TƯ VẤN BĐS
KÝ GỬI BĐS

Bán Đất Góc 3 Mặt Tiền Nguyễn Thị Thập – Huỳnh Tấn Phát Q7 | 1.803m² | QHXD 2 Hầm 14 Tầng

  • 400 TỶ

Thông tin chi tiết

  • Mã BĐS QV29542
  • Loại BĐS Đất nền thổ cư
  • Diện tích 1803 m²
  • Ngang x Dài 34x53
  • Hướng Bắc, Tây
  • Pháp lý Sổ hồng
  • Ưu điểm Góc 3MT
  • Giá m² 221,9 triệu/m²

💎 BÁN LÔ ĐẤT GÓC 3 MẶT TIỀN 675-677 NGUYỄN THỊ THẬP & HUỲNH TẤN PHÁT QUẬN 7 – DIỆN TÍCH BẮT MẮT 1803M² (34X53M) – QUY HOẠCH XÂY DỰNG 2 HẦM 14 TẦNG – HỢP ĐỒNG THUÊ ĐIỆN MÁY XANH 250 TR/THÁNG – GIÁ BÁN 400 TỶ

Vị trí tài sản
📍 Góc 675-677 Đường Nguyễn Thị Thập – Huỳnh Tấn Phát – Đường số 1, Phường Phú Thuận, Quận 7, TP.HCM
BẤM XEM VỊ TRÍ TRÊN GOOGLE MAP

Cơ hội đầu tư tích sản và phát triển dự án bất động sản thương mại độc bản tại ngã tư sầm uất nhất Quận 7 – Góc 3 mặt tiền đường Nguyễn Thị Thập – Huỳnh Tấn Phát – Đường số 1, Phường Phú Thuận, Quận 7. Đây là giao lộ huyết mạch có lưu lượng giao thông cực lớn, tâm điểm thương mại dịch vụ hàng đầu khu Nam Sài Gòn.

Lô đất sở hữu khuôn viên thực tế 2.200m², sau khi trừ lộ giới diện tích công nhận trên sổ là 1.803m² (kích thước chuẩn đẹp 34m x 53m). Chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc cực cao: 2 Hầm + 14 Tầng + 1 Áp mái, rất hoàn hảo để phát triển cao ốc văn phòng, trung tâm thương mại, khách sạn 5 sao hoặc phức hợp căn hộ dịch vụ cao cấp. Đất nằm ở Hướng Bắc – Tây phong thủy phát đạt. Hiện trên đất đang cho Siêu thị Điện Máy Xanh (Thế Giới Di Động) thuê với dòng tiền 250 Triệu/tháng. Pháp lý Sổ hồng chính chủ đứng tên Công ty, hình thức mua bán sang nhượng công ty nhanh gọn với giá chào bán 400 Tỷ.

💎 THÔNG TIN CHI TIẾT TÀI SẢN

📍 Địa chỉ chính xác: Số 675-677 Nguyễn Thị Thập, Phường Phú Thuận, Quận 7, TP.HCM (Góc 3 mặt tiền Nguyễn Thị Thập – Huỳnh Tấn Phát – Đường số 1)

📐 Khuôn viên sử dụng thực tế: 2.200m²

📏 Diện tích công nhận trên sổ: 1.803m² (Ngang 34m x Dài 53m – Khuôn đất vuông vắn, tỷ lệ cực chuẩn)

🏗️ Chỉ tiêu quy hoạch xây dựng: 2 Hầm + 14 Tầng + 1 Áp mái (Tối ưu hóa diện tích sàn thương mại)

🧭 Hướng đất: Hướng Bắc – Tây (Tầm nhìn thoáng 3 mặt tiền, đón ánh sáng sinh khí cực tốt)

💵 Dòng tiền khai thác: Hợp đồng thuê với Điện Máy Xanh 250 triệu/tháng (Còn 3 tháng hết hạn, ĐMX vẫn muốn gia hạn tiếp hoặc bàn giao đất trống tháo dỡ hiện trạng tùy nhu cầu chủ mới)

📜 Pháp lý & Hình thức giao dịch: Sổ hồng riêng công ty sở hữu – Sang nhượng 100% cổ phần công ty (Yêu cầu khách mua chứng minh tài chính trước khi làm việc chi tiết)

💰 GIÁ BÁN: 400 TỶ ĐỒNG
(~221,8 triệu/m² – Mức giá cực kỳ hấp dẫn cho quỹ đất góc 3 mặt tiền quy mô lớn quy hoạch 14 tầng tại trục Nguyễn Thị Thập & Huỳnh Tấn Phát)
(LÀM VIỆC TRỰC TIẾP CHỦ ĐẦU TƯ – YÊU CẦU CHỨNG MINH TÀI CHÍNH KHI GIAO DỊCH)
GỌI NGAY 0901 294 946

📌 VỊ TRÍ ĐỘC BẢN & TIỀM NĂNG KHAI THÁC THƯƠNG MẠI

  • Tọa độ “Kim Cương” ngã tư huyết mạch: Tọa lạc ngay ngã tư giao thoa giữa Nguyễn Thị Thập và Huỳnh Tấn Phát – 2 tuyến đường thương mại sầm uất và giá trị nhất Quận 7.
  • Thế đất góc 3 mặt tiền độc tôn: Sở hữu 3 mặt tiền đường (Nguyễn Thị Thập – Huỳnh Tấn Phát – Đường số 1) giúp tối đa hóa nhận diện thương hiệu, thông thoáng 4 bề và cực kỳ tiện lợi bố trí lối ra vào hầm xe.
  • Quy mô xây dựng vượt trội: Đã có chỉ tiêu xây dựng cao tầng (2 Hầm + 14 Tầng + 1 Áp mái), thích hợp xây dựng Headquarter tập đoàn, Trung tâm thương mại, Tòa nhà Văn phòng hạng A, Bệnh viện quốc tế hay Căn hộ dịch vụ xa xỉ.
  • Linh hoạt phương án vận hành: Có thể tiếp tục gia hạn hợp đồng thuê với Tập đoàn Thế Giới Di Động (Điện Máy Xanh) để nhận dòng tiền ngay 250 triệu/tháng, hoặc nhận bàn giao đất trống sạch để triển khai dự án mới.
  • Pháp lý công ty sạch: Giao dịch bằng hình thức chuyển nhượng cổ phần công ty giúp tối ưu hóa thời gian và các thủ tục pháp lý liên quan.

ĐÁNH GIÁ BĐS

(Chưa có đánh giá nào)

Liên hệ tư vấn

PHẠM QUANG VŨ

Chuyên BĐS Phú Mỹ Hưng, Quận 7


    Quý khách có nhu cầu XEM NHÀ
    Vui lòng gọi điện hoặc để lại thông tin



    BĐS CÙNG KHU VỰC

    BĐS CÙNG LOẠI