Bán nhà mặt tiền đường Nguyễn Thị Thập, 98m2, lô góc xây full đất, QHXD hầm 7 tầng
- 29 TỶ
💎 SIÊU PHẨM MẶT TIỀN NGUYỄN THỊ THẬP – LÔ GÓC XÂY FULL ĐẤT – QUY HOẠCH HẦM 7 TẦNG
Tâm điểm thương mại Quận 7: Tọa lạc tại mặt tiền cung đường sầm uất bậc nhất Nguyễn Thị Thập, ngay đoạn gần siêu thị Lotte Mart. Đây là khu vực “vàng” quy tụ hàng loạt thương hiệu lớn, ngân hàng và chuỗi nhà hàng cao cấp, mang lại giá trị khai thác thương mại cực cao và nhận diện thương hiệu tuyệt vời.
Tiềm năng đột phá – Quy hoạch cao tầng: Ngôi nhà sở hữu diện tích 98m² (4.6m x 26m), lợi thế là lô góc giúp không gian luôn thông thoáng và được phép xây dựng full diện tích đất. Đặc biệt, chỉ tiêu quy hoạch tại đây cho phép xây dựng quy mô Hầm + 7 Tầng, lý tưởng để phát triển thành tòa nhà văn phòng hoặc khách sạn trong tương lai. Hiện tài sản đang có dòng tiền 35 triệu/tháng rất ổn định.
💎 THÔNG TIN CHI TIẾT
📐 Diện tích: 4.6m x 26m (Công nhận 98m2 – Lô góc xây full đất)
🏗️ Kết cấu: Trệt + 2 Lầu (Hiện trạng kiên cố, tối ưu diện tích sử dụng)
🚀 Quy hoạch: Chỉ tiêu xây dựng Hầm + 7 Tầng (Tiềm năng cao ốc)
🧭 Hướng: Bắc (Hướng mát, mang lại sự hanh thông trong kinh doanh)
💵 Dòng tiền: Đang có hợp đồng thuê 35 triệu/tháng (Còn hiệu lực 2 năm)
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ – Sẵn sàng giao dịch ngay
📌 LỢI THẾ VỊ TRÍ & TIỀM NĂNG
- Vị trí chiến lược: Nằm sát siêu thị Lotte Mart Quận 7, di chuyển thuận tiện về trung tâm Quận 4, Quận 1 và khu đô thị Phú Mỹ Hưng chỉ trong 5-10 phút.
- Đặc điểm lô góc: Không chỉ tăng độ thông thoáng mà còn tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên và khả năng quảng bá từ nhiều góc nhìn cho mục đích kinh doanh.
- Chỉ tiêu xây dựng cao: Quy hoạch Hầm + 7 Tầng là thông số “vàng” cho nhà đầu tư muốn xây dựng Building văn phòng hoặc khách sạn cao cấp trên quỹ đất trung tâm.
- Dòng tiền sẵn có: Hợp đồng thuê 35 triệu/tháng (còn 2 năm) đảm bảo lợi nhuận thụ động ngay lập tức trong khi chờ đợi thực hiện các kế hoạch xây dựng mới.
