💎 CẬP NHẬT TÒA NHÀ CẦN BÁN MẶT TIỀN KINH DOANH SỐ B8 ĐƯỜNG CAO THỊ CHÍNH PHƯỜNG PHÚ THUẬN QUẬN 7, DIỆN TÍCH 8X21M KẾT CẤU HẦM 8 TẦNG, HƯỚNG TÂY
Cơ hội đầu tư bất động sản dòng tiền đỉnh cao với tòa nhà mặt tiền tọa lạc tại số B8 Cao Thị Chính, Phường Phú Thuận, Quận 7. Sở hữu diện tích khuôn viên đất công nhận trên sổ 8m x 21m (168m²), bất động sản còn có lợi thế vượt trội khi có thêm 80m² diện tích ngoài sổ, nâng tổng quy mô sử dụng thực tế lên gần 250m². Tòa nhà được xây dựng kiên cố với quy mô đồ sộ gồm 1 tầng hầm và 8 tầng nổi theo tiêu chuẩn căn hộ dịch vụ cao cấp. Hiện trạng tài sản đang mang lại nguồn lợi nhuận ròng cực kỳ bền vững với hợp đồng thuê nét đạt 200 triệu/tháng ổn định dài hạn. Bất động sản có vị trí mặt tiền đường 24m thông thoáng thuộc hướng Tây, pháp lý Sổ hồng cá nhân sạch, sẵn sàng ký công chứng giao dịch nhanh với giá bán 60 tỷ.
💎 THÔNG TIN CHI TIẾT TÀI SẢN
📍 Vị trí: Tòa nhà mặt tiền số B8 Cao Thị Chính, Phường Phú Thuận, Quận 7, TP.HCM
📐 Diện tích: 8m x 21m (Khuôn viên: 168m² | Có thêm 80m² ngoài sổ, tổng diện tích sử dụng gần 250m²)
🏗️ Kết cấu: 1 Tầng hầm giữ xe + 8 Tầng nổi kiên cố, quy hoạch thiết kế đồng bộ chuẩn căn hộ dịch vụ cao cấp
💼 Dòng tiền: Đang khai thác hợp đồng cho thuê lâu dài đạt 200 triệu/tháng (Thu nhập ròng NET)
🧭 Hướng: Hướng Tây (Mặt tiền rộng đại lộ 24m, vị trí sáng, thoáng đãng, nhận diện thương hiệu cực tốt)
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng cá nhân chính chủ, hồ sơ hoàn công đầy đủ, sẵn sàng thực hiện giao dịch ngay
📌 VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC VÀ PHÂN TÍCH TIỆN ÍCH LIỀN KỀ
- Tọa lạc trên trục mặt tiền đường đại lộ 24m sầm uất: Tòa nhà số B8 Cao Thị Chính nằm ngay mặt tiền trục đường quy hoạch lớn lộ giới 24m thông thoáng, kết nối trực tiếp đến khu trung tâm hành chính thương mại Nguyễn Thị Thập và cửa ngõ đô thị Phú Mỹ Hưng. Địa thế vỉa hè rộng rãi, giao thông di chuyển thuận lợi giúp nâng cao giá trị thương mại tối đa.
- Lợi thế quỹ đất thực tế mở rộng tăng thêm 80m2 ngoài sổ: Ngoài phần diện tích 168m2 được công nhận trọn vẹn trong sổ hồng, tòa nhà có điểm cộng độc quyền khi sở hữu thêm 80m2 diện tích ngoài sổ. Ưu thế này giúp tổng không gian sử dụng thực tế lên tới gần 250m2, tối ưu hóa công năng mặt bằng hầm và sảnh kinh doanh.
- Cỗ máy in tiền vận hành ổn định thu nét 200 triệu/tháng: Tài sản đang được khai thác toàn bộ dưới dạng tòa nhà căn hộ dịch vụ cao cấp, đem lại nguồn thu nhập ròng ổn định 200 triệu đồng mỗi tháng theo hợp đồng thuê lâu dài. Đây là sản phẩm trú ẩn dòng tiền hoàn hảo, mang lại lợi nhuận kép bền vững cho nhà đầu tư đại tài.
- Kết cấu xây dựng chuẩn mực cao tầng có tầng hầm khan hiếm: Với quy mô 1 hầm và 8 tầng nổi kiên cố, tòa nhà đáp ứng các tiêu chuẩn khắt khe về kỹ thuật và mật độ xây dựng cao tầng tại Quận 7 hiện nay. Công trình có sẵn giúp nhà đầu tư tiết kiệm được lượng chi phí xây dựng cực lớn và thời gian xin cấp phép phức tạp.
- Liền kề tâm điểm kết nối chuỗi tiện ích đẳng cấp Nam Sài Gòn: Tọa lạc tại khu dân cư Phú Thuận đồng bộ, cư dân và khách thuê tại tòa nhà chỉ mất vài phút để tiếp cận trung tâm mua sắm lớn như Crescent Mall, SC VivoCity, Lotte Mart, hệ thống bệnh viện quốc tế FV, Tâm Đức cùng chuỗi trường học đa quốc gia sầm uất.
