Bán tòa nhà CHDV Cao Thị Chính Q7 – DT 168m2 (8x21m) – Hầm 9 tầng – Sẵn HĐT 200tr/tháng
- 50 TỶ
💎 BÁN TÒA NHÀ CĂN HỘ DỊCH VỤ DÒNG TIỀN MẶT TIỀN SỐ B3 ĐƯỜNG CAO THỊ CHÍNH PHƯỜNG PHÚ THUẬN QUẬN 7, DIỆN TÍCH 8X21M KẾT CẤU HẦM 9 TẦNG NỔI, HƯỚNG TÂY
Cơ hội sở hữu cỗ máy in tiền hoàn hảo với tòa nhà căn hộ dịch vụ (CHDV) quy mô lớn tọa lạc tại mặt tiền số B3 Cao Thị Chính, Phường Phú Thuận, Quận 7. Sở hữu khuôn đất đẹp vuông vức rộng 8m x 21m, công trình có quy mô xây dựng đồ sộ vượt trội với diện tích sàn lên đến 1.190m². Kết cấu vững chắc gồm 1 tầng hầm và 9 tầng nổi được thiết kế tối ưu, tổng cộng 48 phòng cho thuê cao cấp đạt hiệu suất khai thác cực cao (giá phòng dao động từ 4 – 4,5 triệu/tháng). Tòa nhà hiện đang vận hành ổn định với hợp đồng thuê khoán đạt 200 triệu/tháng, mang lại nguồn thu nhập thụ động bền vững cho nhà đầu tư. Bất động sản có hướng Tây sinh khí, pháp lý Sổ hồng riêng hoàn chỉnh sẵn sàng giao dịch với mức giá chào bán 50 tỷ.
💎 THÔNG TIN CHI TIẾT TÀI SẢN
📍 Vị trí: Tòa nhà CHDV số B3 Cao Thị Chính, Phường Phú Thuận, Quận 7, TP.HCM
📐 Diện tích: 8m x 21m (Khuôn đất vuông vức đẹp, tổng diện tích sàn xây dựng cực khủng: 1.190m²)
🏗️ Kết cấu: 1 Tầng hầm giữ xe rộng rãi + 9 Tầng nổi kiên cố, thang máy tốc độ cao di chuyển thông suốt
🏢 Quy mô khai thác: Tổng cộng 48 phòng CHDV khép kín, tối ưu hóa công năng và diện tích thương mại
🧭 Hướng: Hướng Tây (Mặt tiền sáng, thoáng đãng, dễ dàng đón nhận nhận diện thương hiệu tốt)
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, công trình hoàn công đầy đủ pháp lý, hồ sơ xây dựng hoàn chỉnh
📌 VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC VÀ PHÂN TÍCH TIỆN ÍCH LIỀN KỀ
- Sản phẩm dòng tiền đột phá với thu nhập ổn định 200 triệu/tháng: Khác với các bất động sản tích lũy, tòa nhà B3 Cao Thị Chính mang lại giá trị kép vừa gia tăng giá trị đất vừa đem lại nguồn dòng tiền mặt đều đặn hằng tháng từ hợp đồng thuê có sẵn. Đây là kênh trú ẩn dòng vốn cực kỳ an toàn và có tỷ suất sinh lời vượt trội.
- Kết cấu quy mô thuộc hàng khan hiếm hầm và 9 tầng nổi: Với quy định siết chặt chỉ giới và mật độ xây dựng hiện nay tại Quận 7, việc sở hữu hoặc xin cấp phép xây dựng một tòa nhà cao đến 9 tầng nổi và có hầm là cực kỳ khó khăn. Tài sản này đã có sẵn kết cấu hoàn chỉnh, giúp người mua tiết kiệm hàng năm trời chuẩn bị và chi phí xây dựng.
- Vị trí tọa lạc tại khu dân cư Phú Thuận sầm uất: Trục đường Cao Thị Chính là khu vực tập trung đông đúc cư dân, người đi làm và tầng lớp tri thức trẻ sinh sống. Nhờ vị trí thuận tiện giao thương, tỷ lệ lấp đầy phòng tại khu vực này luôn đạt mức gần như tuyệt đối (98 – 100%), giảm thiểu tối đa rủi ro trống phòng.
- Đơn giá mét vuông sàn xây dựng vô cùng hợp lý: Với tổng giá trị 50 tỷ chia cho 1.190m² diện tích sàn, đơn giá tính theo sàn bao gồm cả đất mặt tiền và công trình 9 tầng kiên cố cùng hệ thống phòng ốc hoàn thiện là vô cùng hấp dẫn, mang lại lợi thế định giá tài sản rất cao cho người mua.