ĐÁNH GIÁ BĐS
BĐS CÙNG KHU VỰC
Cho thuê tòa nhà góc 2 mặt tiền Nguyễn Thị Thập, KDC Him Lam Q7, 12,5x20m (250m2)
93-95 Nguyễn Thị Thập, KDC Him Lam, P. Tân Hưng, TP.HCM- 1,3 triệu/m²
- 250 m²
- Building
Bán Đất Góc 3 Mặt Tiền Nguyễn Thị Thập – Huỳnh Tấn Phát Q7 | 1.803m² | QHXD 2 Hầm 14 Tầng
675-677 Huỳnh Tấn Phát, P. Phú Thuận, TP HCM.- 221,9 triệu/m²
- 1803 m²
- Đất nền thổ cư
Bán tòa nhà góc 2 mặt tiền Nguyễn Thị Thập, Quận 7, 20x33m (284m2) trệt 7 lầu, hướng Nam
144 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Thuận, TP.HCM- 528,2 triệu/m²
- 284 m²
- Tòa nhà văn phòng
Bán nhà phố mặt tiền Nguyễn Thị Thập Q7, 6,3x30m, nở hậu, QHXD mới hầm 7 tầng
85 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Mỹ, TP.HCM- 274,9 triệu/m²
- 163,7 m²
- Nhà phố mặt tiền
Cho thuê nhà góc 2MT Nguyễn Thị Thập Quận 7, 9,8x16m (156,8m2), 2 tầng, hướng Nam – Đông
316 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Hưng, TP.HCM- 1,1 triệu/m²
- 156,8 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền Nguyễn Thị Thập, KDC Him Lam Q7, hầm 5 tầng, thang máy bố trí cuối nhà
65 Nguyễn Thị Thập, KDC Him Lam, P. Tân Hưng, TP.HCM- 500 triệu/m²
- 100 m²
- Nhà phố dự án
Bán nhà mặt tiền Nguyễn Thị Thập, P. Tân Quy, Quận 7, 4 tầng, sẵn dòng tiền 110 triệu/tháng
468A Nguyễn Thị Thập, P. Tân Hưng, TP.HCM- 386,6 triệu/m²
- 116,41 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền Nguyễn Thị Thập, P. Tân Mỹ, DT 165m2 (6x30m), trệt 2 tầng, QHXD hầm 7 tầng
229 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Mỹ, TP.HCM- 327,3 triệu/m²
- 165 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán tòa nhà góc 2MT Nguyễn Thị Thập, Quận 7, 200m2 (10x20m) , hầm 5 tầng có thang máy, SHR
48 Nguyễn Thị Thập (góc đường số 3), KDC Him Lam, P. Tân Hưng, TP.HCM- 630 triệu/m²
- 200 m²
- Tòa nhà văn phòng
Bán biệt thự mặt tiền Nguyễn Thị Thập Him Lam Quận 7, DT 200m2 (10x20m), có tầng thang máy
94 Nguyễn Thị Thập, KDC Him Lam, P. Tân Hưng, TP.HCM- 600 triệu/m²
- 200 m²
- Biệt thự song lập
Bán tòa nhà CHDV 200 phòng, Nguyễn Thị Thập, Q7, ~595m2, 10 tầng, thu nhập 1,3 tỷ/tháng
21 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Mỹ, TP.HCM- 336,3 triệu/m²
- 594,69 m²
- CHDV
Bán cặp đất mặt tiền Nguyễn Thị Thập, KDC Him Lam Quận 7, 200m2 (10x20m), GPXD Hầm 5 tầng
L12-L13 Nguyễn Thị Thập, KDC Him Lam, P. Tân Hưng, TP.HCM- 325 triệu/m²
- 200 m²
- Đất nền dự án
Cho thuê tòa nhà góc 2MT Nguyễn Thị Thập & đường số 3, Him Lam Q7, 200m2 (10x20m)
48 Nguyễn Thị Thập (góc đường số 3), KDC Him Lam, P. Tân Hưng, TP.HCM- 1,1 triệu/m²
- 200 m²
- Tòa nhà văn phòng, Building
Cho thuê tòa nhà MT Nguyễn Thị Thập Him Lam Q7, 20x20m (400m2), hầm 4 tầng có thang máy
84-86 Nguyễn Thị Thập, KDC Him Lam, P. Tân Hưng, TP.HCM- 0,9 triệu/m²
- 400 m²
- Tòa nhà văn phòng, Building
Bán đất mặt tiền ngang 14m, đường Nguyễn Thị Thập – DT 900m2, ngay trung tâm KD sầm uất
28-30 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Thuận, TP.HCM- 255,6 triệu/m²
- 900 m²
- Đất nền thổ cư
