TƯ VẤN BĐS
KÝ GỬI BĐS

Bán CHDV mặt tiền Cao Thị Chính, Q7 – DT 168m2 (8x21m) – Có hầm & thang máy

  • 60 TỶ

Thông tin chi tiết

  • Mã BĐS QV23029
  • Trạng thái Bán
  • Loại BĐS CHDV
  • Diện tích 168 m²
  • Ngang x Dài 8x21m
  • Kết cấu Hầm-8 tầng
  • Hướng Tây
  • Pháp lý Sổ hồng
  • Ưu điểm Hầm, Thang máy

💎 CẬP NHẬT TÒA NHÀ CẦN BÁN MẶT TIỀN KINH DOANH SỐ B8 ĐƯỜNG CAO THỊ CHÍNH PHƯỜNG PHÚ THUẬN QUẬN 7, DIỆN TÍCH 8X21M KẾT CẤU HẦM 8 TẦNG, HƯỚNG TÂY

Vị trí tài sản
📍 Mặt tiền số B8 Đường Cao Thị Chính, Phường Phú Thuận, Quận 7, TP.HCM
BẤM XEM VỊ TRÍ TRÊN GOOGLE MAP

Cơ hội đầu tư bất động sản dòng tiền đỉnh cao với tòa nhà mặt tiền tọa lạc tại số B8 Cao Thị Chính, Phường Phú Thuận, Quận 7. Sở hữu diện tích khuôn viên đất công nhận trên sổ 8m x 21m (168m²), bất động sản còn có lợi thế vượt trội khi có thêm 80m² diện tích ngoài sổ, nâng tổng quy mô sử dụng thực tế lên gần 250m². Tòa nhà được xây dựng kiên cố với quy mô đồ sộ gồm 1 tầng hầm và 8 tầng nổi theo tiêu chuẩn căn hộ dịch vụ cao cấp. Hiện trạng tài sản đang mang lại nguồn lợi nhuận ròng cực kỳ bền vững với hợp đồng thuê nét đạt 200 triệu/tháng ổn định dài hạn. Bất động sản có vị trí mặt tiền đường 24m thông thoáng thuộc hướng Tây, pháp lý Sổ hồng cá nhân sạch, sẵn sàng ký công chứng giao dịch nhanh với giá bán 60 tỷ.

💎 THÔNG TIN CHI TIẾT TÀI SẢN

📍 Vị trí: Tòa nhà mặt tiền số B8 Cao Thị Chính, Phường Phú Thuận, Quận 7, TP.HCM

📐 Diện tích: 8m x 21m (Khuôn viên: 168m² | Có thêm 80m² ngoài sổ, tổng diện tích sử dụng gần 250m²)

🏗️ Kết cấu: 1 Tầng hầm giữ xe + 8 Tầng nổi kiên cố, quy hoạch thiết kế đồng bộ chuẩn căn hộ dịch vụ cao cấp

💼 Dòng tiền: Đang khai thác hợp đồng cho thuê lâu dài đạt 200 triệu/tháng (Thu nhập ròng NET)

🧭 Hướng: Hướng Tây (Mặt tiền rộng đại lộ 24m, vị trí sáng, thoáng đãng, nhận diện thương hiệu cực tốt)

📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng cá nhân chính chủ, hồ sơ hoàn công đầy đủ, sẵn sàng thực hiện giao dịch ngay

💰 GIÁ BÁN: 60 TỶ
(~357.1 triệu/m2)
(THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ)
GỌI NGAY 0901 294 946

📌 VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC VÀ PHÂN TÍCH TIỆN ÍCH LIỀN KỀ

  • Tọa lạc trên trục mặt tiền đường đại lộ 24m sầm uất: Tòa nhà số B8 Cao Thị Chính nằm ngay mặt tiền trục đường quy hoạch lớn lộ giới 24m thông thoáng, kết nối trực tiếp đến khu trung tâm hành chính thương mại Nguyễn Thị Thập và cửa ngõ đô thị Phú Mỹ Hưng. Địa thế vỉa hè rộng rãi, giao thông di chuyển thuận lợi giúp nâng cao giá trị thương mại tối đa.
  • Lợi thế quỹ đất thực tế mở rộng tăng thêm 80m2 ngoài sổ: Ngoài phần diện tích 168m2 được công nhận trọn vẹn trong sổ hồng, tòa nhà có điểm cộng độc quyền khi sở hữu thêm 80m2 diện tích ngoài sổ. Ưu thế này giúp tổng không gian sử dụng thực tế lên tới gần 250m2, tối ưu hóa công năng mặt bằng hầm và sảnh kinh doanh.
  • Cỗ máy in tiền vận hành ổn định thu nét 200 triệu/tháng: Tài sản đang được khai thác toàn bộ dưới dạng tòa nhà căn hộ dịch vụ cao cấp, đem lại nguồn thu nhập ròng ổn định 200 triệu đồng mỗi tháng theo hợp đồng thuê lâu dài. Đây là sản phẩm trú ẩn dòng tiền hoàn hảo, mang lại lợi nhuận kép bền vững cho nhà đầu tư đại tài.
  • Kết cấu xây dựng chuẩn mực cao tầng có tầng hầm khan hiếm: Với quy mô 1 hầm và 8 tầng nổi kiên cố, tòa nhà đáp ứng các tiêu chuẩn khắt khe về kỹ thuật và mật độ xây dựng cao tầng tại Quận 7 hiện nay. Công trình có sẵn giúp nhà đầu tư tiết kiệm được lượng chi phí xây dựng cực lớn và thời gian xin cấp phép phức tạp.
  • Liền kề tâm điểm kết nối chuỗi tiện ích đẳng cấp Nam Sài Gòn: Tọa lạc tại khu dân cư Phú Thuận đồng bộ, cư dân và khách thuê tại tòa nhà chỉ mất vài phút để tiếp cận trung tâm mua sắm lớn như Crescent Mall, SC VivoCity, Lotte Mart, hệ thống bệnh viện quốc tế FV, Tâm Đức cùng chuỗi trường học đa quốc gia sầm uất.

ĐÁNH GIÁ BĐS

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (1 bình chọn. 5.00 / 5)
Loading...

Liên hệ tư vấn

PHẠM QUANG VŨ

Chuyên BĐS Phú Mỹ Hưng, Quận 7


    Quý khách có nhu cầu XEM NHÀ
    Vui lòng gọi điện hoặc để lại thông tin



    BĐS CÙNG KHU VỰC

    BĐS CÙNG LOẠI