- Kết nối vùng nhanh chóng đến trung tâm thương mại và tài chính: Tòa nhà nằm sát trục đường huyết mạch Huỳnh Tấn Phát và Nguyễn Thị Thập, chỉ mất chưa đầy 3 phút để di chuyển vào lõi trung tâm đô thị quốc tế Phú Mỹ Hưng, kết nối nhanh chóng đến đại lộ Nguyễn Văn Linh, cầu Phú Mỹ qua Quận 2, Quận 1 mang lại tiện ích sống hoàn hảo cho khách thuê.
ĐÁNH GIÁ BĐS
BĐS CÙNG KHU VỰC
Bán đất nền view sông Nam Long Phú Thuận Quận 7 – DT 160m2 (8x20m) – Hướng Đông Nam
D28 KDC Nam Long Phú Thuận, Quận 7- 105 triệu/m²
- 160 m²
- Đất nền dự án
BÁN BIỆT THỰ NAM LONG PHÚ THUẬN QUẬN 7, DT 160M2, ĐANG KD CHDV 14 PHÒNG
D44, KDC Nam Long Phú Thuận, Phường Phú Thuận, Quận 7- 128,1 triệu/m²
- 160 m²
- Biệt thự liền kề
Bán căn góc 2MT view công viên thoáng mát KDC Nam Long Phú Thuận Q7, 120m2 (5x24m)
A53 Cao Thị Chính, KDC Nam Long, P. Phú Thuận, TP.HCM- 183,3 triệu/m²
- 120 m²
- Nhà phố dự án
Bán đất mặt tiền Phú Thuận, KDC Nam Long, Quận 7, 80m2, hướng Bắc, sổ hồng riêng
A95 Phú Thuận, KDC Nam Long, P. Phú Thuận, TP.HCM- 150 triệu/m²
- 80 m²
- Đất nền dự án
Bán nhà mặt tiền Cao Thị Chính, Nam Long Phú Thuận Quận 7, 100m2, khu kinh doanh sầm uất
20B Cao Thị Chính, KDC Nam Long Phú Thuận, P. Phú Thuận, TP.HCM- 260 triệu/m²
- 100 m²
- Nhà phố dự án
Bán CHDV mặt tiền Cao Thị Chính, Q7 – DT 168m2 (8x21m) – Có hầm & thang máy
B8 Cao Thị Chính, KDC Nam Long Phú Thuận, P. Phú Thuận, TP.HCM- 357,1 triệu/m²
- 168 m²
- CHDV
Bán CHDV cao cấp mặt tiền Cao Thị Chính Q7 -DT 168m2 (8x21m) – Hầm 7 tầng, 35 phòng
B7 Cao Thị Chính, KDC Nam Long Phú Thuận, P. Phú Thuận, TP.HCM- 327,4 triệu/m²
- 168 m²
- CHDV
Bán nhà KDC Nam Long Phú Thuận Q7, 96m2 (6x16m), 4 tầng, sẵn có dòng tiền 35 triệu/tháng
D21 KDC Nam Long Phú Thuận, P. Phú Thuận, Quận 7- 192,7 triệu/m²
- 96 m²
- Nhà phố dự án
Bán nhà mặt tiền đường Phú Thuận Quận 7, 5 tầng, khu kinh doanh đa ngành, cực kỳ đông đúc
Mặt tiền Phú Thuận, P. Phú Thuận, TP.HCM- 217,1 triệu/m²
- 76 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán biệt thự góc 2MT KDC Nam Long Phú Thuận Quận 7, 160m2 (8x20m), 4 tầng hiện đại
Lô D1, KDC Nam Long Phú Thuận, P. Phú Thuận, Quận 7- 178,1 triệu/m²
- 160 m²
- Biệt thự liền kề
Bán nhà mới xây cực đẹp, thiết kế hiện đại KDC Nam Long Phú Thuận Q7, 5 lầu có thang máy
C16 Nam Long Phú Thuận, P. Phú Thuận, Quận 7- 281,3 triệu/m²
- 80 m²
- Nhà phố dự án
Bán nhà mặt tiền 4 tầng đường Phú Thuận, KDC Nam Long Phú Thuận Q7, thiết kế hiện đại
B26 Phú Thuận, KDC Nam Long Phú Thuận, P. Phú Thuận, Quận 7- 237,5 triệu/m²
- 80 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán cặp nhà mặt tiền đường Phú Thuận, KDC Nam Long Phú Thuận, 160m2 (8x20m, sẵn HĐT
E72 KDC Nam Long Phú Thuận, P. Phú Thuận, TP.HCM- 225 triệu/m²
- 160 m²
- Nhà phố mặt tiền
BÁN NHÀ PHỐ KHU NAM LONG PHÚ THUẬN QUẬN 7, 96M2 (6X16), 4 TẦNG, VIEW CÔNG VIÊN, HƯỚNG TÂY NAM
D19 Nam Long Phú Thuận, P. Phú Thuận, Quận 7- 187,5 triệu/m²
- 96 m²
- Nhà phố dự án
BÁN BIỆT THỰ NAM LONG PHÚ THUẬN QUẬN 7, DY 160M2, 4 TẦNG, HĐT 28 TRIỆU
B015 KDC Nam Long Phú Thuận, P. Phú Thuận, Quận 7- 125 triệu/m²
- 160 m²
- Biệt thự liền kề
