Bán tòa CHDV 25PN góc 2MT KDC Lý Phục Man Q7, 117m2 (7x16m), hầm 5 tầng, mặt bằng cho thuê
- 35 TỶ
🏢 BÁN TÒA NHÀ CĂN HỘ DỊCH VỤ VỊ TRÍ GÓC 2 MẶT TIỀN KDC LÝ PHỤC MAN QUẬN 7, DIỆN TÍCH 112M2 KẾT CẤU HẦM 5 TẦNG ĐANG CÓ DOANH THU 100 TRIỆU/THÁNG
Cơ hội đầu tư dòng tiền đỉnh cao tại vị trí góc hai mặt tiền đắc địa lõi Quận 7: Tòa nhà tọa lạc tại vị trí độc tôn ngay góc giao lộ giữa Đường số 3 và Đường số 6 thuộc KDC Lý Phục Man, Phường Bình Thuận. Sở hữu khuôn viên đất góc nhị diện vuông vức 112m² (7m x 16m) với bề ngang 7m lý tưởng, bất động sản mang lại lợi thế vượt trội về tầm nhìn panorama, không gian thông thoáng tối đa và giá trị nhận diện thương hiệu cực kỳ cao, hoàn hảo cho mô hình kinh doanh dịch vụ.
Kiến trúc cao tầng quy mô lớn – Dòng tiền tự động bền vững: Công trình được xây dựng kiên cố và tối ưu công năng khai thác với quy mô kết cấu gồm 1 Hầm và 5 Tầng lầu. Tòa nhà được thiết kế khoa học với tổng cộng 25 phòng căn hộ dịch vụ khép kín cao cấp và 1 mặt bằng kinh doanh rộng thoáng tại tầng trệt. Hiện tại, tài sản đang vận hành ổn định, mang lại nguồn thu nhập tự động đều đặn ~100 triệu/tháng. Sở hữu góc hai hướng Bắc – Tây đón lộng gió trời, pháp lý sổ hồng riêng hoàn chỉnh, đây là siêu phẩm tích sản khan hiếm giúp giữ dòng vốn an toàn và sinh lời bứt phá.
💎 THÔNG TIN CHI TIẾT TÀI SẢN
📐 Diện tích: 7m x 16m = 112m2 (Khuôn đất căn góc 2 mặt tiền vuông vức)
🏗️ Kết cấu: 1 Hầm + 5 Lầu (Hầm để xe rộng rãi, kết cấu cao tầng kiên cố)
📈 Quy mô khai thác: 25 phòng căn hộ dịch vụ cao cấp + 1 mặt bằng cho thuê kinh doanh
💰 Dòng tiền: Doanh thu sẵn có ổn định ~100 triệu/tháng
🧭 Hướng: Bắc – Tây
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ – Sẵn sàng giao dịch công chứng ngay
📌 CHUYÊN SÂU PHÂN TÍCH VỊ TRÍ VÀ TIỆN ÍCH LIỀN KỀ
- Thế đất góc nhị diện, phong thủy tụ tài vượng khí: Nằm ngay giao lộ hai trục đường nội khu sầm uất, tòa nhà sở hữu khoảng Minh đường khoáng đạt đón nhận dòng luân chuyển giao thông nhộn nhịp từ hai hướng Bắc và Tây. Trong phong thủy, căn góc hai mặt tiền giúp tối ưu việc thu hút tài lộc từ nhiều hướng, kết hợp tầng hầm rộng giải quyết triệt để không gian dừng đỗ xe – yếu tố cốt lõi tăng tỷ lệ lấp đầy lưu trú.
- Tọa độ vàng tại KDC kiểu mẫu Lý Phục Man: Khu dân cư Lý Phục Man, Phường Bình Thuận nổi tiếng với hạ tầng quy hoạch đồng bộ, đường sá cao ráo không ngập nước, dân trí cao và an ninh cực kỳ nghiêm ngặt. Vị trí tòa nhà nằm sát vách đường Huỳnh Tấn Phát và Nguyễn Văn Linh, giúp cư dân di chuyển siêu tốc sang Quận 4, Quận 1 chỉ 5-7 phút.
- Nguồn cầu lưu trú khổng lồ và cao cấp bao quanh: Liền kề Khu chế xuất Tân Thuận – nơi tập trung hàng ngàn chuyên gia, kỹ sư nước ngoài và nhân sự chất lượng cao, nhu cầu thuê CHDV cao cấp tại khu vực này luôn trong tình trạng khan hiếm. Thêm vào đó, việc sở hữu mặt bằng kinh doanh tầng trệt tại căn góc giúp tối đa hóa thêm nguồn thu nhập ổn định.
