💎 NHÀ PHỐ MẶT TIỀN KINH DOANH – LÂM VĂN BỀN QUẬN 7 – DÒNG TIỀN THUÊ SẴN CÓ 35 TRIỆU/THÁNG
Vị trí thương mại đỉnh cao tại mặt tiền số 200 Lâm Văn Bền, ngôi nhà sở hữu diện tích ngang 5m cực kỳ lý tưởng cho mọi loại hình kinh doanh mặt phố. Đây là cung đường hội tụ đầy đủ các yếu tố từ mật độ dân cư cao, lưu lượng giao thông tấp nập đến hệ thống tiện ích dịch vụ hoàn chỉnh. Tài sản không chỉ sở hữu giá trị đất tăng trưởng ổn định mà còn khẳng định vị thế cho chủ nhân khi sở hữu bất động sản tại trục đường sầm uất nhất Phường Tân Quy.
Lợi ích kinh tế hiện hữu với hợp đồng thuê đang vận hành 35 triệu/tháng (còn 2 năm), giúp nhà đầu tư có ngay dòng tiền thụ động mà không cần tốn thời gian tìm kiếm khách thuê. Kết cấu Trệt và 1 Lầu vững chãi, dễ dàng sửa chữa hoặc xây dựng mới cao tầng trong tương lai để tối ưu hóa công năng. Với Sổ hồng chính chủ và hướng Tây vượng cho giao thương, đây là một thương vụ đầu tư “vừa có giá, vừa có dòng tiền” hiếm có tại khu Nam Sài Gòn.
💎 THÔNG TIN CHI TIẾT
📐 Diện tích: 5m x 18m (Công nhận 76m² vuông vức)
🏗️ Kết cấu: Trệt + 1 Lầu (Tiện kinh doanh ngay hoặc xây mới cao tầng)
💸 Dòng tiền: Đang cho thuê 35 triệu/tháng (Hợp đồng 2 năm ổn định)
🧭 Hướng: Tây (Hướng của sự thăng tiến, phù hợp kinh doanh mặt phố)
🛣️ Vị trí: Mặt tiền đường chính, vỉa hè rộng, hạ tầng hoàn thiện
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ – Giao dịch nhanh chóng
🔮 PHÂN TÍCH PHONG THỦY, VỊ TRÍ & TIỆN ÍCH LIỀN KỀ
- Tọa độ kết nối hoàn hảo: Nằm trên trục Lâm Văn Bền, tài sản chỉ mất 2 phút di chuyển ra Nguyễn Thị Thập và 5 phút đến trung tâm Phú Mỹ Hưng. Đây là vị trí “vàng” giúp việc kinh doanh luôn đón đầu lượng khách hàng khổng lồ từ các khu dân cư lân cận.
- Phong thủy Hướng Tây (Hành Kim): Trong bát trạch kinh doanh, hướng Tây tượng trưng cho sự thu hoạch và ổn định tài chính. Ánh nắng chiều giúp các cửa hàng tại đây luôn nổi bật và thu hút khách hàng vào khung giờ mua sắm nhộn nhịp nhất trong ngày.
- Tiện ích đa dạng trong tầm tay: Bao quanh bởi hệ thống các trường học nổi tiếng, bệnh viện Quận 7, chợ Tân Quy và các siêu thị lớn như Lotte Mart. Môi trường dân trí cao, an ninh đảm bảo tạo điều kiện tốt nhất cho cả ở và kinh doanh.
- Hiệu suất tích sản bền vững: Với đơn giá đất mặt tiền Quận 7 đang không ngừng tăng, việc sở hữu căn nhà có ngang 5m và đang có dòng tiền cao là một bài toán đầu tư cực kỳ thông minh, vừa giúp bảo toàn vốn vừa mang lại lợi nhuận kép hàng năm.