Cho thuê nhà mặt tiền Nguyễn Thị Thập, khu kinh doanh sầm uất – DT 308m2 (11x28m)
439 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Hưng, TP.HCM- 0,6 triệu/m²
- 308 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán toà nhà góc 2MT Nguyễn Thị Thập Him Lam Q7, 240m2 (12x20m), sẵn HĐT 210 triệu/tháng
45-47 Nguyễn Thị Thập, KDC Him Lam, P. Tân Hưng, TP.HCM- 625 triệu/m²
- 240 m²
- Tòa nhà văn phòng
Cho thuê tòa nhà VP Nguyễn Thị Thập Q7 – DT 200m2 (10x20m, sàn 1100m2) – Hầm 4 lầu
69-71 Nguyễn Thị Thập, KDC Him Lam, P. Tân Hưng, TP.HCM- 1400 triệu/m²
- 200 m²
- Tòa nhà văn phòng
Cho thuê mặt tiền kinh doanh Nguyễn Thị Thập Q7, đối diện siêu thị GO – 20x50m, Hướng Nam
60-60A Nguyễn Thị Thập, P. Tân Thuận, TP.HCM- 272,7 triệu/m²
- 1100 m²
- Mặt bằng
Bán tòa nhà góc 2MT Nguyễn Thị Thập, Him Lam Q7, 237,5m2 (12,5x20m) hầm 5 tầng, sẵn HĐT
43-45 Nguyễn Thị Thập, KDC Him Lam, P. Tân Hưng, TP.HCM- 589,5 triệu/m²
- 237,5 m²
- Building
Bán khuôn đất vị trí vàng mặt tiền Nguyễn Thị Thập, Q7 – 1.715m2 (28x60m nở hậu 31m)
313 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Mỹ, TP.HCM- 349,9 triệu/m²
- 1715 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền Nguyễn Thị Thập Quận 7 – 213m2 (5,5x40m) – đang có HĐT 65tr/tháng
224 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Thuận, TP.HCM- 214,7 triệu/m²
- 163 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền Nguyễn Thị Thập Q7 – dt khủng 445m2 (12x37m) – dòng tiền 210 tr/tháng
436A Nguyễn Thị Thập, P. Tân Hưng, TP.HCM- 292,1 triệu/m²
- 445 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán CHDV Nguyễn Thị Thập Q7, 45 phòng, 500m2 (12x42m), gần hoàn thiện, giá tốt đầu tư
134/28 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Thuận, TP.HCM- 104 triệu/m²
- 500 m²
- CHDV
Bán building Nguyễn Thị Thập Q7 đối diện Lotte Mart – 1786m2 sàn, vị trí đắc địa
619 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Hưng, TP.HCM- 650,9 triệu/m²
- 338 m²
- Building
Bán nhà mặt tiền Nguyễn Thị Thập Q7, trệt 6 lầu, có thang máy, sẵn HĐT 70 triệu tháng (10 năm)
195A Nguyễn Thị Thập, P. Tân Mỹ, TP.HCM- 350 triệu/m²
- 80 m²
- CHDV, Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền Nguyễn Thị Thập Q7, 200m2 (10x20m), thiết kế kiểu tòa nhà, hầm, thang máy
88 Nguyễn Thị Thập, KDC Him Lam, P. Tân Hưng, TP.HCM- 600 triệu/m²
- 200 m²
- Building
Bán tòa nhà mặt tiền Nguyễn Thị Thập, 200m2, 5 tầng, hầm & thang máy, sẵn ~250 triệu/tháng
50 Nguyễn Thị Thập, KDC Him Lam, P. Tân Hưng, TP.HCM- 600 triệu/m²
- 200 m²
- Biệt thự song lập
Bán nhà mặt tiền Nguyễn Thị Thập Q7, vị trí kinh doanh đắc địa, 100m2, trệt 3 lầu, hướng Nam
348 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Hưng, TP.HCM- 480 triệu/m²
- 50 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán đất xây tòa nhà mặt tiền Nguyễn Thị Thập, QHXD 8 tầng, 12x35m, chỉ số xây dựng cao nhất
128 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Mỹ, TP.HCM- 411,9 triệu/m²
- 364,2 m²
- Nhà phố mặt tiền
BĐS CÙNG LOẠI
Bán nhà mặt tiền Huỳnh Tấn Phát, Nhà Bè, 7×34,33m (168,5m2), hướng Đông Bắc, sổ hồng
