BÁN LÔ ĐẤT BIỆT THỰ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 6 KDC TRUNG SƠN, 200M2, VỊ TRÍ VÀNG KẾT NỐI ĐƯỜNG 9A VÀ VEN SÔNG

31 TỶ

Thông tin chi tiết

Mã BĐS QV11301
Trạng thái Bán
Loại BĐS Đất nền biệt thự
Diện tích 200 m²
Ngang x Dài 10x20m
Hướng Nam
Pháp lý Sổ hồng

💎 LÔ ĐẤT BIỆT THỰ KIM CƯƠNG KDC TRUNG SƠN – MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 6 – VỊ TRÍ THÔNG RA VEN SÔNG – GIÁ CHỐT CỰC TỐT

Vị trí tài sản

📍 Mặt tiền Số 24 Đường số 6, KDC Trung Sơn, Bình Hưng, Bình Chánh, TP.HCM

Tọa lạc tại vị trí cực kỳ hiếm có thuộc phân khu biệt thự cao cấp của KDC Trung Sơn, lô đất mặt tiền Đường số 6 sở hữu diện tích lý tưởng 200m² (10m x 20m). Đây là một trong số ít những nền đất còn sót lại có chiều ngang 10m bề thế, cực kỳ phù hợp để kiến tạo một căn biệt thự đơn lập sang trọng hoặc tòa nhà văn phòng đẳng cấp ngay tâm điểm của “bán đảo” xanh phía Nam Sài Gòn.

Điểm nhấn giá trị nhất của lô đất chính là khả năng kết nối hoàn hảo: nằm trên trục đường thông suốt nối liền đại lộ đường 9A sầm uất và đường số 1 ven sông trong lành. Với hướng Nam mát mẻ và pháp lý Sổ hồng riêng minh bạch, đây không chỉ là nơi an cư thượng lưu mà còn là tài sản tích trữ có giá trị gia tăng không ngừng theo thời gian. Chủ đất đang thiện chí bán với mức giá chốt nhanh 30 tỷ cho nhà đầu tư hữu duyên.

💎 THÔNG TIN CHI TIẾT

🏠 Vị trí: Mặt tiền Đường số 6, KDC Trung Sơn (Thông 9A và đường ven sông)

📐 Diện tích: 10m x 20m (Công nhận 200m²)

🏗️ Loại đất: Đất ở đô thị, xây dựng tự do theo quy hoạch biệt thự

🧭 Hướng: Nam (Hướng gió mát, vượng phong thủy)

📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng ngay

💰 GIÁ BÁN: 31 TỶ

(~ 155 triệu/m2)

THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ

(Giá chốt nhanh: 30 Tỷ)

🔮 PHÂN TÍCH PHONG THỦY, VỊ TRÍ & TIỆN ÍCH LIỀN KỀ

Phong thủy “Hướng Nam – Tọa Sơn Hướng Thủy”: Lô đất hướng Nam giúp đón luồng gió mát lành từ sông Ông Lớn thổi vào, tạo nên không gian sống luôn tươi mới và tràn đầy năng lượng. Bề ngang 10m tượng trưng cho sự vững chãi, uy nghiêm, giúp gia chủ dễ dàng thiết kế sân vườn và hồ bơi, tạo thế “Thủy bao quanh nhà” để tích tụ tài lộc.
Vị trí “Thông lộ cực phẩm”: Việc nằm giữa hai trục đường chiến lược là 9A (kinh doanh sầm uất) và đường số 1 (ven sông nghỉ dưỡng) giúp lô đất sở hữu giá trị kép: vừa yên tĩnh để ở, vừa thuận tiện để kinh doanh hoặc làm văn phòng đại diện cao cấp.
Tiện ích liền kề hoàn hảo:
- Môi trường sống: Ba mặt giáp sông nên không khí cực kỳ trong lành, mật độ cây xanh cao nhất khu vực phía Nam.
- Giáo dục & Y tế: Ngay cạnh trường quốc tế Singapore, RMIT và Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Nam Sài Gòn.
- Kết nối: Chỉ 2 phút qua cầu Him Lam đến Quận 7, 5 phút qua cầu Nguyễn Văn Cừ đến Quận 1.
Giá trị đầu tư: Với mức giá chốt 30 tỷ (~150 triệu/m2) cho đất biệt thự mặt tiền đường thông tại Trung Sơn là mức giá vô cùng hấp dẫn. Trong khi các nền đất cùng diện tích ở khu vực lân cận như Him Lam (Quận 7) đã chạm ngưỡng 200-250 triệu/m2, thì Trung Sơn vẫn là vùng trũng giá trị với tiềm năng bứt phá cực lớn.