ĐÁNH GIÁ BĐS




(1 bình chọn. 5.00 / 5)BĐS CÙNG KHU VỰC
BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÂM VĂN BỀN QUẬN 7, 8.2X26M (213M2) QHXD HẦM 7 TẦNG
20A Lâm Văn Bền, P. Tân Kiểng, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 213 m²
- Nhà phố mặt tiền
BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÂM VĂN BỀN QUẬN 7, GẦN 75M2, TRỆT-3 LẦU, VỊ TRÍ KINH DOANH SẦM UẤT
216 Lâm Văn Bền, P. Tân Quy, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 74,8 m²
- Nhà phố mặt tiền
BÁN NHÀ MẶT TIỀN KINH DOANH LÂM VĂN BỀN QUẬN 7, 5X24M, TRỆT-3 LẦU-ST, ĐANG CÓ HĐT 60TR/THÁNG
283 Lâm Văn Bền, P. Bình Thuận, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 120 m²
- Nhà phố mặt tiền
BÁN ĐẤT MẶT TIỀN KINH DOANH ĐƯỜNG LÂM VĂN BỀN QUẬN 7, 5X24M (100M2), TIỆN XÂY HẦM-7 TẦNG
178A Lâm Văn Bền, P. Tân Quy, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 100 m²
- Nhà phố mặt tiền
BÁN NHÀ MẶT TIỀN LÂM VĂN BỀN QUẬN 7, 4.5X22M (89M2), VỊ TRÍ KINH DOANH ĐẮC ĐỊA, ĐANG CÓ HĐT ỔN ĐỊNH
188A Lâm Văn Bền, P. Tân Quy, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 89 m²
- Nhà phố mặt tiền
BÁN TÒA NHÀ CHDV MT LÂM VĂN BỀN Q7, DT 14X20M, 7 TẦNG, 62 PHÒNG, HĐT 250TR/TH
3G Lâm Văn Bền, P.Tân Thuận Tây, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- Phòng ngủ: 62
- 255 m²
- CHDV
BÁN TÒA NHÀ VĂN PHÒNG MẶT TIỀN LÂM VĂN BỀN QUẬN 7 – DÒNG TIỀN 250TR/THÁNG
Số 98, Lâm Văn Bền, Quận 7- 192 m²
- Tòa nhà văn phòng
BĐS CÙNG LOẠI
BÁN NHÀ CẤP 4 ĐƯỜNG HUỲNH TẤN PHÁT, QUẬN 7, 109.7M2 (4.3 X 27M), GPXD HẦM-7 TẦNG
70 Huỳnh Tấn Phát, P. Tân Thuận Tây, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 109,7 m²
- Nhà phố mặt tiền
BÁN ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG HUỲNH TẤN PHÁT QUẬN 7, DIỆN TÍCH KHỦNG 1009m2 (20,2 X 51M), QHXD HẦM-8 LẦU
1268 Huỳnh Tấn Phát, P. Phú Mỹ, Quận 7 (P. Phú Thuận mới)- 916 m²
- Nhà phố mặt tiền
BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG HUỲNH TẤN PHÁT QUẬN 7, 220M2 (7,2 X 34M), NỞ HẬU 8,85M, HĐT 50TR/THÁNG
1194 Huỳnh Tấn Phát, P. Phú Mỹ, Quận 7 (P. Phú Thuận mới)- 220 m²
- Nhà phố mặt tiền
BÁN NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN THỊ THẬP QUẬN 7, 480M2 SÀN, TRỆT-LỬNG-5 LẦU, THANG MÁY, HĐT 80TR/THÁNG
195A Nguyễn Thị Thập, P. Tân Phú, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- 80 m²
- Nhà phố mặt tiền
BÁN CẶP NHÀ VÀ ĐẤT PHAN KHIÊM ÍCH – HƯNG GIA 1, PHÚ MỸ HƯNG, 222M2 (12 X 18,5M), VỊ TRÍ KINH DOANH ĐẮC ĐỊA
18-20 Phan Khiêm Ích, Hưng Gia 1, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Phong, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 222 m²
- Đất nền dự án, Nhà phố mặt tiền
BÁN NHÀ MẶT TIỀN HUỲNH TẤN PHÁT QUẬN 7, CĂN GÓC 2MT, 11,4 X 21M, TIỀM NĂNG X3 TÀI SẢN KHI CÓ CẦU THỦ THIÊM 4, CẦU PHÚ MỸ 2