656 Huỳnh Tấn Phát, X. Nhà Bè, TP.HCM- 89 triệu/m²
- 168,5 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền đường 15B (lộ giới 40m), Phú Mỹ, Quận 7, liền kề ga Tân Mỹ, 3 tầng, SHR
37 Đường số 15B, P. Tân Mỹ, TP.HCM- 196,1 triệu/m²
- 76 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền đường số 15, Tân Thuận Đông, Quận 7, trệt 3 lầu, hướng Nam, sổ hồng riêng
7C Đường số 15, P. Tân Thuận, TP.HCM- 273,8 triệu/m²
- 42 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán Nhà Mỹ Giang 2 Phú Mỹ Hưng Quận 7 – 108m², 2 Mặt Tiền, Đường O 21m, Đối Diện Công Viên
05 Mỹ Giang 2 Phú Mỹ Hưng, P. Tân Hưng, TP.HCM.- 416,7 triệu/m²
- 108 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền Lâm Văn Bền Quận 7, 8x36m, nhà cũ tiện xây mới, GPXD hầm 7 tầng
48-48A Lâm Văn Bền, P. Tân Hưng, TP.HCM- 244,8 triệu/m²
- 286 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà phố mặt tiền Nguyễn Thị Thập Q7, 6,3x30m, nở hậu, QHXD mới hầm 7 tầng
85 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Mỹ, TP.HCM- 274,9 triệu/m²
- 163,7 m²
- Nhà phố mặt tiền
Cho thuê nhà góc 2MT Nguyễn Thị Thập Quận 7, 9,8x16m (156,8m2), 2 tầng, hướng Nam – Đông
316 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Hưng, TP.HCM- 1,1 triệu/m²
- 156,8 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền Dương Cát Lợi, Nhà Bè, 5x30m (150m2), có thang máy, view sông, nhà mới xây
75 Dương Cát Lợi, X. Nhà Bè, TP.HCM- 122 triệu/m²
- 150 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền Huỳnh Tấn Phát Q7, QHXD hầm 8 tầng, 490m2 (10,8x48m), hướng Đông, SHR
722-724 Huỳnh Tấn Phát, P. Phú Thuận, TP.HCM- 204,1 triệu/m²
- 490 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền Huỳnh Tấn Phát, Quận 7, GPXD hầm 7 tầng, hướng Tây, sổ hồng riêng
371 Huỳnh Tấn Phát, P. Tân Thuận, TP.HCM- 193,8 triệu/m²
- 96 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền Huỳnh Tấn Phát, Phú Xuân, Nhà Bè, 185m2 (6x35m), hướng Đông Bắc
408 Huỳnh Tấn Phát, X. Nhà Bè, TP.HCM- 145,9 triệu/m²
- 185 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền Nguyễn Thị Thập, P. Tân Quy, Quận 7, 4 tầng, sẵn dòng tiền 110 triệu/tháng
468A Nguyễn Thị Thập, P. Tân Hưng, TP.HCM- 386,6 triệu/m²
- 116,41 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền Nguyễn Thị Thập, P. Tân Mỹ, DT 165m2 (6x30m), trệt 2 tầng, QHXD hầm 7 tầng
229 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Mỹ, TP.HCM- 327,3 triệu/m²
- 165 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền ngay chợ Tân Quy, khu vực KD sầm uất bậc nhất Quận 7, 7,6×19,7m, sẵn HĐT
98 Đường số 15, KDC Tân Quy, P. Tân Kiểng, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 220 triệu/m²
- 150 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền Huỳnh Tấn Phát, P. Tân Phú, Quận 7, 168m2, GPXD hầm 7 tầng, sổ hồng riêng
1186 Huỳnh Tấn Phát, P. Tân Mỹ, TP.HCM- 157,7 triệu/m²
- 168 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền đường rộng 30m, Phường Tân Kiểng, Quận 7, 3 lầu, sân thượng, có thang máy
