Quận 7- 171,2 triệu/m²
- 91.7 m²
- Nhà cấp 4
BĐS CÙNG LOẠI
Bán tòa nhà CHDV góc 2MT đường số 4, Quận 7, 10x20m, hầm 6 tầng, thang máy, PCCC chuẩn
126 Đường số 4, KDC Tân Quy, P. Tân Hưng, TP.HCM- 263,2 triệu/m²
- 190 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV 100 phòng Nguyễn Văn Linh Q7, 600m2 (14x40m), hầm 7 tầng, có hồ bơi
300/12 Nguyễn Văn Linh, P. Tân Thuận, TP.HCM- 266,7 triệu/m²
- 600 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV 47 phòng căn góc đường số 77 Quận 7, 16,5x30m, dòng tiền 350 triệu/tháng
102 Đường số 7, KDC Tân Quy, P. Tân Hưng, TP.HCM- 292,1 triệu/m²
- 445 m²
- CHDV
Bán tòa CHDV 50PN đường 51 KDC Lý Phục Man Q7, 12x25m, dòng tiền 350 triệu/tháng
30 Đường số 51, KDC Lý Phục Man, P. Tân Thuận, TP.HCM- 250 triệu/m²
- 300 m²
- CHDV
Bán tòa CHDV 104 phòng mặt tiền Lý Phục Man Quận 7, 12,5x38m (435,3m2), hầm 8 tầng
82-82A Lý Phục Man, P. Tân Thuận, TP.HCM- 298,6 triệu/m²
- 435,3 m²
- CHDV
Bán CHDV 14PN kiểu biệt thự, đường số 2, KDC Sadeco Ven Sông, Q7, 7x18m (126m2)
99 Đường số 2, KDC Sadeco Ven Sông, P. Tân Hưng, TP.HCM- 226,2 triệu/m²
- 126 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV 200 phòng, Nguyễn Thị Thập, Q7, ~595m2, 10 tầng, thu nhập 1,3 tỷ/tháng
21 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Mỹ, TP.HCM- 336,3 triệu/m²
- 594,69 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV Nam Long TTC Q7, 130m2, 16 phòng, full nội thất, sẵn HĐT 90 triệu/tháng
3 Đường số 9, KDC Nam Long TTC, P. Tân Thuận, TP HCM.- 200 triệu/m²
- 130 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV đường số 23, Tân Quy, Q7, DT 122.5m2 (7×17,5m), có hầm và thang máy
47C- 49C Đường số 23, P. Tân Hưng, TP HCM.- 285,7 triệu/m²
- 122,5 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV đường số 53, Tân Quy Q7, DT 133m2 (7x19m), dòng tiền gần 200 triệu/tháng
100-102 Đường số 53, KDC Tân Quy, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 338,3 triệu/m²
- 133 m²
- CHDV
Bán tòa khách sạn, CHDV góc 2 mặt tiền Phạm Thái Bường, PMH Quận 7 – DT 203m2 (11×18,5m)
466 Phạm Thái Bường, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Hưng, TP.HCM- 422,6 triệu/m²
- 203,5 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV mặt tiền KDC Lý Phục Man Quận 7 dòng tiền cao – DT 200m2 (8x25m)
26 Đường số 10, KDC Lý Phục Man, P. Phú Thuận, Quận 7- 275 triệu/m²
- 200 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV Nguyễn Văn Linh Quận 7, 7 tầng, 30 phòng, dòng tiền ổn định 150tr/tháng
172-174 Nguyễn Văn Linh, P. Tân Thuận, TP.HCM- 312,5 triệu/m²
- 144 m²
- CHDV
Bán tòa CHDV khu Mỹ Toàn 2, PMH Q7 – DT 111m2 (6×18,5m) – 12 phòng full nội thất
(R4-48) 16 Mỹ Toàn 2, PMH, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- 292,8 triệu/m²
- 111 m²
- CHDV
Bán tòa CHDV 25PN góc 2MT KDC Lý Phục Man Q7, 117m2 (7x16m), hầm 5 tầng, mặt bằng cho thuê
3 Đường số 6, KDC Lý Phục Man, Quận 7 (P. Phú Thuận mới)- 309,7 triệu/m²
- 113 m²
- CHDV
