TƯ VẤN BĐS
KÝ GỬI BĐS

Bán tòa nhà CHDV Cao Thị Chính Q7 – DT 168m2 (8x21m) – Hầm 9 tầng – Sẵn HĐT 200tr/tháng

  • 55 TỶ

Thông tin chi tiết

  • Mã BĐS QV23012
  • Trạng thái Bán
  • Loại BĐS CHDV
  • Diện tích 168 m²
  • Ngang x Dài 8x21m
  • Kết cấu Hầm-9 tầng
  • Hướng Tây
  • Pháp lý Sổ hồng
  • Ưu điểm Hầm, Thang máy

💎 BÁN TÒA NHÀ CĂN HỘ DỊCH VỤ DÒNG TIỀN MẶT TIỀN SỐ B3 ĐƯỜNG CAO THỊ CHÍNH PHƯỜNG PHÚ THUẬN QUẬN 7, DIỆN TÍCH 8X21M KẾT CẤU HẦM 9 TẦNG NỔI, HƯỚNG TÂY

Vị trí tài sản
📍 Mặt tiền số B3 Đường Cao Thị Chính, Phường Phú Thuận, Quận 7, TP.HCM
BẤM XEM VỊ TRÍ TRÊN GOOGLE MAP

Cơ hội sở hữu cỗ máy in tiền hoàn hảo với tòa nhà căn hộ dịch vụ (CHDV) quy mô lớn tọa lạc tại mặt tiền số B3 Cao Thị Chính, Phường Phú Thuận, Quận 7. Sở hữu khuôn đất đẹp vuông vức rộng 8m x 21m, công trình có quy mô xây dựng đồ sộ vượt trội với diện tích sàn lên đến 1.190m². Kết cấu vững chắc gồm 1 tầng hầm và 9 tầng nổi được thiết kế tối ưu, tổng cộng 48 phòng cho thuê cao cấp đạt hiệu suất khai thác cực cao (giá phòng dao động từ 4 – 4,5 triệu/tháng). Tòa nhà hiện đang vận hành ổn định với hợp đồng thuê khoán đạt 200 triệu/tháng, mang lại nguồn thu nhập thụ động bền vững cho nhà đầu tư. Bất động sản có hướng Tây sinh khí, pháp lý Sổ hồng riêng hoàn chỉnh sẵn sàng giao dịch với mức giá chào bán 55 tỷ.

💎 THÔNG TIN CHI TIẾT TÀI SẢN

📍 Vị trí: Tòa nhà CHDV số B3 Cao Thị Chính, Phường Phú Thuận, Quận 7, TP.HCM

📐 Diện tích: 8m x 21m (Khuôn đất vuông vức đẹp, tổng diện tích sàn xây dựng cực khủng: 1.190m²)

🏗️ Kết cấu: 1 Tầng hầm giữ xe rộng rãi + 9 Tầng nổi kiên cố, thang máy tốc độ cao di chuyển thông suốt

🏢 Quy mô khai thác: Tổng cộng 48 phòng CHDV khép kín, tối ưu hóa công năng và diện tích thương mại

🧭 Hướng: Hướng Tây (Mặt tiền sáng, thoáng đãng, dễ dàng đón nhận nhận diện thương hiệu tốt)

📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, công trình hoàn công đầy đủ pháp lý, hồ sơ xây dựng hoàn chỉnh

💰 GIÁ BÁN: 55 TỶ
(~327.4 triệu/m2)
(THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ)
GỌI NGAY 0901 294 946

📌 VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC VÀ PHÂN TÍCH TIỆN ÍCH LIỀN KỀ

  • Sản phẩm dòng tiền đột phá với thu nhập ổn định 200 triệu/tháng: Khác với các bất động sản tích lũy, tòa nhà B3 Cao Thị Chính mang lại giá trị kép vừa gia tăng giá trị đất vừa đem lại nguồn dòng tiền mặt đều đặn hằng tháng từ hợp đồng thuê có sẵn. Đây là kênh trú ẩn dòng vốn cực kỳ an toàn và có tỷ suất sinh lời vượt trội.
  • Kết cấu quy mô thuộc hàng khan hiếm hầm và 9 tầng nổi: Với quy định siết chặt chỉ giới và mật độ xây dựng hiện nay tại Quận 7, việc sở hữu hoặc xin cấp phép xây dựng một tòa nhà cao đến 9 tầng nổi và có hầm là cực kỳ khó khăn. Tài sản này đã có sẵn kết cấu hoàn chỉnh, giúp người mua tiết kiệm hàng năm trời chuẩn bị và chi phí xây dựng.
  • Vị trí tọa lạc tại khu dân cư Phú Thuận sầm uất: Trục đường Cao Thị Chính là khu vực tập trung đông đúc cư dân, người đi làm và tầng lớp tri thức trẻ sinh sống. Nhờ vị trí thuận tiện giao thương, tỷ lệ lấp đầy phòng tại khu vực này luôn đạt mức gần như tuyệt đối (98 – 100%), giảm thiểu tối đa rủi ro trống phòng.
  • Đơn giá mét vuông sàn xây dựng vô cùng hợp lý: Với tổng giá trị 55 tỷ chia cho 1.190m² diện tích sàn, đơn giá tính theo sàn bao gồm cả đất mặt tiền và công trình 9 tầng kiên cố cùng hệ thống phòng ốc hoàn thiện là vô cùng hấp dẫn, mang lại lợi thế định giá tài sản rất cao cho người mua.
  • Kết nối vùng nhanh chóng đến trung tâm thương mại và tài chính: Tòa nhà nằm sát trục đường huyết mạch Huỳnh Tấn Phát và Nguyễn Thị Thập, chỉ mất chưa đầy 3 phút để di chuyển vào lõi trung tâm đô thị quốc tế Phú Mỹ Hưng, kết nối nhanh chóng đến đại lộ Nguyễn Văn Linh, cầu Phú Mỹ qua Quận 2, Quận 1 mang lại tiện ích sống hoàn hảo cho khách thuê.

ĐÁNH GIÁ BĐS

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (1 bình chọn. 5.00 / 5)
Loading...

Liên hệ tư vấn

PHẠM QUANG VŨ

Chuyên BĐS Phú Mỹ Hưng, Quận 7


    Quý khách có nhu cầu XEM NHÀ
    Vui lòng gọi điện hoặc để lại thông tin



    BĐS CÙNG KHU VỰC

    BĐS CÙNG LOẠI