BÁN NHÀ MẶT TIỀN HUỲNH TẤN PHÁT QUẬN 7, DIỆN TÍCH 111M2, ĐANG CHO THUÊ 30 TRIỆU/THÁNG

26 TỶ

Thông tin chi tiết

Mã BĐS QV7671
Trạng thái Bán
Loại BĐS Nhà phố mặt tiền
Diện tích 111 m²
Ngang x Dài 4,2 x 31m
Kết cấu Trệt - 2 Lầu
Hướng Tây
Pháp lý Sổ hồng

💎 TRỤC ĐƯỜNG HUYẾT MẠCH – CHIỀU SÂU LÝ TƯỞNG – DÒNG TIỀN CHO THUÊ DÀI HẠN

Vị trí tài sản

📍 Số 539 Huỳnh Tấn Phát, P. Tân Thuận Đông, Quận 7, TP.HCM

Khẳng định vị thế kinh doanh chiến lược tại mặt tiền trục đường sầm uất bậc nhất Quận 7. Căn nhà phố tại số 539 Huỳnh Tấn Phát sở hữu diện tích đất công nhận 111m2 (4.2x31m), nổi bật với chiều sâu lên đến 31m – một thông số cực kỳ hiếm có giúp tối ưu hóa không gian trưng bày và kho bãi tại phường Tân Thuận Đông.

Hiệu suất đầu tư và dòng tiền bền vững là ưu điểm vượt trội của tài sản này. Với kết cấu Trệt và 2 Lầu chắc chắn, tổng diện tích sàn đạt 224.1m2, ngôi nhà đang được khai thác cho thuê mặt bằng thương hiệu trà sữa với thu nhập 30 triệu/tháng (hợp đồng cam kết 5 năm), giúp chủ sở hữu mới có ngay nguồn thu ổn định. Tài sản sở hữu hướng Tây, tọa lạc tại đoạn đường có mật độ giao thông cao, hạ tầng hoàn thiện và không ngập nước. Pháp lý sổ hồng riêng minh bạch, mức giá 26 tỷ là cơ hội đầu tư tích sản an toàn với tiềm năng tăng giá mạnh mẽ theo sự phát triển hạ tầng khu vực cầu Thủ Thiêm 4 và khu Nam.

💎 THÔNG TIN CHI TIẾT

📐 Diện tích đất: 4.2m x 31m = 111m2 (Chiều sâu lý tưởng, khuôn đất dài cực đẹp)

🏗️ Kết cấu: Trệt + 2 Lầu (Tổng diện tích sàn sử dụng 224.1m2)

💵 Dòng tiền: Đang cho thuê 30 triệu/tháng (Hợp đồng thuê mặt bằng 5 năm)

🧭 Hướng: Tây (Phù hợp kinh doanh đa ngành nghề, đón tài lộc)

📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ – Sẵn sàng công chứng sang tên ngay

💰 GIÁ BÁN: 26 TỶ

234.2 tr/m²

(THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ)

📌 ƯU THẾ CHIẾN LƯỢC MẶT TIỀN HUỲNH TẤN PHÁT

Vị trí giao thương trọng điểm: Kết nối trực tiếp từ Quận 4 sang Nhà Bè, là cung đường tập trung các showroom, ngân hàng và chuỗi dịch vụ lớn nhất Quận 7.
Diện tích sử dụng lớn: Với chiều dài 31m, nhà cực kỳ thuận tiện cho việc bố trí kinh doanh kết hợp kho vận hoặc văn phòng công ty phía sau.
Tiện ích liền kề: Chỉ 5 phút đến Phú Mỹ Hưng, cầu Phú Mỹ, bệnh viện Quận 7 và khu chế xuất Tân Thuận.
Hạ tầng nâng cấp: Tuyến đường đã được duy tu cao ráo, hệ thống thoát nước đồng bộ, giao thông nhộn nhịp ngày đêm.

Bấm xem vị trí Google Map