- Hệ sinh thái tiện ích an sinh đồng bộ, đẳng cấp: Chỉ trong bán kính 1km, cư dân tòa nhà dễ dàng tiếp cận đại siêu thị Lotte Mart, trung tâm thương mại Crescent Mall, SC VivoCity và trung tâm hội chợ SECC Phú Mỹ Hưng. Hệ thống y tế bao quanh chuẩn quốc tế với bệnh viện FV, bệnh viện Tâm Đức, đảm bảo chất lượng sống cao cấp nhất.
ĐÁNH GIÁ BĐS
BĐS CÙNG KHU VỰC
Bán CHDV KDC Lý Phục Man Q7, 12,5x26m, 2 thang máy, 45 phòng, dòng tiền 300 triệu/tháng
458/20/4 Huỳnh Tấn Phát, P. Tân Thuận, TP.HCM- 179,6 triệu/m²
- 334 m²
- CHDV
Bán khách sạn mặt tiền Lý Phục Man Q7, 135m2, 7 tầng, có thang máy, thu nhập 220 triệu/tháng
121 Lý Phục Man, P. Tân Thuận, TP.HCM- 241,6 triệu/m²
- 134,5 m²
- Khách sạn
Bán tòa CHDV 104 phòng mặt tiền Lý Phục Man Quận 7, 12,5x38m (435,3m2), hầm 8 tầng
82-82A Lý Phục Man, P. Tân Thuận, TP.HCM- 298,6 triệu/m²
- 435,3 m²
- CHDV
Bán tòa CHDV 50PN đường 51 KDC Lý Phục Man Q7, 12x25m, dòng tiền 350 triệu/tháng
30 Đường số 51, KDC Lý Phục Man, P. Tân Thuận, TP.HCM- 250 triệu/m²
- 300 m²
- CHDV
Bán nhà mặt tiền Lý Phục Man, Quận 7, ~146m2, GPXD hầm 7 tầng, hướng bắc, sổ hồng riêng
47 Lý Phục Man, P. Tân Thuận, TP.HCM- 240,1 triệu/m²
- 145,8 m²
- Nhà cấp 4
Bán tòa nhà CHDV mặt tiền KDC Lý Phục Man Quận 7 dòng tiền cao – DT 200m2 (8x25m)
26 Đường số 10, KDC Lý Phục Man, P. Phú Thuận, Quận 7- 275 triệu/m²
- 200 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV 6 tầng, 39 phòng đường Lý Phục Man Quận 7 – 6,3x27m (DT sàn 833m2)
14A Đường số 1 (KDC Lý Phục Man), P. Phú Thuận, Quận 7- 217,6 triệu/m²
- 170 m²
- CHDV
Bán đất mặt tiền đường số 7 KDC Lý Phục Man Quận 7, DT 5,4x20m (102m2) QHXD hầm 7 lầu
Đường số 7 KDC Lý Phục Man Quận 7- 161,8 triệu/m²
- 102 m2
- Đất nền thổ cư
Tòa nhà CHDV sẵn dòng tiền 650 triệu/tháng – Lý Phục Man Quận 7 – khu dân cư đông đúc
23/2 Đường số 1, KDC Lý Phục Man, P. Bình Thuận, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 257,8 triệu/m²
- 543 m²
- CHDV, Building
Đất mặt tiền Lý Phục Man Q7, khu kinh doanh sầm uất, 8x27m (198m2), QHXD hầm 7 tầng
97-99 Lý Phục Man, P. Bình Thuận, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 227,3 triệu/m²
- 198 m²
- Đất nền thổ cư
Đất nền mặt tiền Lý Phục Man Q7 – Diện tích 12x37m – GPXD Hầm 8 tầng – Giá tốt!
84 Lý Phục Man, P. Phú Thuận, Quận 7- 173,3 triệu/m²
- 404 m²
- Đất nền thổ cư
Bán nhà phố mặt tiền đường số 6, Quận 7, DT 5x22m (110m2) , 6 lầu, giá rẻ hơn TT 20%.
