Bán tòa nhà CHDV Cao Thị Chính Q7 – DT 168m2 (8x21m) – Hầm 9 tầng – Sẵn HĐT 200tr/tháng
- 55 TỶ
💎 BÁN TÒA NHÀ CĂN HỘ DỊCH VỤ DÒNG TIỀN MẶT TIỀN SỐ B3 ĐƯỜNG CAO THỊ CHÍNH PHƯỜNG PHÚ THUẬN QUẬN 7, DIỆN TÍCH 8X21M KẾT CẤU HẦM 9 TẦNG NỔI, HƯỚNG TÂY
Cơ hội sở hữu cỗ máy in tiền hoàn hảo với tòa nhà căn hộ dịch vụ (CHDV) quy mô lớn tọa lạc tại mặt tiền số B3 Cao Thị Chính, Phường Phú Thuận, Quận 7. Sở hữu khuôn đất đẹp vuông vức rộng 8m x 21m, công trình có quy mô xây dựng đồ sộ vượt trội với diện tích sàn lên đến 1.190m². Kết cấu vững chắc gồm 1 tầng hầm và 9 tầng nổi được thiết kế tối ưu, tổng cộng 48 phòng cho thuê cao cấp đạt hiệu suất khai thác cực cao (giá phòng dao động từ 4 – 4,5 triệu/tháng). Tòa nhà hiện đang vận hành ổn định với hợp đồng thuê khoán đạt 200 triệu/tháng, mang lại nguồn thu nhập thụ động bền vững cho nhà đầu tư. Bất động sản có hướng Tây sinh khí, pháp lý Sổ hồng riêng hoàn chỉnh sẵn sàng giao dịch với mức giá chào bán 55 tỷ.
💎 THÔNG TIN CHI TIẾT TÀI SẢN
📍 Vị trí: Tòa nhà CHDV số B3 Cao Thị Chính, Phường Phú Thuận, Quận 7, TP.HCM
📐 Diện tích: 8m x 21m (Khuôn đất vuông vức đẹp, tổng diện tích sàn xây dựng cực khủng: 1.190m²)
🏗️ Kết cấu: 1 Tầng hầm giữ xe rộng rãi + 9 Tầng nổi kiên cố, thang máy tốc độ cao di chuyển thông suốt
🏢 Quy mô khai thác: Tổng cộng 48 phòng CHDV khép kín, tối ưu hóa công năng và diện tích thương mại
🧭 Hướng: Hướng Tây (Mặt tiền sáng, thoáng đãng, dễ dàng đón nhận nhận diện thương hiệu tốt)
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, công trình hoàn công đầy đủ pháp lý, hồ sơ xây dựng hoàn chỉnh
📌 VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC VÀ PHÂN TÍCH TIỆN ÍCH LIỀN KỀ
- Sản phẩm dòng tiền đột phá với thu nhập ổn định 200 triệu/tháng: Khác với các bất động sản tích lũy, tòa nhà B3 Cao Thị Chính mang lại giá trị kép vừa gia tăng giá trị đất vừa đem lại nguồn dòng tiền mặt đều đặn hằng tháng từ hợp đồng thuê có sẵn. Đây là kênh trú ẩn dòng vốn cực kỳ an toàn và có tỷ suất sinh lời vượt trội.
- Kết cấu quy mô thuộc hàng khan hiếm hầm và 9 tầng nổi: Với quy định siết chặt chỉ giới và mật độ xây dựng hiện nay tại Quận 7, việc sở hữu hoặc xin cấp phép xây dựng một tòa nhà cao đến 9 tầng nổi và có hầm là cực kỳ khó khăn. Tài sản này đã có sẵn kết cấu hoàn chỉnh, giúp người mua tiết kiệm hàng năm trời chuẩn bị và chi phí xây dựng.
- Vị trí tọa lạc tại khu dân cư Phú Thuận sầm uất: Trục đường Cao Thị Chính là khu vực tập trung đông đúc cư dân, người đi làm và tầng lớp tri thức trẻ sinh sống. Nhờ vị trí thuận tiện giao thương, tỷ lệ lấp đầy phòng tại khu vực này luôn đạt mức gần như tuyệt đối (98 – 100%), giảm thiểu tối đa rủi ro trống phòng.
- Đơn giá mét vuông sàn xây dựng vô cùng hợp lý: Với tổng giá trị 55 tỷ chia cho 1.190m² diện tích sàn, đơn giá tính theo sàn bao gồm cả đất mặt tiền và công trình 9 tầng kiên cố cùng hệ thống phòng ốc hoàn thiện là vô cùng hấp dẫn, mang lại lợi thế định giá tài sản rất cao cho người mua.
- Kết nối vùng nhanh chóng đến trung tâm thương mại và tài chính: Tòa nhà nằm sát trục đường huyết mạch Huỳnh Tấn Phát và Nguyễn Thị Thập, chỉ mất chưa đầy 3 phút để di chuyển vào lõi trung tâm đô thị quốc tế Phú Mỹ Hưng, kết nối nhanh chóng đến đại lộ Nguyễn Văn Linh, cầu Phú Mỹ qua Quận 2, Quận 1 mang lại tiện ích sống hoàn hảo cho khách thuê.
