BÁN CHDV CĂN GÓC KDC TRUNG SƠN, DIỆN TÍCH 188M2, CÓ HẦM VÀ THANG MÁY, ĐANG THU NHẬP 90 TRIỆU
- 36,5 TỶ
3 More
Thông tin chi tiết
-
Mã BĐS QV11279
-
Trạng thái Bán
-
Loại BĐS CHDV
-
Diện tích 188 m²
-
Ngang x Dài 13x20m
-
Kết cấu Hầm-6 Lầu
-
Hướng Bắc, Tây
-
Pháp lý Sổ hồng
-
Ưu điểm Thang máy, Góc 2MT
💎 SIÊU PHẨM TÒA NHÀ CHDV CĂN GÓC KDC TRUNG SƠN – 34 PHÒNG RỘNG RÃI – DÒNG TIỀN TIỀM NĂNG 200TR/THÁNG
Vị trí tài sản
📍 Số 1 Đường số 7 (Góc 2 Mặt Tiền), KDC Trung Sơn, Bình Hưng, Bình Chánh, TP.HCM
Tọa lạc tại vị trí “vàng” của bán đảo Trung Sơn, tòa nhà sở hữu vị thế căn góc 2 mặt tiền cực kỳ bề thế tại số 1 đường số 7. Với diện tích đất công nhận lên đến 188m² (13m x 20m), đây là một trong những quỹ đất lớn và hiếm hoi có vị thế góc thoáng đãng, mang lại tầm nhìn 360 độ và giá trị nhận diện thương hiệu tuyệt vời cho bất kỳ loại hình kinh doanh nào.
Tòa nhà được xây dựng kiên cố với quy mô Hầm, Trệt, 5 Lầu và Thang máy, gồm 34 phòng căn hộ dịch vụ đang vận hành. Hiện tại, chủ nhà đang cho thuê khoán với mức 90 triệu/tháng. Tuy nhiên, với ưu điểm các phòng đều có diện tích rộng và thoáng nhờ lợi thế căn góc, nếu nhà đầu tư cải tạo và vận hành trực tiếp theo tiêu chuẩn cao cấp, mức thu nhập hoàn toàn có thể đạt hơn 200 triệu/tháng. Đây là cơ hội đầu tư khai thác dòng tiền “khủng” tại khu vực có nhu cầu lưu trú cao cấp bậc nhất phía Nam Sài Gòn.
💎 THÔNG TIN CHI TIẾT
🏠 Vị trí: Số 1 Đường số 7, KDC Trung Sơn (Góc 2 mặt tiền)
📐 Diện tích: 13m x 20m (Công nhận 188m²)
🏗️ Kết cấu: 1 Hầm + Trệt + 5 Lầu + Thang máy (34 Phòng rộng)
📈 Dòng tiền: Đang thuê 90 Triệu/tháng (Tiềm năng khai thác 200 Triệu/tháng)
🧭 Hướng: Bắc – Tây (Góc thoáng, đón gió tự nhiên)
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
💰 GIÁ BÁN: 36,5 TỶ
(~ 194 triệu/m2)
(THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ)
🔮 PHÂN TÍCH PHONG THỦY, VỊ TRÍ & TIỆN ÍCH LIỀN KỀ
- Phong thủy “Đắc Lộ – Tụ Tài”: Vị trí căn góc 2 mặt tiền tại các trục đường số là nơi giao thoa của các luồng khí, giúp ngôi nhà luôn tràn đầy sinh khí. Với bề ngang lên đến 13m, tòa nhà tạo thế “Minh đường rộng lớn”, cực kỳ thuận lợi cho việc kinh doanh lưu trú, giúp khách hàng luôn cảm thấy thông thoáng và dễ chịu, từ đó gia tăng tỷ lệ lấp đầy bền vững.
- Kết cấu tối ưu cho CHDV: Sở hữu tầng hầm rộng là một lợi thế tuyệt đối tại Trung Sơn, giúp giải quyết bài toán đậu xe cho toàn bộ 34 phòng. Hệ thống thang máy hiện đại cùng cấu trúc 5 lầu giúp tối ưu hóa diện tích sàn, biến mỗi mét vuông đất thành công cụ tạo ra lợi nhuận.
- Tiện ích liền kề đẳng cấp quốc tế:
- Giáo dục & Y tế: Ngay sát trường quốc tế Bắc Mỹ (SNA), Singapore (SIS), ĐH RMIT và Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Nam Sài Gòn.
- Giải trí: Liền kề các cụm nhà hàng, cafe cao cấp khu Trung Sơn, cách Lotte Mart Quận 7 và SC VivoCity chỉ 5 phút đi xe.
- Kết nối: Giao thông cực kỳ thuận tiện qua cầu Him Lam vào Quận 7, hoặc qua cầu Nguyễn Văn Cừ vào thẳng trung tâm Quận 1 và Quận 5.
- Hiệu quả đầu tư vượt trội: Với đơn giá chỉ khoảng 194 triệu/m2 đất cho một căn góc diện tích lớn có sẵn tòa nhà 7 tầng (bao gồm hầm) và thang máy, đây là mức giá “không thể tốt hơn” tại KDC Trung Sơn. Sau khi cải tạo, tỷ suất lợi nhuận trên giá vốn sẽ cực kỳ ấn tượng, vượt xa các kênh đầu tư truyền thống khác.