3B Đường số 6, P. Bình Thuận, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 140,9 triệu/m²
- 110 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán tòa nhà CHDV mặt tiền Lý Phục Man Q7, 150m2 (6x25m), 6 tầng, thang máy, sẵn HĐT
33 Lý Phục Man, P. Phú Thuận, Quận 7- 233,3 triệu/m²
- 150 m²
- CHDV
Bán đất nền đường số 10, KDC Lý Phục Man Quận 7, 200m2 (8x25m), GPXD hầm 7 tầng
24 Đường số 10, P. Bình Thuận, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 185 triệu/m²
- 200 m²
- Đất nền thổ cư, Nhà cấp 4
Bán tòa CHDV 27 phòng mặt tiền Lý Phục Man Q7, full nội thất cao cấp, 150m2 (6x25m)
111 Lý Phục Man, P. Phú Thuận, Quận 7- 253,3 triệu/m²
- 150 m²
- CHDV
Bán nhà mặt tiền trục đường Lý Phục Man Quận 7, 125m2 (5x25m), QHXD hầm 7 tầng
16 Đường số 10, KDC Lý Phục Man, P. Phú Thuận, Quận 7- 168 triệu/m²
- 125 m²
- Nhà phố dự án
BÁN ĐẤT NỀN LÝ PHỤC MAN QUẬN 7, 158M2 (6X26), QHXD HẦM-7 TẦNG, SHR
3 Đường số 8, KDC Lý Phục Man, P. Phú Thuận, Quận 7- 149,9 triệu/m²
- 158,09 m²
- Đất nền dự án
Bán tòa nhà khách sạn mặt tiền Lý Phục Man Quận 7, hướng Nam, 120m2 (6x20m), 6 tầng
20 Lý Phục Man, P. Tân Thuận, TP.HCM- 161,3 triệu/m²
- 130,2 m²
- Khách sạn
BĐS CÙNG LOẠI
Bán tòa nhà CHDV mặt tiền Trần Xuân Soạn Q7, 6,5x28m (182m2), trệt 4 lầu có thang máy, 32 phòng
263 Trần Xuân Soạn, P. Tân Hưng, TP.HCM- 189,6 triệu/m²
- 182 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV mặt tiền Tân Mỹ, Quận 7, 7 tầng có thang máy, 12 phòng, HĐT 90 triệu/tháng
120 Tân Mỹ, P. Tân Thuận, TP.HCM- 200 triệu/m²
- 114 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV góc 2MT Bùi Bằng Đoàn, khu Hưng Gia 5, PMH Quận 7 – HĐT 120 triệu/tháng
R1-33 Hưng Gia 5, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Hưng, TP.HCM- 353,8 triệu/m²
- 195 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV KDC Làng Đại Học, Nhà Bè, đường Trần Thị Liền, 21 phòng, có thang máy
36/48/11 Trần Thị Liền, X. Nhà Bè, TP.HCM- 175 triệu/m²
- 100 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV đường Huỳnh Tấn Phát Q7, 8,7x26m, 40 phòng, khai thác 300 triệu/tháng
458/18 Huỳnh Tấn Phát, P. Tân Thuận, TP.HCM- 235 triệu/m²
- 208,5 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV 32 phòng Bùi Văn Ba Q7, 125m2, dòng tiền ổn định 140 triệu/tháng
44A/29 Bùi Văn Ba, P. Tân Thuận Đông, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 190,4 triệu/m²
- 125 m²
- CHDV
Bán tòa CHDV khu Mỹ Toàn 2, PMH Q7 – DT 111m2 (6×18,5m) – 12 phòng full nội thất
16 Mỹ Toàn 2 (R4-48), Phú Mỹ Hưng, P. Tân Hưng, TP.HCM.- 259,5 triệu/m²
- 111 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV góc 2MT đường số 4, Quận 7, 10x20m, hầm 6 tầng, thang máy, PCCC chuẩn
126 Đường số 4, KDC Tân Quy, P. Tân Hưng, TP.HCM- 236,8 triệu/m²
- 190 m²
- CHDV
Bán nhà phố view công viên đường số 6 KDC Kim Sơn Q7, 100m2, 5 tầng có hầm, sẵn dòng tiền
7 Đường số 6, KDC Kim Sơn, P. Tân Hưng, TP.HCM- 225 triệu/m²
- 100 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV đường số 23, Tân Quy, Q7, DT 122.5m2 (7×17,5m), có hầm và thang máy
47C- 49C Đường số 23, P. Tân Hưng, TP HCM.- 285,7 triệu/m²
- 122,5 m²
- CHDV
Bán CHDV KDC Lý Phục Man Q7, 12,5x26m, 2 thang máy, 45 phòng, dòng tiền 300 triệu/tháng
458/20/4 Huỳnh Tấn Phát, P. Tân Thuận, TP.HCM- 179,6 triệu/m²
- 334 m²
- CHDV
Bán tòa CHDV 104 phòng mặt tiền Lý Phục Man Quận 7, 12,5x38m (435,3m2), hầm 8 tầng
82-82A Lý Phục Man, P. Tân Thuận, TP.HCM- 298,6 triệu/m²