ĐÁNH GIÁ BĐS




(1 bình chọn. 5.00 / 5)BĐS CÙNG KHU VỰC
Bán CHDV mặt tiền Cao Thị Chính, Q7 – DT 168m2 (8x21m) – Có hầm & thang máy
B8 Cao Thị Chính, P. Phú Thuận, Quận 7- 168 m²
- CHDV
Bán CHDV cao cấp mặt tiền Cao Thị Chính Q7 -DT 168m2 (8x21m) – Hầm 7 tầng, 35 phòng
B7 Cao Thị Chính, P. Phú Thuận, Quận 7- 168 m²
- CHDV
BÁN NHÀ MẶT TIỀN CAO THỊ CHÍNH QUẬN 7, DIỆN TÍCH 102M2, KẾT CẤU 6 TẦNG CÓ THANG MÁY VÀ HỒ BƠI
Mặt tiền Cao Thị Chính, P. Phú Thuận, Quận 7- 102,4 m²
- Nhà phố mặt tiền
BĐS CÙNG LOẠI
Bán tòa CHDV góc 2 mặt tiền Lý Phục Man Q7 – 117m2 (7x16m), Hầm 5 tầng, 25 phòng, mặt bằng cho thuê
3 Đường số 6, KDC Lý Phục Man, Quận 7 (P. Phú Thuận mới)- Phòng ngủ: 25
- 113 m²
- CHDV
Bán CHDV mặt tiền Cao Thị Chính, Q7 – DT 168m2 (8x21m) – Có hầm & thang máy
B8 Cao Thị Chính, P. Phú Thuận, Quận 7- 168 m²
- CHDV
Bán CHDV cao cấp mặt tiền Cao Thị Chính Q7 -DT 168m2 (8x21m) – Hầm 7 tầng, 35 phòng
B7 Cao Thị Chính, P. Phú Thuận, Quận 7- 168 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV khu Kiều Đàm, Quận 7 – DT 140m2 (7x20m) – Hầm 5 lầu, có thang máy
791/21/6/10 Trần Xuân Soạn, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 140 m²
- CHDV
Bán CHDV khu Trung Sơn, căn góc 188m2 (13x20m) – Hầm & thang máy, sẵn dòng tiền
1 Đường số 7, KDC Trung Sơn, X. Bình Hưng, Bình Chánh- 188 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV mặt tiền KDC Lý Phục Man Quận 7 dòng tiền cao – DT 200m2 (8x25m)
26 Đường số 10, KDC Lý Phục Man, P. Phú Thuận, Quận 7- 200 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV 6 tầng, 39 phòng đường Lý Phục Man Quận 7 – 6,3x27m (DT sàn 833m2)
14A Đường số 1 (KDC Lý Phục Man), P. Phú Thuận, Quận 7- 170 m²
- CHDV
BÁN TÒA NHÀ CHDV MẶT TIỀN ĐƯỜNG 85, KDC TÂN QUY, QUẬN 7, 200M2 (10X20M), HẦM-LỬNG-5 LẦU
51 Đường 85, KDC Tân Quy, Quận 7- Phòng ngủ: 53
- 200 m²
- CHDV
Bán CHDV đường Trần Trọng Cung Q7 – 51 phòng đang khai thác 200tr/tháng – 172m2 (8,3x25m)
9/3 Trần Trọng Cung, P. Tân Thuận Đông, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- Phòng ngủ: 51
- 172,1 m²
- CHDV
Bán Tòa Nhà CHDV KDC Cư Xá Ngân Hàng Q7, Đường Số 14A – Có Thang Máy, Thu Nhập 200Tr
15A Đường số 14A, KDC Cư Xá Ngân Hàng, P. Tân Thuận Tây, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- Phòng ngủ: 22
- Phòng tắm: 23
- 133 m2
- CHDV
Bán Tòa Căn Hộ Dịch Vụ đường số 37 Tân Quy Quận 7 – DT 8x20m, Hầm 7 Tầng – Dòng Tiền 300 Triệu/Tháng
89-91 Đường số 37, P. Tân Hưng TP.HCM (Tân Quy Quận 7 cũ)- Phòng ngủ: 23
- Phòng tắm: 24
- 160 m2
- CHDV
Bán Tòa Nhà Building KDC Nam Long Quận 7 – Có Thang Máy – Dòng Tiền 70 Triệu/Th Giá 21 Tỷ
186 Đường số 8 (Võ Thị Nhờ), KDC Nam Long TTC, Quận 7- 120 m2
- CHDV, Nhà phố
Bán CHDV đường Võ Thị Nhờ, Nam Long TTC Quận 7 – DT 120m2, có thang máy – sẵn dòng tiền 850 triệu/năm
170 Đường số 8 (Võ Thị Nhờ), Nam Long TTC, P. Tân Thuận Đông, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 120 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV mặt tiền Nguyễn Văn Linh Quận 7 – 292m2 (14x22m) – 2 hầm 8 tầng – TN 300 tr/tháng,
31 Nguyễn Văn Linh, P. Tân Thuận Tây, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 291,5 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV quy mô 166 phòng, Quận 7, thu nhập 600 triệu/tháng, 591m2 (8x40m, nở hậu 18,5m)