Bán nhà 6 tầng mặt tiền đường Cao Thị Chính Quận 7, có hồ bơi, thang máy, 102m2 (5×20,5m)
Mặt tiền Cao Thị Chính, KDC Nam Long Phú Thuận, P. Phú Thuận, TP.HCM- 273,4 triệu/m²
- 102,4 m²
- Nhà phố dự án
BÁN ĐẤT NỀN KDC TÂN THUẬN NAM (NAM LONG PHÚ THUẬN) QUẬN 7, 255M2, MẶT BẰNG VUÔNG VỨC CỰC ĐẸP
A5, KDC Tân Thuận Nam (Nam Long Phú Thuận), Phường Phú Thuận, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 98 triệu/m²
- 255 m²
- Đất nền dự án
BĐS CÙNG LOẠI
Bán tòa nhà CHDV mặt tiền Trần Xuân Soạn Q7, 6,5x28m (182m2), trệt 4 lầu có thang máy, 32 phòng
263 Trần Xuân Soạn, P. Tân Hưng, TP.HCM- 189,6 triệu/m²
- 182 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV mặt tiền Tân Mỹ, Quận 7, 7 tầng có thang máy, 12 phòng, HĐT 90 triệu/tháng
120 Tân Mỹ, P. Tân Thuận, TP.HCM- 200 triệu/m²
- 114 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV góc 2MT Bùi Bằng Đoàn, khu Hưng Gia 5, PMH Quận 7 – HĐT 120 triệu/tháng
R1-33 Hưng Gia 5, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Hưng, TP.HCM- 353,8 triệu/m²
- 195 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV KDC Làng Đại Học, Nhà Bè, đường Trần Thị Liền, 21 phòng, có thang máy
36/48/11 Trần Thị Liền, X. Nhà Bè, TP.HCM- 175 triệu/m²
- 100 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV đường Huỳnh Tấn Phát Q7, 8,7x26m, 40 phòng, khai thác 300 triệu/tháng
458/18 Huỳnh Tấn Phát, P. Tân Thuận, TP.HCM- 235 triệu/m²
- 208,5 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV 32 phòng Bùi Văn Ba Q7, 125m2, dòng tiền ổn định 140 triệu/tháng
44A/29 Bùi Văn Ba, P. Tân Thuận Đông, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 190,4 triệu/m²
- 125 m²
- CHDV
Bán tòa CHDV khu Mỹ Toàn 2, PMH Q7 – DT 111m2 (6×18,5m) – 12 phòng full nội thất
16 Mỹ Toàn 2 (R4-48), Phú Mỹ Hưng, P. Tân Hưng, TP.HCM.- 259,5 triệu/m²
- 111 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV góc 2MT đường số 4, Quận 7, 10x20m, hầm 6 tầng, thang máy, PCCC chuẩn
126 Đường số 4, KDC Tân Quy, P. Tân Hưng, TP.HCM- 236,8 triệu/m²
- 190 m²
- CHDV
Bán nhà phố view công viên đường số 6 KDC Kim Sơn Q7, 100m2, 5 tầng có hầm, sẵn dòng tiền
7 Đường số 6, KDC Kim Sơn, P. Tân Hưng, TP.HCM- 225 triệu/m²
- 100 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV đường số 23, Tân Quy, Q7, DT 122.5m2 (7×17,5m), có hầm và thang máy
47C- 49C Đường số 23, P. Tân Hưng, TP HCM.- 285,7 triệu/m²
- 122,5 m²
- CHDV
Bán CHDV KDC Lý Phục Man Q7, 12,5x26m, 2 thang máy, 45 phòng, dòng tiền 300 triệu/tháng
458/20/4 Huỳnh Tấn Phát, P. Tân Thuận, TP.HCM- 179,6 triệu/m²
- 334 m²
- CHDV
Bán tòa CHDV 104 phòng mặt tiền Lý Phục Man Quận 7, 12,5x38m (435,3m2), hầm 8 tầng
82-82A Lý Phục Man, P. Tân Thuận, TP.HCM- 298,6 triệu/m²
- 435,3 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV góc 2 mặt tiền view sông, KDC Tân Quy Đông Q7, 12x15m (180m2), 33 phòng
K17-K18 Đường số 52 KDC Tân Quy Đông, P. Tân Hưng, TP HCM.- 286,1 triệu/m²
- 180 m²
- CHDV
Tòa nhà CHDV mặt tiền đường số 53 khu Tân Quy Q7, thu nhập khủng 550tr/tháng, giá hấp dẫn
71A Đường số 53, P. Tân Hưng, TP.HCM- 338 triệu/m²