38 Đường số 7, KDC Tân Quy, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 272,2 triệu/m²
- 72 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà góc 2 mặt tiền Tân Mỹ, Quận 7, 260m2 (16x20m), GPXD Hầm 7 tầng, ngay chợ Tân Mỹ
40-42 Tân Mỹ (góc đường số 1), P. Tân Mỹ, TP.HCM- 961,5 triệu/m²
- 260 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán căn góc 2MT Huỳnh Thị Đồng Nhà Bè, 318m2 (12x26m), 3 lầu, khu kinh doanh sầm uất
10 Huỳnh Thị Đồng, Thị trấn Nhà Bè, Huyện Nhà Bè, TP.HCM- 75,9 triệu/m²
- 316 m2
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền đường số 3A, KDC Him Lam Quận 7, đón đầu siêu dự án cầu Nguyễn Khoái
F22 đường số 3A, P. Tân Hưng, KDC Him Lam, Quận 7.- 265,4 triệu/m²
- 81 m2
- Nhà phố mặt tiền
Cho thuê nhà mặt tiền Nguyễn Thị Thập, khu kinh doanh sầm uất – DT 308m2 (11x28m)
439 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Hưng, TP.HCM- 0,6 triệu/m²
- 308 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán căn góc 2MT hiếm có L’Acade 2, vị trí đắc địa khu tài chính Phú Mỹ Hưng Quận 7, 6,6x14m
005 L'Acade 2, Raymondienne, Phú Mỹ Hưng, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- 1147,2 triệu/m²
- 92,4 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền Bùi Văn Ba Q7, 122m2 (ngang 5,3m, nở hậu 14m) – 4 tầng, sẵn dòng tiền
104 Bùi Văn Ba, P. Tân Thuận, TP.HCM- 144,1 triệu/m²
- 170 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán biệt thự cũ mặt tiền lớn hiếm có đường Huỳnh Tấn Phát Q7 – DT 525,5m2 (11,6x50m)
1523 Huỳnh Tấn Phát, P. Tân Mỹ, TP.HCM- 110,4 triệu/m²
- 525,5 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền Nguyễn Văn Linh Q7 – DT 83,6m2 (ngang 7,15m) – Trệt 1 lầu, hướng Bắc
39 Nguyễn Văn Linh, P. Tân Thuận, TP.HCM- 235 triệu/m²
- 83,6 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền khu Tân Quy, trục Lâm Văn Bền Quận 7 – DT 110m2 (5x22m)
57A Đường số 43, P. Tân Quy, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 168,2 triệu/m²
- 110 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà phố mặt tiền Lê Văn Lương Q7 – DT 125m2 – Trệt 1 lầu, 4PN, 4WC
180 Lê Văn Lương, P. Tân Hưng, TP.HCM- 159,2 triệu/m²
- 125 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà phố đường Phú Thuận, ngay cạnh Phú Mỹ Hưng, ngang 18m, phù hợp KD đa ngành
10 Phú Thuận, P. Phú Thuận, TP.HCM- 204,9 triệu/m²
- 144 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà đường số 41, trục Lâm Văn Bền Q7 – DT 475m2 (13x29m, nở hậu), tiện xây CHDV
2 Đường số 41, P. Bình Thuận, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 91,5 triệu/m²
- 475,5 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà 2 mặt tiền Lê Văn Lương, đang sẵn có dòng tiền 55tr/tháng – 524m2 (12x40m)
1052 Lê Văn Lương, X. Hiệp Phước, TP.HCM- 59,2 triệu/m²
- 523,7 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán căn góc 2MT view sông, công viên đường số 39 Tân Quy Quận 7, sẵn có HĐT 35 triệu/tháng
152 Đường số 39, P. Tân Hưng, TP HCM (Tân Quy Q7 cũ)- 259,5 triệu/m²
- 65,5 m2
- Nhà phố mặt tiền