BÁN NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN THỊ THẬP QUẬN 7, DT 113M2, VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA, SHR

43 TỶ

Thông tin chi tiết

Mã BĐS QV12146
Trạng thái Bán
Loại BĐS Nhà phố mặt tiền
Diện tích 113 m²
Ngang x Dài 5x27m
Hướng Bắc
Pháp lý Sổ hồng
QHXD Hầm-7 tầng

💎 SIÊU PHẨM MẶT TIỀN NGUYỄN THỊ THẬP QUẬN 7, DIỆN TÍCH 113M², VỊ TRÍ KINH DOANH KIM CƯƠNG, QUY HOẠCH HẦM + 7 TẦNG

Vị trí tài sản

📍 Số 419 Nguyễn Thị Thập, Phường Tân Phong, Quận 7, TP.HCM

Tọa lạc trên cung đường thương mại sầm uất bậc nhất khu Nam Sài Gòn, căn nhà mặt tiền tại 419 Nguyễn Thị Thập là một “viên kim cương” dành cho các nhà đầu tư dòng tiền. Với diện tích 113m² (5m x 27m), khuôn đất vuông vức và chiều sâu lý tưởng, tài sản này sở hữu lợi thế khai thác kinh doanh tuyệt đối tại trung tâm Phường Tân Phong.

Điểm nhấn đặc biệt của bất động sản này chính là chỉ số quy hoạch xây dựng ấn tượng: Hầm + 7 Tầng. Với quy mô này, gia chủ có thể phát triển thành một tòa nhà văn phòng hiện đại, phòng khám đa khoa, trung tâm ngoại ngữ hoặc showroom cao cấp. Với hướng Bắc mát mẻ, pháp lý Sổ hồng riêng hoàn chỉnh và mức giá 43 tỷ, đây là cơ hội hiếm có để sở hữu một bất động sản có tính biểu tượng và tiềm năng tăng giá vượt trội trên trục đường huyết mạch Quận 7.

💎 THÔNG TIN CHI TIẾT

📐 Diện tích: 5m x 27m = 113m² (Khuôn đất dài, dễ thiết kế tối ưu diện tích)

🏗️ Quy hoạch xây dựng: Hầm + 7 Tầng (Tiềm năng xây dựng cao ốc cực lớn)

🧭 Hướng: Bắc (Hướng mát mẻ quanh năm, tốt cho sức khỏe và công việc)

🏙️ Vị trí: Mặt tiền Nguyễn Thị Thập, đoạn sầm uất thuộc Phường Tân Phong

📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng ngay trong ngày

💰 GIÁ BÁN: 43 TỶ

(~ 380.5 triệu/m2)

THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ

🔮 PHÂN TÍCH PHONG THỦY, VỊ TRÍ & TIỆN ÍCH LIỀN KỀ

Phong thủy “BẮC CUNG SINH KHÍ”: Theo quan niệm phong thủy, hướng Bắc thuộc hành Thủy, tượng trưng cho sự thông tuệ và dòng chảy tiền tài ổn định. Nhà hướng Bắc thường tránh được nắng gắt trực diện từ cả phía Đông và phía Tây, giúp không gian luôn mát mẻ, từ đó tụ khí và giữ gìn sức khỏe cho người cư trú. Mặt tiền ngang 5m chuẩn phong thủy “ngũ hành”, tạo sự cân đối và vững chãi cho một tòa cao ốc tương lai.
Vị trí “Tâm điểm thương mại”: Phường Tân Phong là khu vực phát triển nhất của trục Nguyễn Thị Thập, nơi tập trung nhiều ngân hàng, tòa nhà văn phòng và các thương hiệu lớn. Vị trí 419 nằm trên đoạn đường có mật độ giao thông đông đúc, vỉa hè rộng, giúp tăng khả năng nhận diện thương hiệu cho bất kỳ mô hình kinh doanh nào.
Tiện ích liền kề hoàn hảo:
- Mua sắm & Giải trí: Cách siêu thị Lotte Mart Quận 7 chỉ vài phút, liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng và SC VivoCity.
- Giáo dục & Y tế: Gần trường Đại học RMIT, Tôn Đức Thắng và các bệnh viện quốc tế hàng đầu khu vực Nam Sài Gòn.
- Kết nối: Thuận tiện di chuyển qua Quận 4, Quận 1 chỉ 10 phút, kết nối nhanh chóng với trục Nguyễn Hữu Thọ và cầu Kênh Tẻ.
Giá trị đầu tư bền vững: Mặt tiền Nguyễn Thị Thập luôn là hàng hiếm với tỷ lệ sinh lời từ việc cho thuê và tăng giá đất luôn nằm trong top đầu Quận 7. Với giấy phép quy hoạch lên đến 7 tầng, giá trị thực tế của bất động sản sẽ tăng vọt sau khi hoàn thiện công trình, biến nơi đây thành tài sản dòng tiền bền vững cho nhiều thế hệ.