948 Huỳnh Tấn Phát, P. Tân Phú, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- Phòng ngủ: 4
- 184,4 m²
- Nhà phố mặt tiền
BÁN NHÀ PHỐ GÓC 2 MẶT TIỀN HOÀNG QUỐC VIỆT QUẬN 7, 185M2 (9X22M), HẦM-5 TẦNG, ĐANG CHO 7-ELEVEN THUÊ 86TR/THÁNG
108 Lô M, Hoàng Quốc Việt, KDC Phú Mỹ VPH, P. Phú Mỹ, Quận 7 (P. Phú Thuận mới)- Phòng ngủ: 6
- Phòng tắm: 6
- 185,5 m²
- Nhà phố mặt tiền
BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 1 KDC TÂN MỸ QUẬN 7, 5.6X20M (112M2), 6 TẦNG CÓ THANG MÁY, NGAY CHỢ TÂN MỸ
178 Đường số 1, KDC Tân Mỹ, P. Tân Phú, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- 112 m²
- Nhà phố mặt tiền
BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ CẤP 4, ĐƯỜNG SỐ 49 TÂN QUY QUẬN 7, 8X20M, QHXD HẦM-7 TẦNG
111A Đường số 49, P. Tân Quy, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 144 m²
- Nhà phố mặt tiền
BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÂM VĂN BỀN QUẬN 7, 8.2X26M (213M2) QHXD HẦM 7 TẦNG
20A Lâm Văn Bền, P. Tân Kiểng, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 213 m²
- Nhà phố mặt tiền
BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÂM VĂN BỀN QUẬN 7, GẦN 75M2, TRỆT-3 LẦU, VỊ TRÍ KINH DOANH SẦM UẤT
216 Lâm Văn Bền, P. Tân Quy, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 74,8 m²
- Nhà phố mặt tiền
BÁN NHÀ MẶT TIỀN KINH DOANH LÂM VĂN BỀN QUẬN 7, 5X24M, TRỆT-3 LẦU-ST, ĐANG CÓ HĐT 60TR/THÁNG
283 Lâm Văn Bền, P. Bình Thuận, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 120 m²
- Nhà phố mặt tiền
BÁN ĐẤT MẶT TIỀN KINH DOANH ĐƯỜNG LÂM VĂN BỀN QUẬN 7, 5X24M (100M2), TIỆN XÂY HẦM-7 TẦNG
178A Lâm Văn Bền, P. Tân Quy, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 100 m²
- Nhà phố mặt tiền
BÁN NHÀ MẶT TIỀN LÂM VĂN BỀN QUẬN 7, 4.5X22M (89M2), VỊ TRÍ KINH DOANH ĐẮC ĐỊA, ĐANG CÓ HĐT ỔN ĐỊNH
188A Lâm Văn Bền, P. Tân Quy, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 89 m²
- Nhà phố mặt tiền
BÁN NHÀ MẶT TIỀN PHÚ THUẬN, KDC NAM LONG PHÚ THUẬN QUẬN 7, 4X20M (80M2), CÓ THANG MÁY
B26 Phú Thuận, KDC Nam Long Phú Thuận, P. Phú Thuận, Quận 7- Phòng ngủ: 4
- Phòng tắm: 5
- 80 m²
- Nhà phố mặt tiền
BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG PHÚ THUẬN QUẬN 7, 4X19M (76M2), 5 TẦNG, VỊ TRÍ KINH DOANH ĐA NGÀNH
Mặt tiền Phú Thuận (Huỳnh Tấn Phát cũ), P. Phú Thuận, Quận 7- Phòng ngủ: 5
- Phòng tắm: 4
- 76 m²
- Nhà phố mặt tiền
BÁN NHÀ PHỐ MẶT TIỀN HUỲNH TẤN PHÁT QUẬN 7, 4,5X20M (90M2), TRỆT-3 TẦNG, HĐT ỔN ĐỊNH
364 Huỳnh Tấn Phát, P. Tân Thuận Đông, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 70 m²
- Nhà phố mặt tiền
BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN THỊ THẬP QUẬN 7, 5X20M (100M2), TRỆT-3 LẦU, VỊ TRÍ KINH DOANH ĐẮC ĐỊA
