GIÁ GIẢM CỰC MẠNH, BÁN NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN KDC TRUNG SƠN, ĐƯỜNG SỐ 7, DT 107M2, CÓ HẦM VÀ THANG MÁY

32 TỶ

3 More

Thông tin chi tiết

Mã BĐS QV11261
Trạng thái Bán
Loại BĐS Nhà phố dự án
Diện tích 107 m²
Ngang x Dài 6x20m
Kết cấu Hầm-Trệt-4 Lầu
Hướng Nam, Tây Nam
Pháp lý Sổ hồng
Ưu điểm Thang máy

💎 SIÊU PHẨM CĂN GÓC 2 MẶT TIỀN KDC TRUNG SƠN – KẾT CẤU CÓ HẦM & THANG MÁY – GIÁ CHỦ NGỘP GIẢM 8 TỶ

Vị trí tài sản

📍 Số 28 Đường số 7, KDC Trung Sơn, Bình Hưng, Bình Chánh, TP.HCM

Tọa lạc tại vị trí cực kỳ đắt giá, căn nhà sở hữu ưu thế vượt trội với vị thế góc 2 mặt tiền ngay trục đường số 7 thuộc KDC Trung Sơn. Với diện tích đất 107m² (6x20m) và tổng diện tích sàn sử dụng lên đến 500m², đây là một trong những bất động sản có quy mô và thiết kế ấn tượng nhất khu vực, mang lại tầm nhìn thoáng đãng và giá trị thương mại cực cao.

Ngôi nhà được xây dựng kiên cố và hiện đại với kết cấu 1 hầm, 1 trệt, 4 lầu, trang bị hệ thống thang máy cao cấp, tối ưu hóa mọi nhu cầu từ ở đến kinh doanh văn phòng hay cho thuê dịch vụ. Đặc biệt, chủ nhà đang cần thanh khoản gấp nên đã quyết định hạ giá mạnh từ 40 tỷ xuống còn 32 tỷ. Đây là cơ hội vàng để các nhà đầu tư sở hữu tài sản giá trị tại “bán đảo” Trung Sơn với mức giá chiết khấu cực tốt so với thị trường.

💎 THÔNG TIN CHI TIẾT

🏠 Vị trí: Số 28 Đường số 7, KDC Trung Sơn (Góc 2 mặt tiền)

📐 Diện tích: 6m x 20m (CN 107m²) | Sàn sử dụng: 500m²

🏗️ Kết cấu: 1 Hầm + 1 Trệt + 4 Lầu + Thang máy

🧭 Hướng: Nam – Tây Nam (Đón gió mát, tài lộc hanh thông)

📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ

⚠️ Tình trạng: Đang giảm giá sốc 8 tỷ đồng

💰 GIÁ BÁN: 32 TỶ

(~ 299 triệu/m2)

(THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ)

🔮 PHÂN TÍCH PHONG THỦY, VỊ TRÍ & TIỆN ÍCH LIỀN KỀ

Phong thủy “Song Lộ Hội Tụ”: Vị trí căn góc 2 mặt tiền là điểm hội tụ khí cực tốt, giúp không gian bên trong luôn ngập tràn ánh sáng tự nhiên và gió trời. Hướng Nam – Tây Nam giúp ngôi nhà tránh được nắng gắt, mang lại sự điềm tĩnh và bền vững cho gia chủ trong công việc lẫn cuộc sống.
Kết cấu Hầm – Thang máy hiếm có: Việc sở hữu tầng hầm riêng biệt là điểm cộng rất lớn tại KDC Trung Sơn, giải quyết triệt để vấn đề đậu xe hơi cho văn phòng hoặc gia đình đông người. Thang máy giúp việc di chuyển giữa 6 tầng (tính cả hầm) trở nên nhẹ nhàng và sang trọng.
Tâm điểm kết nối vùng:
- Giao thông: Chỉ 2 phút qua cầu Him Lam đến Quận 7, 5 phút qua cầu Nguyễn Văn Cừ đến Quận 1, Quận 5.
- Giáo dục & Y tế: Ngay sát hệ thống trường quốc tế Bắc Mỹ (SNA), trường quốc tế Singapore, RMIT và Bệnh viện Nam Sài Gòn.
- Dịch vụ: Khu vực sầm uất với chuỗi nhà hàng, cafe cao cấp, ngân hàng và siêu thị Lotte Mart liền kề.
Giá trị đầu tư thực tế: Với mức giá 32 tỷ cho căn góc 2 mặt tiền có hầm và thang máy, đơn giá chỉ khoảng 299 triệu/m2 đất. Đây là mức giá cực kỳ cạnh tranh khi so sánh với các vị trí tương tự vốn thường neo ở mức trên 350-400 triệu/m2.