ĐÁNH GIÁ BĐS




(1 bình chọn. 5.00 / 5)BĐS CÙNG KHU VỰC
Bán tòa nhà CHDV Cao Thị Chính Q7 – DT 168m2 (8x21m) – Hầm 9 tầng – Sẵn HĐT 200tr/tháng
B3 Cao Thị Chính, P. Phú Thuận, Quận 7- 168 m²
- CHDV
Bán CHDV cao cấp mặt tiền Cao Thị Chính Q7 -DT 168m2 (8x21m) – Hầm 7 tầng, 35 phòng
B7 Cao Thị Chính, P. Phú Thuận, Quận 7- 168 m²
- CHDV
BÁN NHÀ MẶT TIỀN CAO THỊ CHÍNH QUẬN 7, DIỆN TÍCH 102M2, KẾT CẤU 6 TẦNG CÓ THANG MÁY VÀ HỒ BƠI
Mặt tiền Cao Thị Chính, P. Phú Thuận, Quận 7- 102,4 m²
- Nhà phố mặt tiền
BĐS CÙNG LOẠI
Bán tòa CHDV góc 2 mặt tiền Lý Phục Man Q7 – 117m2 (7x16m), Hầm 5 tầng, 25 phòng, mặt bằng cho thuê
3 Đường số 6, KDC Lý Phục Man, Quận 7 (P. Phú Thuận mới)- Phòng ngủ: 25
- 113 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV Cao Thị Chính Q7 – DT 168m2 (8x21m) – Hầm 9 tầng – Sẵn HĐT 200tr/tháng
B3 Cao Thị Chính, P. Phú Thuận, Quận 7- 168 m²
- CHDV
Bán CHDV cao cấp mặt tiền Cao Thị Chính Q7 -DT 168m2 (8x21m) – Hầm 7 tầng, 35 phòng
B7 Cao Thị Chính, P. Phú Thuận, Quận 7- 168 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV khu Kiều Đàm, Quận 7 – DT 140m2 (7x20m) – Hầm 5 lầu, có thang máy
791/21/6/10 Trần Xuân Soạn, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 140 m²
- CHDV
Bán CHDV khu Trung Sơn, căn góc 188m2 (13x20m) – Hầm & thang máy, sẵn dòng tiền
1 Đường số 7, KDC Trung Sơn, X. Bình Hưng, Bình Chánh- 188 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV mặt tiền KDC Lý Phục Man Quận 7 dòng tiền cao – DT 200m2 (8x25m)
26 Đường số 10, KDC Lý Phục Man, P. Phú Thuận, Quận 7- 200 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV 6 tầng, 39 phòng đường Lý Phục Man Quận 7 – 6,3x27m (DT sàn 833m2)
14A Đường số 1 (KDC Lý Phục Man), P. Phú Thuận, Quận 7- 170 m²
- CHDV
BÁN TÒA NHÀ CHDV MẶT TIỀN ĐƯỜNG 85, KDC TÂN QUY, QUẬN 7, 200M2 (10X20M), HẦM-LỬNG-5 LẦU
51 Đường 85, KDC Tân Quy, Quận 7- Phòng ngủ: 53
- 200 m²
- CHDV
Bán CHDV đường Trần Trọng Cung Q7 – 51 phòng đang khai thác 200tr/tháng – 172m2 (8,3x25m)
9/3 Trần Trọng Cung, P. Tân Thuận Đông, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- Phòng ngủ: 51
- 172,1 m²
- CHDV
Bán Tòa Nhà CHDV KDC Cư Xá Ngân Hàng Q7, Đường Số 14A – Có Thang Máy, Thu Nhập 200Tr
15A Đường số 14A, KDC Cư Xá Ngân Hàng, P. Tân Thuận Tây, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- Phòng ngủ: 22
- Phòng tắm: 23
- 133 m2
- CHDV
Bán Tòa Căn Hộ Dịch Vụ đường số 37 Tân Quy Quận 7 – DT 8x20m, Hầm 7 Tầng – Dòng Tiền 300 Triệu/Tháng
89-91 Đường số 37, P. Tân Hưng TP.HCM (Tân Quy Quận 7 cũ)- Phòng ngủ: 23
- Phòng tắm: 24
- 160 m2
- CHDV
Bán Tòa Nhà Building KDC Nam Long Quận 7 – Có Thang Máy – Dòng Tiền 70 Triệu/Th Giá 21 Tỷ
186 Đường số 8 (Võ Thị Nhờ), KDC Nam Long TTC, Quận 7- 120 m2
- CHDV, Nhà phố
Bán CHDV đường Võ Thị Nhờ, Nam Long TTC Quận 7 – DT 120m2, có thang máy – sẵn dòng tiền 850 triệu/năm
170 Đường số 8 (Võ Thị Nhờ), Nam Long TTC, P. Tân Thuận Đông, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 120 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV mặt tiền Nguyễn Văn Linh Quận 7 – 292m2 (14x22m) – 2 hầm 8 tầng – TN 300 tr/tháng,
31 Nguyễn Văn Linh, P. Tân Thuận Tây, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 291,5 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV quy mô 166 phòng, Quận 7, thu nhập 600 triệu/tháng, 591m2 (8x40m, nở hậu 18,5m)