- 435,3 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV góc 2 mặt tiền view sông, KDC Tân Quy Đông Q7, 12x15m (180m2), 33 phòng
K17-K18 Đường số 52 KDC Tân Quy Đông, P. Tân Hưng, TP HCM.- 286,1 triệu/m²
- 180 m²
- CHDV
Tòa nhà CHDV mặt tiền đường số 53 khu Tân Quy Q7, thu nhập khủng 550tr/tháng, giá hấp dẫn
71A Đường số 53, P. Tân Hưng, TP.HCM- 338 triệu/m²
- 355 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV đường số 1, KDC Tân Quy Q7, 6 tầng, thiết kế 9 phòng, hướng Bắc, SHR
35A Đường số 1, KDC Tân Quy, P. Tân Hưng, TP.HCM- 221,3 triệu/m²
- 80 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV 9 phòng, đường số 11, Tân Kiểng Quận 7, trệt lửng 3 lầu ST, SHR, hướng Bắc
123C Đường số 11, KDC Tân Quy, P. Tân Hưng, TP.HCM- 298,4 triệu/m²
- 68,7 m²
- CHDV
Bán Tòa Nhà CHDV Quận 7 Mặt Tiền Đường 45 – 70 Phòng Full Nội Thất – HĐT 240tr/Tháng
138 Đường số 45, P. Tân Hưng, TP HCM.- 298,8 triệu/m²
- 251 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV 100 phòng Nguyễn Văn Linh Q7, 600m2 (14x40m), hầm 7 tầng, có hồ bơi
300/12 Nguyễn Văn Linh, P. Tân Thuận, TP.HCM- 266,7 triệu/m²
- 600 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV 47 phòng căn góc đường số 77 Quận 7, 16,5x30m, dòng tiền 350 triệu/tháng
102 Đường số 7, KDC Tân Quy, P. Tân Hưng, TP.HCM- 292,1 triệu/m²
- 445 m²
- CHDV
Bán tòa CHDV 50PN đường 51 KDC Lý Phục Man Q7, 12x25m, dòng tiền 350 triệu/tháng
30 Đường số 51, KDC Lý Phục Man, P. Tân Thuận, TP.HCM- 250 triệu/m²
- 300 m²
- CHDV
Bán CHDV 14PN kiểu biệt thự, đường số 2, KDC Sadeco Ven Sông, Q7, 7x18m (126m2)
99 Đường số 2, KDC Sadeco Ven Sông, P. Tân Hưng, TP.HCM- 226,2 triệu/m²
- 126 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV 200 phòng, Nguyễn Thị Thập, Q7, ~595m2, 10 tầng, thu nhập 1,3 tỷ/tháng
21 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Mỹ, TP.HCM- 336,3 triệu/m²
- 594,69 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV Nam Long TTC Q7, 130m2, 16 phòng, full nội thất, sẵn HĐT 90 triệu/tháng
3 Đường số 9, KDC Nam Long TTC, P. Tân Thuận, TP HCM.- 200 triệu/m²
- 130 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV đường số 53, Tân Quy Q7, DT 133m2 (7x19m), dòng tiền gần 200 triệu/tháng
100-102 Đường số 53, KDC Tân Quy, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 338,3 triệu/m²
- 133 m²
- CHDV
Bán tòa khách sạn, CHDV góc 2 mặt tiền Phạm Thái Bường, PMH Quận 7 – DT 203m2 (11×18,5m)
466 Phạm Thái Bường, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Hưng, TP.HCM- 422,6 triệu/m²
- 203,5 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV mặt tiền KDC Lý Phục Man Quận 7 dòng tiền cao – DT 200m2 (8x25m)
26 Đường số 10, KDC Lý Phục Man, P. Phú Thuận, Quận 7- 275 triệu/m²
- 200 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV Nguyễn Văn Linh Quận 7, 7 tầng, 30 phòng, dòng tiền ổn định 150tr/tháng
172-174 Nguyễn Văn Linh, P. Tân Thuận, TP.HCM- 312,5 triệu/m²
- 144 m²
- CHDV
Bán CHDV mặt tiền Cao Thị Chính, Q7 – DT 168m2 (8x21m) – Có hầm & thang máy
B8 Cao Thị Chính, KDC Nam Long Phú Thuận, P. Phú Thuận, TP.HCM- 357,1 triệu/m²
- 168 m²
- CHDV
Bán tòa nhà CHDV Cao Thị Chính Q7 – DT 168m2 (8x21m) – Hầm 9 tầng – Sẵn HĐT 200tr/tháng
B3 Cao Thị Chính, KDC Nam Long Phú Thuận, P. Phú Thuận, TP.HCM- 297,6 triệu/m²
- 168 m²
- CHDV
Bán CHDV cao cấp mặt tiền Cao Thị Chính Q7 -DT 168m2 (8x21m) – Hầm 7 tầng, 35 phòng
B7 Cao Thị Chính, KDC Nam Long Phú Thuận, P. Phú Thuận, TP.HCM- 327,4 triệu/m²
- 168 m²
- CHDV