130 Đường số 1, P. Tân Phú, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- 591 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV góc 2mt Bùi Bằng Đoàn, khu Hưng Gia 5, PMH Quận 7 – HĐT 100 triệu/tháng
R1-33 Hưng Gia 5, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Phong, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- Phòng ngủ: 17
- 195 m²
- CHDV
BÁN TÒA NHÀ CHDV KDC KIM SƠN QUẬN 7 – DÒNG TIỀN HƠN 115 TRIỆU/THÁNG – CÓ THANG MÁY
B66 Đường số 2, KDC Kim Sơn, P. Tân Phong, Quận 7- 100 m²
- CHDV
Bán CHDV 73 phòng đường Lâm Văn Bền Q7 – dòng tiền 450tr/tháng – 277m2 (6,6x45m), dt sử dụng 3.500m2
44 Lâm Văn Bền, P. Tân Kiểng, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- Phòng ngủ: 73
- 277 m²
- CHDV
Tòa nhà CHDV sẵn dòng tiền 650 triệu/tháng – Lý Phục Man Quận 7 – khu dân cư đông đúc
23/2 Đường số 1, KDC Lý Phục Man, P. Bình Thuận, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- Phòng ngủ: 69
- Phòng tắm: 69
- 543 m²
- CHDV, Building
Bán tòa nhà CHDV 35 phòng mặt tiền đường Lê Văn Lương Q7 – thu nhập 250tr/tháng – 9x30m (nở hậu 11m)
291 Lê Văn Lương, P. Tân Quy, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 360 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV Nguyễn Văn Linh Quận 7, 7 tầng, 30 phòng, dòng tiền ổn định 150tr/tháng
172-174 Nguyễn Văn Linh, P. Tân Thuận Tây, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 144 m²
- CHDV
Siêu CHDV 101 phòng, doanh thu gần 1 tỷ/tháng, khu Kiều Đàm Q7 – 14x33m (420m2)
793/58/1B Trần Xuân Soạn, Khu Kiều Đàm, P. Tân Hưng, Quận 7- Phòng ngủ: 100
- Phòng tắm: 100
- 420 m²
- CHDV
BÁN TÒA NHÀ CHDV GÓC 2 MẶT TIỀN KDC KIM SƠN, QUẬN 7, 250M2 (12.5 X 20M), 7 TẦNG
A169–170, Đường Số 2 (góc Đường Số 11), KDC Kim Sơn, P. Tân Phong, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- Phòng ngủ: 22
- 250 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV đường Nguyễn Văn Linh, sẵn có dòng tiền gần 400 triệu/tháng – 8×36,5m – Hầm 7 tầng
300/23/2 Nguyễn Văn Linh, P. Bình Thuận, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 291 m²
- CHDV
BÁN TOÀ NHÀ CHDV KHU KIỀU ĐÀM Q7, 477M2 (17X22), HẦM-5 TẦNG, HĐT 400TR/THÁNG
793/60D/7-7A Trần Xuân Soạn, Khu Kiều Đàm, P. Tân Hưng, Quận 7- 477 m²
- CHDV
Bán tòa nhà phòng trọ ngay KCX Tân Thuận Quận 7 – 131m2 (sàn 401m2) – Trệt 3 lầu – Dòng tiền tốt
308/27/3 Huỳnh Tấn Phát, P. Tân Thuận Tây, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- Phòng ngủ: 27
- 131 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV khu Hoàng Quốc Việt liền kề Phú Mỹ Hưng Q7 – 10x17m (170m2) – Sẵn có HĐT
Khu Hoàng Quốc Việt, P. Phú Thuận, Quận 7- 168,5 m²
- CHDV
Bán CHDV Nguyễn Thị Thập Q7 – 45 phòng, DT 500m2 (12x42m) , xây gần hoàn thiện, giá cực tốt đầu tư
134/28 Nguyễn Thị Thập, P. Bình Thuận, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 500 m²
- CHDV
BÁN NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN THỊ THẬP QUẬN 7, 480M2 SÀN, TRỆT-LỬNG-5 LẦU, THANG MÁY, CÓ HĐT 70TR/THÁNG (10 năm)
195A Nguyễn Thị Thập, P. Tân Phú, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- 80 m²
- CHDV, Nhà phố mặt tiền
Bán tòa nhà CHDV Huỳnh Tấn Phát, thiết kế 110 căn hộ, siêu dòng tiền
1159 Huỳnh Tấn Phát, P. Phú Mỹ, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- CHDV