ĐÁNH GIÁ BĐS
(1 bình chọn. 5.00 / 5)
Loading...
BĐS CÙNG KHU VỰC
BÁN TÒA NHÀ CHDV KDC TRUNG SƠN, 100M2, 14 PHÒNG FULL NỘI THẤT, CÓ HẦM, THU NHẬP ỔN ĐỊNH
7 Đường 6B, KDC Trung Sơn, X. Bình Hưng, Bình Chánh Chi tiết
BÁN NHÀ PHỐ KDC TRUNG SƠN, LIỀN KỀ PHÚ MỸ HƯNG, DT 120M2, HẦM-3 LẦU, FULL NỘI THẤT CAO CẤP
41 Đường số 10, KDC Trung Sơn, X. Bình Hưng, Bình Chánh Chi tiết
BÁN TÒA NHÀ CHDV KDC TRUNG SƠN, DT 148M2, 19 PHÒNG, CÓ HẦM – THANG MÁY, ĐANG CÓ HĐT ỔN ĐỊNH
34 Đường số 9, KDC Trung Sơn, X. Bình Hưng, Bình Chánh Chi tiết
BÁN KHÁCH SẠN KDC TRUNG SƠN, THIẾT KẾ 18 PHÒNG ĐẸP CÓ HẦM VÀ THANG MÁY, VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA
74 Đường số 7, KDC Trung Sơn, X. Bình Hưng, Bình Chánh Chi tiết
BÁN KHÁCH SẠN KDC TRUNG SƠN, ĐƯỜNG SỐ 7, DIỆN TÍCH 120M2, 21 PHÒNG CÓ HẦM VÀ THANG MÁY
53 Đường số 7, KDC Trung Sơn, X. Bình Hưng, Bình Chánh Chi tiết
BÁN KHÁCH SẠN KDC TRUNG SƠN, DIỆN TÍCH 120M2, CÓ HẦM VÀ THANG MÁY, 21 PHÒNG KINH DOANH ỔN ĐỊNH
43 Đường số 7, KDC Trung Sơn, X. Bình Hưng, Bình Chánh Chi tiết
BÁN LÔ ĐẤT BIỆT THỰ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 6 KDC TRUNG SƠN, 200M2, VỊ TRÍ VÀNG KẾT NỐI ĐƯỜNG 9A VÀ VEN SÔNG
24 Đường số 6, KDC Trung Sơn, X. Bình Hưng, Bình Chánh Chi tiết
BÁN NHÀ PHỐ KDC TRUNG SƠN, ĐƯỜNG SỐ 7, VỊ TRÍ ĐẸP, DT 120M2, 6 TẦNG CÓ HẦM RIÊNG
42 Đường số 7, KDC Trung Sơn, X. Bình Hưng, Bình Chánh Chi tiết
BÁN NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 8 KDC TRUNG SƠN, DIỆN TÍCH 100M2, ĐANG CHO THUÊ 50 TRIỆU
99 Đường số 8 (rộng 24m), KDC Trung Sơn, X. Bình Hưng, Bình Chánh Chi tiết
GIÁ GIẢM CỰC MẠNH, BÁN NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN KDC TRUNG SƠN, ĐƯỜNG SỐ 7, DT 107M2, CÓ HẦM VÀ THANG MÁY
28 Đường số 7, KDC Trung Sơn, X. Bình Hưng, Bình Chánh Chi tiết
BÁN KHÁCH SẠN CĂN GÓC KDC TRUNG SƠN, 24 PHÒNG FULL NỘI THẤT, 7 TẦNG – CÓ THANG MÁY, ĐỐI DIỆN BỆNH VIỆN NAM SÀI GÒN
103 Đường số 8, KDC Trung Sơn, X. Bình Hưng, Bình Chánh Chi tiết
BÁN ĐẤT NỀN MẶT TIỀN ĐƯỜNG 9A KDC TRUNG SƠN, 198M2, QHXD HẦM 5-TẦNG, THẾ ĐẤT VUÔNG VỨC
281-283 Đường 9A, KDC Trung Sơn, X. Bình Hưng, Bình Chánh Chi tiết
BÁN BIỆT THỰ KDC TRUNG SƠN – ĐƯỜNG SỐ 26 – TRỆT, 2 LẦU – 250m2 – HƯỚNG NAM
6 Đường 26, KDC Trung Sơn, X. Bình Hưng, Bình Chánh Chi tiết
GIẢM SỐC 2 TỶ – BÁN BIỆT THỰ MẶT TIỀN ĐƯỜNG 16M KDC TRUNG SƠN, 200m2, SHR
16 Đường số 6, KDC Trung Sơn, liền kề Quận 7 Chi tiết
BÁN CẶP NHÀ PHỐ HỢP KHỐI MẶT TIỀN ĐƯỜNG 9A, KDC TRUNG SƠN, DÒNG TIỀN 130 TRIỆU/THÁNG
171-173 Đường 9A, KDC Trung Sơn, liền kề Quận 7 Chi tiết
BÁN TÒA KHÁCH SẠN KDC TRUNG SƠN – 2 MT – DÒNG TIỀN KHỦNG 250TR/THÁNG
Số 15 Đường số 4, KDC Trung Sơn, liền kề Q7 Chi tiết