- 355 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV đường số 1, KDC Tân Quy Q7, 6 tầng, thiết kế 9 phòng, hướng Bắc, SHR
35A Đường số 1, KDC Tân Quy, P. Tân Hưng, TP.HCM- 221,3 triệu/m²
- 80 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV 9 phòng, đường số 11, Tân Kiểng Quận 7, trệt lửng 3 lầu ST, SHR, hướng Bắc
123C Đường số 11, KDC Tân Quy, P. Tân Hưng, TP.HCM- 298,4 triệu/m²
- 68,7 m²
- CHDV
Bán Tòa Nhà CHDV Quận 7 Mặt Tiền Đường 45 – 70 Phòng Full Nội Thất – HĐT 240tr/Tháng
138 Đường số 45, P. Tân Hưng, TP HCM.- 298,8 triệu/m²
- 251 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV 100 phòng Nguyễn Văn Linh Q7, 600m2 (14x40m), hầm 7 tầng, có hồ bơi
300/12 Nguyễn Văn Linh, P. Tân Thuận, TP.HCM- 266,7 triệu/m²
- 600 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV 47 phòng căn góc đường số 77 Quận 7, 16,5x30m, dòng tiền 350 triệu/tháng
102 Đường số 7, KDC Tân Quy, P. Tân Hưng, TP.HCM- 292,1 triệu/m²
- 445 m²
- CHDV
Bán tòa CHDV 50PN đường 51 KDC Lý Phục Man Q7, 12x25m, dòng tiền 350 triệu/tháng
30 Đường số 51, KDC Lý Phục Man, P. Tân Thuận, TP.HCM- 250 triệu/m²
- 300 m²
- CHDV
Bán CHDV 14PN kiểu biệt thự, đường số 2, KDC Sadeco Ven Sông, Q7, 7x18m (126m2)
99 Đường số 2, KDC Sadeco Ven Sông, P. Tân Hưng, TP.HCM- 226,2 triệu/m²
- 126 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV 200 phòng, Nguyễn Thị Thập, Q7, ~595m2, 10 tầng, thu nhập 1,3 tỷ/tháng
21 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Mỹ, TP.HCM- 336,3 triệu/m²
- 594,69 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV Nam Long TTC Q7, 130m2, 16 phòng, full nội thất, sẵn HĐT 90 triệu/tháng
3 Đường số 9, KDC Nam Long TTC, P. Tân Thuận, TP HCM.- 200 triệu/m²
- 130 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV đường số 53, Tân Quy Q7, DT 133m2 (7x19m), dòng tiền gần 200 triệu/tháng
100-102 Đường số 53, KDC Tân Quy, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 338,3 triệu/m²
- 133 m²
- CHDV
Bán tòa khách sạn, CHDV góc 2 mặt tiền Phạm Thái Bường, PMH Quận 7 – DT 203m2 (11×18,5m)
466 Phạm Thái Bường, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Hưng, TP.HCM- 422,6 triệu/m²
- 203,5 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV mặt tiền KDC Lý Phục Man Quận 7 dòng tiền cao – DT 200m2 (8x25m)
26 Đường số 10, KDC Lý Phục Man, P. Phú Thuận, Quận 7- 275 triệu/m²
- 200 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV Nguyễn Văn Linh Quận 7, 7 tầng, 30 phòng, dòng tiền ổn định 150tr/tháng
172-174 Nguyễn Văn Linh, P. Tân Thuận, TP.HCM- 312,5 triệu/m²
- 144 m²
- CHDV
Bán tòa CHDV 25PN góc 2MT KDC Lý Phục Man Q7, 117m2 (7x16m), hầm 5 tầng, mặt bằng cho thuê
3 Đường số 6, KDC Lý Phục Man, Quận 7 (P. Phú Thuận mới)- 309,7 triệu/m²
- 113 m²
- CHDV
Bán CHDV mặt tiền Cao Thị Chính, Q7 – DT 168m2 (8x21m) – Có hầm & thang máy
B8 Cao Thị Chính, KDC Nam Long Phú Thuận, P. Phú Thuận, TP.HCM- 357,1 triệu/m²
- 168 m²
- CHDV
Bán CHDV cao cấp mặt tiền Cao Thị Chính Q7 -DT 168m2 (8x21m) – Hầm 7 tầng, 35 phòng
B7 Cao Thị Chính, KDC Nam Long Phú Thuận, P. Phú Thuận, TP.HCM- 327,4 triệu/m²
- 168 m²
- CHDV