BÁN CẶP NHÀ PHỐ MẶT TIỀN NGUYỄN THỊ THẬP QUẬN 7, VỊ TRÍ KINH DOANH ĐẮC ĐỊA, DT ~160m2
- 55,8 TỶ
1 More
Thông tin chi tiết
-
Mã BĐS QV10850
-
Trạng thái Bán
-
Loại BĐS Nhà phố mặt tiền
-
Diện tích 160 m²
-
Ngang x Dài 4,2x19,2m & 4,2x19m
-
Pháp lý Sổ hồng
💎 CẶP NHÀ PHỐ MẶT TIỀN NGUYỄN THỊ THẬP Q7 – VỊ TRÍ KINH DOANH VÀNG – ĐANG CÓ HĐ THUÊ
Vị trí tài sản
📍 Số 42 – 44 Mặt tiền Nguyễn Thị Thập, P. Tân Thuận (Bình Thuận cũ), Quận 7, TP.HCM
Sở hữu vị trí chiến lược trên trục đường Nguyễn Thị Thập – cung đường thương mại sầm uất và giá trị nhất Quận 7, cặp nhà phố số 42-44 là quỹ đất hiếm có với tổng ngang lên đến 8.4m. Đây là vị trí “vàng” cho mọi loại hình kinh doanh nhờ mật độ giao thông dày đặc, vỉa hè rộng thông thoáng và khả năng kết nối cực nhanh sang Quận 1, Quận 4 qua trục Nguyễn Hữu Thọ và cầu Kênh Tẻ.
Tổng diện tích công nhận gần 160m², tuy nhiên khuôn viên thực tế sử dụng sâu đến 26-29m, mang lại không gian cực kỳ rộng rãi cho việc bố trí mặt bằng kinh doanh hoặc làm kho bãi, gara. Hiện tại, căn số 42 đang mang lại dòng tiền ổn định 35 triệu/tháng, giúp tối ưu hóa lợi nhuận ngay khi sở hữu. Với mức giá chỉ khoảng 286 triệu/m² cho mặt tiền trục chính, đây là cơ hội đầu tư tích sản bền vững.
💎 THÔNG TIN CHI TIẾT CẶP NHÀ
🏠 Nhà số 42: 81m² (4.2m x 19.2m) – Thực tế dài 26m. Trệt + 1 Lầu. Đang có HĐ thuê 35tr/tháng.
🏠 Nhà số 44: 79m² (4.2m x 19m) – Thực tế dài 29m. Trệt + 2 Lầu. Phù hợp kinh doanh đa ngành.
📐 Tổng diện tích công nhận: ~160m² (Ngang tổng 8.4m)
🛣️ Lộ giới: Mặt tiền đường lớn, vỉa hè rộng, kinh doanh sầm uất
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng từng căn, công chứng ngay
💰 TỔNG GIÁ: 45.8 TỶ
(~ 286 triệu/m2)
(THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ)
📊 ƯU ĐIỂM VỊ TRÍ & TIỆN ÍCH KỀ CẬN
- Tâm điểm kết nối: Cách Lotte Mart chỉ 700m, SC VivoCity 1.9km, Crescent Mall 1.7km. Di chuyển về Quận 1 chỉ 10-12 phút.
- Hạ tầng hoàn thiện: Khu vực không ngập nước, an ninh tốt, gần chợ Tân Mỹ và hệ thống bệnh viện quốc tế FV, Tâm Đức.
- Năng lực khai thác: Mặt tiền ngang 8.4m cực kỳ lý tưởng để xây dựng Building cao tầng, Showroom thương hiệu, Phòng khám hoặc Ngân hàng.
- Giáo dục: Gần hệ thống trường đại học lớn như RMIT, Tôn Đức Thắng và các trường quốc tế Nam Sài Gòn.
ĐÁNH GIÁ BĐS
(2 bình chọn. 5.00 / 5)
Loading...