130 Đường số 1, P. Tân Phú, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- 591 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV góc 2mt Bùi Bằng Đoàn, khu Hưng Gia 5, PMH Quận 7 – HĐT 100 triệu/tháng
R1-33 Hưng Gia 5, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Phong, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- Phòng ngủ: 17
- 195 m²
- CHDV
BÁN TÒA NHÀ CHDV KDC KIM SƠN QUẬN 7 – DÒNG TIỀN HƠN 115 TRIỆU/THÁNG – CÓ THANG MÁY
B66 Đường số 2, KDC Kim Sơn, P. Tân Phong, Quận 7- 100 m²
- CHDV
Bán CHDV 73 phòng đường Lâm Văn Bền Q7 – dòng tiền 450tr/tháng – 277m2 (6,6x45m), dt sử dụng 3.500m2
44 Lâm Văn Bền, P. Tân Kiểng, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- Phòng ngủ: 73
- 277 m²
- CHDV
Tòa nhà CHDV sẵn dòng tiền 650 triệu/tháng – Lý Phục Man Quận 7 – khu dân cư đông đúc
23/2 Đường số 1, KDC Lý Phục Man, P. Bình Thuận, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- Phòng ngủ: 69
- Phòng tắm: 69
- 543 m²
- CHDV, Building
Bán tòa nhà CHDV 35 phòng mặt tiền đường Lê Văn Lương Q7 – thu nhập 250tr/tháng – 9x30m (nở hậu 11m)
291 Lê Văn Lương, P. Tân Quy, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 360 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV Nguyễn Văn Linh Quận 7, 7 tầng, 30 phòng, dòng tiền ổn định 150tr/tháng
172-174 Nguyễn Văn Linh, P. Tân Thuận Tây, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 144 m²
- CHDV
Siêu CHDV 101 phòng, doanh thu gần 1 tỷ/tháng, khu Kiều Đàm Q7 – 14x33m (420m2)
793/58/1B Trần Xuân Soạn, Khu Kiều Đàm, P. Tân Hưng, Quận 7- Phòng ngủ: 100
- Phòng tắm: 100
- 420 m²
- CHDV
BÁN TÒA NHÀ CHDV GÓC 2 MẶT TIỀN KDC KIM SƠN, QUẬN 7, 250M2 (12.5 X 20M), 7 TẦNG
A169–170, Đường Số 2 (góc Đường Số 11), KDC Kim Sơn, P. Tân Phong, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- Phòng ngủ: 22
- 250 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV đường Nguyễn Văn Linh, sẵn có dòng tiền gần 400 triệu/tháng – 8×36,5m – Hầm 7 tầng
300/23/2 Nguyễn Văn Linh, P. Bình Thuận, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 291 m²
- CHDV
BÁN TOÀ NHÀ CHDV KHU KIỀU ĐÀM Q7, 477M2 (17X22), HẦM-5 TẦNG, HĐT 400TR/THÁNG
793/60D/7-7A Trần Xuân Soạn, Khu Kiều Đàm, P. Tân Hưng, Quận 7- 477 m²
- CHDV
Bán tòa nhà phòng trọ ngay KCX Tân Thuận Quận 7 – 131m2 (sàn 401m2) – Trệt 3 lầu – Dòng tiền tốt
308/27/3 Huỳnh Tấn Phát, P. Tân Thuận Tây, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- Phòng ngủ: 27
- 131 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV khu Hoàng Quốc Việt liền kề Phú Mỹ Hưng Q7 – 10x17m (170m2) – Sẵn có HĐT
Khu Hoàng Quốc Việt, P. Phú Thuận, Quận 7- 168,5 m²
- CHDV
Bán CHDV Nguyễn Thị Thập Q7 – 45 phòng, DT 500m2 (12x42m) , xây gần hoàn thiện, giá cực tốt đầu tư
134/28 Nguyễn Thị Thập, P. Bình Thuận, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 500 m²
- CHDV
BÁN NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN THỊ THẬP QUẬN 7, 480M2 SÀN, TRỆT-LỬNG-5 LẦU, THANG MÁY, CÓ HĐT 70TR/THÁNG (10 năm)
195A Nguyễn Thị Thập, P. Tân Phú, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- 80 m²
- CHDV, Nhà phố mặt tiền
Bán tòa nhà CHDV Huỳnh Tấn Phát, thiết kế 110 căn hộ, siêu dòng tiền
1159 Huỳnh Tấn Phát, P. Phú Mỹ, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- CHDV