348 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Quy, Quận 7 (P. Tân Quy mới)- 50 m²
- Nhà phố mặt tiền
BÁN NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 15 VÀ SỐ 16, TÂN HƯNG QUẬN 7, 8,6X20M, 4 TẦNG, THU NHẬP 100TR/THÁNG
88 Đường số 15 (góc đường số 16), P. Tân Kiểng, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 166 m²
- Nhà phố mặt tiền
BÁN CẶP NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG PHÚ THUẬN KHU NAM LONG, 160M2 (8X20), ĐANG CHO THUÊ 59TR/THÁNG,
E72 Khu Nam Long, Phú Thuận, P. Phú Thuận, Quận 7- 160 m²
- Nhà phố mặt tiền
BÁN NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 15 KDC TÂN QUY QUẬN 7, 10X11M, DÒNG TIỀN 80TR/THÁNG
103 Đường số 15, KDC Tân Quy, P. Tân Quy, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 63 m²
- Nhà phố mặt tiền
BÁN NHÀ PHỐ MẶT TIỀN LÊ THỊ CHỢ QUẬN 7, 137M2 (5X27), 5 TẦNG, HƯỚNG NAM
61 Lê Thị Chợ, P. Phú Thuận, Quận 7- 137 m²
- Nhà phố mặt tiền
BÁN NHÀ PHỐ MẶT TIỀN LÊ THỊ CHỢ QUẬN 7, 150M2 (5X30), 4 TẦNG, HƯỚNG NAM, SHR
41 Lê Thị Chợ, P. Phú Thuận, Quận 7- 125 m²
- Nhà phố mặt tiền
BÁN NHÀ PHỐ MẶT TIỀN BÙI VĂN BA QUẬN 7, 132,5M2 (5,3X25), 4 TẦNG, HĐT 30TR/THÁNG
122 Bùi Văn Ba, P. Tân Thuận Đông, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 132,5 m²
- Nhà phố mặt tiền
BÁN CẶP NHÀ GÓC 2MT ĐƯỜNG SỐ 2 KDC PHÚ MỸ VPH Q7 – 14X21M – GIÁ TỐT
15-17 Lô L, Đường số 3, KDC Phú Mỹ VPH, P. Phú Mỹ, Quận 7 (P. Phú Thuận mới)- Phòng ngủ: 12
- Phòng tắm: 12
- 303 m²
- Nhà phố mặt tiền
BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 15 QUẬN 7, GẦN TRƯỜNG, CHỢ, DT 103M2, NỞ HẬU, 5 TẦNG
12 Đường số 15, P. Tân Kiểng, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 103 m²
- Nhà phố mặt tiền
BÁN NHÀ MẶT TIỀN HUỲNH TẤN PHÁT QUẬN 7, DT 91M2, 3 TẦNG, SỔ HỒNG RIÊNG
954 Huỳnh Tân Phát, P. Tân Phú, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- Phòng ngủ: 6
- Phòng tắm: 3
- 90,9 m²
- Nhà phố mặt tiền
BÁN TÒA NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN THỊ THẬP QUẬN 7, DT 364M2, QHXD HẦM 8 TẦNG, HĐT 132 TRIỆU
128 Nguyễn Thị Thập, P. Bình Thuận, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 364,2 m²
- Nhà phố mặt tiền
BÁN NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN THỊ THẬP QUẬN 7, DT 92M2, TRỆT-2 LẦU, GẦN LOTTE MART
169 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Phú, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- 92 m²
- Nhà phố mặt tiền
BÁN NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN THỊ THẬP QUẬN 7, GÓC 2 MẶT TIỀN HẺM, DT 166M2, NỞ HẬU, SHR
121 Nguyễn Thị Thập, P. Bình Thuận, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 166,8 m²
- Nhà phố mặt tiền