Bán CHDV mặt tiền Cao Thị Chính, Q7 – DT 168m2 (8x21m) – Có hầm & thang máy
B8 Cao Thị Chính, KDC Nam Long Phú Thuận, P. Phú Thuận, TP.HCM- 357,1 triệu/m²
- 168 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV Cao Thị Chính Q7 – DT 168m2 (8x21m) – Hầm 9 tầng – Sẵn HĐT 200tr/tháng
B3 Cao Thị Chính, KDC Nam Long Phú Thuận, P. Phú Thuận, TP.HCM- 297,6 triệu/m²
- 168 m²
- CHDV
Bán CHDV cao cấp mặt tiền Cao Thị Chính Q7 -DT 168m2 (8x21m) – Hầm 7 tầng, 35 phòng
B7 Cao Thị Chính, KDC Nam Long Phú Thuận, P. Phú Thuận, TP.HCM- 327,4 triệu/m²
- 168 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV khu Kiều Đàm, Quận 7 – DT 140m2 (7x20m) – Hầm 5 lầu, có thang máy
791/21/6/10 Trần Xuân Soạn, KDC Kiều Đàm, P. Tân Hưng, TP.HCM- 235,7 triệu/m²
- 140 m²
- CHDV
Bán CHDV góc 2MT khu Trung Sơn, 188m2 (13x20m), hầm & thang máy, sẵn dòng tiền
1 Đường số 7, KDC Trung Sơn, X. Bình Hưng, Bình Chánh- 194,1 triệu/m²
- 188 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV 6 tầng, 39 phòng đường Lý Phục Man Quận 7 – 6,3x27m (DT sàn 833m2)
14A Đường số 1 (KDC Lý Phục Man), P. Phú Thuận, Quận 7- 217,6 triệu/m²
- 170 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV mặt tiền đường 85, KDC Tân Quy Q7, DT 200m2 (10x20m), hầm lửng 5 lầu
51 Đường số 85, P. Tân Hưng, TP HCM.- 400 triệu/m²
- 200 m²
- CHDV
Bán CHDV Trần Trọng Cung Q7 – 51 phòng đang khai thác 200tr/tháng – 172m2 (8,3x25m)
9/3 Trần Trọng Cung, P. Tân Thuận Đông, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 278,9 triệu/m²
- 172,1 m²
- CHDV
Bán Tòa CHDV đường số 37 Tân Quy Q7, 8x20m, Hầm 7 Tầng – Dòng Tiền 300 Triệu/Tháng
89-91 Đường số 37, P. Tân Hưng TP.HCM (Tân Quy Quận 7 cũ)- 406,3 triệu/m²
- 160 m²
- CHDV
Bán Tòa Nhà Building KDC Nam Long Quận 7 – Có Thang Máy – Dòng Tiền 70 Triệu/Th Giá 21 Tỷ
186 Đường số 8 (Võ Thị Nhờ), KDC Nam Long TTC, Quận 7- 175 triệu/m²
- 120 m²
- CHDV, Nhà phố
Bán CHDV đường Võ Thị Nhờ, Nam Long TTC Q7 có thang máy – sẵn dòng tiền 850 triệu/năm
170 Đường số 8 (Võ Thị Nhờ), Nam Long TTC, P. Tân Thuận Đông, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 183,3 triệu/m²
- 120 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV mặt tiền Nguyễn Văn Linh Q7, 292m2 (14x22m), 2 hầm 8 tầng, 300 tr/tháng
31 Nguyễn Văn Linh, P. Tân Thuận, TP.HCM- 514,6 triệu/m²
- 291,5 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV 166 phòng, Quận 7, thu nhập 600 triệu/tháng, 591m2 (8x40m, nở hậu 18,5m)
130 Đường số 1, P. Tân Phú, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- 279,2 triệu/m²
- 591 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV góc 2MT Bùi Bằng Đoàn, khu Hưng Gia 5, PMH Quận 7 – HĐT 100 triệu/tháng
R1-33 Hưng Gia 5, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Hưng, TP.HCM- 435,9 triệu/m²
- 195 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV đang khai thác gần 120 triệu /tháng, KDC Kim Sơn Quận 7, có thang máy
B66 Đường số 2, KDC Kim Sơn, P. Tân Phong, Quận 7- 300 triệu/m²
- 100 m²
- CHDV