TƯ VẤN BĐS
KÝ GỬI BĐS

Bán CHDV 73PN đường Lâm Văn Bền Q7 – dòng tiền 450tr/tháng, 6,6x45m, DTSD 3.500m2

  • 125 TỶ

Thông tin chi tiết

  • Mã BĐS QV20832
  • Loại BĐS CHDV
  • Diện tích 277 m²
  • Ngang x Dài 6,6x45m
  • Kết cấu Hầm-8 lầu-ST
  • Hướng Tây
  • Pháp lý Sổ hồng
  • Ưu điểm Thang máy, Hầm
  • Giá m² 451,3 triệu/m²

💎 SIÊU PHẨM TOÀ NHÀ CHDV HIỆN ĐẠI MẶT TIỀN 44 LÂM VĂN BỀN QUẬN 7 – THU NHẬP 445 TRIỆU/THÁNG – QUY MÔ KHỦNG

Vị trí tài sản
📍 Số 44 Lâm Văn Bền, Phường Tân Kiểng (P. Tân Hưng mới), Quận 7, TP.HCM
BẤM XEM GOOGLE MAP
💰 GIÁ BÁN: 125 TỶ
(~ 451 triệu/m2)
ĐANG CÓ HĐT: 445 TRIỆU/THÁNG
THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ

💎 THÔNG TIN CHI TIẾT

💰 Thu nhập: 445 triệu/tháng, hợp đồng thuê khoán 5 năm

🏢 Quy mô: 73 căn hộ dịch vụ full nội thất + 1 mặt bằng kinh doanh

🏗️ Kết cấu: Hầm + 8 lầu + sân thượng, DTSD khoảng 3.500m²

👑 Penthouse: 4 phòng ngủ, phòng khách, bếp, sân vườn, hồ cá Koi và vườn rau thủy canh

📐 Diện tích đất: 277m² (6,6m × 45m)

🛡️ Trang bị: PCCC, thang máy, 2 cầu thang bộ thoát hiểm

📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công 1.526m²

📍 Vị trí: Mặt tiền 44 Lâm Văn Bền, Quận 7

GỌI NGAY 0901 294 946

Tọa lạc tại mặt tiền số 44 đường Lâm Văn Bền, cung đường sầm uất và có giá trị thương mại cao bậc nhất Quận 7, tòa nhà CHDV này là một biểu tượng về khai thác dòng tiền hiệu quả. Với thiết kế hiện đại, không gian mở thoáng đãng, tòa nhà đáp ứng hoàn hảo nhu cầu thuê ở cao cấp của khu vực.

Điểm nhấn đặc biệt của công trình là khu vực sân thượng với căn Penthouse rộng rãi, hồ cá Koi và hệ thống trồng rau thủy canh, mang lại không gian sống đẳng cấp ngay phía trên “cỗ máy in tiền” của bạn.

🔮 PHONG THỦY & VỊ TRÍ

  • Thế đất dài sâu: Với chiều dài 45m, tòa nhà 44 Lâm Văn Bền được tối ưu hóa diện tích sàn sử dụng lên đến gần 3.500m2, giúp tối đa hóa số lượng phòng và doanh thu.
  • Tâm điểm kết nối: Lâm Văn Bền là trục đường huyết mạch kết nối thông suốt với Trần Xuân Soạn và Nguyễn Thị Thập, thuận tiện di chuyển về Quận 1 và Quận 4.
  • Nhu cầu lưu trú thực tế: Khu vực tập trung đông dân cư, gần nhiều trường đại học và văn phòng, đảm bảo tỷ lệ lấp đầy luôn ở mức tuyệt đối.

📌 TIỆN ÍCH LIỀN KỀ

  • Giáo dục & Y tế: Gần hệ thống trường học các cấp, đại học RMIT, Tôn Đức Thắng và các bệnh viện lớn trong khu vực.
  • Mua sắm & Giải trí: Chỉ vài phút di chuyển đến Lotte Mart, chợ cư xá Ngân Hàng và các khu trung tâm thương mại lớn.
  • Hạ tầng hoàn chỉnh: Đường rộng, cao ráo, hệ thống chiếu sáng và an ninh khu vực luôn được đảm bảo ở mức cao nhất.
  • Giá trị bền vững: Bất động sản mặt tiền tại số 44 Lâm Văn Bền luôn có tính thanh khoản cực tốt và biên độ tăng giá ổn định.

Lựa chọn đầu tư dòng tiền thông minh: Với thu nhập ổn định 445 triệu/tháng từ hợp đồng thuê sẵn có, quý khách hoàn toàn yên tâm về dòng tiền thu về hàng tháng. Đây là tài sản quy mô lớn, pháp lý minh bạch và công năng khai thác đa dạng, xứng đáng là viên ngọc quý trong danh mục đầu tư của bạn.

ĐÁNH GIÁ BĐS

(1 bình chọn. 5.00 / 5)

Liên hệ tư vấn

PHẠM QUANG VŨ

Chuyên BĐS Phú Mỹ Hưng, Quận 7


    Quý khách có nhu cầu XEM NHÀ
    Vui lòng gọi điện hoặc để lại thông tin



    BĐS CÙNG KHU VỰC

    BĐS CÙNG LOẠI