Bán nhà mặt tiền đường Lâm Văn Bền Quận 7, vỉa hè rộng, đang có dòng tiền ổn định, 5x18m

24 TỶ

Thông tin chi tiết

Mã BĐS QV14623
Loại BĐS Nhà phố mặt tiền
Diện tích 76 m²
Ngang x Dài 5x18m
Kết cấu Trệt-1 Lầu
Hướng Tây
Pháp lý Sổ hồng
Giá m² 315,8 triệu/m²

💎 NHÀ PHỐ MẶT TIỀN KINH DOANH – LÂM VĂN BỀN QUẬN 7 – DÒNG TIỀN THUÊ SẴN CÓ 35 TRIỆU/THÁNG

Vị trí tài sản

📍 Số 200 Đường Lâm Văn Bền, Phường Tân Quy, Quận 7, TP.HCM

BẤM XEM GOOGLE MAP

Vị trí thương mại đỉnh cao tại mặt tiền số 200 Lâm Văn Bền, ngôi nhà sở hữu diện tích ngang 5m cực kỳ lý tưởng cho mọi loại hình kinh doanh mặt phố. Đây là cung đường hội tụ đầy đủ các yếu tố từ mật độ dân cư cao, lưu lượng giao thông tấp nập đến hệ thống tiện ích dịch vụ hoàn chỉnh. Tài sản không chỉ sở hữu giá trị đất tăng trưởng ổn định mà còn khẳng định vị thế cho chủ nhân khi sở hữu bất động sản tại trục đường sầm uất nhất Phường Tân Quy.

Lợi ích kinh tế hiện hữu với hợp đồng thuê đang vận hành 35 triệu/tháng (còn 2 năm), giúp nhà đầu tư có ngay dòng tiền thụ động mà không cần tốn thời gian tìm kiếm khách thuê. Kết cấu Trệt và 1 Lầu vững chãi, dễ dàng sửa chữa hoặc xây dựng mới cao tầng trong tương lai để tối ưu hóa công năng. Với Sổ hồng chính chủ và hướng Tây vượng cho giao thương, đây là một thương vụ đầu tư “vừa có giá, vừa có dòng tiền” hiếm có tại khu Nam Sài Gòn.

💎 THÔNG TIN CHI TIẾT

📐 Diện tích: 5m x 18m (Công nhận 76m² vuông vức)

🏗️ Kết cấu: Trệt + 1 Lầu (Tiện kinh doanh ngay hoặc xây mới cao tầng)

💸 Dòng tiền: Đang cho thuê 35 triệu/tháng (Hợp đồng 2 năm ổn định)

🧭 Hướng: Tây (Hướng của sự thăng tiến, phù hợp kinh doanh mặt phố)

🛣️ Vị trí: Mặt tiền đường chính, vỉa hè rộng, hạ tầng hoàn thiện

📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ – Giao dịch nhanh chóng

💰 GIÁ BÁN: 24 TỶ

(~ 315 triệu/m2)

THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ

GỌI NGAY 0901 294 946

🔮 PHÂN TÍCH PHONG THỦY, VỊ TRÍ & TIỆN ÍCH LIỀN KỀ

Tọa độ kết nối hoàn hảo: Nằm trên trục Lâm Văn Bền, tài sản chỉ mất 2 phút di chuyển ra Nguyễn Thị Thập và 5 phút đến trung tâm Phú Mỹ Hưng. Đây là vị trí “vàng” giúp việc kinh doanh luôn đón đầu lượng khách hàng khổng lồ từ các khu dân cư lân cận.
Phong thủy Hướng Tây (Hành Kim): Trong bát trạch kinh doanh, hướng Tây tượng trưng cho sự thu hoạch và ổn định tài chính. Ánh nắng chiều giúp các cửa hàng tại đây luôn nổi bật và thu hút khách hàng vào khung giờ mua sắm nhộn nhịp nhất trong ngày.
Tiện ích đa dạng trong tầm tay: Bao quanh bởi hệ thống các trường học nổi tiếng, bệnh viện Quận 7, chợ Tân Quy và các siêu thị lớn như Lotte Mart. Môi trường dân trí cao, an ninh đảm bảo tạo điều kiện tốt nhất cho cả ở và kinh doanh.
Hiệu suất tích sản bền vững: Với đơn giá đất mặt tiền Quận 7 đang không ngừng tăng, việc sở hữu căn nhà có ngang 5m và đang có dòng tiền cao là một bài toán đầu tư cực kỳ thông minh, vừa giúp bảo toàn vốn vừa mang lại lợi nhuận kép hàng năm.

Bấm xem vị trí Google Map