BĐS CÙNG KHU VỰC
Bán Tòa Nhà Góc 2 Mặt Tiền Nguyễn Thị Thập KDC Him Lam Quận 7 – Diện Tích 12,5x20m, Hầm 5 Tầng, Có HĐT Cao
43-45 Nguyễn Thị Thập, KDC Him Lam, Tân Hưng, Quận 7 Chi tiết
Bán nhà mặt tiền Nguyễn Thị Thập Quận 7 – 213m2 (5,5x40m) – đang có HĐT 65tr/tháng
224 Nguyễn Thị Thập, P. Bình Thuận, Quận 7 (P. Tân Thuận mới) Chi tiết
Bán nhà mặt tiền Nguyễn Thị Thập Q7 – dt khủng 445m2 (12x37m) – dòng tiền 210 tr/tháng
436A Nguyễn Thị Thập, P. Tân Quy, Quận 7 (P. Tân Hưng mới) Chi tiết
Bán biệt thự mặt tiền Nguyễn Thị Thập Him Lam Quận 7, DT 200m2 (10x20m), hầm 5 có tầng thang máy
94 Nguyễn Thị Thập, KDC Him Lam, P. Tân Hưng, Quận 7 Chi tiết
Bán CHDV Nguyễn Thị Thập Q7 – 45 phòng, 500m2, xây gần hoàn thiện, giá cực tốt đầu tư
134/28 Nguyễn Thị Thập, P. Bình Thuận, Quận 7 (P. Tân Thuận mới) Chi tiết
Bán building Nguyễn Thị Thập Q7 đối diện Lotte Mart – 1786m2 sàn, vị trí đắc địa
619 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Hưng, Quận 7 Chi tiết
BÁN NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN THỊ THẬP QUẬN 7, 480M2 SÀN, TRỆT-LỬNG-5 LẦU, THANG MÁY, CÓ HĐT 70TR/THÁNG (10 năm)
195A Nguyễn Thị Thập, P. Tân Phú, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới) Chi tiết
Bán nhà mặt tiền Nguyễn Thị Thập, Quận 7, 200m2 (10x20m), thiết kế theo công năng tòa nhà, có hầm và thang máy
88 Nguyễn Thị Thập, KDC Him Lam, P. Tân Hưng, Quận 7 Chi tiết
Bán tòa nhà mặt tiền đường Nguyễn Thị Thập, 200m², 5 tầng, có hầm & thang máy, đang có dòng tiền ~250 triệu/tháng
50 Nguyễn Thị Thập, KDC Him Lam, P. Tân Hưng, Quận 7 Chi tiết
BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN THỊ THẬP QUẬN 7, 98M2 (4.6 X 26M), LÔ GÓC XÂY FULL ĐẤT, QHXD HẦM-7 TẦNG
281 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Quy, Quận 7 (P. Tân Hưng mới) Chi tiết
BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN THỊ THẬP QUẬN 7, 5X20M (100M2), TRỆT-3 LẦU, VỊ TRÍ KINH DOANH ĐẮC ĐỊA
348 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Quy, Quận 7 (P. Tân Quy mới) Chi tiết
BÁN TÒA NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN THỊ THẬP QUẬN 7, DT 364M2, QHXD HẦM 8 TẦNG, HĐT 132 TRIỆU
128 Nguyễn Thị Thập, P. Bình Thuận, Quận 7 (P. Tân Thuận mới) Chi tiết
BÁN NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN THỊ THẬP QUẬN 7, DT 92M2, TRỆT-2 LẦU, GẦN LOTTE MART
169 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Phú, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới) Chi tiết
BÁN NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN THỊ THẬP QUẬN 7, GÓC 2 MẶT TIỀN HẺM, DT 166M2, NỞ HẬU, SHR
121 Nguyễn Thị Thập, P. Bình Thuận, Quận 7 (P. Tân Thuận mới) Chi tiết
BÁN NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN THỊ THẬP QUẬN 7, MẶT TIỀN RỘNG 8.5M, GPXD HẦM-8 TẦNG
517 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Phong, Quận 7 (P. Tân Hưng mới) Chi tiết
BÁN TÒA NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN THỊ THẬP QUẬN 7, THẾ ĐẤT NỞ HẬU ĐẠI LỘC, 318M2, DÒNG TIỀN LỚN
107 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Phú, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới) Chi tiết
BÁN NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN THỊ THẬP QUẬN 7, GẦN SIÊU THỊ LOTTE MART, DT 151M2
143 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Phú, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới) Chi tiết
BÁN NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN THỊ THẬP QUẬN 7, NGAY NGÃ TƯ MAI VĂN VĨNH, DT 100M2, ĐANG CÓ HĐT
377 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Phong, Quận 7 (P. Tân Hưng mới) Chi tiết
BÁN NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN THỊ THẬP QUẬN 7, DT 113M2, VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA, SHR
419 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Phong, Quận 7 (P. Tân Hưng mới) Chi tiết
BÁN ĐẤT MẶT TIỀN NGUYỄN THỊ THẬP QUẬN 7, ĐỐI DIỆN SIÊU THỊ GO, DT 423M2, QHXD HẦM-7 TẦNG
62C Nguyễn Thị Thập, P. Bình Thuận, Quận 7 (P. Tân Thuận mới) Chi tiết
BÁN NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN THỊ THẬP QUẬN 7, VỊ TRÍ KINH DOANH SẦM UẤT, THẾ ĐẤT NỞ HẬU 10M, HĐT ỔN ĐỊNH
432 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Quy, Quận 7 (P. Tân Hưng mới) Chi tiết
BÁN NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN THỊ THẬP QUẬN 7, DT 686M2, QUY HOẠCH HẦM 7 TẦNG, ĐANG CÓ HĐT CAO
142 Nguyễn Thị Thập, P. Bình Thuận, Quận 7 (P. Tân Thuận mới) Chi tiết
